Vente maison 7 pièces 174 m² Veyras (07000)

Vente maison 7 pièces 174 m² Veyras (07000)

Exclusivité – maison individuelle avec rendement locatif et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité. ? Maison principale – 174 m² située à l'étage, elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse une cuisine indépendante + cellier trois chambres une salle d'eau et un wc ? Appartement indépendant – 62 m² (t3) situé au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau avec wc ? Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 520 € par an. ? Extérieurs & atouts ? Terrain non constructible de 4 367 m², idéal pour les enfants ou un potager grand garage chauffage par pompe à chaleur au sol une opportunité rare qui allie qualité de vie et rentabilité ! L'ensemble immobilier est vendu, au prix de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 174 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 4 367 m²
• Surface terrasse : 12 m²

Etat

• Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)