Vente maison 7 pièces 250 m² La Garde-Adhémar (26700)

Vente maison 7 pièces 250 m² La Garde-Adhémar (26700)

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Extérieur

• Surface terrain : 285 265 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Nord Vaucluse - Sud Drome
• Situation : ville

Etat

• Construit en 1592

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre