Vente maison atypique à Vergeroux (17300)

Aux portes de rochefort, venez découvrir cette maison familiale. Elle vous offre un salon / salle-à-manger avec sa cuisine us, cellier, salle de bains, 5 chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Un garage avec galeta et 2 places de stationnement sur la parcelle. Un jardin clos et une piscine. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aux portes de rochefort maison en pierre comprenant une cuisine, un salon séjour, un cellier, un wc, un dégagement avec escalier, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec wc. Dépendances, garage. Le tout sur 331 m² de terrain. Référence agence : 3111.

Venez découvrir cette maison avec garage située aux portes de Rochefort et à proximité de tous commerces. Composée de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle vous séduira également par son vaste séjour lumineux, donnant sur une magnifique terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine. Détail important : DPE B, A voir absolument ! Référence agence : 2389.

Vergeroux, à 5 mn de rochefort découvrez cette maison moderne située aux portes de rochefort. Accès facile à la 4 voies pour fouras, la rochelle et saintes tout en restant au calme ! Cette maison est située dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes intérieurs avec ses 97 m² habitables et extérieurs avec sa parcelle de 501 m². Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse donnant sur un très beau jardin et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage, un jardin clos, arboré et une piscine hors sol viennent compléter le bien. Maison en excellent état. Sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité sont les principales qualités de cette maison, venez la découvrir par vous-même. Référence agence : 3113.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente cette atypique et spacieuse maison, aux portes de rochefort offrant un cadre de vie idéal. Elle allie confort, charme et tranquillité tout en étant proche des commodités. En rez - de - chaussée, une grande entrée, une lingerie, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée, un garage - cellier, un bureau - dressing, une chambre et un vaste salon - séjour avec baies vitrées donnant sur une terrasse ainsi qu'un très beau jardin arboré avec vue dégagée et une piscine. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une de 21 m² et une seconde avec un balcon donnant sur le jardin. Maison très lumineuse et proche de l'axe rochefort - la rochelle. Cette maison vous est proposée par jean-luc scheffer - 06 47 33 58 38. Agent commercial rsac n° 533547717.

Une exclusivité orpi ! Aux portes de rochefort, située au petit vergeroux avec tous les commerces à deux pas avec la zone commerciale des 4 ânes, cette maison de 1972 de 90 m² habitables est très bien entretenue avec de nombreux travaux récents ces dernières années (dossier complet en agence). La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un dégagement avec rangements, et un grand garage traversant. L'étage est composé d'un palier, d'un séjour salon traversant très lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Charmant jardin clos joliment arboré, parcelle de terrain de 608 m². Emplacement de stationnement à l'avant. Vivre au vergeroux, c'est un esprit campagne au pied de la ville ! Commune avec école maternelle primaire et une crèche, et une vie associative et communale très agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1270.

Au VERGEROUX sur une parcelle d'environ 4000 m², Maison d'environ 150 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains / wc. Au sous-sol un garage d'environ 35 m² entièrement carrelé avec évier et branchement lave-linge, une pièce local technique, une pièce d'environ 15 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs à inertie et d'une climatisation réversible dans le séjour. À l'extérieur on retrouve un abris bois, deux cabanon, une dépendance d'environ 25 m², une terrasse d'environ 30 m². Le terrain d'environ 4000 m² est arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous croyez au coup de coeur ? Virginie barry risque de vous prouver qu'il existe en vous faisant visiter cette maison de plain pied de 155 m² habitables située en bordure de rochefort. Achevée en 2016, elle offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques avec centralisation, cuisine haut de gamme entièrement équipée. Qui lui valent un classement énergétique exceptionnel classé a-a ! Elle est conforme aux dernières normes en vigueur et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Située au calme, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4), 2 salles d'eau, 2 wc, et un grand garage. Elle est implantée sur un terrain clos de 484 m² : vous profiterez ainsi d'un jardin sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique (expo sud et est). Le prix de ce bien est de 402 325 euros dont 4.5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 379704 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2024 dpe a : 41 kwh / m² / an ges a : 1kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 430 euros et 630 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement très calme, découvrez cette maison récente contemporaine offrant une très belle pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble faisant 52 m², un cellier, des WC séparés, et une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative). Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, 2ème WC indépendants, une pièce avec SPA chauffé par pompe à chaleur et déshumidificateur dans la pièce, et une buanderie. Atelier. Piscine chauffée et sécurisée. Charmant jardin clos arboré. Référence agence : 1227.

Sue la commune du VERGEROUX, dans un environnement privilégié au calme et proche accès, votre agence ORPI vous propose cette maison de 1993 parfaitement entretenue. D'environ 142 m² habitables, sur une parcelle de 1094 m², elle se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger de42 m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau indépendante. Une piscine complète ce bien, ainsi qu'un garage attenant, un abri voitures et des dépendances. Référence agence : 7302.

5 min rochefort, au petit vergeroux, dans un environnement calme sans vis à vis, à proximité des accès routiers et de rochefort, maison de 2005 composée d'une entrée, un wc, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre parentale (dressing / salle d'eau) puis à l'étage 2 chambres, une salle de bains wc. Un garage vient compléter l'ensemble. Rare sur vergeroux ! Stéphane rouhaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 798 466 223 - la rochelle.

Sur la commune du VERGEROUX, découvrez cette charentaise qui offre un salon lumineux donnant sur un jardin clos et arboré de plus de 2300 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un W. C. De plus, une cave de 45 m² et plusieurs chais viennent compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commodités, cette maison à étage à rafraîchir offre un fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine indépendante, un séjour avec deux espaces, des toilettes séparées, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau récente. Le tout est agrémenté d'un jardin, d'un préau, d'un puits, de dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À vendre : maison de caractère à port-des-barques – un bijou rare en exclusivité découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située à deux pas de l'océan et de l'estuaire de renom à port-des-barques, à seulement 15 minutes à pied de l'île madame. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de calme et de cadre idyllique. Caractéristiques principales • surface habitable : 215 m², avec une véranda lumineuse d'environ 12 m². • disposition : • rez-de-chaussée : 4 chambres, dont une avec douche privative, une salle d'eau, et 2 wc indépendants. • étage : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. • sous-sol : 80 m² comprenant un garage qui peut accueillir votre véhicule. • extérieur : parcelle cadastrée de 2 493 m², entièrement close avec portail, offrant plusieurs possibilités grâce à des parcelles indépendantes constructibles. Les atouts supplémentaires • piscine semi-enterrée : parfaite pour profiter des beaux jours. • puits avec forage : une ressource idéale pour l'arrosage ou autres besoins. • panneaux photovoltaïques : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en électricité pour la consommation personnelle ainsi que pour la piscine. Un atout majeur pour réduire significativement vos coûts en énergie et réaliser des économies importantes sur vos factures edf. • stationnements multiples : garage en sous-sol et nombreux espaces sur la parcelle. • emplacement privilégié : à seulement 1,1 km des commerces et écoles de port-des-barques. Sans vis-à-vis, sans mitoyenneté cette maison offre une tranquillité absolue et un cadre exceptionnel, sans voisins proches. Une pépite à découvrir en exclusivité chez valérie gadonneix – capifrance, cette propriété rare réunit confort, espace, et potentiel. Entre le charme de la maison rénovée avec goût et les possibilités qu'offrent les parcelles constructibles, c'est une opportunité unique à voir absolument. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception ! Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - réf. 883486.

Maison 110 m² avec garage. Maison de trois chambres, parfaitement entretenue dans la commune du Vergeroux, sur un terrain de 431 m² complètement clôturé. Une chambre en rez-de-jardin, dispose d'un cabinet de toilette. Le reste de la maison est à l'étage, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, le tout en parfait état. Le plus, un grand garage de 61 m², et des panneaux solaire mis en place sur la toiture. Date de réalisation des diagnostics le 27 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 € à 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 349 500 € HAI Prix Net Vendeur : 340 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 % soit 9 500 €.(DPE 249kwha / D 8kgco / B).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Breuil-Magné. Cette propriété de 148 m², construite en 1900, offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une salle à manger, un salon et une agréable véranda, 4 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et 2 wc. Profitez d'un jardin verdoyant de plus de 4400 m² avec piscine Parking extérieur Une grande dépendance de 90 m² pouvant servir d'atelier. Une classe énergétique D digne d'une maison récente grâce à sa chaudière à granulés ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1233.

Quartier residentiel, maison familiale d'environ 170 m² habitables, composée d'une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage. Une grande véranda compléte cette maison. Buanderie, garage et jardin clos, arboré. Le plus +: environnement très calme. Référence agence : 1277.

Votre agence immobilière ORPI vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de type 3 de 74 m² et 55 m² avec jardins privatifs sur 522 m² de parcelle. Louées respectivement 605 euros et 525 euros par mois. Chauffage électrique et poêle à bois dans chaque maison. Idéal pour investisseur. Référence agence : 6856.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située sur Rochefort, en Charente-Maritime. Construite en 2007, cette propriété bien entretenue offre une superficie généreuse de 113 m², parfaite pour accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC. Maison à étage qui offre une vie de plain pied. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin privé ou sur la terrasse, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un garage attenant. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vivez au rythme de la ville tout en profitant du calme de votre chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3124.

Maison type 4 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée traversante, et d'un wc indépendant a l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec wc. Un garage de 16,50 m² avec porte motorisée complète ce bien le tout sur une parcelle de 334 m² avec un très joli jardin au calme. Bus à 2 minutes à pied et commerces à proximité. Proche des collèges et lycée. Son prix est de 245920 euros (232000 euros net vendeur + 13920 euros honoraire charges acquéreur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 401117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 96 m² avec jardin à Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, cette maison de 96 m² habitables sur une parcelle de 341 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'un salon, et d'un garage attenant offrant une surface supplémentaire pour du rangement ou des projets d'aménagement. Cet espace pourrait être repensé pour accueillir, par exemple, un studio indépendant, une activité locative ou libérale. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bain, un WC séparé, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger. Cette maison, encore dans son jus, nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Que vous cherchiez à en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle, cette maison saura répondre à vos besoins une fois rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'elle peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 888466.

Dans un écrin de verdure de 1693 m² belle maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine lumineuse, un couloir desservant une buanderie, une chambre, une suite parentale avec une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Mais également un garage de 27 m², deux ateliers, une dépendance de 29 m² et un jardin arboré.

Breuil-magne village tous commerces à 5 min au nord de rochefort et 20 min de la rochelle, avec tous les commerces de proximité, écoles primaire et maternelle, cabinets médicaux, dentistes, ostéopathe, etc. Maison contemporaine de plain pied composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec sde / wc et dressing privatifs. Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Piscine semi-enterrée en composite. Jardin clos sans vis à vis. Tout confort. Visite virtuelle disponible sur demande rochefort@ladresse.com.

Découvrez cette maison contemporaine située à 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre du BREUIL-MAGNE ! Très lumineuse et offrant de grands volumes, cette maison est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce de vie de 88 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier buanderie de 9 m², WC indépendants, et un espace nuit composée d'une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau privative) avec une baie vitrée donnant sur jardin et piscine. 2 autres chambres avec une salle d'eau entre les deux, et une 4ème chambre et une 3ème salle d'eau, 2ème WC séparés. - A l'étage : une salle de cinéma (ou salle de sport), une 5ème chambre, et une grande pièce atelier / lecture. Grande terrasse carrelée, piscine chauffée par pompe à chaleur de 9m X 4m, jardin clos paysager. Double garage. Emplacements de stationnement devant la maison et dans l'allée d'accès privative. Cette demeure récente offrant de belles prestations, des volumes très agréables, dans un environnement très calme. Référence agence : 1239.

À 5 minutes de Rochefort et des grands axes, sur la commune de Breuil Magné, maison récente, de plain pied, non mitoyenne, composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse, de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, garage attenant, le tout sur une parcelle sans vis à vis de 480 m² environ. Ecole, commerces et transports à proximité, à visiter sans tarder !