Iad france - olivier lala vous propose : maison traditionnelle de 186 m² habitables, située dans un quartier calme à brunoy, sur trois niveaux. Elle offre un potentiel de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour mélanger activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces polyvalentes, une chaufferie, une cave et un grand garage. Le premier étage dispose d'un double salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose 3 chambres avec terrasses privatives et un bureau. Combles isolés, chauffage au gaz, double vitrage et alarme. À l’extérieur, un grand jardin, une vue dégagée et un second garage indépendant. Située à proximité de diverses écoles, gares et commodités. Une offre idéale pour un projet de rénovation, avec une prime rénov’ disponible pour les travaux. À 10 minutes à pied de l'institution beth rivkah, 5 min en voiture de yeshiva, 6 min de l'institut saint pierre, 4 min du collège pasteur. Centre ville de yerres ou brunoy, gare rer de brunoy ou yerres : 5 min. Si vous recherchez un projet de rénovation pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou, cette offre est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 518 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 730 et 6 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 730 et 6 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.