Vente maison avec cave Vaulx-en-Velin (69120)

Maison avec 194 m² de surface disponible, idéal pour création de deux appartements.  Grande villa individuelle de 142 m² habitables sur son terrain plat de 500 m². Située au calme, rue de l'espérance, une petite rue bordée de maison, entre le canal de Jonage et le Carré de soie. Panneaux photovoltaïques en toiture procurant un gain  d'environ 1000EUR annuels payés par EDF. Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible, et insert de cheminée. La maison bénéficie d'un forage alimentant la maison en eau 'gratuite'.   Beaux volumes, bel emplacement, un rafraîchissement est toutefois à prévoir.   Bus 52,53, Zi3, situés au bout de l'impasse, tramway T3 et métro à proximité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Pierre JUPPIN. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Vaulx en velin - village, maison de type 7, un séjour, six chambres, 4 grands garages, une cave et une parcelle de terrain de 750 m². À proximité de tous les commerces et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Loft d'exception de 220 m² avec piscine et sans vis-à-vis Vous recherchez votre nouveau cocon à proximité du Grand Large ? Venez découvrir en secteur résidentiel, calme et proche de toutes les commodités ce bien d'exception dans le quartier très prisé du grand large à Décines. Coup de coeur assuré pour cette ancienne usine transformée en un magnifique Loft de 220 m² avec des prestations de très haute qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie de 87 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur et donnant sur un patio avec piscine chauffée pour en profiter tout au long de l'année et à l'abri de tous les regards. Une cuisine entièrement pensée par le designer NOLTE vient parfaitement s'intégrer dans cet espace de vie quotidienne. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une spacieuse suite parentale de 43 m² avec salle de bains et dressing. De votre chambre, vous accéderez directement au patio couvert ainsi qu'à la piscine. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Vous aimez accueillir vos amis et profiter de vos soirées sans réveiller ceux qui dorment à l'étage ? Un sous-sol de 40 m² avec son bar vous attend pour des moments entre amis ou en famille. Pour votre stationnement un garage double complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis - l'agence dufossé immobilier vous propose, cette belle maison de ville à villeurbanne, 160 m² habitables sur 2 niveaux avec jardin sur une parcelle de 490 m². Dans une petite rue peu passante et en sens unique, un havre de paix à proximité de la ville, des transports communs, des commerces, du centre médipôle et des axes routiers. Au rc : le séjour, sol en pierre, étagères intégrés conçues par un agenceur réuni un espace salon et salle à manger, il donne sur un jardin clos, arboré et sans vis à vis. La cuisine tout équipée est à la fois indépendante et fait partie intégrante de la pièce de vie. Un bureau permet l'accès à une chambre à l'étage. Au 1er : 4 grandes chambres, 2 salles de douche au sous-sol : buanderie et chaufferie (34 m² supplémentaires) grand garage de 26 m² attenant avec un accès de l'intérieur. Dpe d bien rare ! Contact marlène hirchwald 06 14 54 34 88 l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Maison individuelle de 138 m², sur un terrain arboré. Possibilité de diviser en trois habitations voir plus. L'une au rez-de-chaussée, la seconde à l'étage et la troisième dans une dépendance indépendante, à aménager complètement. Une cave et un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir, fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87.

Maison 5 / 6 pièces – 245 m²au sol – villeurbanne- secteur résidentiel château gaillard - ideal investisseurs (division, co-living. ) ou famille. Vous projetez d'investir et maximiser votre rentabilité en créant plusieurs logements ? Vous cherchez une maison avec des volumes à aménager selon vos besoins et vos envies, de l'espace pour garer plusieurs voitures à l'extérieur ou à l'intérieur, un jardin clôturé côté sud pour vos belles journées d'été en famille, entre amis ou jardiner ? Vous rêvez d'une pièce pour bricoler ? Des rangements ? Des projets et des idées pour aménager des combles ? Toutes ces possibilités sont ici sur 2 niveaux dans cette charmante maison des années 80 avec un bon dpe "d", sur une parcelle d'environ 420 m². De l'espace, et encore de l'espace pour vous : près de 115 m² en carrez, 245 m² de surface au sol, hors combles … ! Au rdc, 1 chambre avec salle d'eau et wc, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m². À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour / salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils. Au sous-sol, vous disposez aussi d'une cave saine d'environ 23 m². Les + : - chaudière à gaz de 2020 - double vitrage - climatisation réversible dans le séjour - cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d'hiver. À proximité, vous trouvez des écoles à 6 / 7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la doua et de l'insa par les c17, c26 ou t1. Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison. Un peu de rafraîchissement et … on la visite maintenant, c'est vous qui allez imaginer le reste. À votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 559 504 - greffe de lyon) audrey cohen entrepreneur individuel 06 98 51 57 50 - réf. 857362.

Très bien placée à deux pas de la Place Grandclément, il s'agit d'une maison ancienne à rénover de 1913 édifiée sur une parcelle de 690 m². Divisée actuellement en 3 appartements : en rez-de-chaussée, un T3 de 106 m² avec un jardin de 155 m², au premier étage un appartement T4 avec véranda et terrasse de 87,90 m², au dernier étage un T2 de 28,15 m² carrez (55,40 m² hors carrez). Un grand atelier de 315 m² jouxte cette maison et pourrait être aménagé. Zone URm1 au PLU-H. Possibilité de surélévation, division, agrandissement etc. Référence agence : 366.

Maison 7 pièces de 157 m² avec jardin-terrasse de 70 m², cave de 55 m² et place de stationnement. Située entre Gratte-Ciel et LaDoua, maison avec charme de l’ancien (parquets, moulures, boiseries, cheminées) offre une rénovation de qualité et un confort moderne : isolation, double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible Honoraires inclus dans le prix : 3.82%.

Maison d'architecte 6 pièces de 147 m². Elle comporte au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cheminée contemporaine, une salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un grand dégagement avec dressing dessert trois chambres (possible 4), un salon tv-bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, une vaste cave de 30 m² chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation. Huisseries en double vitrage alu, combles isolés. À l'extérieur, joli jardin, et grande terrasse. Contact : bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 bertrand del vecchio (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Villeurbanne Croix-Luizet, au fond d'une impasse tranquille, superbe villa de caractère (1930) sur 2 niveaux avec terrasse au calme (parcelle de 250 m²). RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, WC. À l'étage : dégagement, 3 grandes chambres. Sous-sol : cave. Possibilité d’acquérir 2 garages en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cachée derrière une façade discrète, cette maison des années 20 réserve une surprise de taille : un jardin bucolique, baigné de soleil et totalement à l'abri des regards. Bienvenue dans une maison familiale de 177 m² environ avec 5 chambres, répartie sur deux niveaux, où l'on vit dedans-dehors toute l'année. La pièce de vie, spacieuse s'ouvre sur une superbe véranda en bois, baignée de lumière, qui prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur. La cuisine, indépendante, donne elle aussi sur le jardin. Au rdc se trouvent également 2 belles chambres, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, 3 chambres sous toiture offrent à chacun son espace. Poutres apparentes, lumière naturelle, volumes agréables : on est dans une maison qui a une âme. Vous trouverez également une salle de bain, un dressing et un WC. Le jardin ? C'est un cocon. Une grande terrasse en bois, des arbres, des massifs fleuris, une cabane en fond de parcelle… L'endroit parfait pour les apéros, les jeux d'enfants, les siestes en hamac. Située dans une rue calme à deux pas de la Place Ronde, vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne. Écoles, commerces, tramway… tout est à portée de main. Et côté performance énergétique ? Un audit complet a été réalisé : des travaux ciblés (isolation, ventilation, chauffage) permettent de gagner deux lettres au DPE, avec des aides mobilisables. Des simulations financières sont prêtes pour vous accompagner au mieux. La maison possède un sous sol complet de 70 m² qui vous offrira une belle capacité de stockage. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Située au fond d'une impasse privée, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du métro Flachet et des commerces. Traversante Est / Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et se développe sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, de deux chambres, d' un salon ou bureau d'environ 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, une cuisine privée, qui peut être ouverte sur la salle à manger de 25 m², permettant ainsi la création un espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires et une grande salle des bain. Le deuxième étage, surélevé en 2016, un vaste espace de 60 m² inondé de lumière. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Il offre la possibilité d'être divisé en plusieurs pièces en fonction des besoins. À l'arrière de la maison, un jardin clos d'environ 80 m² avec une pergola permettant de profiter de l'extérieur à l'abris du soleil. Cette maison dispose également d'un garage fermé de 25 m² ainsi que d'une magnifique cave saine de 75 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une zone privative devant la maison permet de stationner deux à trois véhicules en toute tranquillité. Ce bien rare allie calme, espace et lumière, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Il convient parfaitement à une grande famille ou à une profession libérale alliant vie privée et activité professionnelle. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Située sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette maison de ville de 123,83 m² avec son extérieur de 397 m², dans une rue au calme à proximité de toutes commodités (Tram T1 et bus C17 / C26 arrêt INSA - Einstein). Après avoir franchis le portillon, vous serez séduits par une petite cour intérieure avec un accès direct au jardin se situant sur l'arrière de la maison. Au rez-de-chausée, vous trouverez une grande cuisine, équipée, indépendante, un salon / salle à manger climatisé, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres, une salle de bains (avec fenêtre), et un wc indépendant. Vous apprécierez le jardin arboré de 397 m², sans vis-à-vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Agent commercial : Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87 1.

Maison située dans une impasse au calme à deux pas du chemin de halage et 5 minutes de l'arrêt de tram Décines centre. La maison est composée d'un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine, un bureau de près de 8 m², une salle de bain et une salle d'eau et deux wc. La maison bénéficie d'une cave, deux garages et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 452 m².

Decines les marais maison de 159 m² de 9 piéces avec un terrain en zone agricole de 15 940 m² non constructible. Rdc : elle se compose d'un séjour de 28 m², d'une cuisine séparée avec une véranda chauffée, 2 chambres, 1 salle de bain et une buanderaie de 30 m². À l'etage 4 chambres, salle de bain une piscine compléte ce bien proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

SAFTI Décines 69150 - Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers. Décines – Maison de maître avec piscine et charme authentique Découvrez cette maison de maître du début du siècle, où le charme de l'ancien rencontre des équipements modernes. Avec ses 172 m² habitables et son terrain sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel calme. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête d'élégance et d'espace. Caractéristiques principales : Surface habitable de 172 m² : De beaux volumes soulignés par des parquets d'époque, cheminée, et de belles hauteurs sous plafond qui apportent charme et élégance. Terrain plat orienté est-ouest : Un jardin spacieux et sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse moderne aux carreaux gris, parfaite pour les repas en plein air. Piscine chauffée 4 x 10 m : Automatisée avec électrolyseur au sel et régulateur de pH. Agencement intérieur : 4 chambres spacieuses + bureau : Parfaites pour une grande famille, elles offrent à chacun un espace de tranquillité. Espaces de vie au charme authentique : Un salon et une salle à manger chaleureux, alliant matériaux anciens et menuiseries modernes, pour un confort optimal. Groupes pompe à chaleur air / air : Installés pour chauffer l'hiver et climatiser l'été, garantissant un confort toute l'année avec une efficacité énergétique optimale. Chauffage performant : Chaudière gaz FRISQUET assure un excellent rendement au cœur de l'hiver. Dépendances et atouts supplémentaires : Garage-dépendance de près de 60 m² : Un espace polyvalent pour un atelier, du stockage ou des projets supplémentaires. Toiture, zinguerie, façades rénovées en 2007 : Des travaux garantissant une tranquillité durable. Les atouts extérieurs : Proximité des transports et commodités : La maison est située à 2 minutes des transports en commun (bus), des commerces, et des services de proximité. Secteur résidentiel calme : Un emplacement privilégié pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. Points forts : Charme et authenticité : Parquets d'époque, cheminée, hauteurs sous plafonds, et ambiance chaleureuse. Confort moderne : Piscine chauffée, climatisation, terrasse moderne, et dépendances spacieuses. Emplacement stratégique : Proximité des commerces, transports, et secteur calme, idéal pour une vie pratique et sereine. Venez écrire la suite de son histoire avec vous ! Cette maison unique, pleine de caractère et d'histoire, est prête à vous accueillir. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette maison. Frédéric O769319393. Nous disposons également d'une visite virtuelle 3D immersive, contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. DPE en cours. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Propriété d'exception sur un terrain de 3 400 m² : une opportunité unique dans la région ! Située sur la commune de Décines, à seulement 20 minutes de Lyon, cette villa se trouve dans un cadre privilégié à proximité du parc de Miribel-Jonage et des commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 194 m², cette propriété inclut également une véranda chauffée et climatisée de 32 m², ainsi que des dépendances, le tout sur un vaste terrain de 3 400 m² agrémenté d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, de deux salons lumineux de 24 m², et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un coin buanderie. La véranda, qui prolonge l'espace de vie, vous offrira une ambiance lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À un demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes, puis au premier étage, quatre chambres, dont une de 28 m² dotée de deux grands placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave de 29 m² en sous-sol et d'une dépendance séparée, offrant un vaste espace de rangement. Un pool-house comprenant une climatisation réversible, des toilettes, une douche et une pièce de 10 m² avec mezzanine, idéale pour accueillir des hôtes, complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une agréable zone piscine, et d'un jardin paysager magnifiquement aménagé, le tout sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! À retenir : - Excellentes prestations pour cette villa offrant environ 200 m² d'espaces de vie - Vastitude et luminosité des volumes intérieurs et extérieurs - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au premier étage, dans la véranda et le pool-house - Emplacement de choix - Système de chauffage électrique et cheminée avec sorties d'air au premier étage. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 893353.

Maison à rénover composée d'un hall d'entrée, un séjour double avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres dont une de plain pied, un wc indépendant au rez de chaussée, une salle d'eau avec un second wc et un grand bureau. La maison bénéficie également d'une cave qui fait toute la superficie de la maison, un garage, le tout sur une parcelle de 372 m² sans vis à vis. Possibilité d'aménager une 4ème chambre à la place du bureau. Cette maison mitoyenne d'un côté est située à deux pas des transports en commun et d'un groupe scolaire et 5 minutes à pied du canal. .

Champ- blanc maison de 90 m², 5 piéces, avec une cour fermée, un jardin arboré, fleuri. Au rdc, elle se compose d'un grand séjour, cuisine attenante, et un garage. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent être aménagés. Un grand sous- sol avec cave complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Décines Secteur résidentiel, Maison de 110 m² sur 2 étages avec un terrain arboré de 1245 m² A l' étage une cuisine indépendante, un salon de 46 m² traversant donnant sur une terrasse de 27 m². Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un Sous-sol de 100 m² améneageable avec un garage. Proximité Tram T3 et commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, je vous propose cette villa sur 3 niveaux, située à Décines-Charpieu, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, et d'un très grand sous-sol ! Distribution (plan sur demande) : Au rdc, • Hall d'entrée central de 12,95 m² desservant cuisine, séjour et espace nuit • 1 grande cuisine de 15,54 m², et son cellier de 7 m² • 1 séjour, de 40,2 m² ouvrant sur le jardin • 1 dégagement vers l'espace nuit • 3 chambres de 15,2 m², 11,3 m², 10,09 m² • 1 salle de bains de 7,9 m² • 1 WC avec lave-main A l'étage, • 2 chambres de 10,17 m², • 1 salle d'eau de 3,7 m² avec douche et WC • 1 palier Au sous-sol, total 141 m² • 1 garage d'environ 30 m² • 1 espace entièrement carrelé avec coin lavabo et douche • 1 espace cave Atouts : • Proximité immédiate du tramway T3 et T7 • Bonne performance énergétique, DPE en C • 4 chambres plus 1 bureau au rdc • Très grand sous-sol • Maison très bien entretenue disponible rapidement Confort : • Luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • Cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • Double-vitrage • Chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • Terrain entièrement plat facile à vivre et clos • Construction traditionnelle de 1993 Situation géographique : • Services de transport en commun (Tramway T3 et T7, bus 16,67, 57,79)) • Proche centre-ville, commerces, écoles à côté et collège et lycée à quelques minutes. • L'aéroport St Exupéry est à 16mn en voiture. • Sentiers vélos et piétons vous permettent de rejoindre aisément Le Grand Large ou les Eaux Bleues par le chemin de Halage. Vous l'avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 891628.

Maison à vendre sur la commune de decines charpieu (69150), dans le secteur de la soie, agréable maison en parfait état avec entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, véranda avec chauffage, suite parentale avec salle de douche et wc. À l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de douche équipée avec w. C. Cave, garage double et stationnement dans le jardin. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Jardin d'environ 384 m². Proche des commerces, écoles et des transports. Référence agence : 671.

Décines-marais, à proximité immédiate d'un parc classé natura 2000 - rare, entre ville et nature, aux portes de lyon (à 30mn de la part-dieu), vous bénéficierez d'un parc arboré de 3400 m². À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. À l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24 m² au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda avec vue sur le parc. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 282, soit e, ges : 9, soit b. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83661.