Vente maison 9 pièces 264 m² Rouen (76)

Vente maison 9 pièces 264 m² Rouen (76)

Rouen quartier gare. Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente : idealement situee au plus proche de la gare, ecoles et centre ville a pied, jolie maison de caractere milieu 19 eme pleine de charme de 263 m² habitables sur jardin plat et clos de 326 m². Rez de chaussee : hall d'entrée, vastes pièces de réceptions composées d'un salon de 40 m² donnant directement sur la terrasse et jardin plat et clos de mur, ainsi que d'une salle à manger de 21 m², cuisine équipée, bureau ou vestiaire, wc. 1 er etage : palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, salle de douche privée, wc. 2 eme etage : palier, 3 chambres, bureau ou chambre supplémentaire, dressing, salle de douche avec wc. Grenier accessible pouvant être aménagé si besoin. Precisions : 1 place de parking privé devant la maison à la location (78 € / mois), cave en sous sol, petite dépendance au fond du jardin. Maison parfaitement entretenue, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement de choix au plus proche de la gare sncf, tout en profitant d'une confortable maison familiale avec ravissant jardin et d'un très bon bilan énergétique. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 264 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 326 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : gare

Etat

• Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)