Vente maison avec jardin à La Garde-Adhémar (26700)

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA GARDE ADHEMAR, Maison d'une superficie de 203 m² sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. À l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon / séjour de 32 m² avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m² avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m² arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puit, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'Italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes. Réf 31522 Prix 364 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - SARL - NoRSAC : ., Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur PIERRELATTE, au calme, en plaine, bâtisse ancienne restaurée avec hangar et dépendances sur terrain arboré de 5700 m² paysagé de grands arbres d'ornement et oliviers. La partie d'habitation à l'étage accessible par une terrasse de 17 m² développe 157 m² habitables. Elle offre une spacieuse cuisine provençale toute équipée et son coin repas le tout de 28 m² doté d'une clim réversible et d'une cheminée avec insert Brisac; cellier; un salon Tv de 16 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée en pierre ouvrant sur un balcon de 17 m² doté d'un escalier qui donne accès à une jolie cour fermée de murs en pierre de 150 m². Un dégagement permet de rejoindre au coin nuit ainsi qu'au cellier. 2 chambres de 12 et 15 m², sdb et wc séparés. Un couloir conduit à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et wc privatifs. Petite buanderie. Le rez-de-chaussée de la propriété est en totalité dédié au rangement et stationnement de plusieurs véhicules notamment dans le hangar de 100 m², cave voûtée 50 m², chaufferie fuel 30 m², cave de 22 m² contenant les 2 cuves de fuel, une pièce de 60 m² ouvrant sur la cour. La propriété est mitoyenne mais sans aucun vis à vis ni gêne quelconque du part sa configuration en L. Fosse septique aux normes. 2 forages alimentent la propriété, Toitures neuves et isolées, murs doublés, menuiseries alu double vitrage, volets en PVC isolant, faible taxe foncière, me consulter pour infos ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 576491 ).

PIERRELATTE - Belle et spacieuse villa de 250 m² habitables implanté sur une parcelle de 1211 m² clos et arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 50 m², une cuisine (avec cellier) donnant accès sur une terrasse et le jardin ainsi que 2 suites parentales avec salle de bain donnant vue sur un agréable patio de verdure, ainsi qu'une pièce buanderie / dressing. Au 1er étage, nous retrouvons un beau dégagement (jeux, bibliothèque), une 3eme suite parentale avec salle de bain, et un espace comble aménagé idéal pour salle de cinéma. Piscine 10 x 5 - A voir Classe énergie : D Réf 10210 Prix 480 000 € HAI Honoraire charge vendeur. Tel 06 25 02 90 40 Victor Tarriotte. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Située dans un village de la Drôme Provençale, à seulement 10 km de l'autoroute, cette maison d''une surface habitable d'environ 130 m² sur 2 niveaux, se situe dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Il y a également une chambre et une salle d'eau sur ce même niveau ainsi qu'une buanderie. L'étage est composé de 3 chambres ainsi que d'un grenier. Cette maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée, et d'une pompe à chaleur qui a été installée en 2019. En plus des pièces principales, la maison dispose de plusieurs caves au sous-sol d'une surface d'environ 50 m². La cour extérieure constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 580366 ).

REF : 5775 Village en Drôme Provençale proche GRIGNAN Charmante maison de village en pierre, elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau cuisine salle à manger, salon salle de bain et salle d'eau, garage, cave terrasse et accès jardin. Au sous-sol, un appartement indépendant ou communiquant avec cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et cave donnant sur jardin. Pour terminer un appartement indépendant loué complétement indépendant. Idéal pour une grande famille, gites ou investisseur Prix : 317000 EUR. Contactez nous pour une visite, et soyez charmé cette atypique maison. ORPI Drôme Ardèche Gard partenaire de vos projets immobiliers. Référence agence : 5775.

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top ! Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse. Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin. L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison. Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal ! Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant ! La maison comprend : - Un séjour lumineux - Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps - Trois chambres - Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel ! ) - Une petite salle d'eau - Un cellier pratique pour le rangement - Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos - Un puits pour l'arrosage du jardin Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Taxe foncière : 800 € A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 581275 ).

Au cur d'un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison contemporaine de 160 m² allie élégance, modernité et confort. Un vaste salon / séjour donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée. Elle se compose de trois chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Une cave a vin et des dépendances. Le tout sur une parcelle de 1730 m² Excellentes prestations.

Au cur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cette ravissante maison de 136 m² habitables vous offre une vue splendide. Implantée sur un terrain spacieux de 3160 m², elle dispose de 4 chambres. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un espace piscine qui invite à la détente, complété par un pool house et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour des moments conviviaux en plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

À seulement quelques pas du cœur du charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, prête à écrire une nouvelle histoire. Avec son emplacement privilégié, son espace généreux et son authenticité préservée, ce bien ne demande qu'à être sublimé. Les atouts du bien : Une surface habitable de 180 m², offrant des volumes spacieux et lumineux à aménager selon vos goûts. Une dépendance et un garage, portant la surface totale à 246 m² : parfait pour un atelier, un studio ou du rangement supplémentaire. Un terrain de 700 m², idéal pour créer un jardin paisible, une terrasse conviviale ou même une piscine. Ce bien offre de nombreuses possibilités : transformez-le en une résidence familiale chaleureuse ou réalisez un projet d'investissement locatif à fort potentiel. Un projet pour les passionnés de rénovation : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et apportez votre touche personnelle à ce lieu. Afin de vous aider à vous projeter, vous trouverez dans l'annonce des photos améliorées par l'intelligence artificielle des pièces principales. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 577437 ).

REF 5778 À proximité à pied de toutes commodités, dans une environnement calme. Belle exposition traversante permettant de conserver la luminosité tout au long de la journée. Hall d'entrée donnant sur le double salon à gauche, une cuisine indépendante équipée à droite, puis une première chambre et WC. Garage et buanderie attenants. À l'étage, grande chambre, salle de bain, dressing. Possibilité d'extension à l'étage pour une troisième chambre. Le jardin arboré et clos de 310 m² dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour. Travaux récents : installation de climatisations réversibles, isolation de la toiture, et chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules neuf, électricité refaite, menuiseries double vitrage et volets PVC. Beaucoup de rangements, cette maison est fonctionnelle et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Orpi, Drome, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 5778.

Retour sur le marché avec un excellent rapport Qualité / Prix ! Au coeur du village provençal de Saint-Paul-Trois-Châteaux et à proximité à pied de toutes commodités, emplacement privilégié avec vue dégagée. Magnifique propriété bourgeoise de 275 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, arrière cuisine, un salon intimiste donnant sur un spacieux séjour / salle à manger et W. C. Au premier étage, une bibliothèque, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre et W. C indépendants. Au second quatre chambres supplémentaires avec salle de bains, W.C. et un grand grenier. L'habitabilité de la maison peut se faire sur deux niveaux. Le dernier étage étant indépendant, il est idéal pour recevoir. De multiples dépendances viennent compléter le tout : Piscine 6x12 et pool house, une grande terrasse, un garage double avec porte motorisée accès camping car et abris jardin, caves. Entièrement restaurée dans les années 90, et toujours bien entretenue depuis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Convient à plusieurs projets de vie : maison familiale, résidence principale ou secondaire ou maison d'hôte. Pour plus de confort, l'installation d'un ascenseur dans la cage d'escalier est envisageable. À 10min de l'entrée d'autoroute, 30min de la Gare de Montélimar. Contactez-nous sans plus attendre pour découvrir ce bien rare sur le marché ! REF 5874 Référence agence : 5874.

VILLA 180 m² sur 1850 m² terrain arboré avec sa piscine chauffée et couverte EXCLUSIVITE Saint Paul trois châteaux proche du centre. venez découvrir cette villa spacieuse de 180 m² avec terrasses et véranda. Un terrain de 1850 m² clos arboré avec une grande piscine couverte et chauffée. Cette villa se compose : d'un hall d'entrée et d'une pièce de vie de 46 m² lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la piscine couverte possibilité toit ouvrant suivant la saison et deux vérandas entourent la pièce principale sa cuisine équipée lumineuse à un demi étage deux chambres spacieuses dont une avec un coin bureau (possibilité de créer une autre chambre) et une salle d'eau avec un wc indépendant au 1er étage une suite parentale de 50 m² composée d'un coin bureau, d'une chambre avec sa salle de bain et son dressing et d'un autre wc indépendant un garage et un auvent pour 2 voitures une buanderie avec le coin chaufferie. un poulailler ou chenil. CHAUFFAGES : Chaudière fioul, clime reversible et sa cheminée insert. Coin résidentiel, proche du centre ville, portail électrique. DPE D 207 Estimation des couts annuels entre 3.400euros et 4.670euros par an prix moyen des énergies indexés sur les années Prix : 450.000euros honoraire charge vendeur ref mandat 2163 Contactez nous pour une visite Mme FAURE.

Villa spacieuse et lumineuse des années 1980, trés bien entretenue avec vue sur le charmant village de saint paul trois chateaux offrant un mélange parfait de confort et de fonctionnalité. Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète, toilettes, et au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, une cuisine d'appoint, wc, et un grand garage. Côté pratique : une dépendance dans le jardin de 22 m², fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques pour plus de confort, raccordement au tout à l'égout, et connexion à la fibre. Le tout sur un splendide terrain de 1490 m² entièrement clos et paysagé (oliviers, vignes, rosiers. ) bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant tranquilité et proximité des commodités. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 10mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 60km de la gare sncf avignon avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherchée. Sur une parcelle clos et arborée de 800 m². Cuisine ouverte sur la pièce de vie salon / salle à manger de près de 50 m². Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. 3 chambres entre 12 et 15 m². Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau indépendante. Belle situation géographique pour cette villa confortable !* photos du mobilier non contractuelles (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210 m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente. Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Construite en 1975, elle a été complètement rénovée en 2012. Terrain clos et arboré de 4870 m² avec piscine de 8x4m, jolie vue sur la campagne environnante. Sh 280 m² en grande partie de plain, terrasse dallée avec tonnelle et terrasse couverte pour vos repas aux beaux jours ! La pièce de vie répartie entre la cuisine équipée, le coin salon avec cheminée à insert et, le coin repas, bureau. À l'arrière : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains (avec douche), 1 chambre avec cabinet de toilette (douche), la chambre principale avec entrée, chambre (dressing) et salle d'eau avec WC. Toilettes invités, cellier / buanderie. À l'étage : 1chambre mansardée, espaces de rangement. Parking, abri 2 voitures, atelier. Terrasse suspendue. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à saint-paul-trois-châteaux (26130), proche des commodités. Sur un terrain de 516 m², cette villa de plain pied de 1974 dispose d'un extérieur végétalisé et clôturé, comprenant un jardin piscinable, et trois places de parking au moins. ( avec peu ou pas de vis à vis) l'intérieur, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un wc séparée, une salle de bain, et d'un grand garage, offrant des espaces de vie bien agencés. Avec de nombreux rangements. Cette villa à les atouts que vous recherchez, n'attendez plus, appelez moi et venez la visiter ! Quelques travaux sont à prévoir, pouvant être financé en majeure partie par éco prêts / ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

Dans quartier résidentiel Villa de 92 m² avec jardin et garage Proche écoles.

Sur un terrain de 787 m² charmante maison proche des commodités d'une surface de 114 m² habitables ainsi que 68 m² de dépendances Très bon état général.

Grande maison en pierre de 180 m² habitables ainsi que une dépendance et un garage pour 246 m² au total Agréable terrain de 709 m² Nombreuses possibilités, soit habitation principale, soit investissement locatif.

Située proche du centre ville, cette maison offre un potentiel intéressant par sa superficie habitable de 123 m², Comprenant 4 chambres et un bureau. Un agréable jardin de 491 m². Idéalement située proche commerces et école.

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Secteur saint paul trois chateaux, maison d'une superficie de 200 m² sur 2 niveaux. Composée en rez de chaussée de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Escalier avec rampe en fer forgé. À l'étage, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée en bois massif, salle de bains, toilettes indépendant, salon / séjour de 32 m² avec accès terrasse couverte. Grand garage attenant d'environ 30 m² avec porte électrique. Climatisation réversible à chaque niveau, chaudière fioul, cheminée. Terrain de 1 600 m² arboré avec massifs fleuri bénéficiant d'un puit, piscine 8x4 coque polyester. Un rafraîchissement est à prévoir mais fort potentiel. Matériaux de haute qualité, sols en marbre importé d'italie, dans un magnifique village en hauteur avec vue sur les montagnes. Réf 31522.3 prix 364 000 euros. Je suis joignable à tout moment par sms, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par gerland nathan - sarl - norsac : ., enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche du centre de saint paul trois châteaux. Maison de 140 m² sur un terrain clos et arboré de 514 m². Garage attenant. La maison se compose, au rdc d'une cuisine semi ouverte sur un salon / séjour donnant sur une véranda et terrasse ombragée. 3 chambres et salle de bains. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Sur la terrasse en bois, un jacuzzi intégré propose un espace extérieur de détente. (4.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romy vial (ei) agent commercial - numéro rsac : -.