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maison 7 pièces 215 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente maison 7 pièces 215 m² Chalais (16210)
189 000 €

Maison 7 pièces Chalais (16210)

Située à moins de 2 minutes du centre de Chalais (proche Dordogne) où se trouvent toutes commodités (commerces, médecins, pharmacies, écoles, restaurant, gare,. ), mais également à 40 minutes d'Angoulême et 1h de Bordeaux, cette maison individuelle peut correspondre à plusieurs projets. Au rez de chaussée se trouve un 1er logement d'environ 78 m² comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, plus une chaufferie d'environ 20 m² et un garage d'environ 48 m². Au 1er étage se trouve un second logement d'environ 140 m²comprenant une entrée, 1 cuisine, 1 séjour (env 28 m²), 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grande véranda de presque 45 m² donnant sur le jardin. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré de plus de 8 000 m² entièrement clos comprenant également une dépendance de plus de 80 m² ( avec eau et électricité) sur lequel se trouve 2 boxes à chevaux + une partie garage. Le chauffage central est au fuel + poêle à bois, l'assainissement est individuel et aux normes, la toiture est en bon état. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Bien idéal pour un regroupement familiale, projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, investissement locatif,. a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 575100 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 143 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 879 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033334883
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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