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Maisons et villas à vendre à Cabariot (17430)

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Vente maison avec balcon à Cabariot (17430)

5 annonces

523 000 €

Maison 9 pièces 355 m²

Cabariot (17430)

Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : À Cabariot, entre Saintes et Rochefort, dans un lieu-dit calme offrant une vue dégagée. Je vous invite à découvrir cette belle demeure composée de : un hall d'entrée (avec son vestiaire et ses wc), un salon / séjour de 67 m² environ (toit cathédral et cheminée), un bureau, une salle de jeux, 2 chambres, 2 salles d'eau, un second wc, une cuisine et arrière-cuisine (avec cave) donnant accès à une véranda avec barbecue. À l'étage vous accéderez à une mezzanine desservant d'une part 2 chambres (dont une avec terrasse orientée SO et l'autre avec une pièce dérobée), salle de bain, wc et d'autre part une suite parentale climatisée offrant un balcon et une salle de bain avec wc fermés. Attenant 1 garage de 90 m² environ avec 3 portes électriques, 1 atelier de 113 m² environ avec fosse et un 3ème bâtiment pouvant servir de lieu de réception de 175 m² environ. Le tout sur une propriété de 11650 m² environ arborée, paysagée avec bassin, puits, piscine (12X6m) et cour de tennis. Les + : Les espaces, la luminosité, la tranquillité, meilleure accessibilité pour personnes à mobilité réduite, chauffage sol en rez-de-chaussée, toitures en parfait état, possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes. Ce bien vous correspond ? Je suis disponible pour répondre à vos questions ou vous proposer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie HOUPILLART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Autres annonces à proximité de Cabariot (17430) avec vos critères

342 000 €

Maison 6 pièces 154 m²

Rochefort (17300)

Située sur la commune de Rochefort, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain clos et calestré de 289 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables et de prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct à la maison. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau, une salle de bain complète, un second WC et un deuxième palier viennent structurer cet espace nuit, garantissant confort et praticité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, ajoutant une touche agréable à l'ensemble. ? Prestations et équipements : ? Chauffage électrique ? Double vitrage aluminium ? Fibre optique ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Isolation récente ? Petite piscine ? Couverture en tuile mécanique Cette maison bien entretenue, aux beaux volumes et aux équipements modernes, représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

598 000 €

Maison 6 pièces 225 m²

Rochefort (17300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à étages, située en hyper centre de rochefort-sur-mer, à quelques minutes à pied de la place colbert. Avec ses 225 m² habitables et 300 m² de surface utile, cette maison offre de généreux espaces de vie et des caractéristiques uniques : rez-de-chaussée : porche d'entrée cour intérieure entrée salon dégagement local chaudière pièce d'eau wc buanderie salle à manger cuisine 1er étage (accès par une cage d'escalier) : palier trois dégagements deux chambres salle de bain dressing wc lingerie bureau terrasse salle d'eau / wc rangement 2ème étage (accès par une cage d'escalier) : une chambre sous-sol (accès par un escalier) : cave dépendance : abri de jardin cette maison, idéale pour une famille, allie confort et fonctionnalité avec de nombreux espaces et un agencement bien pensé. Elle se distingue par ses vastes pièces et son aménagement pratique, créant un cadre de vie agréable et chaleureux, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 902185.

284 950 €

Maison 8 pièces 197 m²

Rochefort (17300)

À ROCHEFORT, venez découvrir cette maison familiale atypique, à fort potentiel, d'une surface habitable de 197 m², sur sous-sol aménageable. Proche de tous commerces et des établissements scolaires. Elle se compose, pour l'espace jour  : Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le balcon et le jardin, comprenant un séjour de 26 m² avec la présence d'une cheminée, à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte, avec son îlot central. Un bureau et une buanderie complète cet espace. Côté nuit : Constitué, de 5 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et WC. Trois chambres de 9.16 m², 13.77 m², 26.61 m², et une salle d'eau vient compléter cet espace. L'espace sous-sol : D'une surface d'environ 71 m², il est en partie aménageable, avec garage pour vos stationnements, une fosse mécanique et des rangements de stockage. L'espace extérieur : Une parcelle close de 573 m², jardin arboré, balcon. Stationnements intérieurs. Les plus de cette maison  : Habitable de suite, cette maison bénéficie d'une belle surface habitable et notamment d'une suite parentale et de deux très grandes chambres. De nombreuses possibilités de réagencement existent. Les établissements scolaires, de la maternelle, au lycée et du centre commercial, sont accessibles à pied (500 mètres). La place Colbert se trouve à 2 KM. Rénovation récente de l'installation électrique en (2019) et des menuiseries en (2021). Idéal  : Amoureux des biens atypiques. Familles nombreuses ou maison de famille. Investisseurs. Professionnels, Artisans, profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 899500.

276 150 €

Maison 4 pièces 96 m²

Rochefort (17300)

RARE A LA VENTE, Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts : Elle est composée de : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant : - L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, - Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, - La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, - Le WC séparé complète cet espace. Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée. L'espace nuit au premier étage avec composée de : - La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. - La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre. - La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé. - La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. - Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. - Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. - Une belle surface de parcelle de 322 m². L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace. * DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure * Contactez-moi pour plus d'information pu programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 901868.

Prix en baisse
180 000 € -5 %

Maison 6 pièces 123 m²

Rochefort (17300)

Maison de 96 m² avec jardin à Rochefort Située dans les faubourgs de Rochefort, cette maison de 96 m² habitables sur une parcelle de 341 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre, d'un salon, et d'un garage attenant offrant une surface supplémentaire pour du rangement ou des projets d'aménagement. Cet espace pourrait être repensé pour accueillir, par exemple, un studio indépendant, une activité locative ou libérale. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bain, un WC séparé, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger. Cette maison, encore dans son jus, nécessitera des travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Que vous cherchiez à en faire votre résidence principale, un investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle, cette maison saura répondre à vos besoins une fois rénovée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer les possibilités qu'elle peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 888466.

186 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Archingeay (17380)

Située au centre du village d'Archingeay, cette superbe maison en pierre de 166 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse ou d'un pied-à-terre à fermer et à oublier en toute sérénité, cette propriété coche toutes les cases. Le salon et la cuisine ouverte bénéficient d'un chauffage au sol, et les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec de nombreux placards intégrés. La maison comprend 3 chambres, un bureau, 2 WC indépendants (dont un seul actuellement raccordé au tout-à-l'égout, avec possibilité de raccorder le second), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque. Le tableau électrique a été récemment refait, vous offrant une installation prête à l'emploi. À l'extérieur, vous profitez d'une cour privée, d'un balcon accessible par des portes-fenêtres, d'un garage, et d'une cave idéale pour le rangement. Une fosse septique entretenue et désinfectée complète l'installation. Et l'emplacement ? Exceptionnel. Archingeay se situe dans une zone très recherchée, avec Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et Saintes toutes accessibles en moins de 30 minutes. À seulement 5 minutes, vous découvrirez le charmant village de Saint-Savinien, réputé pour ses quais, ses restaurants, et son ambiance fluviale unique. Cerise sur le gâteau : les plages de l'Atlantique ne sont qu'à 30 minutes. Pas de gros travaux à prévoir — seulement quelques rafraîchissements esthétiques qui vous permettront de mettre la maison à votre goût tout en valorisant davantage son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur très recherché — à ne pas manquer. N'attendez pas pour organiser votre visite !

Prix en baisse
223 200 € -4 %

Maison 5 pièces 141 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d'un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage pratique, d'un abri de jardin et d'un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 875196.

Prix en baisse
308 000 € -3 %

Maison 5 pièces 133 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

À VENDRE : Maison individuelle entièrement rénovée sur la commune de Ciré-d'Aunis (17290) Située au cœur de la charmante commune, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Aigrefeuille et Châtelaillon-Plage, pour profiter des plages, de la baignade et des balades en bord de mer. Des prestations : • Une maison spacieuse et confortable : • 133 m² habitables, complétés par une véranda de 17 m². • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. • Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. • 2 WC indépendants pour un confort optimal. • Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être : • Un carré de piscine de 10 m², parfait pour les moments de détente. • Un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, pour votre tranquillité. • Un toit-terrasse de 50 m², et plus un balcon offrant une vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. • Fonctionnalités supplémentaires : • Un grand garage pour tous vos besoins de stockage. • 2 stationnements privatifs devant la maison. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 273 m². Cette maison allie modernité et performances énergétiques, avec une classification B et A, garantissant des économies et un confort durable. À saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf. 882047.