Vente maison Neuvicq-le-Château (17490)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Neuvicq-le-Château, à seulement 10 minutes de Rouillac ! Avec ses 133 m² habitables environ, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda avec un point d'eau, une buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, vous retouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Attenante à la maison, une belle dépendance d'environ 52 m² et une seconde de 10 m² aménageables selon vos envies. L'ensemble est bordé d'un jardin clos et arboré de 952 m² pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison ainsi que son environnement calme et agréable ! > Le système de chauffage a été récemment changé pour une pompe à chaleur air / eau mais des travaux restent à prévoir. Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.

Maison atypique, à usage d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 74 m² habitable sur terrain clos de 466 m² comprend : En rez de chaussez : une véranda faisant office d'entrée, une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, wc, salle de bains complète. À l'étage, 2 pièces (plateaux bruts) restent à aménager. Dépendances : une pièce d'été, un garage, une laverie et une pièce de stockage. Maison à rénover : assainissement individuel non conforme, ouvertures en simple vitrage bois avec survitrage, électricité à revoir, ainsi que l'aménagement et rafraichissement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Dans un hameau calme et au abords du château emblématique de Neuvicq, venez découvrir cette ancienne dépendance du château, à rénover entièrement. Le bien se compose d'une partie habitation de type T2 viabilisée, d'une grange et d'un espace extérieur. Idéal premier achat ou investissement saisonnier, ce bien est fait pour vous ! Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

* À vendre : Maison de ville dans charmant village historique. * Profitez d’une vie de plain-pied avec 2 chambres, un séjour lumineux, un garage, des dépendances pratiques et un jardin verdoyant d’environ 500 m². Idéal pour amoureux du calme et du patrimoine. Une opportunité à ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg située dans un village avec un chateau restauré, potentiel de 3 chambres (plateau à aménager à l'étage), salon, cuisine simple, véranda, séjour, salle d'eau, wc. Vue panoramique sur son jardin étonnant en espalier d'env 420 m² avec fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Située à Neuvicq-le-Château (17490), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et se trouve à proximité d'une école. Le quartier propose un environnement serein, parfait pour une famille. De plus, la présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 670 m² dispose d'une terrasse, d'une dépendance, d'un atelier vitré donnant sur un jardin public, d'une grange, d'une chaufferie, d'un petit poulailler d'agrément, ainsi que d'une cour. De plus, elle offre un garage et deux places de parking extérieures, garantissant un stationnement facile pour les habitants. À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une arrière cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau ou dressing, un WC, et une salle de bain équipée pour les personnes à mobilité réduite. Les menuiseries en simple et double vitrage, les sols en carrelage, parquet et linoléum, ainsi que les aménagements de la cuisine équipée et ouverte, et de la salle de bain avec baignoire, bidet et lavabos, offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Au coeur de neuvicq le château je vous propose cette grande maison 123 m² de 1749, avec travaux mais beaucoup de charme (charpente bonne état, huisseries récentes, raccordement total égout neuf) cette maison vous laissera beaucoup de possibilités pour vos projets, 1 grand garage de 50 m² + 1 grange, 1 terrain avec une dépendance vous apprécierez le calme du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

À vendre maison de village clos de murs en pierres sur un terrain de plus de 1800 m² avec ses dépendances et son hangar, comprenant une entrée sur cuisine, salon cheminée, salle d'eau wc et première chambre pour le rez-de-chaussée. Palier à l'étage desservant trois chambres. Grenier accessible. Maison à rénover. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 578930) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 578930 ).

À la recherche d'espace et de potentiel ? Cette vaste maison charentaise de 246 m², située à Siecq, dans une impasse, à proximité des commerces, vous séduira par ses volumes et son charme. Nichée sur un terrain de 1300 m², elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 25 min de Cognac et à 12 min de Matha ou de Rouillac. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire de 37 m², un salon de près de 50 m², traversant et agrémenté d'une cheminée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand dressing. Deux bureaux indépendants de plus de 13 m² offrent la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile ou de louer cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4 m, d'une terrasse couverte et d'un jardin clos. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Située sur la commune de Mareuil, à seulement 7 kms de Rouillac et une dizaine de Kms de Cognac, cette somptueuse bâtisse du 19 ème siècle située au coeur du vignoble Cognaçais comprend : Rez de chaussée : Une superbe entrée, cuisine avec équipement de base, salle à manger, salon, chambre, pièce d'eau. 1er étage : un palier desservant deux très grandes chambres Grenier aménageable Dépendances : deux splendides auvents sur la partie gauche de la bâtisse ainsi qu'une écurie, puis sur le partie droite, des chais à vins avec cuviers, ainsi qu'une distillerie (1 chaudière). Grand hangar de 425 m² avec atelier et puits. Le tout sur une parcelle de 3 834 m² de terrain cadastré, arboré, pour une superficie habitable de 216 m² et 1000 m² de dépendances au total (hangar compris) Assainissement individuel non conforme, travaux de toiture à revoir, ouvertures simple vitrage bois, isolation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

À l'abris des regards indiscrets, venez à la rencontre de cette belle demeure charentaise et de ses nombreuses annexes. Elle dispose de beaux volumes, et ses éléments anciens en font tout son charme. Idéal gîtes, salle de réception ou chambres d'hôtes, ce bien pourra répondre à bien des projets. Corps de ferme à voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités. L'accès à la fibre est également un atout pour les besoins de connexion. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, la propriété offre une belle vue panoramique, parfaite pour se détendre dans un environnement naturel préservé. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 4191 m² avec une piscine qui dispose d'un solide volet roulant électrique, une terrasse couverte. Les garages offrent un stationnement pratique. La façade apporte un charme authentique à la propriété, complété par une toiture en tuiles Canal. Cette maison de 141 m² se caractérise par son agencement de plain-pied, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, ses salles d'eau, bureau, arrière cuisine, et plusieurs espaces de rangement comme une cave et un local technique. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine équipée, des sols en carrelage, parquet et béton ciré, des menuiseries en double vitrage et des salles de bain avec douches italiennes, chauffe-serviettes, lavabos, et WC séparés ou intégrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Pavillon sur sous-sol + maison charentaise à rénover * Charmant pavillon offrant 4 chambres, pièces lumineuses, dépendances spacieuses, et un sous-sol complet. Inclus : une maison charentaise à rénover entièrement, idéale pour un projet personnalisé. Opportunité unique pour grande famille ou investisseur. À découvrir sans attendre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à Bresdon (17490), cette maison de 120 m² implantée sur un vaste terrain de 8200 m² offre un cadre idyllique en pleine campagne. Vous apprécierez le calme de cet environnement tout en profitant de la proximité des commodités. Construite en 1976, la propriété dispose d'une grande place de parking extérieure ainsi qu'un garage, idéal pour le stationnement. La toiture en tuile mécanique, la façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage assurent robustesse et isolation. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 6 pièces comprenant 4 chambres à rafraîchir, accompagnées de sols en moquette, linoléum, carrelage et béton ciré. La cuisine fermée ajoute une touche traditionnelle, et la salle de bain est équipée d'une douche italienne, d'un bidet et de lavabos. Les nombreuses dépendances sur le terrain offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, et les vastes espaces de vie promettent confort et convivialité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Située à Bresdon (17490), cette magnifique longère Charentaise rénovée séduit par son charme authentique et sa tranquillité en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche d'une école, elle est idéale pour les familles. Son jardin clos de 800 m² comprend une piscine sécurisée et une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre en plein air. Trois places de parking et un petit chalet complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette charmante maison de 170 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, trois toilettes et deux salles de bain. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un débarras. Les fenêtres double vitrage, les portes-fenêtres et les poutres apparentes ajoutent du cachet à ce bien. Les matériaux de qualité tels que le carrelage et le plancher confèrent un aspect chaleureux et traditionnel à l'ensemble. Une cheminée et des équipements modernes comme les douches cabine et les WC intégrés offrent un confort optimal aux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Besoin d'une vie de plain pied et de cachet ? Ce bien est fait pour vous ! Située au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Un parc arboré et une piscine creusée complétent l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un hameau, cette maison offre de belles possibilités de rénovation. Celle ci est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc de plain pied. Un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance vous permettent de laisser libre cours à vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Auge-Saint-Médard (16170), cette maison en pierre dans le charmant village de Val d'Auge offre un cadre paisible à la campagne. Dotée d'un terrain de 1365 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la détente. Avec un garage et une cave, les aménagements extérieurs sont pratiques et fonctionnels pour répondre aux besoins du quotidien. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un cachet traditionnel et authentique. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux assurent une luminosité agréable à l'intérieur. L'escalier en chêne, les poutres apparentes et les 2 boisseaux de cheminée ajoutent du caractère à cette demeure à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation unique. Avec 164 m² habitables répartis en 6 pièces à rénover entièrement, cette maison offre un agencement aux possibilités multiples. Les 3 pièces au rez-de-chaussée et les 3 pièces à l'étage offrent un espace de vie adaptable, tandis que la charpente en grosse poutre et la barre vapeur soulignent le potentiel de cette propriété à rénover. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison en pierre à Auge-Saint-Médard offre un cadre de vie authentique à personnaliser selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre, 3 / 4 chambres, avec travaux mais habitable de suite, située dans un hameau à 5 min Rouillac. D'une surface habitable de 128 m² répartis sur 2 étages, ce bien à du potentiel. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur une grande cuisine, puis sur le salon, SDE et WC. À l’étage 3 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre. Le jardin et clos et arboré, dépendances utilisables en garage et un ancien four à pain. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. À proximité des écoles, des commerces de première nécessité et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Envisagez une rénovation pour donner vie à ce bien et en faire un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion lopez vous propose : maison sur sous sol avec aménagement pmr au milieu d'environ 3000 m² de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de rouillac. Venez découvrir cette maison construite en 1973 / 1980 d'une superficie habitable d’environ 143 m². Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande sde et un wc. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de rangement. À l'extérieur deux grandes dépendances d’environ 126 m² et 67 m², idéales pour bricoler ou rentrée des véhicules à l'abri. Pac air / air, électricité en grande partie revue, tae, isolation des combles il y a 6 ans. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle - très proche du centre-ville de rouillac, celle propriété de caractère possédant une vue magnifique sur la campagne est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, le magnifique salon cathédrale avec sa cheminée et un accès terrasse et un premier espace nuit lui-même composé d'un bureau, un wc, deux chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le deuxième espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une mezzanine. Un sous-sol (garage et chaufferie), plusieurs dépendances, un garage et une piscine semi-enterrée complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Venez découvrir cette maison à rénover pour un prix imbattable ! Le bien comprend une cuisine, salon, salle de bains, 3 chambres, bureau. Un grenier, une cour et un garage complètent la prestation. Ce projet s'adresse aux plus audacieux et à ceux qui verront tout le potentiel que ce bien a à offrir. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Rouillac, idéalement située à deux pas des écoles et commerces cette maison offre un beau potentiel. Au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un grenier. Grand jardin sans vis-à-vis et dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de famille, d’environ 230 m² avec un jardin d’environ 1200 m² en plein centre de ROUILLAC, à seulement quelques pas des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée desservant d’un côté un salon avec cheminée / insert, d’environ 40 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une porte donne directement sur la terrasse pour les barbecues l’été. Et de l’autre côté une buanderie et un WC. Le 1er étage dispose de 5 chambres et une SDE refaite récemment et un WC. Le 2nd étage vient d’être rénové, vous trouverez une chambre d’environ 35 m², une salle d’eau et 2 autres chambres. Au totale c’est 8 chambres qui peuvent être exploitées ou redistribuées en fonction de vos besoins. À l’extérieur une jolie cour avec terrasse idéale pour les repas estivaux, une ancienne grange avec une petite salle de sport aménagée, un grand garage pour les voitures, vélos etc.… Le jardin est piscinable et clôturé. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne proche des commerces découvrez cette charmante maison de 227 m² répartie sur 3 niveaux, située à seulement quelques pas des commerces et services de rouillac. Son grand jardin idéal pour vos projets extérieurs et ses volumes généreux sauront vous acceuillir commodément dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 244 950euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 230 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).