Vente maison calme à Nantes (44)

Iad france - steve renaut vous propose : maison de 150 m² proce nantes quartier camus idéalement placé au calme et proche des commerces. Cette maison d'habitation, construite dans les années 30, de type 8, offre environ 150 m² et elle est mitoyenne. Elle se compose de : - un hall d'entrée, un wc séparée, un dégagement, une cuisine individuelle entièrement équipée, et un salon-séjour équipée d’une cheminée et un carrelage en marbre donnant sur une terrasse et un jardin clos arboré. - à l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. - au second étage, un grenier à aménager et deux chambres mansardées. Un vrai potentiel. Possibilité de faire une maison de 200 m². Un garage de 14 m² plus un espace buanderie de 5 m² viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT FELIX Au calme Maison contemporaine de 5 chambres avec garage Une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse sur jardin avec une grande terrasse; et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing); une salle d'eau, lingerie. Au dernier étage, vous retrouver les deux autres chambres avec une terrasse plein ciel exposée OUEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison à ossature bois – 4 chambres – Secteur Gachet / Chantrerie Dans un environnement privilégié entre ville et nature, à seulement 800 mètres des bords de l’Erdre, venez découvrir cette maison à ossature bois construite en 2019, encore sous garantie décennale. Édifiée sur une parcelle principale d’environ 350 m² avec jardin clos, elle bénéficie également d’un magnifique terrain boisé attenant de plus de 2800 m². La maison, d’une surface habitable de 122 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec une vasque et douche, une buanderie, un WC et pour finir un coin bureau ou lecture sur l'espace menant au premier niveau À l'étage, trois chambres avec rangement, une salle de bain, un WC À l’extérieur, vous disposez d’un carport, d’un abri de jardin et d’un bel espace terrasse orienté sud-ouest sans vis-à-vis Ses atouts : Construction récente sous décennale avec des matériaux de qualité et écologiques Très bonne performance énergétique DPE : À Aux normes RT 2012 (maison très économique) Quartier calme, balade aux bords de l'Erdre, NaviBus, parc de la Chantrerie et cale de mise à l'eau à 10 min à pied, transport a proximité Un bien rare dans un secteur très recherché À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent IBRON vous propose : Nichée dans une rue calme du quartier recherché de Nantes Chantenay, cette maison a été entièrement rénovée et agrandie avec soin et qualité. Développée de plain-pied, elle offre une circulation fluide entre les espaces. La cuisine équipée, séparée par une verrière, communique avec la salle à manger et le salon. Ces pièces lumineuses sont largement ouvertes sur la terrasse. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain complètent l’ensemble. Toutes les pièces de la maison bénéficient d’un accès direct au jardin par les baies vitrées. De nombreux rangements sont intégrés dans la circulation et l'entrée. Le jardin paysager, sur une parcelle de 426 m², invite à la détente : arbres fruitiers, potager, poulailler, vaste terrasse en bois… L’ambiance y est paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Côté confort et performance, la maison est équipée d’une ventilation double-flux et de panneaux solaires photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique et de faibles dépenses d'énergie. Un grand garage de 49 m² et une serre en annexe complètent ce bien. Un lieu rare, à la fois pratique et dépaysant, comme une maison de vacances… en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent IBRON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien KIRIOW vous propose : Nantes nord – Maison individuelle avec jardin, garage et accès tramway Située dans le quartier nord de Nantes, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, cette maison individuelle de 85 m² environ, construite en 1983, sur une parcelle de 306 m², offre un cadre de vie calme et fonctionnel, en impasse privée. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une grande terrasse exposée ouest, d’un garage attenant et d’un chauffage individuel. Connexion fibre en place. Atouts : – Grand jardin – Impasse privée – Grand garage – Deux chambres en rez-de-chaussée – Proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) Une belle opportunité familiale à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KIRIOW mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, maison à vendre avec locataire en place (départ prévu septembre 2025). Fin du bail le 19 / 06 / 2026 loyer : 1002 euros / mois en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 100 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164 m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants à ce niveau. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : Maison familiale de 250 m² (336 m² au sol) située dans une rue calme du quartier Hauts-Pavés / Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,. ). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 929000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginette porhel vous propose : nantes quartier longchamp - américains découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2023 d’une surface carrez 145 m² et sa jolie cour arborée située dans un quartier prisé et une rue au calme. Vous serez séduit avec une surface de 47 m² au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée neuve avec son îlot plan quartz, carrelage du sol porcelanosa, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l’extérieur pour des moments conviviaux. Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m² avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d’eau avec wc gardant l’esprit d’époque, le parquet ancien est de mise. La troisième chambre de 14 m² avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m² au sol avec 2 grands bureaux. Un studio indépendant de 12 m² avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée. Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien. La maison est idéalement située, à deux pas des écoles longchamp, proche collège berlioz et lycées perverie, loquidy, à 100 mètres des transports bus c2 et 12, à 200 mètres des commerces. Une véritable opportunité à saisir pour votre projet de famille ! Votre univers cocooning vous attend ! Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes Tortière - Au calme de son impasse, belle maison familiale non mitoyenne, au pied des bords de l'Erdre, offrant entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour traversant donnant sur terrasse, au 1er étage : 4 chambres grandes chambres avec placard, salle de bains, et au dernier étage : palier, 2 chambres sous mansardes avec placard. Terrasse sur beau jardin arboré. Garage. Coup de coeur assuré ! (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marine Joannis vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud – Nantes Nord Découvrez cette jolie maison des années 60 qui a été entièrement repensée et agrandie (surélévation 2021) en pour accueillir une vie de famille confortable et moderne. D'une superficie de 95 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie, À l’étage, un pallier dessert deux grandes chambres (disposent chacune d’une mezzanine, parfaites pour un espace nuit supplémentaire ou coin jeux.) On y trouve également une salle de bain avec fenêtre et un second WC. Coté technique : chaudière à condensation (2023) / menuiseries double vitrage aluminium / VMC double flux / très bonne isolation. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud est arboré (cerisier, pommiers). Un espace idéal pour les repas au soleil, le jeu des enfants ou le farniente à l’ombre d’un arbre. Un garage au fond de la parcelle complète ce bien, aujourd’hui utilisé comme espace de stockage. La maison est située au nord de Nantes dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons, à 4 minutes à pied du tram 2 arrêt Boissière. Les transports et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Supermarché, boulangerie, marché bio, coiffeur à environ 10 minutes à pied ou 2 arrêts de tram. Les écoles sont également à proximité (maternelle, primaire et collège). Une maison prête à vivre, rénovée avec soin, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec fort potentiel sur terrain de 779 m² – Quartier Bourgeonnière, Nantes Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Bourgeonnière, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables (hors sous-sol) est implantée sur une belle parcelle de 779 m² avec deux accès indépendants, offrant un potentiel de division de terrain La maison se compose d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le sous-sol complet abrite : un grand garage, un atelier, une buanderie / lingerie et une vaste pièce laissant libre cours à divers aménagements (bureau, salle de sport, studio. ). L'ensemble est sain, bien entretenu et situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports (tram ligne 2), des commerces, des écoles et de l'université. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, cette maison de charme à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès direct vers l'extérieur. Depuis cet espace, un escalier permet de rejoindre un ensemble de trois terrasses situées en palier, offrant plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. L'une des chambres dispose également d'un accès vers l'extérieur, menant à ces mêmes terrasses. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Un jardin, situé à quelques pas de la maison, vient également enrichir cet ensemble. Maison évolutive, offrant de belles perspectives, à découvrir rapidement pour exploiter toutes ses possibilités.

Maison à usage d'habitation construite en 1936 sur une parcelle de 182 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée : cuisine nue, salon, salle à manger exposée sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis. -Au premier étage, deux chambres traversantes (SUD-NORD). Pour finir, deux dépendances sont présentes au fond du jardin. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la Mairie de Chantenay et de la place Jean Macé.

Maison familiale à fort potentiel, secteur Nantes Petit Port / Bougeonnière Idéalement située dans une rue calme à deux pas de l'hippodrome du Petit Port, du tramway (arrêt Santos-Dumont), des commerces de proximité et des établissements scolaires, cette maison des années 1970 d'une surface habitable actuelle de 133 m² et au sol de 215 m² environ saura séduire les familles comme les investisseurs en quête de confort et de potentiel d'évolution. D'une surface généreuse, cette maison à rafraîchir propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin offre de belles perspectives d'aménagement avec un grand garage, deux pièces en enfilade, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un second WC. Le tout sur un beau jardin arboré d'une surface totale de 480 m². Un bien rare dans ce secteur recherché, à découvrir sans tarder ! DPE D (220kWh / m² / an), GES D (30kgCO² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2490€ et 3430€. Prix de vente 407550€ dont 5.86% d'honoraires à al charge de l'acquéreur. Réf : NN2249MS (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin kernoa vous propose : nantes nord : maison - 2 chambres - veranda - grand garage - jardin clos au calme de sa rue venez découvrir cette agréable maison de 1974 de 74 m² alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente sur une parcelle close de 312 m². Une entrée dessert une salle à manger sur parquet ancien, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon invitant à la détente donnant sur une véranda (non chauffée) baignée de lumière, une salle d'eau, un espace buanderie, wc séparés. À l'étage un palier dessert 2 chambres de bonne taille, des wc séparés ainsi qu'un espace grenier idéal pour du stockage ou une surface a aménager. Un grand garage avec portail motorisé de 30 m² complète ce bien. Maison parfaitement entretenue, agrémenter de panneaux solaires et d'une domotique bien pensée. À proximité immédiate des transports et des commerces (ligne 2 - c 2 arrêt chêne des anglais, cardo). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny kerembellec vous propose : nouveauté / nantes - chantenay saint-yves, les cytises. Maison de plain pieds très lumineuse et évolutive. Elle est située dans une copropriété verdoyante et arborée, à proximité immédiate des transports (bus c20,81 et 40, tram ligne 1 arrêt romain rolland) et des écoles et lycée (albert camus) pas de travaux à prévoir ! Le secteur est en pleine évolution, et va offrir prochainement, 25 commerces de proximité supplémentaires. Elle se compose d'une entrée donnant dans le très grand salon exposé sud ouest, avec une belle cheminée ouverte, et sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de d'eau. Les wc sont séparés. Le patio offre un espace extérieur intime et calme, baigné de soleil. En plus vous bénéficiez d'un garage privé non attenant. Ses atouts : spacieuse, lumineuse, calme mon conseil : on n'est pas à l'abri d'un coup de cœur ! Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny kerembellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes, La Perverie. Cette maison idéalement située au calme mais cependant proche de tout offre une vie de plain pied. Une entrée avec un placard dessert un salon traversant, une cuisine avec son cellier et une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier reste à aménager. Ce bien dispose également d'un garage d'un couloir de rangement et d'un appentis extérieur. Un joli jardin clos se situe devant la maison, une cour intimiste s'offre à l'arrière pour d'agréables moments. Les plus; tranquilité, proximité des commerces des transports et des belles balades du Cens, vie de plain pied. Rare sur le quartier. 353940 euros dont 4.1 % de commission acquéreur. 340000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI AC Noovimo 388.948. 481 RCS Nantes. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - NoRSAC : 793556052, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PROCÉ Dans une impasse au calme, maison composée d'une pièce de vie, cuisine séparée. À l'étage, espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. garage Le jardin est clôturé exposé ouest avec une terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un cocon élégant, enveloppé de verdure, dans une rue paisible du quartier mairie de chantenay. D''une surface habitable de 116 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 41 m². Sa vue immersive sur le jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud et ouest vous séduira. La cuisine adjacente face au jardin, haut de gamme neuve aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse. L'étage dispose de 3 chambres. L'une d'elles, sur jardin, d'une surface de 18 m² possède un grand placard dressing. Vous trouverez aussi une grande salle de bain et une salle d'eau / wc (qui vient compléter le wc indépendant du rez-de-chaussée) on aime particulièrement : * le charme indéniable de la maison * la cuisine et le salon offrant tout deux vue et accès sur le jardin clos abrité des regards * la distribution fluide et fonctionnelle, la cheminée * le marbre travertin * le parquet en chêne massif. * la rue peu fréquentée l'accès aux extérieurs donne une vraie sensation d'extension naturelle de la maison, pensée pour une vie rythmée par la lumière et les saisons. Imaginez aux beaux jours les échanges sous les palmiers, en hiver les moments de partage autour de la cheminée qui dispensera une atmosphère de convivialité et de bien-être. On entre ici dans un lieu entretenu soin, à l'élégance discrète et raffinée, une maison ou règne le calme, l'intimité et une rare harmonie entre extérieur et intérieur. La maison bénéficie d'un garage de 18 m², une buanderie, un accès indépendant au jardin, un abri de jardin et un espace extérieur de stockage du bois. Cadre de vie : * crèches * ecoles primaires * ecoles élémentaires * commerces de proximité * transport (ligne de tramway 1, lignes de bus 10 et 11, no) travaux récents : * rez-de-chaussée entièrement repeint en 2023 * cuisine aménagée équipée haut de gamme 2024 * baie vitrée changée en 2023 prix 597 000 euros honoraires charge vendeur dpe 201 ges 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pageneau au 07 52 07 85 45 ou par courriel à c.pageneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pageneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 922318118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine pageneau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 922318118 -.

Quartier Saint Donatien- Chalâtres : Dans une rue calme, maison édifiée en 1987 sur 3 niveaux avec jardin clos de murs. Cette maison de 128 m² Loi Carrez et 160 m² habitable vous surprendra par sa configuration atypique. Elle offre en rdc, une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (ancien garage), et un salon-séjour avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine, 3 chambres dont l'une avec douche, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, 2 chambres avec salle d'eau attenante et un grand placard. Commerces, bus et écoles à proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marie barotin vous propose : maison - nantes ouest - plain-pied - 3 chambres - jardin - garage découvrez cette maison de plain-pied, située au calme d'une impasse, dans le secteur de nantes ouest. D’une surface d’environ 66 m², cette maison des années 50 offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux d’environ 16 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Côté mobilité, vous profitez de la proximité immédiate du bus c20 et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville. Pour les véhicules, périphérique nantais proche. Ses atouts : bonne exposition, un garage, un espace atelier et la possibilité de réaménager selon vos envies. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Gautier vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - ÎLE DE VERSAILLES À l’abri des regards, au calme et en second rideau, découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec baignoire et toilettes, le tout baigné de lumière. Au rez-de-jardin, un espace aux multiples possibilités : deux chambres et une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, atelier, télétravail…). Le tout est complété par un jardin arboré de 200 m² environ, sans vis-à-vis, agrémenté de cabanons pratiques pour vélos, bricolage et jardinage. Les combles sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.63€ par mois (soit 271.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : en exclusivité chez iad _ maison de caractère - dpe d - 6 chambres - 750 m² de jardin arboré et au calme - secteur nantes sud - proche des bords de sevre, des transports et des commerces. Je vous propose cette belle maison de caractère située à proximité des bords de sèvre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle de douche ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, d'une buanderie, des sanitaires indépendants, d'une arrière-cuisine et d'une place de stationnement boxée. L'escalier menant vers le premier étage s'ouvre sur cinq chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Vous serez charmé par son beau jardin calme et verdoyant, permettant de profiter de l'extérieur avec toute votre famille. Il est également possible de stationner un autre véhicule sur la propriété. Idéalement situé, vous trouverez les écoles, les commerces et les transports à proximité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Perverie Charmante maison de plain pied des années 30 rénovée en 1997 en excellent état. Proposant sur 55 m² (88 m² au sol avec garage) ;une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest avec vue sur joli jardin très bien entretenu, une cuisine indépendante avec arrière cuisine attenante, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau, wc, couloir menant sur petite cour intimiste a l'arrière de la maison. Un garage avec porte séquentielle ainsi qu'un grenier viennent en complément. Environnement agréable et prisé dans le quartier de La Perverie à proximité des petits commerces de l'Octroi, des écoles (Perverie, Loquidy) et des transports (C2) Coup de coeur assuré pour cette maison offrant une vraie qualité de vie de par sa situation à quelques pas de la vallée du Cens. Prix hors honoraires 340 000€ Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).