Vente maison avec balcon à Avignon (84)

Avignon Sud Saint Ruf, dans un quartier très calme, charmante Maison de ville de 117 m² hab. avec un petit jardin très intime. Le rez de chaussée est composé d'un bureau, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec wc, 1 mini kitchenette. À l'étage le palier s'ouvre sur un salon traversant très lumineux où une cheminée fait office de décoration, 1 cuisine équipée, 1 chambre climatisée avec placards, 1 salle d'eau avec wc. La toiture a été entièrement refaite à neuf avec 40 mm de laine de roche, tous les murs ont été doublés et isolés de placo, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible. Un garage / atelier de 18 m² pour un petit véhicule car 2 m de largeur. Il ne vous reste plus qu'à refaire une décoration à votre gout dans cette jolie maison. À proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires. Laissez vous guider pour une visite ! Référence agence : 4901.

Située dans un quartier paisible d'Avignon, à deux pas de l'hôpital et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de 122 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée doté de placards de rangement, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier attenant, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu'une buanderie et WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres climatisées, dont une spacieuse suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons exposés plein sud, parfaits pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique relié à un forage, et d'un espace barbecue. Tout est accessible à pied : boulangeries, commerces de proximité, écoles, collèges, lycées, transports en commun (bus, tramway), sans oublier la gare TGV à quelques minutes. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de vie citadine facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Avignon, quartier Massillargues, au calme venez découvrir cette charmante maison de 82 m² avec trois chambres. Au rez de chaussée une cuisine indépendante, équipée et aménagée donnant sur l espace salon salle à manger et le jardin arboré plein sud avec une terrasse couverte. Une salle d eau et toilette complètent le bas. À l étage une salle de bain spacieuse avec toilette et trois belles chambres avec placard. La plus grande bénéficie du balcon plein sud. Coté confort, double vitrage, chauffage central. Un garage avec porte électrique donne directement accès dans la maison. Cette jolie maison, proche de toutes les commodités à tous les atouts avec 3 chambres, un garage et un jardin intimiste. Ce sera un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison individuelle avec jardin, balcon, garage et piscine hors sol. Dans un quartier calme d’Avignon, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Bien entretenue, elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, un bureau, une salle d’eau / wc, deux chambres confortables complètent l’ensemble du 1er étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, d’une piscine hors sol agréable, d'une buanderie et d’un garage fermé. Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant pour du locatif, ou d’agrandir la maison principale selon vos besoins. Prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l’égout, poêle à granule, double vitrage. Exposition sud, belle luminosité dans toutes les pièces. Proche des commodités, transports et écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intra-muros Avignon, en exclusivité, secteur très calme entre corps Saints et rue de la République, face au square Agricole Perdiguier. Venez découvrir cette très belle maison de ville disposant de 4 chambres, un magnifique espace extérieur au dernier niveau avec vue dominante et dégagée sur les toits, ainsi qu'une terrasse de 5 m² sur la cuisine au rez-de-chaussée. En excellent état général, ce bien surprenant et idéalement placé à deux pas de la gare centre allie tranquillité, calme, confort, charme, élégance et authenticité. Référence agence : 2326.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : AVIGNON – À proximité de l'Hôpital Henri Duffaut, Maison rénovée avec goût, d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle entièrement clos de 308 m². Elle vous offre un séjour / salon avec sa cheminée à insert spacieux de 31 m², cuisine indépendante équipée, le tout exposé plein Sud donnant accès au jardin. Une entrée et un espace buanderie / wc contemporains viennent compléter le rez-de-chaussée. Le coté nuit se trouve à l'étage : une chambre 11 m² avec balcon et placard, une chambre de 12 m² et une suite parentale de 16 m² avec balcon et sa salle d'eau / wc. Un bureau de 7 m². Une salle de bain et wc indépendant. Pour vos véhicules : une place de stationnement devant le garage et son garage de 11 m², avec possibilité de stationnement dans le jardin. À l'extérieur : une terrasse avec son barbecue : espace détente, ombragée avec son jardin orienté plein Sud pour des moments agréables. Possibilité de créer sa piscine ou jacuzzi. À découvrir très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un rare et vrai potentiel pour cette maison individuelle à rénover. Avec une surface utile de presque 200 m² sur trois niveaux, chacun pourra trouver l'aménagement de son choix et projeter toutes les configurations imaginables. La maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec 3 pièces actuellement dédiées au rangement et utilisées pour la buanderie et la chaufferie. Au 1er étage se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger particulièrement agréable. Les « fenêtres à l'anglaise » apportent une touche particulière aux pièces côté sud. Au 2ième étage nous avons 2 chambres de belles proportions, une salle de bain et un bureau. Une large montée d'escaliers dessert les trois niveaux. Notons la présence au dernier niveau d'un espace sous pente aménageable en donnant libre cours à ses envies. Avis aux investisseurs : la maison est vendue louée, 800€ par mois. Le jardin planté de grands arbres est un écrin de verdure. Les prestations se complètent par un garage indépendant avec un accès voiture via un portail. L'un des atouts majeurs de cette charmante bâtisse est son emplacement privilégié : elle se situe à deux pas de l'Ecole Saint Ruf et du tramway et à 1.5km de la gare d'Avignon centre. En bout d'impasse elle bénéficie en outre d'un environnement calme et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 896598.

Découvrez cette maison exceptionnelle située au cœur de Montfavet, dans un quartier prisé et calme. Offrant une double habitation en parfait état, cette propriété de 140 m², construite en 1975, se compose au rdc d'un grand T4 et à l'étage d'un T3 avec bureau. Profitez de son jardin, de sa piscine originale ambiance Bali, et de sa belle terrasse plein sud. Une superbe villa atypique qui offre de nombreuses possibilités. Avec un accès facile aux transports en commun et à proximité des écoles, elle est parfaite pour une vie confortable. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6756.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À VENDRE – Maison avec T3 indépendant, jardin, piscine, dépendances et forage – À deux pas des remparts d’Avignon Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’une maison avec de beaux extérieurs dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison mitoyenne d’un côté a de quoi vous séduire ! Située dans une impasse paisible à quelques pas des remparts d’Avignon, elle se compose de deux niveaux totalement indépendants : À l’étage (logement principal en bon état) Un T3 lumineux d’environ 60 m² avec une belle pièce de vie traversante de 31 m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, et un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. En rez-de-chaussée Environ 59 m² répartis en plusieurs pièces (dont deux avec point d’eau), avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Idéal pour un atelier, un espace de stockage, une salle de sport ou un bureau indépendant. Accès totalement séparé de l’étage (escalier extérieur). À l’extérieur Un jardin arboré et intimiste, une piscine, un pool house et un forage pour l’arrosage : parfait pour profiter des beaux jours. À retenir : •Deux espaces bien distincts, avec entrées indépendantes •Possibilité d’habiter à l’étage et d’utiliser le rez-de-chaussée comme espace pro, annexe ou de loisirs •Investissement locatif possible avec la location du T3 •Quartier recherché, calme et tout proche du centre historique •Idéal résidence principale, pied-à-terre, ou projet mixte habitation / professionnel Une maison pleine de potentiel, dans un emplacement stratégique ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cengiz Bozkurt vous propose : * Superbe Maison de 96 m² avec 4 Chambres, Terrasse, Balcon et Garage à Avignon * Découvrez cette belle maison située dans un secteur recherché d'Avignon, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1966, cette maison de 96 m² présente un très bon état général. * Description des Pièces : * - Salon, séjour - 4 Chambres spacieuses - Une Salle de bain - Une Salle d'eau - 2 WC - Une Cuisine équipée - Un Balcon et une Terrasse offrant des espaces extérieurs agréables * Avantages : * - Abris voiture pour stationner en toute sécurité - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel - Proche des commodités, écoles et transports en commun - Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal La maison est implantée sur un terrain de 851 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la nature. * Informations complémentaires : * - Possibilité de construction sur une parcelle du terrain - Possibilité de construction d'une piscine - Idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort Cette maison lumineuse et fonctionnelle n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cengiz Bozkurt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 982842874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison au calme, sans vis-à-vis, secteur Pont-des-Deux-Eaux Située au sud du secteur Pont-des-Deux-Eaux, cette maison sans travaux à prévoir vous offre un cadre de vie paisible, en fond d'impasse et adossée à un parc, garantissant ainsi une absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés : Rez-de-chaussée : un porche d'entrée, une entrée de 6 m², un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée de 8,26 m² ouvrant sur un cellier de 3 m², ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres confortables, dont deux avec placard et une avec balcon. Côté confort, cette maison a bénéficié d'améliorations récentes : chaudière gaz neuve (2024), isolation refaite en 2023, vous assurant ainsi un excellent confort thermique. Enfin, une place de parking souterrain située à seulement 10 mètres complète ce bien. Charges de copropriété : 520 € par an. Un bien rare dans un environnement privilégié ? Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - laura fournelle vous propose : en exclusivite maison t3 avec jardin proche remparts située dans un quartier recherché d’avignon, à proximité des remparts, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Avec ses 91 m² habitables et son jardin privatif sans vis-à-vis, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme et de personnalisation. Un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre historique et du palais des papes, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable : quartier route de lyon, proche de montfavet et des allées de l’oulle commerces de proximité : supermarché, boulangerie artisanale, épicerie, pharmacie écoles accessibles à pied, idéal pour une famille transports pratiques : accès rapide à la gare tgv et au centre-ville espaces verts à proximité, parfait pour les balades une maison lumineuse à rénover selon vos envies 90 m² habitables avec beau potentiel de rénovation séjour lumineux avec véranda cuisine séparée et fonctionnelle deux grandes chambres (16 m² et 17 m²) avec balcon salle d’eau + wc séparé maison avec travaux, idéale pour un projet personnalisé un jardin privatif – un véritable atout l’extérieur offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour créer un espace détente ou profiter de repas en plein air. Stationnement possible devant la maison et dans la rue (pas de garage). Un investissement idéal pour du locatif avec la fac à proximité et le festival d'avignon l'été besoin d’inspiration ? Certaines photos incluent du home staging virtuel pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Rare - ile de la barthelasse entre avignon et villeneuve les avignon –au calme, en pleine nature – très belle propriété de 330 m² habitable sur un parc de 8300 m² joliment arboré avec piscine. Bâtisse principale actuellement divisé en double habitation (possibilité de les rassembler comme avant) le rez-de-jardin entièrement rénové en 2019 vous propose : un beau séjour avec 4 espaces (entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte récente qui est aménagée et équipée), une chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche à l'italienne), un espace dressing, des toilettes indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et toilette séparée, une buanderie et un atelier de création. Au 1er étage : une entrée / bureau, une salle d'eau et toilette, un grand séjour, une cuisine séparée récente aménagée et équipée avec accès véranda et balcon, 4 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et toilette séparée. En sus, une petite dépendance non attenante qui se compose d’une petite pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre et 1 salle de douche avec toilette. Côté extérieurs : des arbres fruitiers, une jolie fontaine, une grande piscine de 12x6m avec dôme coulissant pour profiter un maximum de mois, un pool house avec eau et électricité, un local technique piscine digne de ce nom, un grand abri voitures. Terrain en zone agricole. Coup de cœur assuré. Laissez-vous tenter par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clement dourville ei (id 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avignon, à 800 mètres des remparts, maison non mitoyenne très récente de 2020 (sous garantie décennale) très bien agencée, d'environ 123 m² avec garage et 2 places de stationnement supplémentaires. Jolie maison avec de beaux matériaux et aux finitions soignées. Tout a été organisé pour une installation de ses futurs propriétaires sans travaux. En rez-de-chaussée, une véranda vous permet d'accéder au garage de 19 m² à la buanderie et à la porte d'entrée de la maison qui ouvre sur une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse, un wc. À l'étage, vous disposerez : d'un dégagement avec placard, 3 chambres de belles dimensions : 14,13 et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, d'une 2ème Terrasse accessible par la grande chambre. Les équipements de la maison sont récents : climatisation, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, fibre disponible. DPE - B Elle est située dans une petite résidence composée de 5 maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1855.

Au coeur d'Avignon Intra-Muros, à seulement dix minutes de la gare TGV et des principaux accès autoroutiers, se dresse une élégante bâtisse d'angle datant de 1880. Chargée d'histoire, cette propriété de caractère déploie ses 230 m² (loi Carrez) sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel rare à la fois pour une famille ou un investisseur exigeant. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall orné de carreaux de ciment qui mène à deux appartements situés au rez-de-chaussée. Ces espaces, conçus pour accueillir une famille ou des locataires, se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort. À l'étage, un duplex spacieux de 168 m² révèle tout son cachet. Le salon d'angle, baigné de lumière grâce à son exposition et ses volumes généreux, est prolongé par un balcon filant qui invite à profiter de l'extérieur. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. À l'étage supérieur, quatre chambres, dont deux équipées de penderies, offrent un cadre intime et chaleureux, accompagné d'un bureau et d'une salle de bain pensée pour le confort quotidien. Au-delà de ces prestations, la bâtisse réserve une belle surprise : des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets. Enfin, le sous-sol abrite une cave qui complète les nombreux atouts de cette propriété. À quelques pas, un garage fermé est à votre disposition. Cet immeuble séduira les amateurs de belles pierres autant que les investisseurs visionnaires. Il incarne une opportunité rare au coeur d'un Avignon authentique, entre histoire et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Intramuros, quartier teinturiers, découvrez cette maison de ville située au calme de sa ruelle D'une superficie de 66 m², bénéficiant d'une cour intérieure avec un local de jardin, un séjour cuisine traversant avec wc au rez-de-chaussée, de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. double vitrage, chauffage au gaz de ville, idéal pour un premier achat, investissement ou pied à terre. Le prix demandé est de 197 950 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 563.

Exclusivité - Rare en Intra muros secteur Raspail, belle et lumineuse maison de ville du début du 20ème siècle offrant 140 m² habitables environ sur 175 m² de parcelle. Au rdc grand hall d'entrée, bureau de 8 m², wc, grand garage permettant de stationner 2 véhicules + 1 place de parking extérieur sécurisée. Au 1er niveau un beau séjour avec cheminée de 35 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² au sud, une cuisine / salle à manger de 18 m², wc. Au 2ème niveau, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville + clims réversibles. Jardinet au sud et cour / patio au Nord. Beau sous-sol sain aménagé en cave de 30 m² environ. À visiter sans tarder Référence agence : 1954.

Avignon Extra-Muros – En exclusivité À deux pas des remparts, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville à rénover (DPE G) de type 3, avec terrasse, garage et cave. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le plus : à l'étage, un studio loué 170 € / mois (bail non meublé du 10 / 01 / 2023), offrant un revenu locatif intéressant. Que vous recherchiez un investissement locatif, un pied-à-terre en Provence ou un premier achat, cette maison saura s'adapter à vos projets ! Référence agence : 1832.

À découvrir sur Avignon, belle maison de 155 m² habitable disposant de beaux volumes. Vous profiterez de ses différentes ambiances extérieures, dotée d'une jolie cours d'environ 70 m² en bordure de parc, d'une terrasse de 30 m², d'un balcon, ainsi que d'un espace extérieur d'accueil. Composée de deux niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour double avec salle à manger, d'une grande cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée avec son accès sur cour, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale. L'étage propose quand à lui d'un second séjour lumineux donnant accès sur terrasse, d'un total de trois chambres, d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle de bain commune. Climatisations, ouvertures PVC doubles vitrages, garage, une place de stationnement, forage, tout à l'égout. Excellent état général. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus d'informations en agence pour venir habiter vos rêves !