Vente maison atypique à Gigean (34770)

Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30 m² donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. Référence agence : 2050.

Charmante Maison en Pierre à Montbazin – Entre Montpellier et Sète Nichée dans la partie historique du pittoresque village de Montbazin, cette maison en pierres de 77 m² habitables est un véritable bijou. Idéalement située entre Montpellier et Sète, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de l'étang de Thau. Montbazin, avec ses commerces de proximité, son pôle santé, ses écoles et ses services, combine à merveille praticité et douceur de vivre. Ce village authentique du sud-est est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un environnement préservé et la proximité des grandes villes. Un Mélange Subtil de Tradition et de Modernité Cette maison typique de la région se distingue par son charme intemporel, avec ses murs en pierre et ses éléments en bois, tout en offrant des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Ce rez-de-chaussée de 25 m² est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage dévoile un grand palier desservant une première chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau, baigné de lumière, offre un espace de repos chaleureux. Le deuxième étage continue de surprendre avec un palier polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'un dressing pratique et une deuxième chambre confortable. Un espace couchage supplémentaire est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour un aménagement personnalisé. Un Jardinet pour Profiter des Beaux Jours Atout rare, cette maison dispose d'un jardinet de 36 m² attenant, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y savourer vos repas en extérieur, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Ce coin est parfait pour vivre des moments de détente et de convivialité. Un Bien Atypique en Parfait État En parfait état, cette maison allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre, elle séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un bien unique dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25 / 05 / 2025 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576748 ).

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Votre agence ORPI vous propose cette maison atypique, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 178 m² habitables et son terrain piscinable de 1 500 m², elle offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Cette propriété se compose d'une grande cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont deux espaces modulables parfaits pour imaginer des suites parentales. Deux vérandas baignées de lumière et un sous-sol aménagé (avec ateliers, buanderie et cave) complètent les espaces disponibles, offrant des possibilités infinies d'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison dispose déjà d'une toiture en excellent état, d'une plomberie saine et d'une climatisation réversible dans les chambres. Le garage indépendant, les nombreuses places de stationnement et le cadre verdoyant sans vis-à-vis renforcent l'attractivité de ce bien. Que vous recherchiez une résidence familiale à personnaliser ou un projet d'investissement, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son incroyable potentiel ! réf : ROAL Référence agence : 142.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * en exclusivité - très belle maison ancienne - grand jardin avec piscine * ~ située sur la petite commune de cournonsec, proche de toutes commodités et à 20 minutes de montpellier, 10 minutes de la a75,20 minutes de sète. ~ découvrez cette très belle bâtisse ancienne, entièrement rénovée il y a une 10ène d'années, offrant de magnifiques volumes. ~ dès l'entrée vous serez stupéfaits devant l'immense séjour cathédrale, partie maîtresse de la maison, et sa magnifique cheminée dont la chaleur rayonne dans toutes les pièces. ~ la cuisine avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour et idéalement agencée, offre un superbe espace de 25 m² environ. ~ toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. ~ l'étage, atypique et pensé sur-mesure pour mettre en valeur la magnifique hauteur sous charpente, propose un espace circulaire autour du salon cathédrale. Vous y retrouverez 3 grandes chambres de plus de 15 m² environ, mansardées avec poutres apparentes, et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. ~ a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-a-vis avec terrasse, une grande piscine, ainsi que d'un espace boisé. ~ quelques petits rafraîchissements sont à prévoir ~ pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison vigneronne atypique avec beaucoup de possibilités et potentiels. Son charme ne pourra pas vous laisser indifférent (carreaux de ciment, tomettes, cheminées, vitraux, hauts plafonds). Sur deux niveaux, vous aurez une cour à l'avant de la maison, un extérieur en rez de chaussée de 40 m², une superbe terrasse à l'étage de 45 m². Aucune difficulté avec les escaliers, la maison est équipée d'un ascenseur. Au 1er étage, 190 m² environ, comprenant 2 cuisines, un salon / salle à manger avec cheminée, une deuxième salle à manger type salle de réception de 45 m² entièrement ouverte sur la terrasse de 45 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, une deuxième salle d'eau, un patio. Au rez de chaussée, une remise de 194 m² aménagée d'un bureau, de w. c, de 12 box en location à des particuliers rapportant 10 000 euros / an, une pièce de 25 m² et une cour de 42 m². Cette maison mérite toute votre attention, que vous recherchiez votre maison de famille, à créer un habitat collectif, à créer plusieurs logements. contactez nous pour une visite ! Référence agence : 1840.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * fabregues - maison t5 - renovee - piscine - terrain - garage - proche commodites * en exclusivité je vous propose de découvrir cette maison atypique rénovée avec gout alliant moderne et ancien proche de toutes commodités. Passez le sas d'entrée vous serez comblés par ce séjour lumineux et spacieux avec son coin cuisine aménagée et une cheminée donnant sur le jardin avec sa piscine sécurisée. Toujours en rez de chaussée une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing entièrement équipé, une buanderie, un wc indépendant et un garage avec portail automatisé. Vous accéderez à l'étage par un escalier en fer sur mesure ou accéder à une salle d'eau et un wc indépendant, 3 chambres dont 2 donnant sur le toit terrasse dominant le jardin et avec une vue sur un cadre de nature verdoyante permettant de passer d'agréables moments en famille et entre amis. Posez vos valises et évadez vous chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre : Propriété atypique à fort potentiel à Mireval Transformez vos rêves en réalité dans un cadre unique ! Située entre mer et Gardiole, à seulement 10 minutes en train de Montpellier et de Sète, cette ancienne cave coopérative au cœur du pittoresque village de Mireval vous attend. Description de la Propriété : Découvrez une bâtisse unique en son genre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les visionnaires en quête de projets immobiliers exceptionnels. Appartement T4 à l'Étage : - Surface de 115 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres confortables. - Un espace de vie idéal, alliant charme et authenticité, prêt à être modernisé selon vos goûts. Rez-de-Chaussée à Aménager : - Également 115 m² avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement utilisé comme garage, cet espace est une toile vierge pour vos idées les plus audacieuses. - Imaginez un loft spectaculaire, un atelier d'artiste, ou même plusieurs unités d'habitation. Les possibilités sont infinies ! Extérieur Inspirant : Jardin de Curé : - Un espace extérieur de plus de 100 m², parfait pour créer un havre de paix et de détente. - Envisagez une piscine, un jacuzzi, un sauna… tout cela à l'abri des regards pour un confort optimal. Pourquoi Cette Propriété Est-elle Idéale pour Vous ? Un Potentiel de Transformation Énorme : - Avec ses volumes impressionnants et ses espaces modulables, cette propriété est une opportunité rare pour les architectes et les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace selon vos visions les plus créatives. Localisation Privilégiée : - À quelques minutes de la plage à vélo, et avec un accès facile à Montpellier et Sète, profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités et des transports. Charme et Caractère : - Le cachet unique de cette ancienne cave coopérative offre une base authentique pour vos projets. Créez une résidence de caractère ou développez un projet immobilier à fort potentiel de rentabilité. Faites le Premier Pas vers Votre Projet de Rêve ! Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel de transformation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique. Transformez cette pépite en un véritable chef-d'œuvre immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 877892.

Iad France - Cindy Regent vous propose : MAISON VIGNERONNE RENOVEE AU CŒUR DE LOUPIAN – CHARME ET AUTHENTICITÉ Située en plein cOEur du village pittoresque de Loupian, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Un bien atypique aux multiples possibilités d’aménagement ! Un espace généreux et fonctionnel Surface totale de la bâtisse : 270 m² Surface habitable : 180 m² Parcelle de 113 m² comprenant un jardin de 60 m² et une dépendance de 50 m² Rez-de-chaussée : Grand garage de 85 m² avec accès indépendant, arrivée d’eau et électricité. Un hall d’entrée baigné de lumière, sublimé par des pierres apparentes, dessert harmonieusement les étages de la bâtisse. 1er niveau – Un appartement spacieux de 90 m² : Grande pièce de vie traversante et climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements. Salle d’eau moderne avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviette. WC séparé. Accès direct à un jardin de 60 m² ainsi qu’à une dépendance isolée, équipée de double vitrage, d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Idéal pour créer un quatrième appartement. Possibilité d’acquisition en supplément, à discuter sur place. 2ème niveau – Deux appartements indépendants générant des revenus locatifs avec une excellente rentabilité. Appartement 1 (45 m²) : Pièce de vie lumineuse climatisée, avec grand velux et volet électrique. Cuisine aménagée et équipée. Suite parentale avec placard, salle de bain (douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Appartement 2 (35 m²) : Pièce de vie climatisée avec velux. Cuisine aménagée et équipée. Suite parentale avec placard, salle d’eau (douche à l’italienne, meuble vasque) et WC séparé. Équipements et prestations 4 compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. Chauffage individuel et climatisation dans chaque appartement. Double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique. Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement. Salles d’eau modernes avec douche à l’italienne et WC séparés. Magnifiques hauteurs sous plafond apportant volume et luminosité aux pièces de vie. Un bien plein de caractère et de potentiel Ce bien atypique séduit par son cachet unique : pierres et poutres apparentes, volumes généreux et prestations modernes pour un confort optimal. Idéal pour une grande famille souhaitant un logement spacieux, ou pour un investisseur recherchant un bien prêt à être exploité en location saisonnière ou annuelle. Une situation idéale Proche des commerces et des écoles. Accès rapide à l’autoroute pour faciliter les déplacements. À proximité de l’étang de Thau, cadre naturel exceptionnel. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette demeure de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pignan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique, en offrant à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. Cette maison atypique de 130 m² se divise en deux habitations distinctes, et se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes, ses murs de pierre. L'ensemble de 7 pièces, vendu loué, se compose d'un studio de 30 m² avec sa salle d'eau avec toilette, et d'un appartement T4 de 100 m², comprenant 3 chambres, sa pièce de vie de 33 m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Et au rez-de-chaussée, deux pièces voûtées en pierre peuvent être dédiées à un bureau, du stockage ou à une activité indépendante. Une terrasse tropézienne, bien qu'étroite, est également présente. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant. Ses points forts : son potentiel en rez-de-chaussée et son revenu locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

VILLEVEYRAC – Maison de village avec jardin, terrasse et garage Rare sur le secteur ! Découvrez cette authentique maison vigneronne (R + 2) de 220 m² habitables, alliant charme et fonctionnalité. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Répartition des espaces : - Rez-de-jardin indépendant (90 m²) : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. - 1er étage : un vaste salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse en bois couverte (40 m²), une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres, donc une avec salle d'eau privative. - 2e étage : 2 chambres au style atypique et une salle de bain. Les atouts qui font la différence : - Extérieurs séduisants : terrasse couverte, jardin et balcons avec vue dégagée. - Garage spacieux (53 m²) pour 3 véhicules ou à aménager selon vos besoins. - Charme préservé et confort moderne : carreaux de ciment, murs en pierre, double vitrage, climatisation et toiture récente. Localisation privilégiée : À 15 minutes des Étangs de Thau, 20 minutes des plages et proche des axes A9 / A75. Prix de vente : 469 000 € Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) 07 66 55 90 61 (réf. 576283 ).

Exclusivité – mèze, cœur du bassin de thau maison de caractère rénovée – 108 m²– 4 chambres – patio – jardin – dépendances 21 m² – 2 stationnements située à mèze, charmante commune du bassin de thau réputée pour son authenticité et son art de vivre, cette maison de ville au style longère, entièrement rénovée, séduira les amateurs de biens atypiques mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une offre rare, exclusivement en agence. Nichée au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes des plages du bassin, la maison profite également d'une localisation idéale : à 10 minutes de sète, à 20 minutes de pézenas, à 30 minutes de montpellier, à proximité immédiate des accès autoroutiers et grands axes. Description : en rez-de-chaussée : entrée avec placard wc invités avec lave-mains salon-séjour voûté plein de charme cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un patio de 40 m² avec cuisine d'été sans vis-à-vis belle suite parentale en demi-niveau avec dressing, salle d'eau privative et wc à l'étage : deux chambres avec placards salle de d'eau avec wc. Sous combles : une grande chambre avec velux, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou d'appoint prestations & confort : climatisation réversible dans toutes les pièces aspiration centralisée nombreux rangements maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir extérieurs : terrain de 270 m² sans vis-à-vis deux dépendances (15 m² et 6 m²) pour buanderie, atelier, salle de sport ou rangement deux places de stationnement privatives jardin méditerranéen sans entretien un bien rare à mèze, au calme, avec extérieur, stationnement, dépendances et 4 chambres. Parfait pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de qualité à deux pas de la mer, des grands axes et de villes dynamiques comme sète, montpellier ou pézenas. Exclusivité – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 904479.

À Murviel-lès-Montpellier je vous présente cette Villa atypique, au charme fou ! Située hors lotissement sur un terrain de 218 m², cette villa, sa grande terrasse et ses deux places de stationnement, dont un garage, offrent un cadre de vie agréable. Avec 96 m² sur deux niveaux, l'agencement est fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un très bel espace de vie ouvert sur l'extérieur, comprenant cuisine, coin repas avec poêle à bois et salon, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, on retrouve deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans les chambres. Besoin d'une troisième chambre ? La plus grande est modulable selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, modernité et confort, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Découvrez cette maison aux lignes contemporaines et au charme unique. Lumineuse et offrant trois faces, elle vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine moderne et son îlot central, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, profitez de 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse abritée vous offre une vue imprenable sur l'étang de thau. En rez-de-chaussée, une pièce de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvre de multiples possibilités. Une maison atypique qui saura vous surprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge ferreira, tél. : 06 61 80 39 77, e-mail : serge.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 343 433 009.

En exclusivité, rare, à la pointe courte ! Dans le célèbre quartier de pêcheurs, vivant des petits métiers de la pêche dans l'étang de thau, les 'pointus' ont façonné leur propre identité aussi étonnante que ce quartier à la vie et à l'âme si typique. Il suffit de lire les noms de rues : traverses des jouteurs, des rameurs, des pêcheurs, rue la pétanque. Des acteurs de cinéma ayant leur maison dans ce petit endroit atypique. Le tout au bord du canal, de l'étang, de la gare et de l'entrée de séte. Maison de ville récente sur trois niveaux, construite en 2010. Avec de jolis matériaux. Elle est composée de trois chambres dont une avec mezzanine. Forte rentabilité locative dans ce lieu très touristique. Bien rare et de qualité vente interactive : vente interactive * : 195 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - ei agent commercial rsac no 522 682 475 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 18752) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baulo christophe - ei - norsac : 522 682 475, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente maison t3 grande rue haute à sète. Maison très lumneuse. Au rez-de-chaussée, cuisine salon séjour. Al'étage : une chambre, salle d'eau. Une escalier donnant sur une belle mezzanine.  maison atypique avec  hauteur sur le plafond, au calme. Vue imprenable mer!

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : sur les hauteurs de saint clair au calme et avec vue exceptionnelle sur la mer et l'étang de thau, venez découvrir cette villa atypique d'une superficie de 169 m² habitable sur une parcelle de 1100 m². Double salon avec vue dégagée, cuisine indépendante avec salle à manger attenante et accès à une terrasse ombragée, suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 autres chambres + bureau de 7 m² et une seconde salle de bains. Terrasse avec piscine et jacuzzi. Cheminée. L'accès se fait par un chemin piéton. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michel sedighpour (06 62 54 69 31) vous propose : cet immeuble de 280 m² environ situé à palavas-les-flots offre un potentiel unique grâce à son aménagement et son histoire d’ancien hôtel. Voici les principales caractéristiques : rez-de-chaussée : • 3 chambres, chacune avec salle d’eau et wc. • un local technique. • une cuisine. • une grande salle de restauration. • une cuisine dédiée à la partie hôtel. Premier étage : • 6 chambres, toutes équipées de salle d’eau et wc. Second étage : • 3 chambres supplémentaires avec salle d’eau et wc. • un appartement de 70 m² environ composé de : • 2 chambres. • une salle d’eau et wc séparé. • un séjour cuisine spacieux de 32 m² environ. • une mezzanine donnant accès à une magnifique terrasse sur le toit. Ce bien atypique peut convenir à plusieurs projets : réhabilitation en résidence principale ou secondaire, relance de l’activité hôtelière, ou transformation en logements locatifs. La proximité avec palavas-les-flots, une destination balnéaire prisée, en fait un investissement prometteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michel sedighpour ei (id 2080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au calme, à Montarnaud, cette villa atypique et lumineuse d'environ 300 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur un séjour cathédrale de 62 m² baigné de lumière, avec une grande hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante, permet de concilier convivialité et fonctionnalité. La maison propose également, au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, une mezzanine de 27 m² surplombe élégamment le séjour et mène à trois chambres supplémentaires, une pièce ouverte polyvalente idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'un atelier et une pièce mansardée offrant encore davantage de potentiel selon vos besoins. En sous-sol, un garage intégral de 173 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une vaste parcelle arborée de 8 640 m², agrémentée d'une piscine et d'un terrain de pétanque, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Référence agence : 975.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montpellier via l'A750, à 5 minutes de Saint-Paul-et-Valmalle, et proche des incontournables sites de Saint-Guilhem-le-Désert, du Lac du Salagou, et de Pézenas, cette propriété atypique vous séduira par son caractère unique. Située dans le prisé Mas d'Agrès à La Boissière, elle combine tranquillité et accessibilité, à seulement 30 minutes des plages. Avec une surface utile de plus de 430 m², cette demeure s'intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen de plus de 2000 m², où des arbres centenaires et une piscine discrète forment un cadre idyllique. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par un séjour spacieux avec plafond cathédrale et vue imprenable, une cuisine, sept chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un espace de vie secondaire de plus de 50 m², doté d'une cuisine d'été, s'ouvre directement sur la piscine et l'espace détente. Une salle de sport indépendante et un sauna complètent cette propriété atypique. Avec ses trois garages, remises et cave à vin, ce bien unique offre des possibilités infinies : vie de famille, chambres d'hôtes, gîtes, ou même espace pour une activité professionnelle. Une opportunité rare d'acquérir une propriété au charme singulier, dans un cadre de vie exceptionnel. (À noter que le mode de chauffage fioul bloque le DPE en E dû au GES) un audit énergétique à été réalisé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur une méthode de calcul standard (200 jours de chauffage par an), qui peut ne pas refléter précisément les usages réels dans l'Hérault Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 569381 ).

Montagnac. Proche de pézenas et du bassin de thau, orpi vous propose cette spacieuse maison t7 en parfait état offrant un espace de vie rare et fonctionnel de 210 m². Vous êtes artisan, avez besoin de stockage, êtes à la recherche d'un lieu combinant espace de travail et résidence ? Venez découvrir ce bien atypique composé également d'un grand hangar / atelier de 107 m² jouxtant un garage de 155 m² et une buanderie. Un demi-étage vous offrira l'intimité de 2 chambres avec salle d'eau pour vos invités. Au premier étage, l'espace habitation principal est organisé autour d'un patio végétalisé de 45 m², un salon cuisine avec vue dégagée, un espace détente bar / billard de 50 m², 2 chambres supplémentaires avec salle de bain / douche ainsi qu'une mezzanine de 18 m². Classe énergie c. Référence agence : 259.

Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de 140 m², où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Delphine et Vincent de Safti Immobilier vous présentent ce bien unique, imprégné d'histoire, avec ses pierres des remparts qui racontent le passé. Son histoire et son charme authentique avec ses murs en pierre de taille, ses éléments en bois qui donne une atmosphère chaleureuse, c'est un véritable bien atypique. Son espace de vie généreux avec 3 chambres spacieuses avec rangements, son bureau et son dressing. Son confort moderne avec sa cuisine équipée, la climatisation réversible à chaque étage, la salle de bain, et les toilettes séparés. Sa luminosité optimale par son exposition Sud-Est. Ses rangements pratiques et un bel espace de stockage en sous-sol. Son emplacement idéal pour les familles par la proximité des écoles, et commerces. Un coup de cœur assuré ! Contactez dès maintenant Delphine et Vincent de Safti Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Séverine bourdarot vous présente sur la commune de lattes entre mer et montpellier un très joli chai en pierre réhabilité en habitation avec des matériaux de qualité. Cette belle propriété est composée d'une habitation d'une superficie de 300 m² et d'un ensemble de bureaux attenant d'une surface de 350 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'une ligne de tram qui passe devant la propriété et durant l'année 2025 un arrêt est prévu devant l'entrée du parking. De grandes enseignes nationales sont implantées à proximité du bien (carrefour, lidl, castorama, home salon, maison du monde, etc. ). Cette demeure pleine de charme et aux espaces atypiques vous séduira par sa singularité, ses volumes, et son ouverture sur l'extérieur. La partie habitation est composée d'une vaste entrée avec ses murs en pierre ouvrant sur un immense séjour avec un plafond cathédral et une cheminée, deux mezzanines faisant office de chambre ou coin lecture surplombent ce bel espace. Une vaste cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Une buanderie dressing, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une chaufferie et 2 wc. Le tout rayonnant autour d'un joli jardin arboré. La partie bureaux est composée au rez-de-chaussée d'un accueil avec sanitaires, de nombreux bureaux et boxes. À l'étage une très grande salle de réception de 100 m² avec des bureaux en annexe et des sanitaires. Cette belle propriété dispose également de 16 places de parking avec possibilité de passer à 30 places en aménageant les espaces verts. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Ce bien est idéal pour une grande famille et pour une activité professionnelle. Très nombreuses photos supplémentaires sur demande. Dpe : classe c ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1950 euros et 2690 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Vous serez sous le charme de cette magnifique villa atypique de 220 m² habitable à l'abri des regards en cœur de village. Ce bien rare sur le secteur est accompagné d'un espace paysagé de 900 m² avec son coin piscine et ses espaces champêtres joliment décorés. Cette villa a été entièrement revisitée avec de très beaux volumes, une verrière, le tout baigné de lumière la journée grâce à sa double exposition. La pièce principale de 70 m² conviviale pour recevoir amis ou famille est articulée autour de ce magnifique poêle à bois. La cuisine américaine de 17 m² entièrement équipée s'ouvre sur la partie jardin. Au RDC vous trouverez 1 suite de 20 m² avec un espace bureau ou dressing et sa salle de bain indépendante. Toujours sur le même pallier une seconde chambre de 14 m² et salle d'eau accompagne l'espace. En sous étage avec l'ouverture sur l'espace piscine se trouve la suite parentale de 45 m², cet espace dédié est composé d'un salon privé, un coin bureau, la chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et sa douche italienne. Les plus de la villa : -Climatisation réversible (split) -Poêle à bois -VMC -Alarme -Borne électrique 11 KW -Piscine (électrolyse régulateur PH) -Adoucisseur -Fibre -Cave à vin -Abri bois de jardin Ce bien proche de toutes les commodités à pieds est accompagné également d'une buanderie de 20 m², un garage motos de 30 m², un abri voiture ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 895584.

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! Sylvie Lopes négociatrice immobilier (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.