Vente maison avec garage à Veyras (07000)

Exclusivité – maison individuelle avec rendement locatif et si votre résidence principale pouvait aussi être un investissement rentable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique, construit en 1992, qui combine confort et rentabilité. ? Maison principale – 174 m² située à l'étage, elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse une cuisine indépendante + cellier trois chambres une salle d'eau et un wc ? Appartement indépendant – 62 m² (t3) situé au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau avec wc ? Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 5 520 € par an. ? Extérieurs & atouts ? Terrain non constructible de 4 367 m², idéal pour les enfants ou un potager grand garage chauffage par pompe à chaleur au sol une opportunité rare qui allie qualité de vie et rentabilité ! L'ensemble immobilier est vendu, au prix de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme à Veyras (07000) Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Veyras. Construite en 1984, elle offre une surface habitable de 172,97 m² sur un terrain de 2060 m², avec une dépendance de 80 m². Cette demeure sur trois niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, vous séduira par son grand séjour lumineux de 45 m² et ses deux terrasses ensoleillées, pour une surface totale de 95 m². La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC dont un indépendant. Le garage, sous-sol et la cave de 45 m² offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, le terrain de boules éclairé, et la piscine de 8x4 m, traitée au chlore, vous promettent des moments de détente inoubliables. Côté pratique, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : crèches, écoles, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital et médecins généralistes, voie verte, le tout à moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Cette propriété, au standing appréciable, est en bon état. La toiture est entretenue et révisée. Vue panoramique. À visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 445 000 euros - Ref : 1251 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité au c ? Ur de mirabel, une maison de village en pierre de 161 m² totalement modulable en 1 ou 2 logements avec deux accès indépendants ainsi qu'un garage. Cette maison à finir de rénover est composée : au rdc : une ancienne auberge et une cave. Au 1er : une cuisine ouverte sur un salon salle a manger, 1 chambre, 2 salle de bains avec wc. Au 2eme : 1 chambre, 1 salle de bain avec wc. Cette maison en pierre, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, avec balcon, au calme, vue sur les toits, remplie d'histoire. Elle vous réserve d'autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

À vendre maison avec vue dégagée à Saint-Priest – 135,75 m² habitables sur terrain constructible de 2071 m² Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie agréable et sa vue dégagée. Avec une surface habitable de 135,75 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille : 7 pièces bien réparties, dont : Un hall d'entrée accueillant Un spacieux séjour de 41 m² Cinq chambres de 10 à 14 m² Une cuisine Une salle de bains Des toilettes indépendantes Travaux à prévoir Profitez également de nombreux atouts supplémentaires : ? Une terrasse sans vis-à-vis ? Un sous-sol de 61 m² à aménager selon vos besoins ? Deux garages pour vos véhicules ou rangements ? Emplacement : À seulement 10 minutes des écoles, terrains de tennis et restaurants Accès rapide aux grands axes : Autoroute A7, N102 et N7 à 19 km ? Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les particularités de ce bien. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sud-est de la France, en Ardèche magnifique maison d'architecte sur 3600 m² de terrain avec une piscine, terrain plat, vue dégagée et exposition versant sud. Splendide maison de 250 m² de habitable ( + sous-sol complet) située dans le magnifique département de l'Ardèche, non loin de Privas (préfecture). Cette élégante maison offre calme et confort, elle est située sur une parcelle de 3600 m², entourée d'espace vert, d'arbres et de jolis massifs très bien entretenus. Dans ce cadre bucolique et bénéficiant d'une vue dégagée et magnifique vous pourrez profiter des premiers rayons de soleil au bord de la piscine ou sur de spacieuses terrasses. La maison se compose ainsi : Un rez-de-chaussée comprenant un très grand garage (83 m²) dans lequel 3 voitures peuvent aisément stationner. À ce niveau vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle de bain et un WC. De plus une buanderie, un atelier, un cellier, une cave et plusieurs espaces de rangement y sont présents. À l'étage une très élégante pièce (41.5 m²), lumineuse, avec une décoration douce, une douceur accentuée par la chaleur d'un poêle à granulé, récemment installé. Cette magnifique pièce s'ouvre généreusement sur une grande terrasse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Tout en harmonie un vaste salon avec son coin cheminée et son coin lecture (28.7 m²), une cuisine spacieuse (23.2 m²) très bien équipée avec un accès sur une véranda (35.3 m²) comprenant un salon et une cuisine d'été équipée, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine surplombant le salon pourra être aussi bien un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, une grande suite parentale de près de 28 m² ainsi que 3 chambres (10.5 / 17.3 / 18.4 m²), 2 salle de bains et 3 WC. Cette maison offre tout le confort que l'on peut rêver, de très belles pièces, spacieuses et lumineuses, une cuisine très bien équipée et conviviale, une belle piscine et son dôme télescopique, un magnifique jardin arboré, un forage avec une réserve d'eau de plusieurs m3, un arrosage automatique, des terrasses,. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et charmant. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Elle se situe dans lieu prisé de Privas, à 45mn de Valence (Drome), à 25mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 10mn des écoles ou des commerces et seulement à 3h de Paris (Gare TGV à Valence), 1h30 de Marseille ou de Lyon. Avec la démocratisation du télétravail il est aujourd'hui possible d'habiter loin du tumulte des grandes villes et bénéficier d'une maison spacieuse et confortable, calme et sérénité. De plus la fibre y est installée. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 854130.

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité – Maison familiale mitoyenne avec jardin et vue panoramique Située dans un cadre privilégié, cette maison mitoyenne d’un côté séduira par son potentiel et son environnement agréable. Son emplacement idéal permet un accès immédiat aux écoles, commerces, transports scolaires et à la voie verte, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Avec environ 103 m² habitables, elle dispose également d’un garage d'environ 28 m²et d’un espace chaufferie. Son jardin d'environ 391 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur avec une vue dégagée et imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un garage spacieux et une chaufferie. À l’étage, une cuisine ouvrant sur une véranda et une terrasse avec vue panoramique, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Possibilité d’aménager une 4e chambre selon vos besoins. Des travaux énergétiques sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage), ainsi qu’une remise au goût du jour pour exploiter tout son potentiel. Des aides à la rénovation peuvent être mobilisées pour vous accompagner dans ces améliorations. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant valoriser ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter. Un premier échange téléphonique me permettra de mieux comprendre vos besoins et de m'assurer que cette maison correspond à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - privas (07000) : pavillon mitoyen d'une surface de 92 m² avec garage comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur pièce de vie, un cellier, placard et wc. À l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Menuiserie pvc double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin clos de 270 m² avec terrasse. Idéal investissement locatif. Actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 9 492.96€. Le locataire a reçu congé pour le 15 / 07 / 2026. Honoraire à la charge du vendeur. À proximité : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarché. Autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 19 km. Votre agence immobilière immo de france ardeche immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 989.00 €. Date de réalisation du dpe : 30-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à privas coeur d'ardèche, villa d'architecte d'environ 176 m² offrant de beaux volumes harmonieusement agencés, dans un environnement privilégié. Côté jour : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire et cellier, séjour / salon lumineux et convivial de 41 m² avec cheminée et terrasses. Côté nuit, 5 chambres spacieuses dont 4 avec salles d'eau, bureau, toilettes et de nombreux rangements. Garage attenant de 40 m² accessible de l'intérieur. Sur terrain paysager de 2573 m², en zone constructible, avec piscine et son abri coulissant. Quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes commodités : ligne de bus t'cap, écoles, collèges, supermarchés, commerces, hôpital, théâtre, cinéma. La maison dispose de belles prestations : portails motorisés, climatisation, éligibilité à la fibre, arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, dans un environnement privilégié au milieu de la forêt, et à seulement 10mn de privas coeur d'ardèche, maison d'architecte en très bon état d'entretien de 202 m² comprenant un vaste séjour de près de 95 m² avec cuisine semi-ouverte et salon, 5 belles chambres, salles d'eau et toilettes. Possibilité d'avoir jusqu'à 8 chambres, soit une vingtaine de couchage au total, après seulement quelques travaux dans les combles. Garage de 55 m² au sous-sol. Construction et prestations de qualité : pompe à chaleur, poêle à granules, menuiseries imitation bois, terrasses couvertes, terrain de pétanque, portail motorisé, piscine avec spa et abri coulissant. Sur terrain arboré de 4080 m² orné de pins et de châtaigniers. À 6km de privas et toutes ses commodités (commerces, écoles, marché, théâtre, cinéma, hôpital. ), 12km de la vallée de l'eyrieux, et 23km de l'accès autoroute a7. Propriété idéale pour grande famille ou chambres d'hôte. Tranquillite et confort assures ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Veyras - privas - quartier résidentiel - proche de toutes commodités, maison de village en pierre sur 2400 m² de terrain, beau potentiel, actuellement 60 m² habitables, et environ 90 m² aménageables sur 745 m² en zone ub. Murs et toiture en bon état. Classe energie : vierge. Référence 10311 - prix 160 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 865434.

À vendre en Exclusivité : Maison familiale avec terrain arboré 360 400 € Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité. Description de la maison : Niveau 0 : • Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier. • Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. • Une buanderie pratique pour l'entretien quotidien. • Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente. Premier niveau : • Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d'une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison. • Une grande cuisine moderne de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo intégré). • Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé. • Deux chambres : • Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré. • Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse. 2ème niveau combles aménagées : • Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements. • Une salle de bain attenante avec baignoire d'angle de 5 m² et un WC supplémentaire. Extérieur Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts principaux : • Proximité immédiate de Privas. • Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels. • Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous ?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien atypique, grand et original sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments : une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave + terrasse haute et basse de 50 m² + terrasse piscine de 50 m² + pièce sauna de 13 m² + garage de 31 m² + piscine et très belle vue ! Une autre maison à finir de restaurer sur 3 niveaux et de 250 m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau. Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une maison à restaurer de 75 m²2 : 2 pièces, toiture neuve, et deux ateliers en sous sol. Une grange d'environ 50 m² à retaper complètement. Idéal pour famille très nombreuse, achat groupé entre amis, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne, et le reste offre plein de possibilités d'extension. Source d'eau (pas d'eau de la ville) jamais à sec. Un bien original et qu'on ne trouve pas beaucoup sur le marché immobilier. Présenté au prix de 898000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez votre havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme et de confort Exclusivité : Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 97 m², où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant pour plus de commodité. Le séjour, d'une superficie de 42 m², constitue un véritable espace de vie, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée représente un atout de taille pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air. Cette maison dispose également d'un stationnement intérieur, d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol d'un garage et un boup de terrain de 45 m², offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'isolation en placo et laine de verre garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture, en bon état, assure une protection optimale. Les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux arrêts de bus à 5 minutes à pied. Prix : 200 000 euros - Ref : 1363 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Alissas, maison accueillante et fonctionnelle, nichée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 627 m², cette maison s'étend sur environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses divers aménagements, elle répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet locatif, notamment avec son gîte entièrement meublé et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un gîte d'environ 35 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Cet espace comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse. La chambre adjacente est confortable et dispose d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé, garantissant intimité et commodité. L'ensemble du mobilier restant à disposition. À l'étage, pour un espace dédié à la vie privée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine fonctionnelle et un séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, et un toilette pratique complète ce niveau. Au deuxième, deux chambres confortables, une salle de bain bien agencée, équipée de toilettes. Un dressing permet un rangement optimal, un coin bureau. Le terrain de 627 m², entièrement clôturé, arboré et entretenu est un véritable atout pour cette maison. Cette maison comprend également un garage, une cave et diverses annexes, apportant une dimension pratique supplémentaire. Ces espaces permettent de répondre à tous vos besoins, que ce soit pour le rangement ou pour des activités de bricolage. À proximité de toutes commodités. À 5 minutes en voiture : crèche, écoles (maternelle, élémentaire), épiceries, médecins généralistes, pharmacie, maison de santé, parc. À 10 minutes à pied des arrêts de bus. À saisir rapidement ! Prix de vente : 350 000 € ttc honoraires charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur ce bien à alissas ? Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 - rsac aubenas n° 878 099 712 dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Découvrez cette jolie maison en pierres à rénover dans son intégralité située dans un hameau paisible et calme. Elle offre un potentiel exceptionnel et n'attend que vous pour être transformée selon vos envies. Idéal primo-accédant ou grand bricoleur ! Avec une surface totale de 120 m² environ édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation unique. Une annexe située juste en face de la maison avec une emprise au sol de 46 m² est composée d'une cave et située au dessus d'une grande pièce de 40 m² environ, ainsi qu'un four à pain ancien. Les niveaux de la maison principale se répartissent ainsi : 1er niveau : Entrée de 10 m² dessert une cuisine de 19 m², un séjour de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². Second niveau : Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 18 et 17 m² ainsi qu'une très grande pièce de 37 m² avec deux ouvertures. 3 caves voutées de 13 m², 13 m² et une de 32 m² rejoignant le premier étage de la maison mais également accessible par une grande porte double en bois du côté sud. Entièrement à rénover, cette maison est une véritable toile blanche pour réaliser un projet à votre image. Nichée dans un petit hameau très agréable et paisible, ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. L'assainissement est collectif au hameau. La maison est relié au réseau d'eau communale. La maison se situe à 15mn de la vallée de l'Eyrieux aussi bien de St Sauveur de Montagut que des Ollières où de nombreux commerces y sont présents, à 40mn d'une entrée / sortie d'autoroute, à 45mn de Privas et à 1h de Valence. Ce bien est situé dans un hameau, proche d'une nature sauvage et préservée. L'ensemble est à rénover entièrement, couverture de la toiture y compris. La maison dispose d'un espace vert au devant de 150 m² sur lequel se trouve un abri. Des terrains sont vendus avec cette maison pour une contenance d'environ 1800 m². Je peux vous aider à faire réaliser des devis auprès d'artisans locaux Altitude : 500m Contactez-moi par téléphone ou whatsApp au 06 87 41 48 31 ou par mail dominique.dejours@capifrance.fr pour organiser une visite de cette maison, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 881914.

Ensemble de caractère en pierre à Saint-Étienne-de-Boulogne Venez découvrir ce tènement immobilier unique, niché en pleine nature, à Saint-Étienne-de-Boulogne. Il se compose de deux maisons en pierre, sur une vaste propriété de 12000 m² dont 3420 m² de terrain constructible. 1ère Maison : Superficie : 100 m² Cuisine Salon avec cheminée Pièce voûtée en pierre, au charme authentique Grande chambre confortable Salle de bains avec WC Deux chambres supplémentaires dans une tour accessible de l'extérieur, ajoutant du cachet à la propriété Cave pour vos rangements + grange attenante (transformable) Grande cour avec trois accès : vers la forêt, la ruelle ou la deuxième maison 2ème Maison : Divisée en deux logements, avec possibilité de les réunir 1er logement : Appartement de 84 m² Pièce de vie lumineuse Cuisine Salle de bains et WC 2 chambres Cave intérieure 2ème logement : Appartement de 87 m² Pièce de vie de 26 m² Cuisine avec vue sur le clocher du village À l'étage : une pièce supplémentaire et une chambre Très grande terrasse donnant sur la nature, principale atout de cet appartement Extras : Garage Plusieurs dépendances (grange, caves), idéales pour le stockage ou des aménagements supplémentaires Propriété entourée de verdure, parfaite pour les amoureux de la nature Cet ensemble allie tranquillité, espace et potentiel d'aménagement. Opportunité rare ?! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grande maison de 140 m² habitable située au cœur d'une vallée sauvage et préservée, sans vis-à-vis, au calme et très bien ensoleillée. Cette grande maison se compose de 5 chambres (9.6 / 14.9 / 12 / 15.7 / 18 m² environ), d'un grand salon / séjour de 25 m² et d'une jolie cuisine d'environ 16 m² donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau de 9 m² et d'un WC indépendant. La maison est immédiatement habitable grâce à son premier niveau rénové où se situe la cuisine, le salon, une chambre, une salle d'eau et WC. Quelques menuiseries ont été remplacées, d'autres sont en simple vitrage mais encore en bon état. Au second niveau se situe 4 chambres avec au sol des parquets, l'une d'elle a un accès à une terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, la salle d'eau, la cuisine, 2 chambres et le salon / séjour rénovée également, pour les autres chambres il serait à prévoir un rafraichissement mais sont tout à fait convenables. 3 terrasses composes ce bien avec plusieurs expositions, vous pourrez jouer ainsi avec le soleil. 3 bâtiments sont présents autour de la maison : Un grand (environ 45 m²) pouvant servir de lieu de rangement et d'atelier. Une petite maison à rénover entièrement, édifiée sur 3 niveaux de chacun 13 m² environ. Cette maison a un compteur électrique indépendant de la grande maison. Une dernière petite maison de 12 m² environ avec une terrasse au devant. Une garage d'environ 18 m² pourrait accueillir un véhicule. La maison est reliè au réseau d'eau public mais possède un assainissement non collectif. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, des rivières tel que l'Auzene vous invitent à vous y rafraichir à la belle saison. La nature est luxuriante et le calme est le maître mot. Altitude 690m Taxe foncière : 600€ Exposition de la maison SUD Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour plus de photos vous pouvez consulter mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 886984.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, au coeur de la vallée de l'ouvèze sur la commune de flaviac, maison en pierre comprenant : une partie habitable en bon état d'environ 129 m² avec menuiseries double vitrage et climatisations réversibles, des combles aménageables d'environ 70 m², un espace de rangement / chaufferie, et un garage de 78 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Côté extérieur, très grande terrasse pavée d'environ 180 m² exposition sud avec véranda et vue sur les montagnes. Un bien atypique avec un potentiel unique qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment 2 logements indépendants. Commerces, école et ligne de bus t'cap à proximité. À 7km de privas, 10km de l'accès autoroute a7 et moins de 35km de valence et de montélimar. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 224 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : a vendre sur flaviac, villa d'architecte hors d'eau hors d'air d'une superficie d'environ 387 m² sur un terrain de 4155 m². Venez découvrir cette magnifique villa, offrant un cadre de vie unique. Située dans un environnement calme, sur les hauteurs de flaviac. Elle est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux. La villa propose environ 192 m² habitable avec un sous sol aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire de 170 m² ainsi qu'un garage de 24,5 m². Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage 6 / 20 / 4 anti-effraction avec système en oscillo-battant. La porte d'entrée est également anti-effraction. Le garage donne accès directement à l'intérieur de la maison. Les devis pour finir la villa ont été faits. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² environ et un séjour de près de 17 m², un dégagement et un wc. Au 1er étage, 3 chambres (9.5 / 11.5 / 11.5 m²) et une salle d'eau de 4 m². Le dernier étage est accessible par l'extérieur, et pourrait être aménagé pour réaliser 2 chambres d'hôte ou une petit gite. Il se compose d'un grand salon de 24 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de 2 chambres de 11 et 10 m². Un garage ainsi qu'un espace pour ranger et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour être parfaitement habitable. La maison est située sur la commune des Ollières sur Eyrieux, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un bus relie cette petite commune à Valence (26), 5 fois par jour, vous pourrez aisément relier la gare TGV et la gare de Valence ville à destination de toutes les villes de France. La région est belle et touristique. De nombreuses activités, tels que la baignade à la belle saison, la randonnée en toute saison, ou bien encore le vélo (la Dolce Via relie la vallée du Rhône à St Agrève, soit 90kms de voie douce et sécurisée), canoé Kayak ou la pèche dans les nombreuses rivières de la région. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 870715.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, sur la commune de chomerac, maison traditionnelle de 94 m² habitables comprenant à l'étage un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse de 33 m² en partie couverte avec vue sur le village, son clocher et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée : l'entrée, une 3ème chambre, et environ 97 m² de surfaces 'utiles' entre garage équipé d'un portail motorisé, chaufferie, caves et grand espace de stockage. Double vitrage pvc, volets roulants et climatisations réversibles. Sur terrain arboré et piscinable de 1 114 m². À moins d'1 km de toutes les commodités : boulangerie, supérette, écoles, ligne de bus, maison médicale. Et à 14km de l'accès autoroute a7. Joli potentiel avec toutefois des travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : maison en pierres avec dépendance et maison indépendante à réhabiliter à chomérac bien rare sur le secteur de chomérac, cette propriété de 6 pièces et 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description de la propriété : rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier toilette grand salon avec coin bureau accès à une terrasse équipée (barbecue, télévision, store, etc.) premier étage : quatre chambres salle de bains toilettes possibilité d'aménagement de deux pièces supplémentaires (salle de sport ou autres) la maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel et bois, avec climatisation réversible. Extérieur : jardin de 328 m² avec piscine et chalet en bois deux caves garage abri couvert fermé par portail électrique terrasse de toit avec vue imprenable parking privé maison indépendante de 80 m² à réhabiliter l'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir. Localisation : l'école maternelle paul vincensini, l'école élémentaire paul vincensini, et l'école primaire privée présentation de marie sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a7 et les nationales n7 et n102 sont accessibles à moins de 18 km. À proximité, vous trouverez également le cinéma théâtre de verdure, une bibliothèque, quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette maison en vente, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Prix : 630 000 euros - ref : 1009 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, dans la plaine de Chomérac, charmante maison ancienne offrant une surface habitable d'environ 69 m² à l'étage, composée d'une cuisine ouverte sur séjour / salon avec insert, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée : grande cuisine d'été, cave et garage. Grange attenante d'environ 36 m² avec bonne hauteur sous plafond donnant la possibilité de doubler la surface. Des travaux seront toutefois à prévoir : toiture et assainissement principalement. Sur terrain arboré d'environ 1500 m², dans un environnement très appréciable, au calme, avec jolie vue dégagée. À 1.7km du cOEur du village, de ses commerces, services et animations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial.  Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178  -  GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.