Vente maison avec accès pmr Vaulx-en-Velin (69120)

Bienvenue chez vous à Vaulx-en-Velin - Localisation : Niché au cœur de Vaulx-en-Velin 69120, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine de Lyon et la tranquillité des espaces verts environnants. - Quartier : Profitez de toutes les commodités à portée de main. Avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, métro), vos déplacements quotidiens sont grandement facilités. Les crèches, écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité pour vos enfants. Découvrez également de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée, entourée de verdure et de calme, offre un environnement apaisant où il fait bon vivre. Profitez de l'agrément d'un parking privé pour votre confort quotidien. - Maison ou Appartement : Que vous recherchiez un appartement ou une maison, notre programme s'adapte à vos besoins. Choisissez parmi nos appartements T3 avec balcon ou terrasse, ou nos spacieuses maisons individuelles T5 avec jardin privé, terrasse et place de parking devant chez vous. Lumineux et bien agencés, nos logements offrent un cadre de vie harmonieux et convivial, idéal pour vous et votre famille. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69120_269 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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330 000. Vaulx-en-velin quartier la rize, renegocie pour vous dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, de type 4 d'environ 98,62 m² sur un de terrain de 637 m², sans aucun vis-à-vis, plat, arboré et piscinable. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire plus douche, toilette indépendant, beaucoup de rangements. Espace supplémentaire de 26,09 m² pouvant faire une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces. ) mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 05 / 01 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 890, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 05 / 01 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo, notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante local spécialiste du secteur, mme bougaci au 06 16 86 04 96 statut agent commercial r. S.A. C. De n° 332796861.

Villeurbanne, dans un quartier pavillonnaire apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison contemporaine de 300 m² offrant des prestations haut de gamme, sur un terrain de plus de 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un magnifique espace de vie de 90 m², intégrant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte parfaitement équipée. La maison dispose également d'une spacieuse suite parentale de 90 m², comprenant un très grand dressing et une salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend quatre chambres lumineuses, réparties autour de trois salles d'eau. Les combles aménagées, situées au-dessus des chambres, offrent une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin paysagé autour de la piscine. Six places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Ari ZAFRAN au 06 52 93 40 32 ou par email à a.zafran@dabreteau.fr.

CABINET SAINT CHARLES vous propose en exclusivité, cette ancienne grange à renover intégralement, disposant de beaux volumes.  La future maison, se compose de deux niveaux de 50 m², avec chacun une hauteur sous plafond de 4 m², vous avez donc la possibilité de faire aisément trois niveaux a l'issu des travaux.  Des plans sont à disposition, ainsi qu'un devis pour l'aménagement sur demande.  La parcelle de terrain fait environ 700 m², arborée et cloturée. La toiture à d'ores et déjà été refaite.  La maison est vendue viabilisé (eau potable, électricité, raccordement au tout à l'égout).  N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite rapidement.  1.

Chassieu, secteur les tarentelles, maison de 120 comprenant au rdc, cuisine fermée équipée, séjour salon avec de beaux volumes, cellier. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, salle de bain, wc. À l'étage, une quatrième chambre (mansardée). Garage. Cave. Terrain de 480 m². Pojur plus d'informations, contactez nathalie venditti au 06 10 15 67 08 agence chassieu immobilier transactions.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Exclusivité ORPI - Situé à 15 km de Lyon, soit 20 minutes de Lyon 8ème en voiture, sur la commune de Saint Bonnet de Mûre, voici une maison d'architecte d'une surface utile de 301 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

En exclusivité sur la commune de Sathonay-Camp, à poximité des commerces et des transports (bus et gare à pied), venez découvrir cette magnifique maison de ville, discrète et à l'abri des regards, avec son patio et ses 2 garages. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et moderne à la fois. De style industriel elle a été entièrement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de très grandes qualités et des prestations haut de gamme. Très habilement pensée par un architecte, la maison sans aucun vis à vis, s'articule autour de son patio à ciel ouvert permettant de profiter des rayons du soleil. Vous pourrez au gré de vos envies y aménager différents espaces. À l'intérieur immédiatement le ton est donné; les volumes, les matériaux, la luminosité et la décoration soignée font de ce beau bien un véritable joyau ! L'entrée se fait par un bureau au mobilier sur mesure qui s'ouvre sur un majestueux salon avec plafond cathédrale et une vaste salle à manger sur laquelle donne la belle cuisine entièrement meublée et équipée. Cette pièce de vie d'environ 75 m² ultra lumineuse grâce aux très nombreuses baies coulissantes, vous donnera l'impression de vivre toute l'année en extérieur. La visite se poursuit par la suite parentale de 40 m² avec sa SDE / WC et son grand dressing. Une buanderie aux dimensions généreuses et des wc suspendus avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (15,20 et 21 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un WC séparé. Côté cour intérieure vous trouverez un garage de part et d'autre pour y stationner 2 véhicules ou faire votre atelier. Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises. Ce beau bien atypique est très rare à la vente. N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Hypercentre de Miribel et dans une impasse privée : Plateau type 'loft' à aménager entièrement et viabilisé comprenant une surface au sol aménageable de 102 m², possible mezzanine, 3 chambres. Terrain clos et arboré, garage indépendant pour une voiture (21 m²) avec une possibilité de créer une mezzanine à usage de rangement. L'ensemble extérieur Neuf et sur une parcelle de terrain de 339 m² avec terrasse et 2 places de parking.

En exclusivité sur Sathonay-Village, avec un emplacement idéal en plein coeur du village, école, crèche, mairie, commerces et transport à pied, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville moderne au calme absolue avec sa terrasse à l'abri de tous les regards. Vous serez charmé par cette ambiance cosy et chaleureuse de ce beau bien et ce calme absolue bien qu'en plein bourg. Cette maison construite en 2021 avec des prestations haut de gamme vous offre en plain pied une pièce de vie lumineuse ouvrante sur une terrasse sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement équipée communicante également avec la terrasse, un wc / buanderie et un grand garage. À l'étage s'organise le coin nuit qui propose une salle de bain avec wc et 3 chambres dont 1 suite parentale qui a sa propre salle d'eau. En excellent état et décorée avec goût elle ne nécessite aucun travaux. Équipée en chauffage et chauffe eau d'une pompe à chaleur air air avec thermostat réglable dans toutes les pièces et de stores BSO sur toutes les huisseries, cette maison de qualité, agréable et pratique vous comblera et n'attend plus que vous pour une vie paisible et tranquille ! Une place de parking complète ce joli bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Située à Saint-Priest (69800), cette maison mitoyenne, à toit plat, offre un cadre de vie idéal, en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Proche des écoles et bénéficiant d'un accès facile aux commerces, elle est idéalement située pour les familles. L'espace extérieur haut de gamme, aménagé par un paysagiste, comporte une piscine enterrée 5 * 2 et une grande terrasse en bois exotique : le summum pour la période estivale. L'intérieur, tout aussi soigné, fait 98 m², sur deux niveaux : agréable pièce de vie avec grande cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards, dont une en rez de chaussée. Elle dispose également d'un toilette et une salle d'eau par étage. Son exposition est-ouest et son puits de lumière, permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation réversible est un avantage pour votre confort tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un garage et de 2 places de stationnement privées. Construite en 2020, cette villa moderne, avec aménagements intérieurs et extérieurs soignés, est une occasion à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un logement esthétique, fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Genas offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 179 m² habitables sur une parcelle de 979 m², elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi une expérience de vie luxueuse et sereine. Le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à la détente en plein air, tandis que les terrasses et la pergola bioclimatique promettent des moments agréables en toute saison. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant et une cave à vin innovante. L'étage offre une suite parentale raffinée et des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les dépendances et le garage double offrent des possibilités d'extension, et les équipements tels que le puits, l'arrosage automatique, les panneaux solaires et le parking spacieux ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Une résidence qui allie élégance et praticité, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié. Le bus est à proximité. À 8 min en voiture de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV.

Située dans un cadre calme et privilégié, en fond d'impasse sécurisée, à 10 minutes à pied commerces et de l'école, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² environ Terrain : 566 m² Pièce de vie : Très lumineuse grâce à ses 4 expositions, elle se compose d'un salon spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine chauffée. Suite parentale : Elégante et de plain pied, elle dispose d'un double dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative. Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel comprenant une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. Prestations de qualité : Domotique taHoma pour un contrôle total à distance Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison Climatisation réversible Baie galandage Baies vitrées KLINE à haute performance énergétique et volets roulants électriques avec BSO (brise-soleil orientables) Panneaux photovoltaïques Piscine chauffée avec espace détente Commodités : Garage fermé de 26 m² 2 à 3 places de stationnement supplémentaires Transports en commun : Arrêt de bus 77 à 5 minutes à pied, desservant Fontaines-sur-Saône, la gare de Sathonay-Camp et Caluire. Cette maison moderne, alliant design, confort et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Jonage, dans l'Est Lyonnais, et à proximité de son canal, cette maison traversante de 130 m² repose sur une belle parcelle verdoyante et sécurisée, avec clôture et portail. Elle bénéficie également d'un sous-sol de même superficie et offre la possibilité d'aménager une piscine. Porte imprenable pour l'entrée, avec de beaux rangements, dans une pièce de vie aérienne qui offre 62 m² de luminosité. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s'ouvre sur un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, et une terrasse circulante. L'hiver, l'ambiance devient plus chaleureuse grâce à un joli poêle. S'ensuit un corridor qui nous accompagne à la partie nuit où quatre chambres s'endorment au calme. Quand trois chambres se partagent une salle de bains avec doubles vasques, sèche-serviettes, et buanderie aménagée, la suite parentale se pare d'un double dressing et d'une salle d'eau italienne aux normes PMR. Des toilettes suspendues et indépendantes complètent l'ensemble. Côté extérieur, le stationnement est facilité grâce à une cour sécurisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Matériaux nobles pour cette maison rénovée avec extension en 2013 et agrémentée d'un mobilier harmonieux. Climatisation, isolation, menuiserie à rupture de pont thermique et pompe à chaleur pour le meilleur confort. Pelouse et parcelle piscinable, clôture et sécurité, agencements techniques et confort, localisation plébiscité, sont autant d'atouts pour cette précieuse qui enchantera votre quotidien. La chance serait-elle de votre côté. Bien soumis aux charges de lotissements : Tantième 1 / 103 CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1960 € et 2730 € (Diagnostiques établis le 18 / 11 / 2024) Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Située à Saint Cyr Au Mont D'Or, cette propriété résolument contemporaine de plus de 350 m² est bâtie dans un jardin paysagé et clos de 3000 m². Ce bien d'exception revêt des pièces aux dimensions généreuses, gorgées de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et tournées vers la terrasse qui borde la piscine chauffée. Le hall d'entrée donnera le ton de la visite. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie incroyable avec une cuisine équipée haut-de-gamme ouverte sur son grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une envolée de marches vous emmènera à l'étage qui dessert une suite parentale avec ses dressings et sa salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Le tout est parfait de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée, de 3 garages. Les matériaux de qualité et le style contemporain combinés aux volumes généreux de cette propriété sublimée dans son jardin paysagé en font un bien d'exception pour un coup de coeur assuré.

330 000. SAINT FONS Dans un quartier très calme, au fond dune impasse. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 85 m² sur un de terrain de 372 m², sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bain, toilette indépendante, grand cellier, véranda, un garage vient compléter ce bien. Très belles prestations, une Pergola alu électrique afin dabriter vos belles journées dété avec Jacuzzi 6 places, 2 carports en alu pour abriter vos véhicules, double vitrage, volets roulants électriques Domotique, isolation des murs extérieurs et combles, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur deau. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces, tram et des axes routiers. ) Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 12 / 08 / 2024, DPE : Classé B, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 870, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 12 / 08 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R. S.A. C. de N° 332796861.

SAINTE FOY LES LYON, Maison familiale d'exception avec un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant : à seulement 700 mètres de la Mairie, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale au caractère unique, conçue dans les années 80 avec une architecture audacieuse et lumineuse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,5 m dans le hall et 6,5 m dans le salon crée une sensation d'espace et de liberté exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière, en connexion directe avec une cuisine ouverte de 27 m² et un bureau ou salon TV de 17 m². Une suite parentale de 28,7 m² avec salle de bains attenante, une buanderie et des rangements complètent ce niveau. Une mezzanine de 14,7 m² habitables (26 m² au sol), surplombant le séjour, offre un espace idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Trois autres chambres, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit, chacune avec un accès à un balcon indépendant ? un atout rare et précieux. Le sous-sol de 171 m² comprend un espace aménagé de 32 m² avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante depuis le jardin, idéal pour un studio, une profession libérale ou une chambre d'amis. Un garage double de 31 m² ainsi que de vastes espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le terrain paysagé de 2000 m² et arboré, parfaitement au calme, invite à la détente et peut aisément accueillir une piscine. Il prolonge l'impression d'espace et de sérénité ressentie dans la maison. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une chaudière au gaz de ville. Très bonne desserte : bus C19 et ramassages scolaires JD 100 et 398 pour le Collège Jean Moulin, le Lycée Saint Just et la Cité Scolaire Internationale à quelques pas. Réf : 2045. PRIX : 1.190. 000€ (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À vendre en exclusivite - maison familiale avec piscine chauffée sur la commune de sainte-foy-les-lyon secteur aqueducs de beaunant, édifiée sur son terrain plat de 680 m² découvrez cette magnifique maison de 152,64 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. * visite virtuelle disponible sur demande * les atouts de cette propriété : - un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, wc séparé, offrant confort et intimité. - une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - a l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - terrasse de 100 m² - stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - abris bois confort & équipements modernes : - chauffage et climatisation par pompe à chaleur - double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - portail motorisé proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (bus 14 et c19 pour un accès direct à gorge de loup métro d, gare perrache ou gare d'oullins métro b, gare ter de francheville à 5 min en voiture) prix de vente : 749.000 eur (honoraires agence inclus charge vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de sainte-foy-lès-lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité ORPI - Maison d'architecte d'une surface utile de 302 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud-Sud-Ouest et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l’espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu’un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d’exception n’attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1350 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l’estimation de votre bien sur notre site ou avec l’un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Découvrez cette charmante maison à vendre située sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mure, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 118 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite. La maison dispose de deux salles de bain et de deux WC, parfaits pour une famille. La cuisine américaine équipée est spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un séjour de 45 m² exposé sud-nord, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 615 m² est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation réversible, le garage simple et le portail électrique. Construite en 1980, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Localisée à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Le Chat Perché, ainsi que l'École primaire et maternelle Vercors, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des supermarchés, des restaurants et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dans un lotissement sans conseil syndical ni cotisation, belle maison traditionnelle de 1972 lumineuse de 188 m² de surface habitable et 276 m² de surface au sol totale, sur 1 étage. Exposition Sud-Est. Elle offre un fort potentiel de réaménagement par une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Vidéo de projection d'aménagement sur demande. La lumineuse véranda (37 m² à rafraîchir) avec ses baies vitrées coulissantes et ses skydômes donne accès à l'habitation du rez-de-chaussée (77 m²) qui comprend : 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur 1 vaste salon-séjour (41 m²), 1 cellier, 1 salle d'eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne et WC suspendu isolé, 1 suite parentale avec grand dressing aménagé. Accès au garage isolé de 26 m² avec 1 chaufferie / buanderie. 1 escalier marbre intérieur conduit à l'étage. L'aménagement du niveau se présente comme suit : 1 vaste dégagement avec placard mural, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 grand séjour-salon baigné de lumière de 39 m² avec cheminée foyer fermé et plafonds moulures + porte-fenêtre sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placard mural, 1 salle d'eau avec cabine de douche et espace buanderie, 1 WC séparé. Sols marbre et carrelage. Grenier aménageable. 1 escalier extérieur conduit aussi à l'étage. Nombreuses places de parking dans la cour et le garage. Porte sectionnelle automatique de garage. Dépendance en briques de 17 m² environ. Barbecue pierre dans le jardin. Huisseries aluminium et bois, double vitrage en bas; aluminium double vitrage en haut. Volets roulants électriques à fermeture individuelle et centralisée en haut; persiennes métalliques et volets bois en bas. Façades en bon état refaites en 2010. Rafraîchissement de la clôture d'enceinte à prévoir. Carrelages à moderniser dans certaines pièces. Venez découvrir et vous projeter dans cette belle maison idéale pour 2 familles ou familles recomposées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 630 € Honoraires charge acquéreur : 14 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Bien d'exception aux portes de Lyon ! Propriété du 19e siècle entièrement rénovée Un cadre unique pour un dépaysement absolu. Située dans un environnement privilégié, cette somptueuse propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement idéal offre un accès rapide à Lyon ainsi qu'à toutes les commodités. Grâce à une rénovation soignée et des prestations haut de gamme, cette demeure a su conserver son authenticité tout en sublimant ses volumes généreux. Surface et agencement : 3 niveaux desservis par un ascenseur et un escalier élégant. Rez-de-chaussée : Vaste salon Cuisine ouverte sur un espace dinatoire sous verrière, baigné de lumière ( + de 100 m²) Accès à une véritable cave Espace bureau 1er étage : 2 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain et dressing Dernier étage : 3 chambres supplémentaires 2 salles d'eau et WC Extérieur & prestations : Parcelle de 3 800 m² avec un magnifique jardin à la française Grande piscine avec pool house de 45 m²Garage double Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36 Prix du bien : 2 850 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 07 / 2024.

Ecully, quartier du vivier : au calme absolu, à proximité du ramassage scolaire, dans un très bel environnement résidentiel. Maison très récente (2022) lumineuse et climatisée de 190 m² habitables + garage double. Cette très agréable villa en partie en toiture terrasse. Label énergétique exceptionnel avec dpe classé a. Elle comprend de plain-pied une pièce de réception de 45 m² avec 2,70m sous plafond, un cuisine équipée neuve de 19 m², une suite parentale, un bureau (ou chambre), wc suspendus, une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres en parquet, salle de bains et wc. Nombreux rangements, maison en parfait état, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Beau terrain plat et clos de 1000 m² avec piscine sécurisée. Réf : 2038 prix : 1.290. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.