Vente maison 5 pièces calme à Limonest (69760)

Exclusivité - Dans un environnement calme sans aucune nuisance avec une très belle vue sur le Mont Verdun. Maison familiale en parfait état construite en 1983 dans un cadre calme et verdoyant comprenant au niveau principal une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une chambre d'amis, un WC, cave, cellier, buanderie et garage. Le terrain de 2 177 m² est constructible et divisible. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté par la Mairie. Chauffage électrique et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle sur la commune de la-tour-de-salvagny, alliant confort et cadre paisible. Voici un résumé des points clés : caractéristiques de la villa : - * emplacement * : située près du centre de la-tour-de-salvagny, dans un quartier résidentiel calme. - * superficie * : 193 m². - * séjour * : vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec bso, offrant une vue dégagée au sud-ouest. - * cuisine * : cuisine haut de gamme de 20 m² (marque leicht), entièrement équipée, avec un espace convivial. - * équipements * : - arrière-cuisine, wc séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m². - suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : espace bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème wc séparé. - * extérieur * : - terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée. - terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m², dont une couverte avec coin repas. - pool house indépendant et garage double de 45 m². - * économie d'énergie * : équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - * accessibilité * : à 1 km du centre de la-tour-de-salvagny, accessible par le bus tcl 86 vers le métro lyon-gorge de loup. Points forts : - cadre de vie serein et agréable. - proximité de lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. - équipements modernes et économe en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 225 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 060 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046d.

Exclusivité LISSIEU CENTRE : Emplacement idéal a seulement 10 min de Limonest : dans un agréable lotissement (sans charges) aux pieds des commodités (l'école et son parc à 200m, commerces et bus pour Lyon à 500m) Belle maison familiale d'environ 134 m² habitables sur une agréable parcelle de 860 m² avec piscine. Maison composée d'une grande pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée de 19 m², de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, deuxième salle de bain, buanderie, 2wc, grand garage avec possibilité création d'un bureau ou d'une chambre. Maison au calme et sans vis à vis. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier 06 22 98 94 36 Prix du bien : 650 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.

Limonest : Au sein d un domaine fermé : Maison récente (2018 de 140 m² proche de toutes commodités et du centre du village sur parcelle de 600 m². Cette maison se compose d une vaste pièce à vivre d environ 61 m² ouverte sur la terrasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. 3 chambres à l étage dont une avec sa salle de bains privative.( 10,80 m² / 11,66 m² / 13,13 m² ). 1 salle d'eau et wc séparé. Le sous sol se compose d un espace buanderie, une chambre (19,06 m²) et un garage (24,73 m²). Aucune charges de co propriété. Terrain à aménager. Prévoir travaux de rafraîchissements. Référence agence : 313.

EXCLUSIVITÉ - LIMONEST. Proche de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or, cette maison de 1925 saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme avec une magnifique vue et une orientation optimale, plein Sud. En rez-de-jardin, l'espace peut être utilisé en garage, atelier et buanderie. Une chambre d'amis a été aménagée. Au premier étage se situe la pièce de vie ouverte sur un balcon et avec une vue imprenable sur Lyon. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une grande salle de bains. Certaines pièces mansardées et présentant de belles hauteurs sous plafond contribuent à l'esprit chaleureux de cette maison de famille. Le terrain de 3 535 m² sans vis à vis comprend une piscine sécurisée, des arbres fruitiers ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Bien rare à proximité des transports desservant les écoles. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Dans le hameau très prisé de St Fortunat, maison de ville contemporaine comprenant au rdc un hall d'entrée avec wc et vestiaire, une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon avec son poêle à bois, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et un wc. Chauffage électrique; garage; Jardinet clos. calme expo ouest. prox bus et école.

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose cette villa contemporaine exceptionnelle sur la commune de la-tour-de-salvagny, alliant confort et cadre paisible. Voici un résumé des points clés : caractéristiques de la villa : - * emplacement * : située près du centre de la-tour-de-salvagny, dans un quartier résidentiel calme. - * superficie * : 193 m². - * séjour * : vaste espace de 80 m², lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec bso, offrant une vue dégagée au sud-ouest. - * cuisine * : cuisine haut de gamme de 20 m² (marque leicht), entièrement équipée, avec un espace convivial. - * équipements * : - arrière-cuisine, wc séparé pour invités, buanderie de 9 m², dressing de 6 m². - suite parentale de 32 m² avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : espace bureau ouvert, 3 chambres, salle de bain et 3ème wc séparé. - * extérieur * : - terrain de 1 355 m², clos et aménagé, avec piscine à débordement de 9x4 m, chauffée et sécurisée. - terrain de boules et 3 terrasses totalisant 120 m², dont une couverte avec coin repas. - pool house indépendant et garage double de 45 m². - * économie d'énergie * : équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et système de refroidissement. - * accessibilité * : à 1 km du centre de la-tour-de-salvagny, accessible par le bus tcl 86 vers le métro lyon-gorge de loup. Points forts : - cadre de vie serein et agréable. - proximité de lyon tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. - équipements modernes et économe en énergie. Cette villa semble idéale pour une famille cherchant à allier confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville récente de 132 m² (2013) séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 15 m² et un patio, idéal pour des moments conviviaux. Un WC et un garage fermé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une belle terrasse tropézienne de 16 m². Chauffage individuel au gaz, bonne performance énergétique (classe B), stationnement privatif. À seulement 15 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 499 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 136 EUR Contact : Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite. Une opportunité rare à Dardilly, alliant modernité et qualité de vie.

Vente 69570 dardilly maison individuelle 5 pièces, 4 chambres, 167 m² sur 1456 m² de terrain avec piscine vennez découvrir ce coin de paradis au calme absolu, sur la commune de dardilly. Une superficie de 167 m² avec une entrée, un grand séjour, salle à manger de 50 m² avec triple exposition est_sud_ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, une arrière cuisine, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, 2 wc dont un avec lave main. À l'étage une suite parentale et sa salle de bains complète (douche et baignoire). Un sous sol de 100 m² complète ce bien. Un magnifique jardin arboré, une piscine chauffée. Contacte : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 220 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046.

Maison à vendre à Dardilly dans un cadre exceptionnel ! Nichée au cœur de Dardilly, cette maison s'étend sur 157 m² au sol et se déploie sur trois niveaux. Construite en 1970, elle a été soigneusement rénovée pour bénéficier d'une isolation thermique de nouvelle génération, assurant confort et économies d'énergie grâce à son isolation par l'extérieur. Description de la maison : Vous serez séduit par un vaste séjour en "L" qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré et méticuleusement entretenu. La cuisine, bien équipée avec un îlot central pratique, est idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison comprend trois chambres lumineuses, dont deux sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une possibilité d'une quatrième chambre ou d'une salle de jeu, parfaite pour les enfants ou pour accueillir des invités. Deux toilettes et deux salles d'eau ajoutent au confort de cette maison familiale. Une grande véranda, baignée de soleil, complète cet espace de vie chaleureux et accueillant. Équipements et sécurité : Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, tandis qu'un chauffe-eau thermodynamique prend en charge l'eau chaude sanitaire. La sécurité de votre foyer est renforcée par un visiophone intégré au portail électrique et une alarme. Un grand garage avec fermeture électrique est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain et potentiel : Implantée sur un terrain de 2700 m², plat et clôturé, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, car le terrain est divisible et construc. tible. Un cabanon d'environ 15 m² permet de stocker le bois et les outils de jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cet espace extérieur. Environnement et commodités : L'environnement est très calme, idéal pour une vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Dardilly est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité : • Commodités : Plusieurs commerces de proximité, boulangeries et supermarchés sont accessibles en quelques minutes. • Transports : La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux villes environnantes. • Écoles : Les écoles primaires et secondaires sont situées à moins de 2 km, offrant un accès facile pour les familles. • Services de santé : Des centres de santé et des pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. • Espaces verts : Dardilly dispose de plusieurs parcs et chemins piétonniers, parfaits pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de devenir pro. priétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 900788.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 218 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1000 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046f.

Découvrez cette maison familiale à Dardilly, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis à vis et au calme absolu Avec une surface de 165 m², cette propriété des années 90 sur sa belle parcelle de 1285 m² se distingue par ses espaces bien agencés grâce à ses demi niveaux. Profitez de ses 4 chambres spacieuses (14,94 m² / 13,63 m² / 14,68 m² / 12,36 m²), 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Séjour, salle à manger (38,23 m²) lumineux communiquant sur la terrasse arborée plein sud, idéal pour accueillir famille et amis. Superbe mezzanine (18,3 m²) aménagée pour un coin télé, lecture ou détente. Le sous-sol pratique avec son espace buanderie, chaufferie et le garage double (42,58 m²) s'ajoutent à la commodité de cette maison. Une cave (62 m²) de pleine terre s ajoute à cette maison pour du stockage ou autre. À l'extérieur, un jardin piscinable accueillant vous invite à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 394.

EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible de 759 m², dans un petit domaine au calme, proche des écoles et des transports en commun et avec un accès rapide à Lyon. Permis de construire obtenu et purgé de tous recours. Libre constructeur. Projet d'une maison contemporaine à toit plat végétalisé sur 2 niveaux, d'environ 160 m² habitables avec une pièce de vie de 64 m² avec cuisine ouverte et buanderie. Une suite parentale complètera le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres spacieuses un espace bureau et une salle de bains. Possibilité d'une piscine de 9x3 mètres avec terrasse. Un garage de 33.14 m² complète ce bien. Possibilité de modifier les plans intérieurs et les prestations tout en respectant le permis accordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine d'environ 155 m² déploie son architecture moderne et raffinée dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, s'ouvre sur une sublime terrasse avec pergola et une piscine bordée de végétation. La cuisine ouverte, au design soigné, est entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en marbre de Carrare. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une chambre parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative. L'atmosphère calme et apaisante de cette suite est propice à la détente. À l'étage, deux belles chambres profitent d'une vue dégagée sur la nature, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité : jardin paysagé de 1 147 m², harmonieusement planté d'arbres matures, créant une atmosphère intime et ressourçante. La terrasse en bois ipé, prolongée par la piscine, invite à la détente dans un cadre privilégié. Entièrement tournée vers la nature, ce bien rare, niché dans un secteur prisé, à proximité du Vieux Collonges et de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offre un cadre de vie serein et intime. 1 carport pour 2 voitures 1 atelier / garage à vélo CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 790 € et 1130 €. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Située en plein coeur de Saint Cyr au mont d'or, à quelques mètres de l'église, cette maison contemporaine toit plat prend place sur une parcelle de 1200 m² avec piscine. Baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée toute hauteur donnant sur la piscine, la pièce de vie offre un espace salon et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Un demi-niveau occupe l'espace nuit qui se compose de deux chambres enfant se partageant une salle d'eau, une salle de jeu de 9 m² et une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bain. La partie basse de la maison se compose d'un bureau, un cellier, une buanderie, un garage ainsi qu'une salle d'eau. Coté jardin une piscine de 5x3 avec pool house et une belle terrasse plein sud. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 926 € et 1254 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Rare / le domaine de charvery à lissieu bois dieu limite limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Maison de 128 m² sur terrain de 498 m² plat, au calme et bien exposé. Au rdc : séjour de 50 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale avec dressing. Buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle de bain. Garage double. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries aluminum et volets électrique. Terrain piscinable. Crèche, école maternelle et primaire du bois dieu à moins de 100m. Contact : alexis verbrugge 06 01 32 93 48. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.

Exclusivité - Dans un environnement calme sans aucune nuisance avec une très belle vue sur le Mont Verdun. Maison familiale en parfait état construite en 1983 dans un cadre calme et verdoyant comprenant au niveau principal une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec poutres apparentes, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une chambre d'amis, un WC, cave, cellier, buanderie et garage. Le terrain de 2 177 m² est constructible et divisible. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté par la Mairie. Chauffage électrique et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité lissieu centre : emplacement idéal : dans un agréable lotissement (sans charges) aux pieds des commodités (l'école et son parc à 200m, commerces et bus pour lyon à 500m) belle maison familiale d'environ 134 m² habitables sur une agréable parcelle de 860 m² avec piscine. Maison composée d'une grande pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée de 19 m², de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, deuxième salle de bain, buanderie, 2wc, grand garage avec possibilité création d'un bureau ou d'une chambre. Maison au calme et sans vis à vis. Contact : adrien clerc statut négociateur immobilier 06 22 98 94 36 prix du bien : 650 000 eur honoraires à la charge du vendeur.

Rare / le domaine de charvery à lissieu bois dieu limite limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Maison de 136 m² sur terrain de 755 m² plat, au calme et bien exposé. Au rdc : séjour de 50 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale avec dressing. Buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle de bain. Garage double. Chauffage par pompe à chaleur. Menuiseries aluminum et volets électrique. Terrain piscinable. Crèche, école maternelle et primaire du bois dieu à moins de 100m. Contact : alexis verbrugge 06 01 32 93 48. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Maison de 118 m² habitables et 194 m² au sol sur un terrain de 1000 m² à Lissieu / Limite Limonest. Secteur résidentiel, calme absolu ! La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour cathédrale avec poêle à bois et sa cuisine ouverte, d'une grande mezzanine avec fenêtre et velux pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, bureau ou chambre d'amis, et toilettes indépendant. Vous trouverez également une belle et lumineuse véranda de près de 16 m² accessible depuis la pièce de vie équipée d'un jaccuzzi haut de gamme. Accès au garage de 46 m² depuis l'entrée qui peut être complètement repensé. Porte électrique. Enorme potentiel. À l'étage (demi-niveau), 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde salle de bain avec toilettes sur le palier (douche à l'italienne et baignoire avec carreaux Porcelanosa). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager de plus de 1000 m² avec une terrasse en lames IPE donnant sur une piscine chauffée 8x4 plein sud ce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les 3 expositions de la maison (sud, est, ouest) offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des écoles maternelle et primaire Montvallon, du centre village avec ses commerces, des sentiers pour promenades, des transports (TCL, A6, N6, A89). Cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la belle commune de Lissieu, idéalement située à 5 minutes à pied du centre, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir au calme, cette maison individuelle de plus de 134 m² (115 m² carrez) sur son terrain clos et paysagé d'environ 570 m². Vous serez charmé par son environnement calme et buccolique. Le jardin joliment aménagé avec soin est composé d' essences diverses et variées qui vous offrira un spectacle tout au long de l'année. Cette jolie maison familiale non mitoyenne et très bien entretenue se compose au RDC d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte refaite en 2020. Ce bel espace chaleureux grâce à son poêle à bois, traversant Est / Ouest est très lumineux, il vous permettra d'observer le jardin de parts et d'autres. La terrasse semi abritée accessible par les portes fenêtres, est parfaite pour profiter de votre extérieur en toute saison. Vous trouverez sur ce même niveau une buanderie communicante avec le garage et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont 1 belle suite parentale avec son dressing et sa SDE, 1 bureau, 1 SDE et 1 WC séparé. En plus du garage, vous pourrez sans difficulté garer plusieurs voitures devant la maison. Coup de coeur assuré, à visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

NOUVEAUTÉ À 5 MIN DE LISSIEU !  Maison familiale de plain-pied 108 m²Les Chères Lotissement calme et recherché Découvrez cette charmante maison de 1983, nichée au coeur d'un lotissement paisible, idéale pour une vie familiale. Sur un terrain de 731 m², profitez d'un espace extérieur accueillant avec une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. L'intérieur offre une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², agrémentée d'une cheminée à insert et ouvrant sur la terrasse. La cuisine séparée, meublée et équipée, complète l'espace jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Ses atouts : Maison de plain-pied, idéale pour une familleTravaux récents : toiture protégée par un vernis et isolation réalisée en 2022Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des axes principaux Les charges annuelles du lotissement s'élèvent à 1200EUR.  Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de couzon-au-mont-d'or, cette maison de style chalet de 132 m², édifiée sur un terrain de 1 146 m², offre une vue imprenable sur le val de saône et le mont blanc. L'entrée ouvre sur vaste et lumineuse pièce de vie de 44 m², où la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. Cet espace se prolonge par une terrasse de 25 m², donnant directement accès à la piscine. Une volée de marches mène à une première chambre ainsi qu'à une salle de bains où le bois apporte une touche chaleureuse. Un escalier en bois conduit à l'espace nuit dédié aux enfants, composé de deux belles chambres. Au niveau inférieur, une entrée indépendante dessert un salon tv, qui peut faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau privative. L'esprit chalet, le calme et la vue exceptionnelle sont les atouts majeurs de cette maison. Un bureau de 21 m² en annexe. Piscine chauffée 6 x 3 au sel. Un garage fermé. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2670 € et 3640 € (abonnement compris) contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.