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Maisons et villas à vendre à Vergeroux (17300)

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Vente maison avec piscine à Vergeroux (17300)

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Autres annonces à proximité de Vergeroux (17300) avec vos critères

418 000 €

Maison 6 pièces 127 m²

Breuil-Magné (17870)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située au cœur de Breuil-Magne, un village agréable à seulement 5 minutes au nord de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle. Profitez d'un cadre de vie idéal avec tous les commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que divers services médicaux à portée de main. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 130 m² de confort moderne- Pièce de vie : Un espace lumineux et accueillant avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant intimité et confort.- Extérieur : Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique pour profiter de vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine semi-enterrée en composite, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.- Jardin : Un jardin clos, sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Tout le confort moderne pour une vie paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Réf 5527. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CENTRE IMMOBILIER 17 - 05 46 52 08 96 - centredeclicimmo17@declic.immo.

Prix en baisse
260 000 €
-16 %

Maison 5 pièces 103 m²

Rochefort (17300)

Un Havre de Paix entre Ville et Campagne Nichée au cœur d'un parc naturel de 4469 m², cette charmante maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Située à l'abri des regards, elle vous invite à découvrir une harmonie parfaite entre confort moderne et charme rustique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant sur le jardin, où trône un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, au style rustique et convivial, éveillera votre passion culinaire. Un couloir vous mène à un WC avec lave-mains et une salle de bains rétro, équipée d'une baignoire sabot et d'un lavabo ancien, vous plongeant dans une ambiance d'antan. Une chambre avec lavabo et placard, ainsi qu'un ancien garage transformé en espace polyvalent (entrée / buanderie / local technique) de 14 m², non compté dans la surface habitable, complètent ce niveau. À l'étage, laissez-vous séduire par le charme du palier en "pont de bateau" et des planchers en pitchpin. Trois chambres lumineuses, dotées de rangements astucieux, vous offriront un espace de repos privilégié. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. Possibilité d'aménagement et d'extension : - Extension jusqu'à 50 m² maximum, dans la limite de 200 m² habitables au total. - Possibilité d'aménager abris, écurie, garage, dépendance jusqu'à 30 m² maximum, une seule fois. - Terrain piscinable avec possibilité de construction d'une piscine jusqu'à 50 m². Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où se mêlent authenticité, confort et quiétude. Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et imaginez-vous y créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 855470.

Prix en baisse
249 900 €
-4 %

Maison 4 pièces 97 m²

Rochefort (17300)

Dans une impasse au calme mais à proximité des toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, idéale pour les familles. L'entrée se fait sur la pièce de vie répartie en 3 espaces : le séjour, la cuisine et la véranda, sur une surface totale de 62 m². Le charme de l'ancien est préservé, comme les poutres apparentes ou la cheminée décorative mais des équipements modernes comme le poêle à bois (2021) ou le puit de lumière (2017) ainsi que la cuisine équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle et four) ont été ajouté pour un confort optimal. Des Wc séparés, un cellier dans la cuisine et un espace de rangement dans le séjour complètent ce niveau. La présence de la véranda, avec vue sur l'extérieur sans vis à vis donne à la fois une impression d'espace et d'intimité. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. L'extérieur sans vis à vis est ingénieusement aménagé avec une terrasse, une piscine et une partie abritée (préau + galetas) Le préau sera le lieu de partage en famille ou entre amis, protégé de la fraîcheur par des stores et un système de chauffage. Au dessus, le galetas peux vous servir de stockage, voire de lieu de rassemblement pour vos enfants et leurs amis. Cette maison est idéale pour une famille, avec collège et lycée à 10 minutes à pied. Le centre commercial le plus proche est également accessible en 10 minutes à pied. La rocade, le centre hospitalier et la zone industrielle sont à proximité immédiate en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 873018.

342 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

Rochefort (17300)

Située sur la commune de Rochefort, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain clos et calestré de 289 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables et de prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct à la maison. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau, une salle de bain complète, un second WC et un deuxième palier viennent structurer cet espace nuit, garantissant confort et praticité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, ajoutant une touche agréable à l'ensemble. ? Prestations et équipements : ? Chauffage électrique ? Double vitrage aluminium ? Fibre optique ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Isolation récente ? Petite piscine ? Couverture en tuile mécanique Cette maison bien entretenue, aux beaux volumes et aux équipements modernes, représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Prix en baisse
246 900 €
-4 %

Maison 4 pièces 96 m²

Rochefort (17300)

Iad France - Christophe Girault vous propose : Nichée dans un quartier paisible de la ville de Rochefort, cette maison traditionnelle a été entièrement rénovée avec goût. Avec une surface habitable de 96 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant permettant un stockage pratique. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une charmante terrasse donnant sur une piscine ainsi qu'une dépendance en bois vous permettront de profiter des journées ensoleillées, le tout sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

704 480 €

Maison 6 pièces 162 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Maison intégralement rénovée sur un terrain de 591 m² comprenant en rez de jardin, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de jeu, un wc et une salle de bains. Une piscine et un garage complète ce bien. Son prix est de 704280 euros (680000 euros net vendeur + 24480 euros honoraire charges acquéreur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398280. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.