Vente maison 5 pièces Sauvian (34410)

Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine – Proche Mer À la recherche d'une maison moderne aux prestations haut de gamme ? Découvrez en exclusivité cette sublime villa contemporaine de 150 m², construit en 2024, située sur une parcelle de 489 m², à 15 min de Valras et Sérignan Plage. Caractéristiques : Surface habitable : 150 m² de plein pied Terrain : 489 m² Grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée vue sur la piscine 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative Salle de bain + 2 WC Cellier et garage Atouts et équipements : Piscine privée Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium Terrasse carrelée Jardin sans entretien Construction récente avec assurance décennale pour une tranquillité totale. Emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pourpour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, 4 faces, construite dans les années 2000, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique. Classée DPE A, qui garantit des économies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son espace de vie spacieux et lumineux s'organise autour d'un salon avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec douche privative, cette maison est pensée pour le bien-être de chacun. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent les prestations. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans entretien, agrémenté d'un potager pour les amateurs de culture maison. La piscine 8 x 4 au sel est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système balnéo, offrant un espace de détente privilégié. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de confort et de praticité. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, la villa bénéficie de panneaux solaires 6 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, et d'un puits. Les volets roulants solaires renforcent son confort au quotidien. Une villa clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896662.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Idéalement située à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison de plain-pied de type T5 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une superficie d'environ 139 m², elle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de 1 235 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon / séjour climatisé, agrémenté d'une cheminée et d'une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un beau jardin piscinable invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez également un abri jardin, un garage et un puits, parfaits pour les besoins pratiques et d'entretien. L'ensemble sera à rafraichir mais cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À Sauvian, découvrez cette belle maison familiale de type T5, élevée d'un étage, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2015. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées conviviales, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité. La maison est agrémentée d'une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, et d'une piscine 4x8 traitée au chlore, propice aux moments de détente sous le soleil. Les points forts de la rénovation (2015) : - Plomberie et électricité entièrement refaites - Salles d'eau modernisées - Cuisine rénovée et fonctionnelle - Chaudière neuve - Portes d'entrée, de garage et de clôture changées Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Référence agence : 27508.

Située dans un quartier paisible de sauvian, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. D'une superficie totale d'environ 127 m², elle est érigée sur une généreuse parcelle d'environ 490 m². À l'arrivée, un hall accueillant muni de placards dessert d'un côté une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Elle comprend un espace salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De l'autre côté du hall, quatre chambres spacieuses dotées de placards, deux salles d'eau et deux toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 8 x 4 couverte, d'une grande terrasse, d'un jardin élégamment aménagé et nécessitant peu d'entretien, d'un car-port, d'un abri de jardin et d'un garage d'environ 15 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage pvc et volets battants en alu, double entrée. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans le nouveau quartier des moulières à sauvian, je vous invite à découvrir cette villa neuve d'environ 130 m², de plain pied, sur une parcelle aménagée et piscinable de 435 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² avec espace cuisine ouverte à aménager donnant sur une grande terrasse carrelée exposée sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'un grand garage avec buanderie d'environ 25 m². Les plus : normes rt2012 avec climatisation gainée multi-zones et ballon thermodynamique, porte de garage motorisée, extérieurs aménagés, frais de notaire réduits. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Exclusivité à sérignan, au cœur du village, je vous présente cette maison élevée de 2 étages de 128 m²hab. Un grand garage de 80 m² vous attend au rez-de-chaussé. Le 1er étage comprend le séjour donnant sur une terrasse (12 m²), cuisine, 2 chambres, salle d'eau / wc. Au 2ème étage se trouve 2 autres chambres, salle de bains et débarras. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 570080 ).

Sérignan à 5min à pieds du centre-ville, quartier au calme, je vous présente cette maison 110 m² sur une parcelle de 400 m². Le rez-de-chaussée comporte un séjour ensoleillé 30 m², cuisine équipée (12 m²), chambre (14 m²) et sa salle d'eau, wc séparé. Une véranda et un garage / buanderie complète ce niveau. L'étage comprend 3 autres chambres, salle de bains, wc séparé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 577622 ).

Charmante Maison de Village Rénovée avec Extérieur. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette maison de village traversante en R + 2, d'une superficie généreuse de 129 m², entièrement rénovée avec un charmant patio attenant de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un patio ensoleillé. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans cet espace extérieur aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes au même niveau. Le premier étage offre deux belles chambres, respectivement de 11.50 m² et 15 m², accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie fonctionnelle. Montez au dernier étage pour découvrir deux chambres lumineuses, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'un dégagement idéal pour créer un espace de jeu ou un bureau, agrémenté d'un magnifique puits de lumière. Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa rénovation complète, ses 4 grandes chambres, son espace extérieur, ses 2 salles d'eau, 2 toilettes et une façade entièrement refaite. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Classe énergie : C. Référence agence : 27287.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * maison 130 m² - studio independant - ecurie - box a chevaux - 34350 vendres - herault * maison d'habitation d'environ 130 m² en r + 1 avec 3 grandes chambres sur grande parcelle de 15000 m² clôturée. Ecurie et 9 box à chevaux équipées, électricité, eau de la ville plus forage. Pour votre confort, vous disposez d'un poêle à bois et du double vitrage. Environnement très calme au milieu des vignes et sans vis à vis, piscine maçonnée de 5x10 au sel. Studio indépendant de 20 m² avec climatisation réversible pouvant servir de revenu complémentaire ou pour recevoir de la famille. À 10 min de béziers et des plages. Parfait pour les amoureux de la nature, n'attendez plus pour venir visiter. Avis de valeur offert sur l'aude et l'herault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Vendres, à 10mn des plages et de Béziers, proche des axes autoroutiers, proche des étangs et d'une zone naturelle protégée, maison vigneronne avec double garage. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres en étage avec salle d'eau. Parfait pour premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 571063 ).

Exclusivite - villa d'exception avec vue panoramique - quartier résidentiel recherché située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine climatisée (en gainable) en 3 faces de 156 m² (t5) offre des prestations haut de gamme (menuiserie en alu double vitrage et volet roulant motorisé) et une vue à couper le souffle sur l'étang de vendres et les majestueuses pyrénées. Construite avec soin, sous garantie décennale, elle incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et raffinement. Sur une parcelle de 533 m², la villa dispose d'une terrasse en bois d'environ 100 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle bénéficie également d'une piscine chauffée 8x4 m et d'un spa 6 places, à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commerces. Le rez-de-chaussée de cette villa comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon / séjour de 60 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé, complètent cet espace de vie. Vous y trouverez également un garage de 11 m² avec portail motorisé, un accès direct à la cuisine d'été et à l'espace extérieur, des parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall, deux chambres généreuses avec rangements intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. L'accès au solarium privé, véritable havre de paix, offre une vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants, créant ainsi un cadre de vie intime et raffiné. Cette villa d'exception allie modernité, espaces généreux et une vue exceptionnelle. Son extérieur soigneusement aménagé, avec piscine chauffée et spa, vous invite à savourer chaque instant de détente dans un cadre serein et élégant. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant luxe, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder, cette villa est idéale pour ceux en quête d'un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vendres - villa de plain pied t5 d'environ 145 m² dont une dépendance de 35 m² (ancien garage transformé en habitation pour location saisonnière avec un bon rendement locatif avec 2 entrées séparés de la villa ! ) en 3 faces sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'un salon / séjour d'environ 36 m² climatisé, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Concernant la dépendance elle est équipée de clim réversible, une salle d'eau + wc, une petite cuisine et un mezzanine. Le tout donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 15 m² surplombant une piscine type coque de 7 x 3,5 sur 1,50 m de profondeur à fond plat qui est au sel. Il y a également un parc de jeux avec un gazon synthétique neuf, une cuisine d'été avec bbq, une douche extérieure et un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite maison + garage maison de village située au fond d'une placette arborée, typique des villages du sud, à proximité des commerces du centre village. (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac / presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. Pont fort : son garage construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d'une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. Vendres est un village proche de l'autoroute a9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.

Exclusivite maison + garage maison de village située au fond d'une placette arborée, typique des villages du sud, à proximité des commerces du centre village. (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac / presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté). 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon. Une cheminée agrémentera vos soirées d'hiver. Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards. Au second étage, vous profiterez d'une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de vendres et sur les toits. Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage, volets électriques. Pont fort : son garage construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d'une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique. Vendres est un village proche de l'autoroute a9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang. Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations. Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine. Stationnement facile et gratuit. Impôt foncier 754€.

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 576385 ).

Située au cœur de Sérignan, à seulement deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette belle maison de village sur trois étages allie charme authentique et confort. Avec ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'un élégant mélange de bois et fer forgé, elle saura séduire les amateurs d'authenticité. La maison offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un atout rare en centre-ville, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant une grande facilité de stationnement. Au premier étage, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une suite parentale confortable, avec sa propre salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une buanderie pratique et une superbe terrasse tropézienne de 19 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de caractère, permet de profiter de la proximité des commerces tout en offrant une belle tranquillité grâce à son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 875127.

Vous avez toujours rêvé de rénover une maison et de la personnaliser à votre goût ? Cette maison de village, située en plein cœur du centre-ville de Sérignan, à 4km de Valras, est l'opportunité idéale pour donner vie à votre projet. Avec ses 117 m² répartis sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, auquel s'ajoute une cuisine attenante ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bain de 14 m², offrant un confort appréciable. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'une chambre supplémentaire et d'une pièce de plus de 16 m², pouvant aisément être transformée en une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente. Ce niveau donne également accès à un grand balcon sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un endroit idéal pour profiter de moments de calme en toute intimité. Cette maison se trouve dans un environnement paisible et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Sérignan. Des travaux sont à prévoir, ce qui fait de cette maison un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou, à votre image. LES PLUS : - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 869701.

Découvrez cette maison rénovée avec soin, à seulement deux pas du centre-ville de Sérignan et de toutes ses commodités : arrêts de bus, centre médical, écoles. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine moderne, des rangements pratiques sous l'escalier, et des WC indépendants avec fenêtre. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une salle d'eau équipée de WC. Entièrement climatisée, cette maison offre un confort optimal dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d’un agréable terrain à l’avant et d’un espace intimiste à l’arrière, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une maison prête à vivre, alliant confort, modernité et emplacement idéal. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 27626.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Charmante maison de 180 m² à Sérignan - 4 chambres - Jardin et Terrasse Cette maison lumineuse de 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Construite en 1989 et en excellent état, elle offre un grand salon de 54.79 m², 2 salles de bains, une cuisine séparée équipée, and 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour votre confort, avec un garage aménagé, une buanderie, et un jardin. Profitez de la douceur du climat méditerranéen en vous détendant sur la terrasse exposée au sud. Idéalement située à proximité des commerces et de la mairie (1km et 1.4km), cette maison est également à seulement 3.8km de la mer et de la plage pour des moments de détente inoubliables. Avec un chauffage individuel au gaz, elle vous offre un confort optimal toute l'année. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon T5 (4 chambres) avec jardin 115 m² et 2 places de parking Situé dans une résidence sécurisée avec 2 places de parking privatives, à 400 mètres de la plage de Valras, dans un quartier en plein essor, magnifique pavillon T5 construit en 2018 composé d’un grand séjour / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin de 115 m², de 4 chambres, et de deux salles de bains. Le prix exprimé hors TVA est soumis à un mandat de gestion locative en LMNP. Vous pourrez acquérir ce pavillon et en faire votre résidence principale en vous acquittant de la TVA d’un montant d’environ 25'000 euros, ce qui fait un prix total de 295'000 euros TTC. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Villa neuve à sérignan avec piscine et prestations de qualité À Sérignan, profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette villa neuve en R + 1 de 105 m², nichée sur une parcelle de 305 m². Idéalement située à proximité de commerces, d'écoles et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux plages à seulement 2 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² Parcelle : 305 m² Configuration : 3 faces, R + 1 Extérieur : terrasse au sud, allée de stationnement, jardin paysagé ( à voir selon vos attentes) et clôturé, piscine 3x5 Intérieur : entrée lumineuse, pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale avec salle d'eau, double vasques, douche à l'italienne. Étage : dégagement, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire, double vasque, WC séparé Équipements : normes RT 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, garage avec porte motorisée, chauffe-eau thermodynamique Cuisine : aménagée avec four, plaque, hotte, lave-vaisselle Cette villa offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé, répondant aux normes les plus récentes en matière de construction. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297.