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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Cessenon-sur-Orb (34460)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Cessenon-sur-Orb (34460)
474 000 €

Maison 7 pièces Cessenon-sur-Orb (34460)

Idéalement située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2250 m² avec un joli jardin orné d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'intérieur comprend une grande pièce de vie de 69 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un cellier de 30 m² vient compléter l'espace avec un bureau idéal pour être au calme ou pouvoir recevoir indépendamment. Ce bien comprend également un garage d'environ 89 m² avec un fort potentiel d'aménagement et une mezzanine de 70 m² pour optimiser l'espace. Un préau indépendant de 60 m², idéal pour différents projets extérieurs. Concernant le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans l'espace de vie et la suite parentale. Des travaux sont encore à prévoir notamment au niveau des annexes et des extérieurs afin d' exploiter pleinement son potentiel; Cette propriété, pleine de possibilités, saura vous séduire par son environnement et ses nombreux atouts ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 249 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389516
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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