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maison 8 pièces 352 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente maison 8 pièces 352 m² Limonest (69760)
950 000 €
-7.77 %

Maison 8 pièces Limonest (69760)

EXCLUSIVITE. Cette maison ancienne située au cœur de Limonest est un véritable bijou familial. Dotée de cinq chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Dès l'entrée, on est accueilli par 2 salons (42 m² + 21 m²) distincts baignés de lumière, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine conviviale, entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, est parfaite pour préparer des repas gourmands, tandis que la salle à manger attenante et élégante (18 m²), est idéale pour recevoir des invités. À l'étage, les cinq chambres lumineuses offrent chacune un espace paisible pour le repos, accompagnées de plusieurs salles de bains modernes, assurant confort et praticité pour toute la famille dont un espace réservé aux parents. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec un jardin magnifiquement entretenu, parfait pour les jeux en plein air et les moments de détente. La piscine est idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été et la terrasse spacieuse est parfaite pour les barbecues et les repas en plein air. Enfin, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures offre un espace de rangement supplémentaire et assure la sécurité de vos véhicules. Cette maison allie à merveille le charme d'autrefois et le confort contemporain, le tout dans un environnement paisible au centre de Limonest. Commerces et transports en commun à proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5310€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 352 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 890 et 5 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 950 000 € (soit 2 699 € / m²)
    -7.77 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 574 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.77 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 83509011
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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