Vente maison avec balcon à Essonne (91)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Michel-sur-Orge, cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable d'environ 115 m², sur un terrain avec jardin privatif orienté plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un double séjour traversant et lumineux de 35 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine récente aménagée et équipée, un dégagement et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont deux avec accès à une loggia, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Un sous-sol total complète le bien : garage, buanderie avec chaufferie, pièce annexe idéale pour le rangement ou un futur aménagement. Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur agréable et fonctionnel pour les beaux jours. Caractéristiques et équipements : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2016 (DPE : C) ; - Fibre optique installée ; - Combles aménageables ; - Cuisine moderne équipée et aménagée, prestations de qualité ; - Transports à proximité : arrêt de bus à 5 min à pied vers la gare RER C ; - Écoles accessibles à pied (maternelle, élémentaire, collège). Quartier en développement avec amélioration des infrastructures, dont une gare routière en construction Ce bien est pour parfait une famille recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 583807 ).

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison d’Architecte Rénovée avec Piscine – Limours Située à Limours, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’architecte entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, sur une parcelle de 882 m² clôturée. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative Trois chambres supplémentaires Un bureau idéal pour le télétravail Une pièce bien-être avec jacuzzi et sauna Un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée Une cuisine d’été Deux terrasses : une côté piscine et une côté cuisine Un balcon accessible depuis l’une des suites Un garage avec porte motorisée Deux portails distincts, tous deux motorisés Cave et plusieurs espace des rangements Prestations techniques et confort : Chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur et split system, le tout piloté par électricité Système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour Propriété entièrement clôturée avec portillons sécurisés et digicodes Extérieurs : Piscine sans vis-à-vis, entourée d’un jardin arboré Espaces terrasses pour la détente et la réception Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Je vous présente cette magnifique maison située en bord de Seine avec plus de 270 m² d'espace de vie distribué sur deux niveaux et un garage de plus de 170 m². Avez-vous déjà envisagé de faire du paddle, du canoë ou une balade en bateau en fin de journée ? Admirer un magnifique couché de soleil sur votre ponton ou votre balcon surplombant la seine ? Une balade en famille en bord de Seine après le diner ? C'est aujourd'hui possible à seulement à 35 km de Paris. La découverte de cette maison se fait par une grande terrasse surplombant la Seine, avec une vue dégagée à 180°. Celle-ci nous amène sur une grande entrée avec rangements encastré, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée, équipée avec double exposition et un accès direct à la terrasse. Un double séjour en L très lumineux avec double exposition de plus de 50 m², on découvre un joli bar avec vue Seine, un accès direct à la terrasse, une grande partie salon et une magnifique cheminée monumentale en pierre de Bourgogne qui rend ce lieu unique et pleins de charme. Au même niveau, on découvre deux grandes chambres avec dressing, une élégante salle de douche duo à l'italienne, avec colonnes à jets, et double vasque en pierre. WC indépendant. À l'étage nous découvrons une lumineuse pièce palière de plus de 13 m² au sol pouvant être un coin lecture ou jeux. Trois spacieuses chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la Seine, dont une avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande pièce équipée d'un Home cinéma et d'un vidéo projecteur ainsi qu'une mezzanine, complète ce niveau, idéal pour les soirées détente en famille. Un accès amène au grenier avec beaucoup d'espace pour du rangement. Plus de 270 m² d'espace de vie distribué sur deux niveaux. Nous poursuivons la visite par la découverte du garage. Une surface de plus de 170 m² pouvant accueillir 4 / 5 véhicules, cette espace est composée de deux ateliers, d'une immense chaufferie / buanderie, d'un bel espace bureau au calme. Si vous aimez bricoler, créer ou tout simplement que vous avez besoin d'espace de rangement, vous serez séduits par ce garage hors normes. Côté extérieur, un joli jardin plat facile d'entretien au calme et sans vis à vis, accessible également par un grand portail vous permettant de rentrer votre bateau (treuil et rampes). Un grand ponton privé en face de la maison permet de profiter des joies de la Seine et d'y amarrer un bateau jusqu'à 12 mètres de long. Convention d'occupation signée avec les Voies Navigables de France (VNF) En plus du garage, 4 véhicules peuvent être stationnés devant la maison ce qui est pratique quand on aime recevoir. Vous l'aurais compris l'environnement, le cadre, les prestations, la décoration moderne, les volumes et la vue exceptionnelle font de ce bien, la maison idéale pour une vie de famille en pleine nature. Le meilleur endroit pour profiter du lever et du coucher de soleil au Coudray Montceau avec une sensation de vacances permanentes ! Équipements : - Fibre optique - Visiophone - Alarme avec détecteurs sur portes et fenêtres - Double vitrage - Chauffage gaz au sol (chaleur douce) - Aspiration centrale avec réservoir - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Porte de garage motorisée - Treuil électrique dans le jardin A noter : - Maison très bien entretenu et aucuns travaux à prévoir - Situation géographique privilégié en bord de Seine, idéal pour une vie de famille - Golf du Coudray-Montceaux et son restaurant (UGOLF à 5min en voiture) - Circuit de promenade à pied ou à vélo "chemin de halage" - Proches de la Forêt du Rougeau - Proches de toutes commodités - Proches des transports en communs - Gare RER D Le Coudray-Montceaux (5 min à pied) - Gare RER D Le Plessis Chenet (11 min à pied) - Gare RER D Moulin Galant (10 min en voiture) - Accès aux axes routiers A6, A5, N104, N7 - Centre commercial "Les Terrasses" (6min à pied) - Centre commercial Villabé (12min en voiture) - Centre commercial Westfield Carré Sénart (17min en voiture) Je vous propose une étude de capacité financière ainsi que la rédaction du compromis de vente en 72H et sans aucun frais supplémentaire. Bien soumis au DPE - Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 02 / 2022 DPE : Classe D indice 171kWh / m² par an - GES : Classe D indice 37kgCO2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 524 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KALLOO Fawez au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KALLOO Fawez Fawez KALLOO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 913165064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin à quelques minutes à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale de 140 m² sur un magnifique terrain de 1120 m². Au rez-de-chaussée : - grande entrée avec placards. - grande pièce à vivre de 36 m² avec une grande hauteur sous plafond de 2.75m très lumineuse en triple expositions, avec cheminée. - une cuisine avec un accès direct à la terrasse. - une chambre de 16 m² - un wc indépendant avec lave main. À l'étage : - grand pallier avec placards. - 3 chambres. - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sa terrasse tropézienne pour des moments de détente privilégiés. - un wc indépendant. Vous avez en plus une grande pièce indépendante de 27 m² (non comprise dans les 140 m²) que vous pourrez aménager à votre convenance. Un grand sous-sol de 65 m² (garage, cave, chaufferie) complète ce bien. Les plus : - la toiture et isolation refaite en 2018 - DPE D Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, proche des commodités du quotidien, tout en profitant de l'intimité et du calme de votre foyer. Sans oublier, les bords de la Juine et le Monument Historique Château de Gillevoisin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 904133.

Située dans le quartier résidentiel et très recherché de Balizy, cette maison individuelle de 100 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux donnant sur une véranda à l'arrière, prolongée par une terrasse privative. À l'avant, un balcon complète l'espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux véritables chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Les combles ont été aménagés en chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou un espace loisirs. Les atouts : • Quartier calme et résidentiel, • Maison en retrait de la rue, à l'abri des nuisances, • Cour privative à l'avant, • Combles déjà aménagés, • Double vitrage, • Stationnement facile. Commodités à proximité : • Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, • Collège et lycée à quelques minutes, • Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, etc., • Accès rapide à la N20, • Nouvelle ligne de tram T12 à proximité, reliant Massy à Évry en passant par Longjumeau, • Arrêt de bus à 3 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Vivez entre nature et ville dans ce charmant pavillon, niché dans un environnement calme et recherché de Gros Bois. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie, confort et proximité de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse du salon, réchauffé par une cheminée au gaz, parfait pour les soirées cocooning en famille. La salle à manger, baignée de lumière, prolonge la convivialité et s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur un beau jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée et équipée, appelle aux repas partagés et aux instants gourmands. Sur ce même niveau, une belle chambre lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées offrent une vie de plain-pied très appréciable. Vous profiterez également d’un véranda / jardin d’hiver, véritable cocon lumineux, où il fera bon se retrouver, été comme hiver, pour des dîners intimistes ou des moments de détente. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Un balcon couvert vous permettra de savourer les petits matins ensoleillés. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’étage. Les combles, facilement accessibles, proposent un bel espace de stockage, parfait pour organiser votre quotidien sans sacrifier votre espace de vie. Un sous-sol total abrite une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un double garage, idéal pour les bricoleurs ou les familles avec plusieurs véhicules et pour les amateurs de vins, une cave est à disposition. Côté mobilité, tout a été pensé pour vous simplifier la vie : Paris accessible en seulement 20 minutes par la N19. La piste cyclable, à deux pas du restaurant “La Biche au Bois”, vous mène en 10 minutes aux télécabines pour rejoindre le métro de Créteil et la piste cyclable longeant la N19 vous amène en 10 mn à la gare de Boissy-Saint-Léger (RER D). Un cadre parfait pour une famille souhaitant profiter d’un environnement naturel sans renoncer à la proximité des commodités et de la capitale. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie SERRES vous propose : QUARTIER DES JUSTICES- Découvrez cette jolie maison nichée dans un paisible secteur pavillonnaire à proximité du bois. D'une surface de 187 m² environ, érigée sur un terrain de 400 m² environ, elle est le refuge idéal pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon de 30 m² environ s'ouvrant sur un balcon, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un lumineux dégagement avec placards vous mènera à trois chambres, offrant des espaces intimes de 9 m² environ pour la première et de généreux volumes 14 m² environ pour les autres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol abrite un double garage, une cave, une chambre additionnelle de 19 m² environ, une salle de douche avec WC et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie polyvalent. Les caractéristiques de cette maison : La toiture a été entièrement refaite en 2015, et les combles viennent tout juste d'être réisolés, assurant une isolation optimale. De plus, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets thermiques motorisés Somfy, installés en 2015. L'isolation extérieure a été renouvelée en 2017, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Quant à l'électricité, elle a été complètement rénovée en 2015. En 2023, le changement de système de chauffage, passant de la cuve à pompe à chaleur, réduit ainsi l'empreinte environnementale tout en économisant sur les coûts énergétiques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me joindre par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie blois vous propose : dans un quartier résidentiel, au calme et proche du centre ville. Venez visiter cette maison aux beaux volumes composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, dégagement avec wc et buanderie, sejour double de 35 m² environ tres lumineux et expose plein sud donnant accès à son grand balcon, et enfin sa magnifique cuisine equipee de décembre 2024. Au premier étage, un palier avec rangements, une salle de bains rénovée en 2020 et 3 belles chambres. Au deuxième étage, un comble aménagé de 38 m² (superficie au sol) à exploiter selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau,. ). Le sous-sol est divisé en grand garage, chaufferie et une pièce aménagée en 2023 pouvant servir de chambre ou bureau. Enfin, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété et profitez d'un joli jardin sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie blois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Maison familiale de 189 m² Belle surfaces et belle exposition dans un quartier pavillonnaire, proche écoles et collège. En rez-de-chaussée : une entrée avec 2 dressings, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand salon salle à manger avec balcon, wc séparé. À l'étage, 4 chambres dont une sous combles, une salle de bains, un wc séparé, dressings. En rez-de-jardin, un grand salon, une cuisine, une buanderie. Une dépendance. La maison est en bon état général et offre un confort optimal grâce à ses équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, sa pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfaite pour une grande famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Venez découvrir cette maison lumineuse avec un beau potentiel d'agrandissement et posée sur un grand terrain exposé plein sud sans aucun vis-à-vis. Localisée dans un secteur pavillonnaire recherché, en limite de Morsang, à proximité immédiate des commerces et des écoles, 1er étage : Espace de vie composé d’une entrée, une cuisine indépendante, d’un séjour orienté vers le jardin avec accès sur balcon filant, salle d’eau, WC séparés et deux chambres. Sous-sol total en rez-de-jardin (72 m²) : Double garage, espace buanderie, chaufferie, bonne ventilation naturelle. Nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Combles aménageables : Un plancher béton de 70 m² au sol permet d’aménager plus de 45 m² habitables. Idéal pour créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires, agrandir le séjour et doubler la surface de la maison. (i) Projet type après travaux : Grande maison avec double séjour traversant sur jardin, cuisine, 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et un sous-sol total traversant. Équipements disponibles : - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière fioul de 2016 en excellent état Travaux nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Environnement calme, terrain plat, dépendance cadastrée en fond de parcelle, maison saine et évolutive. Assainissements conformes, plans et diagnostics disponibles sur demande. Je suis disponible 7j / 7 – Contactez-moi pour organiser une visite ! * Visite virtuelle disponible sur l'annonce * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ormoy-la-Rivière (91150), proche de Etampes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, vous trouverez des écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des arrêts de bus et de train RER C Etampes, offrant une grande accessibilité. De plus, la présence de la fibre optique facilite la connexion internet des résidents. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse, un balcon, ainsi que 4 places de parking, dont 2 couvertes dans le garage du sous-sol. Les menuiseries aluminium en double vitrage offrent une isolation thermique et sonore de qualité, renforcée par la variété des revêtements de sol en carrelage et parquet, du chauffage au sol basse température, de la pompe à chaleur eau / eau. Construite en 2010, cette maison d'architecte de 162 m² édifiée sur un terrain de 469 m² présente un agencement pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon / salle à manger cathédrale avec poêle à bois, beaucoup de luminosité, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, wc séparé. À l'étage, une pièce pallière en mezzanine avec bureau, une chambre, une salle de bain, wc. Le sous-sol total de 110 m² offre une buanderie, une cave à vin, un atelier et un garage. Taxe foncière 1300 Euros. Ecole maternelle et primaire sur Ormoy la rivière. Collège et lycée sur Etampes desservis par les bus. RER C et hôpital sur Etampes à 10 mn. Proximité tous commerces Accès direct RN 20 en 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

À découvrir sans tarder ! Cette charmante maison de cinq pièces, érigée sur un sous-sol total, a tout pour vous séduire. Le sous-sol offre un garage, une buanderie, une cave spacieuse et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse conviviale. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le tout est niché sur un terrain de 214 m² agrémenté d'une dépendance, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Un cadre de vie paisible, à visiter sans tarder ! Dpe d indice 159 kwh et ges d indice 34 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1740 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 405 118 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est propose au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad France - Jean-Benoit Vors vous propose : À vendre maison 8 pièces d'une superficie de 190 m² environ. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, des commerces, du Parc du Château et des bus déposant aux gares d'Epinay sur Orge ou Savigny en 10 minutes. Cette maison, édifiée en brique sur trois niveaux offrant la possibilité de faire deux grands appartements voir un troisième, est idéale pour une grande famille ou un artisan. Elle se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie aménagée en cuisine d'été, chaufferie, un grand garage traversant de plain-pied avec accès jardin. Au premier niveau un séjour double lumineux et sa cuisine ouverte avec accès balcon sur toute la longueur, deux grandes chambres, deux salle de bains, un WC indépendant, placard. Au deuxième niveau une très grande pièce de vie donnant accès à encore quatre chambres dont deux très spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain, d'une superficie de 511 m² environ, est bien plat et vous permettra de stationner plusieurs véhicules et de profiter des beaux jours sereinement. Maison très bien construite, toiture et ravalement récents, double vitrage total. Venir découvrir toutes les originalités de cette maison en me contactant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine LOGGHE vous propose : À Breuillet, dans un cadre bucolique et calme mais proche des commodités et des écoles, visitez cette maison ancienne avec une extension de 2010, située sur un terrain arboré de 1400 m² environ. Ce bien comprend au RDC une véranda de 8 m² menant vers une belle pièce de vie authentique avec poutres, cheminée avec insert et sa cuisine aménagée et équipée. Un WC séparé avec lave mains complète ce niveau. À l'étage on découvre 3 belles chambres dont une en enfilade pouvant devenir à l'envie salon, bureau, …. Du RDC, un dégagement avec placard conduit à l'extension, comprenant une buanderie fermée, une grande suite parentale d'environ 32 m² avec douche et baignoire donnant sur une terrasse. Une grande hauteur sous plafond pour l'étage de l'extension, qui comprend une belle salle de bain avec baignoire sur pied, double vasque, un WC séparé, une grande pièce dressing ainsi qu'une chambre de 21 m² environ avec son balcon. Ce bien dispose également d'une piscine de 10m x 4m avec une terrasse en composite et une pergola. Un pool-house avec sauna, salle d'eau et WC. À l'étage de celui-ci, accessible par une échelle rétractable, une salle de jeu à été aménagée avec une grande fenêtre de toit. Un atelier complète cette dépendance. Un coin barbecue, un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur. Un puits permet d'entretenir le jardin. Un havre de douceur aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine LOGGHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison spacieuse et lumineuse de 190 m², proche de la gare - un cadre idéal pour votre famille. Venez découvrir cette belle maison de 2002, nichée sur un terrain verdoyant de 1 932 m² et offrant une surface généreuse de 190 m². Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées douillettes en famille. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 20 m², véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, deux chambres spacieuses (de 12 et 23 m²) dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, de 11 à 26 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total, quant à lui, ravira les amateurs d'espace avec sa cuisine d'été, sa chaufferie, et une grande pièce chauffée et isolée, parfaite pour recevoir des invités. Un garage attenant et une cave viennent compléter cet espace exceptionnel. Cette maison spacieuse et entretenue avec soin vous attend pour une visite. Venez ressentir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Située sur la commune d'epinay sur orge - maison de 120 m² environ (163 m² au sol), édifiée en 1964 sur un terrain de plus de 570 m². Elle est composée en rdc sur élevé : d'une cuisine dinatoire indépendante avec accès direct terrasse et jardin, un triple séjour salle à manger de 48 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande buanderie, chaufferie, garage et atelier. En extérieur : terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, 2 accès séparés pour rentrer vos véhicules, garage et stationnements dans la cour et sous le porche, dépendance de jardin. Prestations complémentaires : toiture et isolation de façade faite récemment, fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz récente. Dpe : classe d et ges : classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 324000 euros, honoraires de 3,0 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°381031 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Voici une maison en sous-bassement meulière très agréable et lumineuse, idéalement située dans un quartier très recherché et prisé, à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles à 600 m et des gares RER B & C en 15 min. 1er niveau : vous trouverez une belle entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des repas en famille. Une chambre, un salon-séjour double avec accès à un balcon par une porte-fenêtre, une salle d'eau avec wc et un dressing. 2ème niveau : une mezzanine qui dessert un grand palier / bureau avec vélux, un placard, une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc, une seconde chambre. Au rdc : un garage, une chaufferie-buanderie, une chambre ou un bureau avec fenêtre, une véranda avec cuisine d'été et accès direct au jardin, des dégagements ont été aménagés en rangement, tout a été pensé ! Le jardin est superbe avec ses fleurs au printemps, ses arbres fruitiers et son parfait entretien, un véritable havre de paix en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087.

Florence Couanon vous propose cette belle maison d'architecte 180 m² ( 140 m² lois carrez) sur 2 niveaux et un sous sol total et un garage. Ce bien atypique lumineuse, nichée dans un village très recherché à 5 minutes de Dourdan, avec écoles, superette et restaurant, A10 et bus vers Massy à proximité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles comme pour les passionnés de nature. Détail du bien : • Grand séjour cathédrale 40 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée • 3 chambres dont une en RDC • 2 salles de bains + 2 WC • Mezzanine + petit grenier • Sous-sol complet : salle de jeux lumineuse, cave à vin, atelier • Garage indépendant • Terrain de 547 m² clos, arboré, sans vis-à-vis Maison saine, bien construite, nécessitant des rafraîchissements esthétiques pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer : • Calme absolu, lumière traversante • Très beaux volumes • Accès rapide vers Paris (A10 + Massy-Palaiseau) • École, bus scolaire, supérette, restaurant, haras à deux pas ainsi que le golf et le polo. Forêt, randonnée, vtt. Une vraie pépite à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 582983 ).

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * BIEN TRES RARE AU CENTRE VILLE - QUARTIER MAIRIE. Maison meulière de 5 pièces avec 3 chambres et 1 bureau, avec sous sol total, jardin et un garage, au centre ville de Juvisy-sur-Orge, à deux minutes de la gare de RER à pied dans une rue calme. * Je vous présente une magnifique maison de 1930, avec le charme de l'ancien rénovée intégralement avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité. Cette habitation est indépendante, on fait le tour de la maison d'un côté avec une allée donc pas de voisinage trop proche. Elle se situe dans une rue calme, à moins de deux minutes à pied de la gare de RER (RER C et RER D) et routière (bientôt du futur TRAM) de Juvisy-sur-Orge et à moins de cinq minutes à pied du centre ville et du marché, des écoles. Cette maison familiale se compose au Rez-de-Chaussée : d'une entrée, de toilettes séparés, d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m² faisant office de salon salle à manger, ouverte sur la cuisine équipée, donnant directement sur le jardin arrière de la maison. On accède à l'étage par la pièce maîtresse de la maison : une élégante cage d'escalier en bois massif ciré, éclairée par des fenêtres. Le palier du premier étage distribue un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, avec sa salle d'eau et WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa lucarne et Velux rendant cette pièce aussi très lumineuse, une salle de bain avec coin buanderie, et un coin rangement sous combles. Un sous sol total complète la maison, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison, il se compose d'une cuisine d'été / buanderie, d'une grande pièce qui sert de chaufferie (Chaudière Frisquet) et d'atelier, ains qu'une une cave à vin. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin qui entoure la maison, avec un coin terrasse et pelouse pour profiter des extérieurs avec un salon de jardin et des jeux pour enfants, un garage spacieux au bout du jardin, avec accès facile depuis la rue, pouvant accueillir une grosse voiture familiale, accès facile sans pente. Cette maison est un petit bijou architectural, ayant bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et cachet de l'ancien. Ce logement ne nécessite pas de travaux, habitable de suite : vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée, tout en étant dans un secteur hyper central et sans nuisances. Travaux récents réalisés par les actuels propriétaires depuis moins de dix ans : menuiseries, électricité, isolation, peintures, sols. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien, cherchant un bien sans travaux et utilisant les transports en commun. Ce logement est situé à 20 minutes de Saint Michel Notre Dame à Paris en transport ! Maison à visiter sans tarder avant sa disparition des radars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et terrasse - 5 pièces - 131 m² (Visite virtuelle disponible sur demande) Dans un quartier pavillonnaire de la Ville du Bois, proche du centre ville, de l'Institution du Sacré-Coeur et des commodités - venez découvrir cette maison avec un beau potentiel comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donnant sur un couloir amenant à un spacieux salon double avec salle à manger et accès à la terrasse et son jardin. Une cuisine aménagée équipée ainsi qu'un WC séparé terminent ce niveau. - A l'étage, un palier avec rangements dessert 3 chambres dont une avec placards et une autre grande chambre avec mezzanine et un accès balcon. Une salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. - A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos et arboré, d'une surface total de 400 m² ainsi qu'un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000euros FAI * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,9 % TTC.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Située dans un environnement calme, cette maisonnette de pratiquement 70 m² habitables offre un cadre idéal pour un premier achat. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. En souplex, deux chambres ainsi qu’une pièce complémentaire, pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’enfant, complètent le bien. Implantée sur une parcelle de près de 400 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur et d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien à fort potentiel n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Une visite s’impose. Et parce que la collaboration en immobilier est essentielle pour nos clients, je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient agents ou mandataires. Je rémunère également les apporteurs d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : * maison de 6 pieces avec 4 chambres en parfait etat : dpe en c ! * maison sur 2 étages composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, salle d'eau avec wc, une chambre, un salon donnant sur une terrasse avec un jardin et un garage. Au premier étage : salon salle à manger, cuisine équipée et un balcon au deuxième étage : trois chambres avec placards, une salle de bain avec wc. À cela s'ajoute, des combles aménagés pour des rangements supplémentaires. Une place de parking privative devant la maison. La maison se situe dans une impasse au sein d'un lotissement en mitoyenneté des côtés, secteur calme et proche des commerces, écoles, collège et lycée et à 10 min du rer c en bus. Aucun travaux à prévoir car tout a été refait à neuf : isolation extérieure, chaudière à condensation, volets roulants électriques avec moustiquaires, parquet neuf aux étages et carrelage au rez-de-chaussée avec un plancher chauffant. Cette maison est idéale pour une famille ou pour une personne qui exerce une profession libérale pour créer un bureau ou cabinet donnant sur la rue. Ne tardez pas à visiter cette maison modulable, prête à vous accueillir vous et vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bruyères-le-Châtel (91680), cette charmante maison année 1964 profite d'un emplacement idéal proche des transports en commun 2.5 kms gare RER C Breuillet, 300 m des écoles et des commodités du quotidien. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, propice aux activités extérieures grâce à ses nombreux espaces verts et équipements. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente agréables, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage couvert au sous-sol garantissant praticité et sécurité pour les véhicules de la famille. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un terrain de 567 m² dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un salon / salle à manger lumineux et conviviale, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, 2 wc. Le sous-sol aménagé non chauffé de 72 m² offre un potentiel supplémentaire avec une chambre de 14 m², d'une buanderie de 10 m² tandis que les combles de 32.50 m² avec une entrée indépendante par l'extérieur peuvent être transformés en dépendance ou studio. Un bel espace familial à visiter sans tarder. Taxe foncière 1467 Euros - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage Ramassage scolaire 68-01,68-100,6801S Gare RER C Breuillet / Bruyères le Chatel à 2.5 kms (40 mn de bibliothèque F. Mitterand) Bus 91-04,68-01,68-100,68-01s, Tad coeur Essonne Accès N20, A10, A6, N104 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Située à Étiolles (91450), cette villa de 242 m² offre un cadre de vie privilégié dans le golf d'Étiolles, garantissant sécurité et tranquillité. À proximité des commerces, écoles, lycées, collèges, crèches, arrêts de bus, gare RER C, RN7 et A6. La localité facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de commodités telles que la fibre optique renforcent son attrait pour les familles modernes. Les 1677 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs de qualité avec un jardin soigné, une piscine chauffée, un accès privilégié au golf pour les amateurs. Les places de parking extérieur et un double garage, assurent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Cette maison construite en 1990 propose un agencement intérieur optimal. L'entrée se fait par la véranda suivi d'un grand hall, le salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée fermée, buanderie, 1 chambre suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle de bain, wc. À l'étage une mezzanine dessert, 1bureau / chambre avec un balcon, 1 chambre, 1 chambre suite parentale avec salle de douche, wc et son balcon, 1 salle de bain, wc. Des aménagements modernes incluant des placards, du double vitrage, et des équipements de qualité dans toutes les pièces. Une dépendance attenante à la villa où l'on trouve la salle de sport, la salle détende hammam, sauna et douche. Le sous-sol, la cave. Le tout sur une surface 200 m² Petite copropriété de 17 lots, avec des charges de 1600 Euros / an. Taxe foncière 5000 Euros / an. Chauffage gaz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Cette magnifique maison de 6 pièces est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités : située dans le quartier Gommonvilliers, elle est à proximité immédiate de la place de la Ferme et de ses commerces, proche des écoles, collège, lycées et lycée international. Le plateau de Saclay et l'école polytechnique sont très accessibles en 10-15 minutes via une piste cyclable. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez accueilli dans une entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec une cheminée et un balcon, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Au 1er étage, vous arriverez sur un bel espace convivial multifonction desservant deux grandes chambres d'environ 20 m² et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est aménagé en une grande pièce avec de nombreux rangements, une salle d'eau attenante (possibilité d'ajouter une kitchenette pour créer un vrai studio), un espace buanderie et un garage pour une voiture. Vous aurez la possibilité de garer un autre véhicule sous abris. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré orienté sud avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, une cuisine d'été et une vue dégagée. La maison a été refaite à neuf avec des matériaux de qualité en 2019, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.