Vente maison 8 pièces 158 m² Nantes (44300)

Vente maison 8 pièces 158 m² Nantes (44300)

Pépite rare au fond de son impasse privée et sécurisée, cette maison familiale rénovée en 2023 aux rez-de-chaussée et premier étage saura vous séduire ! Proche des écoles (Perverie, Loquidy), des commerces et des transports, au calme, sur une parcelle de 410 m² entièrement close, avec une cour menant à deux garages fermés (possibilité de stationner devant les garages) et un jardin exposé Sud-Est / Sud-Ouest agrémenté d'une belle terrasse en bois et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements mène aux pièces de vie très lumineuses; un grand salon-salle à manger traversant avec poêle à bois ouvre sur la terrasse et le jardin bien exposés, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau et un wc. Au 1er étage un palier avec rangements dessert une suite parentale sur jardin avec salle d'eau privative, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2è étage, un palier avec rangements accède aux deux chambres traversantes et mansardées et à la salle de bain avec baignoire et wc. Quelques rafraichissements à prévoir en extérieur. Revêtement et barrière de la voie privée refaites en 2024. Ambiance familiale et agréable entre voisins de l'impasse. Bien unique à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 158 m²

Extérieur

• Surface terrain : 410 m²

Environnement

• Quartier : PERVERIE

Etat

• Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)