Vente maison avec garage à Charolles (71120)

-sous offre acceptee - sur les hauteurs de charolles, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités essentielles, je suis une belle maison atypique, qui vous propose un espace de vie de plus 160 m², pour l'essentiel en rez-de-jardin. D'abord, une grande cuisine équipée qui communique avec la salle à manger voisine, ou la terrasse en fonction des saisons. On découvre ensuite un salon, avec un espace adjacent aujourd'hui utilisé en atelier, et une chambre. Sans oublier des espaces divers, buanderie, dressing, laverie, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne. À l'étage, trois chambres, et un wc. En sous-sol, un garage, une chaufferie avec une chaudière gaz de ville récente, une cave et des annexes techniques. Côté jardin, une piscine semi-enterrée sécurisée, une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré, un potager, et un abri dimensionné pour camping-car. Un dpe qui positionne la maison en "d" ce qui est rare dans notre secteur pour les maisons anciennes. Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 897340.

Dans un quartier calme, nichée sur les hauteurs de Charolles à la sortie de la ville, cette maison individuelle de 98 m² attend ses futurs propriétaires ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC, une salle de bain, et la chaufferie. À l'étage, un dégagement avec placards muraux dessert 3 chambres de 10,11 et 14 m², dont deux disposent de balcons, ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'un double garage attenant de près de 40 m² avec des portes sectionnelles motorisées, et d'un accès au charmant jardin situé à l'arrière de la maison. L'habitation est chauffée au fioul et dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (sauf dans les salles d'eau). Fosse septique non conforme. Un rafraichissement général vous permettra de vous sentir chez vous. Pour aller plus loin, des aides à la rénovation avantageuses vous permettraient d'améliorer significativement la performance énergétique de cette maison à moindre couts. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez votre conseillère en immobilier pour programmer votre visite ! Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Charolles, en Bourgogne du sud, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes au cœur de cette charmante petite ville, ayant su conserver tous ses commerces, entreprises, services, écoles, lycées…   Située en plein cœur de Charolles, cette charmante maison des années 30, entièrement restaurée en 2008, offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux, avec 3 chambres.   Implantée sur une généreuse parcelle de 1 900 m², la propriété est bordée par la pittoresque rivière Arconce, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.   Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce principale, idéale pour des moments conviviaux.   Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, un salon confortable et une cuisine.   L'étage supérieur abrite les chambres ainsi que divers espaces cocooning, parfaits pour la détente et le repos.   Grâce à une exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une lumière traversante tout au long de la journée.   Le vaste terrain entièrement clos de murs, comprend un jardin soigné et un verger généreux, offrant un espace extérieur privé en plein centre-ville. Depuis le balcon, une vue imprenable sur l'Arconce s'offre à vous, et les rives de la rivière invitent à la détente lors des soirées ensoleillées.   Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville associé à un havre de paix à l'arrière, propice à la relaxation et aux loisirs en plein air.   Pour une visite, contactez vitre Christiane au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 893815.

Sur la commune de charolles, je suis une très grande et belle longère qui vous propose un espace de vie de plus de 200 m², et essentiellement de plain-pied. Grande, mais avec beaucoup de détails très charmants. Avec une belle orientation nord / sud. Je suis composée d'un immense séjour lumineux avec une belle cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux wc, un bureau, des beaux placards encastrés, et un second séjour. L'ensemble repose sur deux caves. Côté jardin, un grand espace arboré, des petites dépendances, un grand potager, deux puits, clos. À deux pas de toutes les commodités que propose la commune de charolles. On peut tout autant imaginer de réaliser très facilement une séparation pour du locatif ou pour loger des parents. Je peux répondre à beaucoup de projets. Dossier complet à votre disposition après contact téléphonique. Venez me visiter… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 698 274 - greffe de macon) hubert pontus entrepreneur individuel 06 83 19 28 29 - réf. 890204.

Avec l'avantage de la rcea à quelques kilomètres, en plein coeur du charollais, c'est à 10 mn de charolles et 10 mn de paray le monial que se situe cette maison de campagne, dans un village calme. Elle est idéale pour des retraités avec du plain-pied, ou pour une personne seule ou un jeune couple. L'ensemble se compose d'une partie habitation comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, deux greniers. Vous trouverez une deuxième partie avec les dépendances, un garage, une cave et deux greniers. La chaudière au gaz, les sanitaires, la vmc, ainsi qu'un pan de toit sont neufs. Le terrain de 3000 m² peut accueillir un potager, une pelouse ou autre à aménager. L'espace permet un agrandissement potentiel du logement, avec également la possibilité d'avoir des animaux tels que des chevaux, moutons, chèvres ou autres. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 358 745 - greffe de macon) chantal deschamps entrepreneur individuel 06 63 93 11 40 - réf. 875024.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. À cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 868451.

À 5 minutes de Palinges, à Saint Aubin en Charollais, en plein cœur de la campagne charolaise, cette maison de 118 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête de tranquillité. Idéalement située à seulement 10 minutes de Charolles et Paray-le-Monial, et à une minute en voiture de l'école, elle allie confort et praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie peut être facilement repensé, offrant un potentiel de plus de 50 m² pour créer un intérieur sur mesure selon vos envies. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une de plus de 30 m² au sol, ainsi qu'à une deuxième salle d'eau, offrant ainsi confort et espace à toute la famille. Le sous-sol de la maison comprend une cave, une chaufferie / buanderie, ainsi qu'un espace cellier et atelier. À l'extérieur, une dépendance de près de 50 m² comprenant un double garage et un atelier vous permettra d'abriter vos véhicules et de bricoler aisément. Le terrain plat et clos de plus de 800 m², avec un espace potager, vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison, construite sur des soubassements en pierre, bénéficie d'une structure traditionnelle robuste. Elle est équipée d'huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au fioul et une isolation des combles est présente, mais une rénovation saura redonner tout son éclat à cette demeure de caractère. De plus, grâce à son classement DPE, les futurs propriétaires pourront bénéficier de 10% d'aides supplémentaires pour la rénovation, une belle opportunité pour créer un foyer qui vous ressemble. Si vous rêvez d'une vie au calme dans un cadre verdoyant, avec des possibilités d'aménagement infinies, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Amoureux de nature et de grands espaces, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme situé à Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne, un charmant village du Charolais, préservé de toute nuisance. Installée sur plus de 12 hectares attenants, dont 1,5 hectare de bois, cette propriété est idéale pour un projet agricole, équestre ou une vie paisible au grand air. La longère en pierre abrite une maison de 113 m², chaleureuse et bien isolée. Son séjour avec plafond cathédrale s'ouvre sur une mezzanine et une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une chaufferie. Un rafraîchissement permettra de la personnaliser selon vos envies. Le confort thermique est assuré par une PAC air / eau et une chaudière bois, renforcé par une bonne isolation (DPE : D). L'installation électrique est en excellent état et la fibre est déjà en place. La cour, distincte de l'espace agricole, est clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un grenier complète l'ensemble. Des infrastructures agricoles adaptées à tous vos projets Trois écuries avec dépendances. Un bâtiment abritant un garage, un atelier et un bûcher. Une belle grange en pierre de 35 m², idéale pour un atelier, un garage, un studio indépendant ou un projet professionnel. Une stabulation de 170 places, intégrant une écurie, un hangar à fourrages et un appentis pour le matériel. Une petite stabulation supplémentaire. Un puits, une fontaine dans un pré et un petit étang. Les terres et bâtiments agricoles seront libres de toute occupation à la vente. Seule la fosse septique nécessitera une mise aux normes. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère indépendante SAFTI sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Réf 08-5045. Secteur LA CLAYETTE (71) belle propriété de 224 m² environ située au bout d 'un chemin privatif avec vue imprenable sur le bocage, comprenant : vaste hall d 'entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie très lumineuse, accès terrasse, deux chambres, salle de bain avec double vasque, wc, buanderie. Etage : pallier desservant deux grandes chambres, salle d 'eau et wc séparé, buanderie. Chauffage électrique récent. Fosse septique. Au sous-sol garage pour 2 voitures, salle de jeux, cellier, cave, wc. Beau terrain de 2 hectares (20 000 m²) environ. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Lucien bouillon-renaud votre conseiller optimhome vous propose à 30 min de paray le monial, ou de cluny, des vignobles du chalonnais ou du maconnais, 35 min de la gare du tgv et à 1h30 de lyon; au coeur du village, maison de caractère vieille de plus d'un siècle vous apprécierez ses vieilles pierres ses murs épais, et ses plafonds à la française; par un escalier extérieur vous arrivez sur un balcon qui vous permettra d'accéder à l'habitation : un couloir dessert le séjour de 45 m² avec sa cheminée et son plafond à la française, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. À l'opposé 2 chambres, salle de bains / wc. Une terrasse couverte donne accès au jardin avec magnifique vue sur la campagne. Si vous vous trouvez trop à l'étroit vous aurez la possibilité d'aménager les greniers de près de 100 m² où vous trouverez une magnifique poutraison. L'ensemble est sur caves, garage annexe où se trouve la chaudière fuel (12 ans ) ; très belle construction en pierres, toiture et charpente saines, l'ensemble des portes et fenêtres sont récentes, double vitrage de aout 2021; idéal retraités, projet touristique, résidence principale ou secondaire, télétravail; commodités à proximité, village agréable et dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 562816 ).

Sous offre acceptee / paray le monial - rare, à la campagne, je suis une longère composée de deux maisons à rénover, la première 72 m² avec une cuisine, une chambre, une pièce de vie, salle d'eau, wc et garage, la deuxième une cuisine, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc, cave, atelier, chauffage central gaz. Un ensemble pour un projet au calme, à proximité de la ville et de ses commodités sur un terrain clos et arboré de beaux arbres pour une superficie d'environ 3800 m² je suis à votre disposition pour tous renseignements de vive-voix 06 86 17 36 93 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 886520.

À vendre en Exclusivité maison 3 chambres à Paray-le-Monial Construite dans les années 30, cette maison allie le charme, l'authenticité avec la qualité de construction. Vous apprécierez son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Découvrez cette maison située à proximité directe du centre-ville, idéale pour les familles. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces et transports, le tout à pied. Maison sur sous-sol composée de 3 chambres agréables à l'étage. Le séjour est spacieux et lumineux La cuisine équipée est moderne et récente Le sous-sol avec son garage intégré, sa réserve, sa cave gravillonnée et la grande pièce transformable en espace de vie donnant directement sur la terrasse et l'espace de vie extérieur. Le jardin, agréable et piscinable, offre un cadre de vie idéal pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille. Saisissez cette opportunité ! Maison à visiter dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 878348.

Réf 08-5032. Secteur LA CLAYETTE (71) maison de village sur sous-sol de 145 m² avec commerces et écoles, comprenant : entrée, cuisine équipée en chêne, séjour-salon avec poêle a bois ouvrant sur véranda avec cuisine d été, four à pain, poêle a bois. Etage : 3 chambres, salle d 'eau-wc. Au sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie (chaudière 2019 ). Belle piscine couverte (10 x 5m) avec douche, wc, régulateur automatique de 2023 et spa. Assainissement individuel. Double vitrage, volets de 2021. Percola de 2019. Beau terrain de 1618 m² arboré, petit bassin et abri bois. Classe énergie : Classe D. Plus de renseignements au : 06 74 34 69 95.

Située au coeur du brionnais, sur un terrain de 4417 m² est à 20 minutes de paray le monial, cette maison de 190 m² est composée d'une ancienne habitation de 92 m² et de son extension à finir d' aménager de 88 m², elle propose un cadre de vie paisible au milieu d'un environnement verdoyant. Description : ancienne maison : rez-de-chaussée : une entrée accueillante une cuisine fonctionnelle un salon / séjour lumineux une salle de bains un cellier pratique étage : une mezzanine spacieuse deux chambres un dressing l' extension de 88 m² à finir d' aménager. Au rdc, deux grandes pièces, un wc et une salle d' eau. À l' étage une mezzanine donnant sur 2 chambres. Un garage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -.

Au cœur de Palinges, face à l'école et à la micro-crèche, découvrez cette maison familiale rénovée en 2021. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces, d'une maison médicale et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, offrant une pièce de vie conviviale de plus de 35 m². Une chambre spacieuse avec placard mural, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, un second WC et un espace intermédiaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Une cave, accessible par un escalier intérieur, abrite également un espace chaufferie et buanderie, avec un accès à l'arrière de la maison. L'extérieur, entièrement clos, dispose d'un terrain plat de plus de 1 500 m², agrémenté d'une dépendance de 45 m² divisée en trois espaces, idéale pour un garage, du stockage ou un atelier. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec menuiseries double vitrage, isolation, électricité refaite et chaudière gaz à condensation récente. Un simple rafraîchissement suffira à la mettre à votre goût. Diagnostics gaz, amiante et plomb vierges. Assainissement conforme assuré par le tout à l'égout. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre pratique et serein ou pour les couples souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle à proximité des commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Pour toute information ou visite, contactez Caroline GRONFIER, votre conseillère indépendante en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située à Palinges, un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires (écoles, crèche, maison médicale, petits commerces), cette belle maison individuelle en pierre de 110 m² environ saura vous séduire. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle bénéficie d'un emplacement intéressant, avec un accès direct à la bretelle RCEA, facilitant ainsi vos trajets vers Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles ou Gueugnon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², composée d'un séjour agréable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bel espace à vivre est parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un WC séparé, une petite buanderie et une chaufferie au même niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 35 m² au sol vous permettra de profiter d'un espace modulable, donnant accès à une chambre spacieuse et à une salle de bain avec WC. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'isolation dans les murs et sous la toiture. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à granulés récemment installé. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit génèrent une recette d'environ 600 à 700€ par an grâce à la revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de près de 1300 m². Un puits, ainsi qu'un garage préfabriqué de 15 m², complètent ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Proche RCEA, à Palinges, village dynamique avec école, crèche et petits commerces, à mi-chemin entre Paray-le-Monial et Montceau-les-Mines, je vous invite à découvrir cette authentique maison en pierre de 150 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à une cuisine avec accès sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur. La spacieuse salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, crée une ambiance chaleureuse, complétée par un salon lumineux et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres, dont deux de belles dimensions avec dressing ou placards muraux, offrant de nombreux rangements. Une salle de bain complète ce niveau. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage en majorité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, renforcée par l'insert bois pour des soirées conviviales. Complété de l'isolation, le bien obtient une note très satisfaisante de C au DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 350 m², la propriété dispose d'un garage double ouvert et d'un appentis attenant, idéal pour un chenil ou un espace de stockage. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme. Venez découvrir cette maison pleine de charme ! Contactez votre conseillère SAFTI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Située au bourg de Palinges, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Son jardin clos de plus de 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers, et son portillon donnant directement sur le parc communal et ses stades en font un lieu parfait pour une famille avec enfants ou amoureux de la nature. D'une surface de 84 m² environ, la maison est élevée sur cave et propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour lumineux de 20 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une petite chambre, le tout permettant de vivre de plain pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. L'habitation est équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec une isolation des murs et des combles assurant un meilleur confort thermique. Elle dispose également d'une VMC et de menuiseries en bois avec du simple vitrage au rez-de-chaussée et du double vitrage à l'étage. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Côté pratique, un garage accolé à la maison voisine permet de stationner un véhicule, tandis que deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire, avec un point d'eau et l'installation du système de chauffage. Un rafraîchissement suffira pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Adapté pour une famille comme pour une personne seule ou en couple, avec un DPE classé D, ce bien pourrait également se révéler être un investissement locatif intéressant. Cette maison correspond à votre recherche ? N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour prévoir une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Au coeur du charollais, a 10 km charolles, 12 km de paray le m, 30 km de montceau les m, 1h 20 de lyon, ravissante petite maison de campagne avec ses 3000 m² de terrain comprenant une véranda, séjour avec coin cuisine équipée, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé, greniers et dépendances : réserve, atelier, petites écuries et garage. Situation calme, beau panorama, sans nuisances avec son terrain vous permettant garder vos animaux de compagnie; ideal 1 ier achat, locatif, résidence de vacances ou pied à terre de week end, couple ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 582940 ).

Située à seulement 2 km du centre-ville de Paray-le-Monial, cette maison de 174 m² offre une opportunité unique avec ses deux logements distincts. Idéale pour un investissement locatif, une mise en location saisonnière (Airbnb) ou encore pour accueillir un proche tout en préservant son indépendance. Le premier logement, entièrement de plain-pied, se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. L'étage dessert trois chambres, dont une avec accès indépendant par un escalier extérieur, ainsi qu'un WC. Une véranda commune relie les deux logements tout en conservant leur indépendance grâce à des entrées séparées. Cette maison propose un chauffage assuré par une chaudière au fioul et une aspiration centralisée pour plus de praticité. Chaque logement dispose d'un conduit de cheminée : le premier peut être raccordé à un poêle à granulés ou à bois, tandis que le second possède une cheminée existante. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation des murs par l'extérieur et l'isolation des combles assurent une bonne efficacité énergétique. Un rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Le terrain clos de 1130 m², équipé d'un portail électrique, propose un potager et demande peu d'entretien. Un double garage attenant, un atelier, une cave, un puits et un bûcher complètent l'ensemble. La fosse septique est à remettre aux normes. Cette maison offre de multiples possibilités d'exploitation et saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles recherchant une solution d'habitat flexible. Contactez sans tarder votre conseillère indépendante SAFTI pour programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

C'est à Paray-le-Monial que se situe cette maison, ville aux nombreux commerces, loisirs, écoles, collèges et lycées, avec sa gare ferroviaire et sa ligne de bus quotidienne. Proche du centre-ville, cette maison de 115 m² sur sous sol, se compose d'un grand séjour, une cuisine, un couloir qui dessert 3 chambres, avec de nombreux placards de rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez de grands espaces de stockage, avec une pièce et un grand garage de 40 m², un sous-sol avec chaufferie de 40 m² également. Vous pourrez profiter du jardin et son espace sans vis-à-vis, clos, arboré et entouré de verdure. Le logement bénéficie du tout-à-l'égoût, le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC et les volets roulants électriques en aluminium. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 899307.

C'est à moins de 10 minutes de paray le monial et de digoin que se trouve cette maison de 2006. Avec ses 106 m² de plain-pied, elle offre une entrée avec rangements desservant d'un côté un salon-séjour de 35 m² et de l'autre, une lumineuse cuisine équipée. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres ainsi que la salle de bain et wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Côté extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 650 m² ainsi que 2 terrasses exposées est et ouest pour profiter des beaux jours à n'importe quel moment de la journée. Ne tardez pas à la visiter ! Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 502 632 - greffe de macon) alison lamborot entrepreneur individuel 06 83 08 32 44 - réf. 862002.

C'est au cœur d'un village brionnais que se situe cette belle bâtisse en pierre. À 20 minute de paray le monial, son cadre agréable et paisibles vous séduira à coup sûr. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une surface habitable de 240 m². Devant la maison, vous y trouverez un parking couvert d'environ 65 m². À l'extérieur, elle possède un ancien corps de ferme avec un potentiel extraordinaire en cas de réhabilitation. Le tout sur un terrain d'environ 4 000 m². Je vous laisse me contacter pour en savoir plus et programmer une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 884388.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : Charmante maison de ville à Paray-le-Monial – Idéale premier achat ou investissement ! Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle offre une belle surface habitable avec, au rez-de-chaussée : une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres dont une avec espace de rangement, parfait pour créer une suite parentale ou un dressing. La seconde chambre, d’environ 24 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste sous-sol, un atelier ou cave, un garage indépendant et une dépendance avec cuisine d’été complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1340 m², propice aux aménagements extérieurs. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, tout-à-l’égout, chauffage au gaz. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la moderniser à votre goût. Une opportunité à saisir rapidement ! Idéalement située, elle est proche des écoles, collèges, lycées et du centre-ville, accessibles à pied ou en bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Roussier vous propose : Exceptionnelle ! Maison Traditionnelle de 6 Chambres avec Piscine et Jardin à Varenne-Saint-Germain Située à moins de 10 minutes de Paray le Monial, cette superbe maison traditionnelle de 162 m² sur un terrain de 1901 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou recomposée. Construite en 2016, cette propriété se distingue par son style authentique allié à des équipements modernes de grande qualité. Ce logement est classé A au niveau de la classe énergétique et A aux émissions de gaz à effet de serre. La maison de plain pied accueille un lumineux espace de vie de 63 m², comprenant une cuisine équipée avec îlot ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 58 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En outre, une chambre parentale avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC attenant, 5 chambres supplémentaires donc 3 avec un placard mural. Une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, une baignoire et un meuble double vasque et un WC indépendant. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine sécurisée pour les enfants, parfaite pour les journées ensoleillées. Un pool house avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu'un charmant jardin verdoyant offrant un espace de jeu idéal pour les enfants. La propriété est entièrement clos par un mur et portail électrique. Les prestations haut de gamme telles que le chauffage individuel par pompe à chaleur, l'aération mécanique, et la connexion au tout-à-l'égout garantissent confort, sécurité et praticité au quotidien. Enfin, un garage spacieux avec deux portes électrique et un coin buanderie complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant charme traditionnel et modernité en respectant les normes énergétiques, créant ainsi un espace de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.