Maison avec balcon à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - mathieu giraudier vous propose : exclusivité - boissy saint léger - très belle maison élevée sur sous sol total surélevé construite en 2015 de 7 pieces de 170 m² environ habitable sur un terrain de 340 m² environ - 3 chambres - studio indépendant - au calme - proche écoles - commerces - transports. Elle comprend au rdc : une belle entrée avec placard - un magnifique double salon avec cheminée insert et un balcon - une très belle cuisine indépendante haut de gamme équipée et aménagée avec une terrasse exposition plein sud - une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviettes, wc suspendu. À l'étage : un palier - un bureau - un dressing - trois belles et grandes chambres avec placards - une salle d'eau avec douche a l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, wc suspendu. Au sous-sol : un sublime studio indépendant de 33 m² environ avec une cuisine de standing équipée et aménagée - une salle d'eau avec meuble vasque, wc suspendu - un beau garage spacieux avec porte motorisée de 74 m² environ. Les plus : grenier aménagé avec placards - terrain de 340 m² environ entièrement cloturé avec terrasse et kiosque de jardin exposition plein sud - portail et portillon motorisés - double vitrage - volets roulants motorisés - chaudière gaz frisquet année 2015 - parquet en bois massif - très belle prestation haut de gamme ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1854613. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Pons vous propose : Venez découvrir cette maison située dans le quartier calme et prisé du GRAND VAL. Avec ses 94 m² habitables, elle offre une disposition idéale et de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une entrée et un séjour traversant d’environ 26 m², baigné de lumière, équipé d’une cheminée et ouvert sur deux balcons. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles et un grenier aménageables, permettant d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou en chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage spacieux d’environ 26 m². Possibilité de faire un logement indépendant. Des rafraîchissements sont à prévoir, et cette maison offre un FORT POTENTIEL pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son agencement et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle coura vous propose : à vendre magnifique maison familiale avec jardin et garage a sucy-en-brie découvrez sans plus tarder cette superbe maison individuelle située à sucy-en-brie, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une cuisine équipée spacieuse, un salon convivial, une salle de bain et des toilettes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. Un grand jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Les plus de cette maison : - garage pour un stationnement sécurisé - cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver - quartier calme et résidentiel - proximité des commerces, écoles et transports en commun - bon état général, prêt à emménager l'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie delannoy vous propose : maison individuelle 4 chambres bien entretenue avec beaucoup de potentiel, sur sous-sol total et véranda sur jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès sur le balcon. Un dégagement mène à une chambre, une salle d'eau refaite à neuf et 1 wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et des grands wc séparés. Le sous-sol de 76 m² environ se divise en : un garage double de 40 m² pouvant contenir 2 voitures, une cave, un atelier et aussi une cuisine d'été toute équipée, ouverte sur la véranda et le jardin clos. Les + : - grande allée devant le garage pour garer 2 voitures - chauffage mixte (bois + électricité) - très bonne isolation (combles sous toiture et plafond du garage isolés) - double vitrage pvc - porte automatisée du garage neuve - portail automatique - ballon d'eau chaude neuf à mi-chemin du rer d (brunoy) et a (boissy-saint-léger), cette maison bien agencée dans un quartier paisible n'attend plus que votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé dans un chic quartier pavillonnaire à 10 minutes de la gare RER A. Exposée plein sud sans vis-à-vis Constitué d'une surface habitable de 169 m² édifiée sur un terrain de 730,69 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès au séjour salle à manger lumineux à toute heure de la journée, à la cuisine sophistiquée, aménagée et équipé disposant d'un grand plan de travail, d'une buanderie. d'une salle d'eau et de deux chambres chaleureuses. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour dans sa véranda de plus de 20 m². L'étage dispose quant à lui de 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par un balcon filant ainsi que d'une salle de bains. Les combles sont aménageables et laissent donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable. La maison donne la possibilité d'accueillir plusieurs voitures grâce à son garage ainsi que son espace extérieur. Une cave à vin est également exploitable avec une capacité de 80 bouteilles. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Quartier PIARD, édifiée sur un sous-sol total, cette charmante maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 375 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Une chambre spacieuse avec rangements, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec wc. Une mezzanine. * Avantages de la Maison : * - Un carport pour protéger votre véhicule et offrir deux espaces de stationnements supplémentaires - Un terrain bien entretenu offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, et une terrasse fonctionnelle. - Une exposition plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle toute la journée - Proximité des commodités, écoles et transports en commun dont le RER A pour un quotidien facilité. - Equipée de la fibre optique pour rester connecté en tout temps Cette maison traditionnelle à Limeil-Brévannes est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Une conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Magnifique maison contemporaine édifiée en 2020, d'environ 103 m² habitable dans un secteur très calme et verdoyant, idéale pour accueillir une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau, 1 SDE, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse bois exposée plein ouest avec une vue dégagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres chacune avec placard dont une chambre parentale avec sa SDE et son balcon privatif, une SDB et 1 WC. En annexe, un garage et places de stationnement complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 306 m² environ. Ses grands atouts : matériaux de qualité et de choix raffiné, menuiseries alu en double vitrage, stores électriques, fibre, ballon thermodynamique, portail et porte de garage motorisés. À 5 mn des écoles, et de toutes commodités, bus, commerces, sans oublier la Forêt de Notre dame et la coulée verte de la Fontaine de Villiers pour les amoureux de la nature. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, venez la visiter. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole laforest vous propose : magnifique maison contemporaine d’environ 159 m² située dans le secteur exceptionnel, et protégé de la fontaine de villiers édifiée sur une parcelle de 937 m² à l’abri de regards et au calme absolu. Le rdc vous offre une entrée, 1 wc avec dressing, un bureau, un double séjour très volumineux d’environ 58 m² et lumineux grâce à ses immenses baies vitrées avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier avec un accès au garage. À l’étage le palier cathédrale dessert deux belles chambres ainsi qu’une suite parentale avec son dressing, sa sde et son balcon, 1 wc, 1 sdb avec baignoire / douche. Bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, dans un écrin de verdure. Une opportunité très rare à ne surtout pas manquer. Vous en rêviez ? Je vous propose de venir la visiter sans plus tarder. Contactez moi… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Noiseau – Maison familiale avec potentiel d’agrandissement dans un quartier ultra-recherché À Noiseau (94880), dans l’un des secteurs résidentiels les plus demandés, découvrez une maison familiale de 106 m² offrant calme, qualité de vie et un potentiel rare. À pied : écoles de la maternelle au collège, commerces, lignes de bus pour rejoindre le RER, et la forêt pour les balades du week-end. Un emplacement prisé, idéal pour les familles qui cherchent à s’installer durablement. Édifiée sur une parcelle de 295 m², cette maison combine espaces fonctionnels et réelles possibilités d’évolution. Les combles d’environ 25 m² au sol permettent d’envisager facilement la création d’une suite parentale, d’un bureau isolé ou d’un espace loisirs. L’étage offre déjà 4 chambres, dont une avec balcon, parfait pour une famille en croissance. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, double séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée aménagée / équipée, WC avec lave-mains. Garage attenant et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. À l’étage : Un palier dessert quatre chambres, dont trois avec placards intégrés. Salle de bain spacieuse équipée d’une double vasque, baignoire et WC. Les plus : • Combles aménageables (≈25 m² au sol) • Garage de 15 m² pouvant servir de stockage, buanderie ou atelier • Jardin agréable et quartier paisible • DPE C – Maison saine et entretenue Cette maison réunit emplacement, volume, potentiel et sérénité de vie. Un bien rare à Noiseau, pensé pour évoluer avec votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Noiseau – Maison familiale 107 m² + véranda, jardin, garage & sous-sol total – Quartier pavillonnaire recherché Dans un quartier calme et très apprécié de Noiseau, découvrez une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et offrant un potentiel d’aménagement rare. Avec ses 107 m² habitables (157 m² au sol), sa véranda de 12 m² et son sous-sol total, elle répond à toutes les attentes d’une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur une parcelle de 480 m², à l’abri des regards, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un salon-séjour traversant Est-Ouest ouvrant sur le balcon et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct extérieur. La véranda, baignée de lumière, peut accueillir un bureau, un coin détente ou un espace jeux. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux belles surfaces, d’une salle de bain et d’une seconde salle d’eau. Une suite parentale peut facilement être créée en réunissant une chambre avec une pièce d’eau ou un futur dressing. Le sous-sol total de 49 m² offre un véritable atout : garage fermé, buanderie, cuisine d’été, cave et espace de stockage. De quoi imaginer atelier, salle de sport, espace ado ou rangements optimisés. Les atouts concrets : • Maison lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest • Fibre optique installée • Chauffage individuel électrique • Stationnement aisé (garage + plusieurs véhicules devant la maison) • Jardin plat, terrasse, espace détente, jeux ou potager • Maison non mitoyenne à l’arrière pour plus d’intimité Localisation idéale : à proximité des écoles, commerces, bus, services, et à seulement quelques minutes de la N4 et du RER A. Un secteur pavillonnaire calme, recherché et familial, entre Sucy-en-Brie et La Queue-en-Brie. Une maison saine, lumineuse et évolutive, prête à accueillir vos projets : création de suite parentale, aménagement de la véranda, optimisation du sous-sol… Une opportunité rare à Noiseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale 6 pièces 150 m² + dépendance aménagée en studio de 55 m² + Garage 25 m² – Beau terrain de plus de 800 m² Venez découvrir cette superbe maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : •Une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste espace de vie, •Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un espace cellier, •Un salon chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine, •Une salle à manger lumineuse avec accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis, •Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : •Un grand palier desservant 4 belles chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d’eau et WC, •Une chambre bénéficie également d’un balcon de 18 m², •Une grande salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire balnéo et WC, soit 3 salles d’eau à l’étage pour un maximum de confort, •Accès aux combles perdus. Les extérieurs : •Un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, •Un agréable pool house avec vaste terrasse, idéal pour les repas d’été et les moments de détente, •Une grande piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter toute l’année, •À l’avant de la maison, un bel espace jardin offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance : Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance isolée et aménagée de 78 m², comprenant : •Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, •Une salle d’eau et un WC, •Un garage attenant. Idéal pour un artisan, une profession libérale, un studio indépendant ou encore un projet locatif. De nombreuses possibilités s’offrent à vous ! Atouts et prestations : •Matériaux de qualité, belles finitions, •Double vitrage, volets électriques, climatisation, •Portail motorisé, •Environnement calme et résidentiel. Cette propriété aux prestations exceptionnelles offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare ! Ne tardez pas à la visiter : elle saura vous charmer dès les premiers instants. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Maison en très bon état général, surface totale de 210 m², dans secteur calme et résidentiel en retrait de la rue, sur une parcelle de 556 m² de terrain la maison est édifiée sur un sous sol total surélevé et aménagé, entrée spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau, une buanderie et chaufferie, un grand garage carrelé, une pièce de stockage et bricolage. À l'étage principale on découvre un beau séjour lumineux avec un grand balcon filant, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparés. À l'étage supérieur, 2 grandes chambres avec nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation extérieure récente avec ravalement, chaudière gaz Frisquet, alarme et caméras de sécurité, barbecue, espace de détente et loisirs a l'extérieur, nombreuses places de stationnement, abris de jardin. Beau produit sur le secteur avec matériaux de qualité. Visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 592554 ).

Iad france - lisa amghar vous propose : située dans le quartier prisé du haut de bonneuil, maison familiale 124 m² de surface habitable sur 307 m² de terrain. Elle bénéficie de luminosité, calme et confort. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, pièce de vie, salle d’eau avec wc, buanderie et grand garage de 33 m². À l’étage : séjour lumineux avec véranda, deux chambres, cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda avec accès au balcon, salle d’eau et wc séparé. Extérieur : grande cour aménagée et jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts : quartier résidentiel, agencement modulable, proche écoles et commerces, accès facile aux transports (12 min à pieds du métro ligne 8 pointe du lac, le téléphérique c1, rer a sucy-en-brie à 10 mn en bus, rer d, créteil pompadour à 12mn en bus ). Certaines photos réalisées en home staging afin d’illustrer le potentiel du bien contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ght immo vous presente : a bonneuil sur marne, proche parc du rancy, maison indépendante de 1925 et d' une surface habitable de 163 m² sur sous- sol total, batit sur une parcelle de 450 m² exposée sud / ouest idéalement pour profiter de la lumière naturelle. Comprenant en rez de chaussée une spacieuse entrée avec des placards, un triple séjour de 49 m², une spacieuse cuisine amménagée et équipée de 24 m², terrasse et jardin accessible directement par la cuisne et le séjour, 2 grandes chambres donnant accès sur un balcon filant et une grande salle de bain + douche et wc. À l' étage un palier, une salle de bain et wc et deux spacieuses chambres. Un sous sol total ou vous trouverez une buanderie avec système de chauffage 'pompe à chaleur' dpe lettre 'd', un garage pour y garer 2 voitures, un grand espace ouvert pour un stokage supplémentaire et un vide sanitaire. Proche toutes commoditées emplacement secteur pavillonnaire contacter nous pour plus d'informations et d'organiser une visite. Prix : 625 000 € frais d' agence inclus.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : maison de ville à rafraichir offrant un potentiel incroyable idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. ___ av de paris, ___ quartier recherché du parc du rancy, ___ proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports (métro l8 à 10min en bus ou 20min à pied). ___ maison de ville sans jardin comprenant une entrée de 8 m² au rez-de-chaussée. À l'étage : un palier distribuant une 1ere chambre de 25 m² donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour de 31 m² avec une terrasse de 18 m² sans aucun vis a vis, une 2eme chambre de 18 m², un dégagement avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et wc séparés. ___ rafraichissement à prévoir. ___ exposition est / ouest. ___ double vitrage. ___ conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Située dans la charmante commune de Mandres-les-Roses, cette maison de type contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. D'une surface habitable de 160 m², cette maison sur 3 niveaux est à rénover, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Datant de 1997, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'un agencement optimal. Les 4 chambres spacieuses de la maison offrent de beaux volumes, chacune porte le potentiel de devenir un espace de repos et d'intimité pour ses résidents. Avec un grand balcon orienté au sud, offrant une belle vue dégagée, vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. En ce qui concerne le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, vous offrant ainsi la possibilité de réguler la température à votre convenance. De plus, la résidence est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité des habitants. À l'extérieur, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 616 m² offre un beau terrain pour des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image et réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : Charmante Maison de 170 m² avec 4 Chambres et Grand Jardin à Mandres-les-Roses Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Mandres-les-Roses, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1967, cette maison de 170 m² sur un terrain de 894 m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui distribue une buanderie et un garage double de 40 m². Au 1er étage, un pallier donne sur un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine séparée de 15.7 m², une salle d'eau et deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres de 15,50 m² chacune, deux pièces sous combles pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage double disponible sur la propriété. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité à proximité de la ville. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Mandres-les-Roses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale sur grand terrain arboré. * située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * rez-de-jardin * •entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •cuisine aménagée et équipée, avec meubles en orme massif, également ouverte sur l’extérieur. •deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •wc indépendants. * à l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oune première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). Oune seconde avec dressing / penderie sur mesure. Oune troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •salle d’eau entièrement équipée avec wc. •petite pièce de rangement. * sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •garage double en enfilade avec porte motorisée. •grand atelier, cave à vins, cellier. •buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et wc. •cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * extérieurs * •accès en enrobé drainant 'hydrostar' avec escaliers intégrés. •terrasse exposée sud-est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * prestations & équipements * •toiture nettoyée et hydrofugée. •huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation wiessmann) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Confort, luminosité et très belles prestations : maison d'architecte récente aux volumes généreux et à la décoration soignée. Centre ville, à deux pas des transports, écoles et commerces, superbe maison construite en 2015 alliant confort, modernité et matériaux de qualité. Elle offre en rez-de-jardin de beaux volumes de réception : entré, salon de 33m3, salle à manger avec espace cuisine de 18 m², penderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale sur balcon Sud-Ouest, deux dressings, deux salles d'eau et un wc séparé. Sous-sol partiel avec garage et buanderie, jardin Sud sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - betsy barbier vous propose : coup de cœur assuré pour cette maison familiale en copropriété avec très faible charges située à ormesson sur marne quartier du chateau. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre volumes et luminosite. L’entrée dessert une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement equipee et amenagee, son vaste salon / séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin bien exposé, un wc. À l'étage une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc. Deux belles chambres avec balcon. Le sous-sol total accueil un super garage, buanderie et offre de belles possibilités. Les plus ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Cette maison fonctionnelle saura vous séduire par ses prestations de qualites et sa situation idéale alliant calme et proximité des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, une maison de type 5 pièces d'une superficie de 111 m² environ avec sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (30 m²), cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres dont une donnant accès à un balcon et salle de bains avec wc. Sous-sol : garage, chaufferie et cave. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Triangle d'Or, cette superbe propriété de style anglo-normand, entièrement restaurée, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une enfilade de pièces de réception comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine équipée, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble ouvre généreusement sur le jardin paysager. À l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse privative, salle de bains, toilettes, dressing, et un bureau / bibliothèque (pouvant faire office de quatrième chambre) avec son balcon. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Chauffage par pompe à chaleur. À proximité immédiate du RER A, des bords de Marne et des commerces.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.