Vente maison calme à Charolles (71120)

À proximité du centre ville cette dépendance de maison bourgeoise vous séduira. Ce bien est composé d'un premier bâtiment principal avec un appartement t3 de 80 m² loué avec deux chambres. Des dépendances de 240 m² environ, un grenier de plus de 300 m² aménageable, une cave et deux autres petites dépendances. Terrain de plus de 16000 m² en zone uc du plu. Nombreuses possibilités de création d'un ou plusieurs logements, de conserver des dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 903841.

Charolles, en Bourgogne du sud, à 10 minutes de Paray le Monial, 40 minutes de Mâcon et des gares TGV Mâcon-Loché, et Montchanin-le Creusot reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, services, écoles, lycées…   Cette propriété mitoyenne sur 2 faces, extrêmement bien entretenue, située en plein centre-ville de Charolles, s'articule sur 4 niveaux dont chacun des 3 premiers plateaux fait 45 m² environ, pour une surface habitable de 153 m², sur une parcelle de terrain de 150 m², avec sa terrasse et son jardiné à l'arrière, au calme.   Elle a su conserver ses éléments de caractère et de charme avec ses plafonds à la Française, ses carreaux ciments, parquets, escaliers en chêne…   Le RDC se compose d'une grande pièce, qui dans le passé, faisait office de bureau pour recevoir des clients. Le 1er niveau concerne les pièces de jour, le second niveau comporte 3 chambres, et le dernier niveau compte 2 pièces.   Dépendance type préau à l'arrière et 2 caves voutées.   Famille nombreuse, vous recherchez une maison de belle dimension, en centre-ville de Charolles, avec un grand nombre de chambres, sans contrainte d'entretien extérieur, avec un agréable jardin et terrasse à l'arrière, n'hésitez plus, contactez vite Christiane, nous sommes en plein cœur de Charolles.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 899991.

Située dans une rue très calme sur les hauteurs de Charolles, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible à seulement deux pas du centre historique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 40 minutes de la gare TGV Le Creusot - Montchanin et à seulement 5 minutes de l'axe RCEA Macon - Moulin. Points forts de la propriété : Emplacement privilégié : Rue peu passante offrant tranquillité et intimité. Grand jardin clos et arboré de 1000 m² : Orienté Sud / Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Dépendance en pierre de 30 m² : Parfaite pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis. Espaces intérieurs généreux : Deux niveaux de 70 m² chacun, offrant une grande cuisine, un salon et une pièce au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager trois grandes chambres à l'étage. Caractère authentique : Beaux éléments intérieurs conservés, comme les plafonds à la française et les cheminées utilisables dans toutes les pièces. Potentiel d'extension : Combles aménageables avec une surface potentielle de 200 m² au total. Caves voûtées : Deux grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénovations récentes : Gros œuvre déjà effectué, incluant le raccordement au réseau de ville, la refonte de la toiture en 2024, et l'harmonisation des ouvertures de la façade. L'intérieur est à aménager selon vos goûts (pose des cloisons, électricité et salle d'eau). Gros travaux de rénovations à prévoir : isolation, électricité, mur, plafond. Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Charolles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 578071 ).

Avec l'avantage de la rcea à quelques kilomètres, en plein coeur du charollais, c'est à 10 mn de charolles et 10 mn de paray le monial que se situe cette maison de campagne, dans un village calme. Elle est idéale pour des retraités avec du plain-pied, ou pour une personne seule ou un jeune couple. L'ensemble se compose d'une partie habitation comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, deux greniers. Vous trouverez une deuxième partie avec les dépendances, un garage, une cave et deux greniers. La chaudière au gaz, les sanitaires, la vmc, ainsi qu'un pan de toit sont neufs. Le terrain de 3000 m² peut accueillir un potager, une pelouse ou autre à aménager. L'espace permet un agrandissement potentiel du logement, avec également la possibilité d'avoir des animaux tels que des chevaux, moutons, chèvres ou autres. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 358 745 - greffe de macon) chantal deschamps entrepreneur individuel 06 63 93 11 40 - réf. 875024.

Bourgogne du sud, entre cluny et charolles, à 35 minutes de mâcon et des 2 gares tgv reliant paris en 1h45,1h15 de lyon, nous sommes au cœur du bourg de saint bonnet de joux, charmant village ayant su conserver ses commerces, services, écoles, supermarché.   cette maison de centre bourg de village, mitoyenne sur une face, de 153 m², se compose de 2 logements, l'un pour 94 m² sur 2 niveaux, et l'autre pour 59 m² au second niveau. Bien qu'offrant 2 entrées indépendantes, ces 2 logements sont également communiquant de l'intérieur selon votre choix.   un rafraichissement intérieur est à prévoir, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique.   cave avec puits. Stationnement gratuit sur la place publique devant la propriété.   vous recherchez une maison au cœur du village de st bonnet de joux, avec toutes les commodités sur place, sans avoir de contraintes extérieures, cette maison est pour vous, n'hésitez plus, contactez vite christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,89% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 377 852 - greffe de macon) christiane auduc entrepreneur individuel 06 74 96 90 98 - réf. 859449.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse Ensoleillée à Lugny-lès-Charolles et vu sur la campagne et le Moulin. Bienvenue dans cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Lugny-lès-Charolles. Cette maison de 133 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison a été très bien entretenue et se trouve dans un bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cet espace de vie. Les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. La cerise sur le gâteau de cette maison est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée, orientée sud- est, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner au soleil ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur charmant. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage électrique individuel avec un système de distribution par chauffage mural et poêle à granulés. Ces équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. À noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser certains aspects de la maison en fonction de vos préférences personnelles. La maison dispose dispose d'un garage. Si vous rêvez d'un jardin, sachez que la maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² offrant un grand potentiel pour les amoureux de la nature et du jardinage. Cette maison dispose également d'un terrain de pétanque et d'un portail électrique. Dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine nature sans être isolés. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire par son charme authentique. Pour information : un poêle à granule a été installé en 2019 avec soufflerie à l'étage terrasse carrelée + tendue électrique + brises vues Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Palinges, à Saint Aubin en Charollais, en plein cœur de la campagne charolaise, cette maison de 118 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité. Idéalement située à seulement 10 minutes de Charolles et Paray-le-Monial, et à une minute en voiture de l'école, elle allie confort et praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50 m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30 m² au sol, ainsi qu'à une deuxième salle d'eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille. Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50 m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d'abriter vos véhicules et de bricoler aisément. Le terrain plat et clos de plus de 800 m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d'une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d'huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d'aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble. Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Iad france - justine milleret vous propose : découvrez cette charmante maison au calme avec vue sur la campagne aux portes du centre ville de paray-le-monial. Cette maison, élevée sur sous-sol, est composée au premier niveau d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. L’étage se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Le terrain d’une superficie de 2117 m² est entièrement clôturé et dispose de dépendances. La vue donne sur un environnement naturel où vous aurez probablement la chance de voir passer les chevreuils. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en mettant deux minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de paray-le-monial. Sous-sol sur toute la superficie de la maison fenêtres double vitrage en pvc chauffage central par chaudière gaz propane gare ter à paray-le-monial, lyon à 1h40 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lucien bouillon-renaud votre conseiller optimhome vous propose à 30 min de paray le monial, ou de cluny, des vignobles du chalonnais ou du maconnais, 35 min de la gare du tgv et à 1h30 de lyon; au coeur du village, maison de caractère vieille de plus d'un siècle vous apprécierez ses vieilles pierres ses murs épais, et ses plafonds à la française; par un escalier extérieur vous arrivez sur un balcon qui vous permettra d'accéder à l'habitation : un couloir dessert le séjour de 45 m² avec sa cheminée et son plafond à la française, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. À l'opposé 2 chambres, salle de bains / wc. Une terrasse couverte donne accès au jardin avec magnifique vue sur la campagne. Si vous vous trouvez trop à l'étroit vous aurez la possibilité d'aménager les greniers de près de 100 m² où vous trouverez une magnifique poutraison. L'ensemble est sur caves, garage annexe où se trouve la chaudière fuel (12 ans ) ; très belle construction en pierres, toiture et charpente saines, l'ensemble des portes et fenêtres sont récentes, double vitrage de aout 2021; idéal retraités, projet touristique, résidence principale ou secondaire, télétravail; commodités à proximité, village agréable et dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 562816 ).

Belle opportunité immobilière sur un terrain de 2200 m² la maison de 144 m², avec son potentiel d'aménagement supplémentaire de 90 m², offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une dépendance en pierre de 2 niveaux de 250 m² ainsi que les diverses autres dépendances sont vraiment des atouts intéressants, surtout pour quelqu'un qui a un projet professionnel, artisanal ou touristique. Le village de beaubery, au coeur de la bourgogne, est un lieu très agréable, calme et bien situé entre paray-le-monial et mâcon, à une heure de lyon, à 30 minutes de la gare tgv et à 4 km de la future a79. Il est également à proximité des commodités, notamment une école élémentaire, des commerces. Description de la maison : 144 m² ( voir 90 supplémentaires à aménager) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec cheminée, un salon séjour, un bureau, deux chambres, une salle de bain à rénover avec un wc. À l'étage, une chambre avec parquet en sapin avec une salle d'eau; 90 m² restent a aménager, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou autres selon vos besoins. Une chaufferie, une cave voûtée et une pièce de rangement complètent le niveau inférieur de la maison dépendance en pierre : 2 niveaux de 250 m² a aménager en fonction du projet. -autres petites dépendances pour rangements. -fontaine à eau -petit pré derrière les bâtiments. Dpe classe e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 219 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -.

Sous offre acceptee / paray le monial - rare, à la campagne, je suis une longère composée de deux maisons à rénover, la première 72 m² avec une cuisine, une chambre, une pièce de vie, salle d'eau, wc et garage, la deuxième une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc, cave, atelier, chauffage central gaz. Un ensemble pour un projet au calme, à proximité de la ville et de ses commodités sur un terrain clos et arboré de beaux arbres pour une superficie d'environ 3800 m² je suis à votre disposition pour tous renseignements de vive-voix 06 86 17 36 93 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 886520.

À vendre en Exclusivité maison 3 chambres à Paray-le-Monial Construite dans les années 30, cette maison allie le charme, l'authenticité avec la qualité de construction. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Découvrez cette maison située à proximité directe du centre-ville, idéale pour les familles. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et transports, le tout à pied. Maison sur sous-sol composée de 3 chambres agréables à l'étage. Le séjour est spacieux et lumineux La cuisine équipée est moderne et récente Le sous-sol avec son garage intégré, sa réserve, sa cave gravillonnée et la grande pièce transformable en espace de vie donnant directement sur la terrasse et l'espace de vie extérieur. Le jardin, agréable et piscinable, offre un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille. Saisissez cette opportunité ! Maison à visiter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 878348.

Au coeur du charollais, a 10 km charolles, 12 km de paray le m, 30 km de montceau les m, 1h 20 de lyon, ravissante petite maison de campagne avec ses 3000 m² de terrain comprenant une véranda, séjour avec coin cuisine équipée, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, greniers et dépendances : réserve, atelier, petites écuries et garage. Situation calme, beau panorama, sans nuisances avec son terrain vous permettant garder vos animaux de compagnie; ideal 1 ier achat, locatif, résidence de vacances ou pied à terre de week end, couple ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 582940 ).

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Charmante maison de ville à Paray-le-Monial – Idéale premier achat ou investissement ! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre une belle surface habitable avec, au rez-de-chaussée : une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec espace de rangement, parfait pour créer une suite parentale ou un dressing. La seconde chambre, d’environ 24 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste sous-sol, un atelier ou cave, un garage indépendant et une dépendance avec cuisine d’été complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1340 m², propice aux aménagements extérieurs. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, tout-à-l’égout, chauffage au gaz. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la moderniser à votre goût. Une opportunité à saisir rapidement ! Idéalement située, elle est proche des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, accessibles à pied ou en bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : MAISON AU CENTRE VILLE DE PARAY-LE-MONIAL - 5 chambres, bureaux, véranda, terrasse, buanderie, garage et jardin À Paray-le-Monial, découvrez cette maison de ville offrant un espace de vie exceptionnel sur 2 étages. Parfaitement agencée, cette demeure de caractère saura combler toutes vos attentes en matière de confort et d'élégance. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestibule donnant sur un lumineux séjour de 41,15 m², une salle à manger conviviale, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur véranda et terrasse, une chambre, un wc, salle d'eau et buanderie, un coin bureau est également présents pour vous offrir des espaces de travail isolés et propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, chacune avec son propre charme dont une chambre pouvant faire office de dortoir avec salle d'eau et WC pour le plus grand confort de toute la famille. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez des beaux jours dans le jardin privatif sur l'arrière de la maison, idéal pour des instants de détente en plein air. Au rez de chaussée côté rue un local commercial libre pouvant être exploité ou loué. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles de Paray-le-Monial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Entre La Clayette et Charolles, sur la commune d'Ozolles, dans un hameau paisible, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, au fort potentiel, située sur un terrain de 3 739 m². Cette bâtisse de caractère, couverte d'un toit 4 pans en bon état, offre actuellement 6 pièces à réinventer : 3 pièces au rez-de-chaussée, dont une pièce de vie de 35 m², 3 pièces à l'étage, Combles aménageables, offrant une surface supplémentaire selon votre projet. L'intérieur est à rénover entièrement : absence de chauffage, de cuisine équipée et de sanitaires. Une rénovation complète est donc à prévoir, mais le gros œuvre est en bon état, vous offrant une base saine pour un projet personnalisé (résidence principale, maison secondaire, gîte. ). Une dépendance complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Atouts principaux : Calme absolu, en hameau Charme de la pierre Toiture 4 pans en très bon état Terrain spacieux de 3 739 m² Combles aménageables Dépendance Un bien rare à saisir pour les amoureux de la réhabilitation de caractère, en quête d'un cadre naturel et serein. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 905734.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À moins de 5 minutes de Paray le Monial, cette belle maison (1982) de 172 m² sur 2 niveaux offrant 2 espaces de vie séparés située à Saint Léger les Paray dans une impasse d'un quartier résidentiel calme. Vous accéderez à l'habitation principale par un petit balcon à l'arrière de la maison. Un couloir dessert une cuisine équipée récente (2025), un grand séjour lumineux orienté plein sud ouvert sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, accès par une baie vitrée à un appartement composé d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, un bureau. Accès à une buanderie, un cellier, un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec une terrasse couverte (Cuisine d'été) équipée d'un barbecue, et d'un jardin potager avec espace vert arboré. Le terrain est clos. Accès à la cour entièrement pavée par 2 portails motorisés offrant un espace de stationnement confortable. Equipements : Toiture entièrement refaite. Pompe à chaleur Air / Air réversible + radiateurs électriques. Fenêtre bois et PVC Double vitrage. Volets électriques. Tout à l'égout. Fibre. Visiophone. Venez découvrir ce bien sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre charmante fermette sur terrain arboré à Saint-Vincent-Bragny, proche Paray-le-Monial Située à Saint-Vincent-Bragny, à seulement 5 minutes de Paray-le-Monial, 10 minutes de Digoin, 5 minutes de la RCEA et avec un accès rapide à l'autoroute A79, cette fermette authentique bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoignez Lyon en 1h35 et Mâcon en 45 minutes. Le secteur est très calme et résidentiel. Édifiée sur un beau terrain arboré et paysagé de plus de 2 100 m², cette maison séduit par son charme campagnard et son potentiel d'aménagement. La maison est composée de 2 grandes chambres, un espace bureau, un séjour, une cuisine séparée et salle d'eau avec WC, le grenier est aménageable. Les toits sont récents et en bon état, les façades rénovées, les menuiseries et volets changées. Intérieur à rafraichir. Une dépendance avec un petit atelier, son auvent couvert et trois garages complètent l'ensemble. Une maison idéale en résidence principale, pour un premier achat, ou pour une résidence secondaire. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique sur un secteur calme, à proximité des accès et des commerces. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette fermette pleine de charme et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 902341.

Maison de charme avec dépendances et grand terrain arboré À découvrir sans tarder, ROCHAT vous propose à la vente cette maison d'habitation pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, alliant confort, potentiel d'aménagement et beaux volumes extérieurs. La maison d'une surface de 165 m² se compose : - d'un rez de chaussée fonctionnel et chaleureux : une cuisine séparée, meublée et équipée, parfaite pour les repas du quotidien, un séjour lumineux au charme authentique avec carrelage des année 30 et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre avec placards, une salle de bain (baignoire et vasque lavabo) et WC indépendant complètent cet espace. Vous profiterez également d'un grand espace atelier (40 m²) avec une belle baie vitrée et d'une véranda (avec chauffage) de 20 m² avec vue sur les extérieurs sans vis à vis. En bonus : au-dessus de l'atelier se trouve une ancienne étable non aménagée avec trappe d'accès, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau d'environ 30 m². - à l'étage : un palier distribue deux chambres + une pièce mansardée attenante offrant des possibilités de rangement (possibilité troisième chambre) Concernant les extérieurs : deux bâtiments séparés servant de dépendances (stockage bois, matériels de jardin, récupérateur d'eau, atelier) - potentiel d'aménagement. Un terrain clos et arboré, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Un puit. Aspects techniques : construction en pisé, toiture refaite en partie, menuiserie aluminium double vitrage sur la chambre du rez de chaussée, deux chambres à l'étage et salle de bain, menuiserie aluminium triple vitrage côté atelier et véranda, menuiserie bois simple vitrage côté séjour et palier, porte d'entrée en bois, assainissement individuel (fosse septique) Chauffage : chaudière fioul avec radiateurs + poêle à bois, salle de bain équipée d'un sèche-serviette électrique supplémentaire Production d'eau chaude : Chauffe-eau électrique sous évier de la cuisine + Chaudière fioul pour le reste de la maison Les Points forts : -Beaux volumes-Caractère ancien conservé-Potentiel d'aménagement important-Cadre verdoyant et calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite / je vous propose à 25 km de montceau les mines et 12 km de paray le monial, 1h30 de lyon, ce magnifique bâtiment agricole en pierres à réhabiliter pour lequel un certificat d'urbanisme positif a été délivré, comprenant 2 étables, de 54 m² et 60 m², une grange de 47 m² avec les mêmes surfaces en fenil soit une possibilité de 320 m²; a côté petit bâtiment fait d'ateliers et écuries d'une surface d'environ 100 m²; vous serez sur 2390 m² de terrain. Nécessité de demander un permis de construire, bâtiments raccordés aux réseaux eau et edf, prévoir assainissement autonome. Accès aisé proche rcea, idéal pour artisan, zone de stockage, collectionneurs voitures ou autres ou belle réhabilitation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 579273 ).

Situé sur la commune de verosvres, dans un lieu-dit calme et tranquille, je suis un tènement immobilier à rénover qui peut répondre à divers et différents projets. Je suis composé de plusieurs bâtiments, deux anciennes fermettes typiques de notre bourgogne du sud qui peuvent répondre à des désirs de regroupements familiaux, mais aussi un lieu de vie associative, ou simplement une habitation avec gîte. S'ajoute des dépendances avec aussi beaucoup de potentiel. Un premier bâtiment de plus de 80 m² facilement aménageable pour se poser, et par la suite un vrai potentiel sur l'ensemble. Attention, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation importante, donc de l'énergie, du temps, et / ou un budget conséquent. Un accès rapide aux grands réseaux routiers et ferroviaires (tgv macon- autoroute a6) sans en avoir les nuisances. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 890828.

Saint symphorien des bois - entre la clayette et charolles - je suis une villa rénovée, avec sa cuisine, salon salle à manger, qui donne sur une véranda de 35 m², deux chambres, et trois chambres au-dessus, un sous-sol complet avec son garage, cave, chaufferie, buanderie. Un terrain arboré abrite une piscine de 10 m x 5 m au sel avec régulateur ph (liner 2021) avec son abri piscine qui en fait une belle pièce avec son spa un abri-bois derrière la maison et son abri pour un van en continuité ! Présence d'un puits un ensemble en bon état avec sa véranda et pergola, aménagé d'un four à pizza pour des soirées sympa sur un terrain arboré de 1618 m², situé à proximité d'un commerce multi services et des écoles, mais je reste à votre disposition pour tous renseignements par téléphone ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 892469.

Maison de 30 m² sur un terrain constructible de 912 m² dans un lieu très calme proche de paray le monial et à proximité d'un petit bois, description : petite maison pouvant s' agrandir ou servir de dépendance. Elle dispose d'une cuisine, d' une chambre, d 'une salle d'eau-wc et d' une buanderie. Cette petite habitation n'est pas soumis au dpe du fait de sa surface, une rénovation est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 53 890 euros honoraires charge acquéreur : 3990 euros net vendeur : 49 900 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -.

Je vous propose cette maison de caractère à la campagne à 37 min de cluny, 1h20 de lyon, 16 min de charolles, 25 min de montceau et 35 min de la gare tgv avec ses 2340 m² de terrain où vous pourrez vous détendre et mettre quelques animaux de compagnie. Celle -ci se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec son coin cuisine et donnant sur un préau couvert, d'un séjour confortable de 26 m², salle d'eau / wc. À l'étage 3 chambres dont une donne sur une grande terrasse. Petite dépendance et puits. Cette propriété d'un tarif tout à fait attrayant nécessite quelques travaux de confort; idéal premier achat ou résidence secondaire; nombreux chemins de randonnée dans notre belle campagne; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 579685 ).

Située au calme dans un petit hameau, à quelques kms des axes majeurs, entre charolles (15min), cluny, mâcon et la gare tgv (28min), cette maison vous séduira par son cachet et son environnement. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces de vie avec coin cuisine, buanderie, wc. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un escalier permet d'accéder à un vaste grenier non aménagé. Vous pourrez profiter des extérieurs à l'ombre d'un tilleul ou d'un figuier grâce à une vaste cour dotée d'un joli puits. 2 belles caves, une ancienne étable (environ 68 m² au sol), une grange (environ 33 m² au sol) complètent ce bien et offrent un joli potentiel d'extension. Idéal en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur demande. Budget 169.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe e (254) ges d (40) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 417671773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique sainz (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 417671773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.