Vente maison à La Garde-Adhémar (26700)

Dans un village typique au cachet préservé, agréable maison offrant 137 m² habitables. Comprenant salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau, grande cave et dépendances. Découvrez cette maison de village pleine de charme.

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante sur 28 hectares, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5282 rue des marquis 26700 la garde adhemar - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - nous vous proposons de participer à une vente interactive (enchères en ligne) pour cette maison située au cœur du magnifique village de la garde adhemar. Cette maison en pierres est à rénover entièrement. Elle est édifié sur trois niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée : un garage et trois caves - au premier étage : cuisine, salon, une chambre - au deuxième étage : trois pièces, salle d'eau, salle de bains. Les enchères en ligne se dérouleront entre le 10 mars et le 11 mars 2025. Les diagnostics complets peuvent être adressés sur demande. Diagnostic énergétique : consommation (énergie primaire) : bâtiment non chauffé emissions de gaz à effet de serre : bâtiment non chauffé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : bâtiment non chauffé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2025 13 : 00 au 11 / 03 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite le jeudi 27 février 2025 de 14 heures à 17 heures. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 20 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2025 à 13 : 56 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : Magnifique Maison avec vue sur la vallée du Rhône et les Monts du Vivarais à La Garde-Adhémar Découvrez cette charmante maison atypique dans un lieu atypique de 77 m² situé dans un cadre exceptionnel et paisible, au coeur de l'un des plus beaux villages de France : La Garde-Adhémar, offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée de type ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La surface généreuse du salon de 28 m² offre un espace confortable pour se détendre. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire. Au 2 ième étage, deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également deux toilettes, dont un au 1er étage et un au 2ème étage, pour plus de commodité. Une salle d'eau moderne avec une belle douche contribue à votre confort quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son vaste jardin de 865 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, faire pousser des fleurs ou des légumes, et pourquoi pas, installer une aire de jeux pour vos enfants. Des équipements de qualité s'ajoutent au charme de cette maison, avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et plusieurs emplacements de parking pour accueillir vos visiteurs aisément. Construite en 2017, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Taxe foncière de 676€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à La Garde-Adhémar. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Andre vous propose : Confortable villa avec 4 chambres, garage et piscine et une magnifique vue ! LA GARDE ADHÉMAR : Dans un village prisé, cette villa spacieuse de 210 m² sur deux niveaux offre un cadre paisible, une vue dégagée sur le mont Ventoux et un terrain arboré de 1600 m² avec piscine. Points forts du bien : - Espace et confort : 4 chambres lumineuses, un salon / séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée en bois massif. - Extérieurs soignés : Grand terrain arboré avec massifs fleuris, puits et piscine, parfait pour des moments de détente en famille. - Équipements modernes : Chauffage central, climatisation réversible à chaque niveau et un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. - Matériaux de qualité : Sols en marbre importé d’Italie et finitions soignées, placards sur mesure d'ébéniste. Un bien au potentiel exceptionnel : - Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet familial ou locatif. - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu unique. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez moi vite ! visite possible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m² sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. À l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon / séjour de 32 m² avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m² avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m² arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puits, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes. Réf 31522.1 Prix 364 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement préservé, à l'écart du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison récemment achevée offre un cadre de vie exceptionnel : vue dégagée sur les chênes, environnement paisible, et panorama sur le Mont Ventoux en hiver. L'habitation, encore jamais occupée, séduit par ses volumes généreux, sa conception soignée et la qualité de ses prestations. Résumé express : salon, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, un garage. Trois chambres dont une suite avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Deux WC séparés. Cellier. Dès l'entrée, un bureau de 10 m² permet d'aménager un espace de travail confortable. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² et d'une grande cuisine ouverte de 28 m², conçue par Schmidt, avec îlot central, plaque induction avec hotte intégrée, et une baie vitrée en aluminium qui s'ouvre sur la terrasse. Un cellier attenant accueille les branchements techniques et la buanderie. La partie nuit propose trois chambres : une suite parentale de 20 m² avec dressing de 6 m², une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, et une chambre de 14 m² avec son propre dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète l'ensemble. Deux WC séparés assurent le confort au quotidien. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et un plancher rafraîchissant, tous deux alimentés par une pompe à chaleur. Le garage, accessible directement depuis la maison, dispose d'une porte motorisée. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, preuve de son excellente performance énergétique. Le terrain de 2 453 m², arboré de chênes, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Il est piscinable et une partie est détachable, le bornage ayant déjà été effectué. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du confort, et une qualité de construction irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 897541.

Dans un quartier résidentiel recherché de Pierrelatte, à deux pas du parc et de l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de plus de 120 m², complétée par une grande véranda et deux garages totalisant plus de 80 m² supplémentaires. Implantée sur un terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur la véranda équipée d'un barbecue intégré : l'endroit idéal pour recevoir famille et amis toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les vastes surfaces de garage, déjà existantes, pourront facilement être transformées en chambres supplémentaires, en bureaux ou en suite parentale selon vos besoins. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des combles isolés, ainsi qu'un double vitrage généralisé. Le terrain bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l'année. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison solide et bien entretenue selon vos goûts. Les plus : - Quartier calme et recherché - Grand potentiel d'extension intérieure - Vide sanitaire - Chauffage économique et récent - Parc et école accessibles à pied Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Pierrelatte : une maison aux volumes généreux dans un cadre de vie agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 901286.

Bienvenue à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans la Drôme Provençale. Je suis ravie de vous présenter cette maison de village qui incarne parfaitement l'authenticité et le caractère de cette région pittoresque. Située au cœur des remparts historiques, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'histoire. Bien que des travaux soient à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette demeure est déjà parfaitement habitable dans son état actuel. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, une grande cuisine ( + cellier), et à l'étage trois grandes chambres (20 m², 15 m², 14 m²), puis une salle d'eau. Et pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, une pièce supplémentaire peut aisément être transformée en atelier, offrant ainsi un espace dédié à vos passions créatives. Mais ce n'est pas tout, le véritable trésor de cette maison réside dans son potentiel inexploité : - Un grenier spacieux de 65 m², - Un grand garage de 50 m², doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres, - Ainsi qu'une cave voûtée offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos précieuses bouteilles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 561975 ).

Secteur PIERRELATTE, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de 5700 m² paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers. La partie d'habitation à l'étage accessible par une terrasse de 17 m² développe 157 m² habitables. Elle offre une spacieuse cuisine provençale toute équipée et son coin repas le tout de 28 m² doté d'une clim réversible et d'une cheminée avec insert Brisac; cellier; un salon Tv de 16 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur un balcon de 17 m² doté d'un escalier qui donne accès à une jolie cour fermée de murs en pierre de 150 m². Un dégagement permet de rejoindre au coin nuit ainsi qu'au cellier. 2 chambres de 12 et 15 m², sdb et wc séparés. Un couloir conduit à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et wc privatifs. Petite buanderie. Le rez-de-chaussée de la propriété est en totalité dédié au rangement et stationnement de plusieurs véhicules notamment dans le hangar de 100 m², cave voûtée 50 m², chaufferie fuel 30 m², cave de 22 m² contenant les 2 cuves de fuel, une pièce de 60 m² ouvrant sur la cour. La propriété est mitoyenne mais sans aucun vis à vis ni gêne quelconque du part sa configuration en L. Fosse septique aux normes. 2 forages alimentent la propriété, Toitures neuves et isolées, murs doublés, menuiseries alu double vitrage, volets en PVC isolant, faible taxe foncière, me consulter pour infos ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 576491 ).

PIERRELATTE - Belle et spacieuse villa de 250 m² habitables implanté sur une parcelle de 1211 m² clos et arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m², une cuisine (avec cellier) donnant accès sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain donnant vue sur un agréable patio de verdure, ainsi qu'une pièce buanderie / dressing. Au 1er étage, nous retrouvons un beau dégagement (jeux, bibliothèque), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma. Piscine 10 x 5 - A voir Classe énergie : D Réf 10210 Prix 480 000 € HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes : un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5909 Référence agence : 5909.

Située dans un village de la Drôme Provençale, à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison d''une surface habitable d'environ 130 m² sur 2 niveaux, se situe dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Il y a également une chambre et une salle d'eau sur ce même niveau ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé de 3 chambres ainsi que d'un grenier. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, et d'une pompe à chaleur qui a été installée en 2019. En plus des pièces principales, la maison dispose de plusieurs caves au sous-sol d'une surface d'environ 50 m². La cour extérieure constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 580366 ).

Iad france - isabelle di natale vous propose : a vendre– les granges gontardes- maison de village rénovée – 95 m²- 3 chambres -1 terrasse tropezienne située au coeur du charmant village des granges gontardes, cette maison en pierre de 95 m² entièrement rénovée en 2021 allie authenticité et modernité. Dès l’entrée vous serez séduit par une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour avec une cuisine équipée avec électroménager très récent. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec dressing, placards, d’une chambre d’enfant, d’un espace bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les prestations sont au rendez-vous : •toiture refaite en 2021 avec garantie décennale •climatisation réversible, dans le salon et dans 2 chambres (posées courant 2020-21) chauffage électrique (radiateurs à inertie sèche installés en 2021) et poêle à granules neuf. •terrasse tropézienne avec cuisine d’été équipée(évier avec eau froide et chaude, meubles, frigidaire et lave vaisselle), terrasse couverte et terrasse avec pergola pour profiter des extérieurs en toute saison •huit panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée •fenêtres pvc double vitrage avec moustiquaires, volets roulants solaires •la fibre est raccordée, idéale pour le télétravail ou pour les loisirs numériques •cave voûtée aménageable de 50 m² avec eau et électricité, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire •charme, confort et prestations modernes dans un cadre paisible. Parfaite pour une famille, un couple, des primo-accédants ou une résidence secondaire côté localisation accès autoroutier à 10 minutes, commodités à 5 minutes, école maternelle et primaire. Le tout dans un environnement calme et typique de la drôme provençale proche du beau village de grignan. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour sur le marché avec un excellent rapport Qualité / Prix ! Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. L'habitabilité de la maison peut se faire sur deux niveaux. Le dernier étage étant indépendant, il est idéal pour recevoir. De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double avec porte motorisée accès camping car et abris jardin, caves. Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte. Pour plus de confort, l'installation d'un ascenseur dans la cage d'escalier est envisageable. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar. Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché ! REF 5874 Référence agence : 5874.

REF 5778 À proximité à pied de toutes commodités, dans une environnement calme. Belle exposition traversante permettant de conserver la luminosité tout au long de la journée. Hall d'entrée donnant sur le double salon à gauche, une cuisine indépendante équipée à droite, puis une première chambre et WC. Garage et buanderie attenants. À l'étage, grande chambre, salle de bain, dressing. Possibilité d'extension à l'étage pour une troisième chambre. Le jardin arboré et clos de 310 m² dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour. Travaux récents : installation de climatisations réversibles, isolation de la toiture, et chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules neuf, électricité refaite, menuiseries double vitrage et volets PVC. Beaucoup de rangements, cette maison est fonctionnelle et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Orpi, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5778.

À seulement quelques pas du cœur du charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire. Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et son authenticité préservée, ce bien ne demande qu'à être sublimé. Les atouts du bien : Une surface habitable de 180 m², offrant des volumes spacieux et lumineux à aménager selon vos goûts. Une dépendance et un garage, portant la surface totale à 246 m² : parfait pour un atelier, un studio ou du rangement supplémentaire. Un terrain de 700 m², idéal pour créer un jardin paisible, une terrasse conviviale ou même une piscine. Ce bien offre de nombreuses possibilités : transformez-le en une résidence familiale chaleureuse ou réalisez un projet d'investissement locatif à fort potentiel. Un projet pour les passionnés de rénovation : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à ce lieu. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez dans l'annonce des photos améliorées par l'intelligence artificielle des pièces principales. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 577437 ).

VILLA 180 m² sur 1850 m² terrain arboré avec sa piscine chauffée et couverte EXCLUSIVITE Saint Paul trois châteaux proche du centre. venez découvrir cette villa spacieuse de 180 m² avec terrasses et véranda. Un terrain de 1850 m² clos arboré avec une grande piscine couverte et chauffée. Cette villa se compose : d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie de 46 m² lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la piscine couverte possibilité toit ouvrant suivant la saison et deux vérandas entourent la pièce principale sa cuisine équipée lumineuse à un demi étage deux chambres spacieuses dont une avec un coin bureau (possibilité de créer une autre chambre) et une salle d'eau avec un wc indépendant au 1er étage une suite parentale de 50 m² composée d'un coin bureau, d'une chambre avec sa salle de bain et son dressing et d'un autre wc indépendant un garage et un auvent pour 2 voitures une buanderie avec le coin chaufferie. un poulailler ou chenil. CHAUFFAGES : Chaudière fioul, clime reversible et sa cheminée insert. Coin résidentiel, proche du centre ville, portail électrique. DPE D 207 Estimation des couts annuels entre 3.400euros et 4.670euros par an prix moyen des énergies indexés sur les années Prix : 410.000euros honoraire charge vendeur ref mandat 2163 Contactez nous pour une visite Mme FAURE.

Iad France - Jennifer Eixarch vous propose : Centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux maison de 95 m² avec terrain clos, garage, cave, abris voiture. Découvrez cette charmante maison de 95 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, sur un terrain clos de 350 m². Un bien parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une spacieuse chambre avec un dressing généreux. Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Un WC séparé. Un grand hall, pouvant servir de bureau ou dressing. À l’étage : Deux grandes chambres. Un second hall, offrant la possibilité d’un bureau ou dressing supplémentaire. Extérieur : praticité et confort Une véranda pour profiter des beaux jours. Un abri voiture ouvert, pouvant accueillir deux véhicules. Un garage fermé et deux caves avec arrivée d’eau. Équipements & Atouts Double vitrage intégral pour un confort thermique et acoustique optimal. Toiture récente (10 ans). Poêle à granulés dans la pièce de vie. Climatisation à l’étage. Fibre optique pour une connexion internet rapide. Tout-à-l’égout. Situation idéale, au calme tout en étant proche des commodités, commerces, écoles, collège à pieds, pas de vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Eixarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210 m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente. Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du centre ancien de Saint Paul Trois Châteaux, maison de ville gardant de beaux éléments anciens. Un grand garage de 25 m² et une pièce en rez-de-chaussée servant de buanderie et de rangement. Au même niveau, Une chambre ouvrant sur le salon d'hiver. Un grand dressing. Une seconde chambre. Cuisine ouverte sur le salon avec poêle à pellets. Une terrasse de toit plein sud arborée. Une grand salon au dernier niveau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie à pied au coeur de Saint Paul ! (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur une parcelle clos et arborée de 800 m². Cuisine ouverte sur la pièce de vie salon / salle à manger de près de 50 m². Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. 3 chambres entre 12 et 15 m². Une salle de bains indépendante avec douche. Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau indépendante. Belle situation géographique pour cette villa confortable ! *photos du mobilier non contractuelles (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cette ravissante maison de 136 m² habitables vous offre une vue splendide. Implantée sur un terrain spacieux de 3160 m², elle dispose de 4 chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace piscine qui invite à la détente, complété par un pool house et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux en plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Située à saint-paul-trois-châteaux (26130), proche des commodités. Sur un terrain de 516 m², cette villa de plain pied de 1974 dispose d'un extérieur végétalisé et clôturé, comprenant un jardin piscinable, et trois places de parking au moins. ( avec peu ou pas de vis à vis) l'intérieur, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un wc séparée, une salle de bain, et d'un grand garage, offrant des espaces de vie bien agencés. Avec de nombreux rangements. Cette villa à les atouts que vous recherchez, n'attendez plus, appelez moi et venez la visiter ! Quelques travaux sont à prévoir, pouvant être financé en majeure partie par éco prêts / ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.