210 000 €
Maison 5 pièces 148 m²
Charolles (71120) Charolles, en Bourgogne du sud, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, entreprises, services, écoles, lycées… Située en plein cœur de Charolles, cette charmante maison des années 30, entièrement restaurée en 2008, offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 900 m², la propriété est bordée par la pittoresque rivière Arconce, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce principale, idéale pour des moments conviviaux. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, un salon confortable et une cuisine. L'étage supérieur abrite les chambres ainsi que divers espaces cocooning, parfaits pour la détente et le repos. Grâce à une exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une lumière traversante tout au long de la journée. Le vaste terrain entièrement clos de murs, comprend un jardin soigné et un verger généreux, offrant un espace extérieur privé en plein centre-ville. Depuis le balcon, une vue imprenable sur l'Arconce s'offre à vous, et les rives de la rivière invitent à la détente lors des soirées ensoleillées. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville associé à un havre de paix à l'arrière, propice à la relaxation et aux loisirs en plein air. Pour une visite, contactez vitre Christiane au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 893815.