Vente maison avec balcon à Gardonne (24680)

Gardonne, maison t5 -, - terrain de 2 500,00 m² située à 15 mn de bergerac, dans un environnement calme, proche de commerces, d'école et à moins de 5mn en voiture de la gare (ligne bordeaux- bergerac) cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger plus de 31 m², d'un bureau, des toilettes, d'une buanderie et un accès au garage de 50 m². En prenant l'escalier en bois, vous arrivez sur le palier qui donne sur un petit balcon, 3 belles chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Elle est entièrement équipée de double vitrage, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, elle est isolée au niveau des murs et des combles. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison avec le garage de 50 m²(chambre parental, etc) la maison est entourée d'un terrain de 2500 m² arboré, clôturé avec un cabanon à l'arrière pour ranger les outils de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 398 044 - greffe de bergerac) gilles martin entrepreneur individuel 06 60 18 47 74 - réf. 880626.

Proche de bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances (au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m², son pool house, coin cuisine repas, salle d'eau, wc, salle de jeux et ses larges terrasses. Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute a 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. À noter cette ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre projet. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud, toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. Le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables. La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas, une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc, cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un dressing. À l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité. Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent, double vitrage et isolation des combles. Diagnostic énergie c 98 en consommation 98 et c 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et d 190 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique budget : 700 000 euros incluant les honoraires agence 3.70 % à charge acquéreur soit net vendeur 675000 euros. Mandat 398258. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison d'Architecte moderne, aux prestations offrant un confort de vie appréciable, d'une surface de 220 m², construite en 1990 et entièrement rénovée, à Gageac-et-Rouillac, sur un terrain arboré de 3600 m². -> L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 17 m² attenante à un dressing et à une salle de bain comprenant double vasque, baignoire balnéo, douche, W.C. - Deux chambres de 14 m² chacune. - Une salle d'eau. - Un W. C. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon. - Une suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 19 m² donnant sur un mini terrasse privative et attenante à une salle d'eau et à un W. C. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. -> L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 m x 5 m, accompagnée d'une douche solaire. - Un terrain de 3 600 m², arboré et clôturé. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant un sauna. - Un garage de 26 m². - Un parking de 3 places. -> Partie technique offrant un confort de vie optimal : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Installation pour robot tondeuse. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Fosse toutes eaux. -> À proximité : - Commerces de proximités à 7 km. - Centres commerciaux à 13 km. - Écoles à 3 km. - Crèche à 5 km. - Centre hospitalier à 17 km. - Golf et Spa à 10 km. - Aérodrome à 16 km. - Aéroport à 17 km. - Gare à 7 km. - Bordeaux à 1h30. - Toulouse à 2h30. - Bassin d'Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h30. - Limitrophe avec les départements de la Gironde et du Lot-et-Garonne. Venez découvrir ce bijou dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Maison de village rénovée avec goût – Prête à vivre ! Située dans un environnement calme, à 6 km de Gardonne et à 16 km de Bergerac, cette maison en pierres rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable. Elle propose : Un salon lumineux de 39 m² avec poêle à bois, convivial et chaleureux Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale au quotidien Deux chambres à l’étage dont une avec balcon, une salle de bain moderne et WC séparés Un grenier mansardé de 40 m² à aménager selon vos envies : bureau, chambre, salle de jeux À l’extérieur : Un jardin clos d’environ 365 m² avec puits, et une seconde parcelle de 290 m² comprenant un abris de jardin. Rénovations récentes (toiture, électricité, isolation, assainissement, chauffage). Factures disponibles. Une maison alliant caractère et confort pratique, prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette incroyable villa de 2012, en parfait état, à seulement 10 minutes de Bergerac et à 5 minutes des premiers commerces ! Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces. Un couloir accueillant vous mène à une salle à manger conviviale et à une grande cuisine dinatoire, équipée d'un cellier attenant pour tous vos besoins culinaires. De l'autre côté, le salon spacieux vous invite à vous détendre, suivi de trois charmantes chambres, d'une salle de bain généreuse et d'une buanderie pratique. Et ce n'est pas tout ! À l'étage, découvrez la suite parentale de 40 m², un véritable havre de paix avec sa salle de bain balnéothérapie et douche à l'italienne, sans oublier son balcon privé pour savourer vos moments de tranquillité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré, un grand terrain de pétanque pour des parties endiablées, et plusieurs terrasses couvertes pour profiter du soleil ou vous abriter en cas de pluie. Vous aurez également trois garages et un puits à votre disposition. Côté confort, cette villa est un véritable trésor : climatisation, huisseries en double vitrage, isolation des combles récente, chauffage au sol avec pompe à chaleur, nombreux rangements et assainissement individuel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous vite pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette pépite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1689€ ~ 2285€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À SAISIR, magnifique demeure familiale. Séparée en deux parties avec chacune son entrée. Au 1er étage, habitation principale, au rez-de-chaussée : logement secondaire à aménager ou local professionnel (parking devant chaque entrée). Au premier étage : Chaque pièce donne sur une terrasse (mis à part les salles d'eau) donc très lumineuses * Entrée avec WC indépendant * En enfilade Salon, salle à manger puis cuisine, de belles pièces volumineuses * Arrière cuisine * chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche) * 3 chambres * dressing, pouvant servir de chambre * salle d'eau avec WC * Accès au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : *Garages 2 portails manuels donc 2 places de voiture * Chaufferie : chaudière à condensation, cuve de 3000 L * Atelier Coin aménagé : *Entrée * 3 pièces entre 16 et 30 m² * WC avec lavabo (possibilité de l'aménager en salle d'eau) Au total 90 m² sont habitables au rez-de-chaussée. Extérieur : *7000 m² de terrain plat, clos et arboré * piscine hors-sol de 30 m² avec plage en bois * 100 m² de terrasse et balcon, dont une avec barbecue * Places de parking 2 devants chaque entrée, avec éclairages automatiques Menuiseries en alu, vitrage épais. Chauffage : Fuel, clim réversible dans certaines pièces et cheminée donnant dans le salon et la salle à manger Assainissement individuel en train d'être refait. Taxe foncière 3200€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 846237.

Iad france - chloé branco vous propose : à prigonrieux, grande maison familiale avec jardin, terrasse et double garage – 6 pièces – 139 m² honoraires ajustés pour une vente équitable – prix négociable selon profil et projet. Un cadre de vie recherché, à deux pas des commodités ! Au coeur de prigonrieux, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat évolutif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1969, parfaitement entretenue. Le premier niveau vous accueille avec : •une entrée •une cuisine indépendante équipée, •un séjour baigné de lumière, parfait pour les repas en famille, •un salon chaleureux avec cheminée, donnant accès à un balcon avec store motorisé : un vrai coin de paradis pour vos soirées d’été. Le coin nuit dessert deux grandes chambres de 12 m², une troisième pièce de 10 m² actuellement aménagée en bureau, une salle de bains fonctionnelle, et un wc séparé. En rez-de-jardin, les possibilités sont nombreuses : •deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, •une cuisine d’été, idéale pour recevoir, •une buanderie / chaufferie à gaz (modèle wisman) avec point d’eau, •une cave pratique pour le stockage, •et deux garages (17 m² et 20 m²) dont un avec coin douche et wc. L’extérieur avec un double accès depuis la route n’est pas en reste : le terrain de 700 m² est entièrement clos et arboré, avec un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + techniques : •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation 2022) •climatisation réversible par pompe à chaleur •double vitrage bois à l’étage – salle de bain en pvc •tout à l’égout à 5 minutes des commerces, des écoles et des transports à pied cette maison vous offre confort, espace, et un potentiel d’aménagement rare. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Située à Pineuilh, cette maison d'architecte à rafraîchir s'étend sur un terrain de 764 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une toilette, une chaufferie et une cave (possibilité de transformation en salle d'eau). À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible. Une opportunité à découvrir à Pineuilh, alliant espace, potentiel et commodités à proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : maison de ville 3 chambres, cour fermée avec 2 places de parking, proche des commodités à pied. Cette maison des années 60 vous séduira par son architecture à toit plat et le potentiel de pouvoir créer 2 logements facilement sur ses 141 m² habitables. Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une pièce de vie supplémentaire. À l'étage, cuisine, chambre, double salon avec balcon, salle d'eau et wc. Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout. Extérieur clos de 130 m², possibilité d'y garer 2 voitures. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si une recherche correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à margueron, une petite commune proche de pineuilh. Très beau domaine, entouré d'un parc arboré avec piscine et petit étang, un vrai havre de paix pour les amoureux de nature et de calme. La maison en pierre présente de beaux volumes ainsi que de belles prestations avec entre autres, ses 10 chambres, 6 salles de bains / eau, un vaste séjour, un bureau et une cuisine équipée. Elle peut avoir la fonction d'une agréable maison familiale mais aussi accueillir d'autres projets. Un grenier reste à aménager si besoin. Vous l'aurez compris, de nombreuses opportunités s'ouvrent à vous. En l'état, aucun travaux n'est à prévoir, tout est impeccable. Le parc arboré avec une piscine sécurisée, entoure la maison, et permet flâneries, activités de jardinage ou détente entre amis en toute quiétude. À découvrir sans tarder ce domaine d'un charme fou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 111 936 - greffe de bordeaux) malcy de prunelé entrepreneur individuel 06 80 10 57 17 - réf. 882864.

Située dans la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités, des écoles et d'une gare, cette maison des années 1960 répartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace à rénover avec une pièce de vie, une chambre, un séjour, une cuisine et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains avec wc. Un garage de 56 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un balcon qui pourrait servir de terrasse agréable, donnant sur une entrée menant à la cuisine et à un lumineux salon. Ce niveau comprend également un couloir avec des rangements, desservant deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage supérieur dispose de deux chambres munies de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc clos et arboré, avec une cuisine d'été et une terrasse en bois sous pergola d'environ 30 m². Des dépendances complètent l'ensemble, avec trois garages, une cave et deux hangars, ainsi qu'un poulailler totalisant environ 180 m² de surface supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 2912 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Un environnement calme, idéal pour profiter de moments en famille ! À découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Cette maison, située au calme en bordure de coteau, offre une vue magnifique sur la vallée. Vous serez séduit (e) par ses espaces de plain-pied fonctionnels. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte d'environ 42 m² équipée d'un poêle à bois, est idéal pour recevoir vos proches. L'arrière-cuisine buanderie, pratique avec son accès direct au parking, facilite votre quotidien. Deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire de 8 m², ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Le studio communicant, pouvant être indépendant pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une petite terrasse extérieure donnant sur le parking. Depuis le séjour, profitez du balcon et de la grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier intérieur mène au garage en sous-sol, assez spacieux pour deux voitures avec portail automatique, ainsi qu'à un espace de stockage supplémentaire d'environ 35 m². Vous disposerez également d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager à l'arrière de la maison À visiter sans tarder ! contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 565221 ).

Découvrez cette vaste maison familiale avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Cette demeure spacieuse de 188 m², sur un terrain clôturé de plus de 2856 m², offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Entrée indépendante desservant trois chambres, dont une avec point d'eau et cabine de douche • Toilettes • Garage • Cellier et buanderie avec accès direct à une terrasse couverte, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'étage : • Salon lumineux avec cheminée, balcon et vue sur le jardin • Cuisine • Quatre chambres confortables • Salle de bains avec toilettes séparées Extérieur : • Grand jardin piscinable (sous réserve des autorisations nécessaires) • Cabanon de stockage • Puits Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché hebdomadaire. Avec ses deux accès indépendants, ses multiples possibilités d'aménagement et son grand espace de stationnement, cette maison est parfaite pour une famille intergénérationnelle. Informations complémentaires : • Excellente base de rénovation (cuisine, salle d'eau, peintures, revêtements des sols à prévoir) • Possibilité de détacher de l'ensemble un terrain à bâtir d'environ 1028 m² (environ 35 000 €) • Quelques travaux de finitions ainsi que les façades seront refaites complètement dans les prochains mois. Une enveloppe à cet effet et vous sera réservée. • Toitures et chaudière gaz de ville de 2012 • Isolation des combles en 2022 Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 582183 ).

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison des années 60 de 186 m² avec un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation, en quête d'espace et de tranquilité. Avec un studio en rez-de-chaussée pouvant être optimisé, des dépendances d'un total de 160 m², carport, poulailler, une terrasse abritée avec BBQ et vue sur un bassin à poissons, le tout sur un terrain d'une surface de 2912 m². Idéalement située, 5mn en voiture de tous commerces, des écoles, de la Gare Bordeaux / Bergerac. Cette maison se compose : au 1er étage, d'une entrée desservant un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse attenante à un balcon face au soleil levant, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, des placards. Au second, deux autres chambres sous toit avec des placards et une salle d'eau avec wc. C'est l'opportunité rêvée de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire selon vos goûts ! Disponible 7j / 7 pour visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 165 m², nichée dans un cadre paisible à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Parfaite pour une famille, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux avec poêle à bois Deux chambres Un espace bureau Une buanderie et local technique Une salle de bain Des toilettes séparées Un atelier Un espace pool house donnant sur une terrasse Étage : Un grand palier desservant deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec toilettes Deux espaces grenier Une petite terrasse Confort : Air conditionné et chauffage par pompe à chaleur Cheminée Fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation optimale et une faible consommation énergétique Sous-sol : Aménagé en salle de sport Extérieur : Un vaste jardin clos et arboré de plus de 4 000 m² Une piscine pour se détendre Un local piscine De nombreuses places de parking Cette maison lumineuse et bien agencée vous séduira par son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités locales (gare, commerces, écoles). À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 577770 ).

Proche des écoles, de tous commerces et toutes commodités.    C'est dans ce décor, tout en lumière et en verdure, que se situe cette maison.   D'une surface de 135 m², chacune des six pièces de cette maison vous offrira un grand espace, donc le confort que vous espérez. La véranda de 27 m² couverte et fermée.    Au rez-de-chaussée, le séjour de 35 m², composé d'une salle à manger et d'un salon, ensoleille toute la pièce, et éclaire tout votre intérieur. La cuisine de 12 m² est aménagée et entièrement équipée par une hotte, un four, une plaque de cuisson 4 feux, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une bouteille de gaz. Un dégagement de 6 m² avec placards, un cellier de 9 m², un WC indépendant de 1,30 m² et également un autre dégagement de 3 m² avec placards.   Comptant deux chambres de 12 m² chacune, d'un bureau de 9 m² et d'une salle de bain de 6 m² composée d'un sèche-serviettes.    Au premier étage, un palier de 2 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 4 m² avec un WC.  Mais le véritable trésor se situe à l'extérieur  : deux sources, trois étangs et le terrain de 11 000 m² clôturé par un portail, véritable terrain de jeu si vous avez la main verte, possède un véritable écrin : une terrasse, une cour, un barbecue, une écurie. Vous l'aurez compris, le jardin permettra chaque membre de la famille de profiter du soleil à sa guise.

À proximité immédiate du centre de bergerac à pied, j'ai le plaisir de vous présenter cette affaire rare ! Entièrement rénovée, superbe maison de caractère en pierre d'une surface habitable de 260 m². Sur trois niveaux, elle vous propose une entrée de charme avec ses carreaux de ciment, un beau salon lumineux, une accueillante pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et son cellier parfaitement situés pour déjeuner en extérieur sur la terrasse avec la vue sur la piscine. Vous trouverez également 7 chambres dont une suite parentale d'environ 33 m² avec sa vaste salle d'eau, un bureau et son balcon, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal en ville, vous aurez le confort de profiter d'un double garage de plus de 40 m² avec porte automatisée, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave. Pour ceux qui l'apprécie, venez découvrir la piscine 8x4 m à l'abri des regards, chauffée par pompe à chaleur pour toujours plus de confort ! Aucun travaux a prévoir ! Vous posez vos valises. Les + : toiture / isolation / menuiseries double vitrage / chauffage au gaz par condensation. Tout a été réfléchi et est neuf ! Contactez-moi pour tout savoir : alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69   'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . 1.

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

C'est dans un secteur proche de l'hôpital que vous pourrez découvrir cette grande maison familiale de 174 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2200 m², avec sa dépendance de 48 m². Le terrain est piscinable et dispose d'un puits fonctionnel. Le niveau principal comprend un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon terrasse, une cuisine dînatoire, 3 belles chambres et une salle d'eau. En rez de jardin vous disposerez d'une cuisine dinatoire de 15 m², de 2 chambres d'une pièce de rangement ainsi que d'un grand garage / atelier de 40 m². L'ensemble est en excellent état. Chauffage central au gaz; double vitrage; assainissement collectif; puits fonctionnel Idéal pour une famille "bi-génération", ou pour l'exercice d'une profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Maison familiale de 4 BRM classée DPE 'A' (construite en 2020 dans le style traditionnel périgourdin) avec une annexe d'une chambre pour les grands-parents / adolescents ou un gîte générant des revenus (entièrement rénové en 2020). La propriété possède également de superbes installations équestres, une école de sable de 40x20m, 4,16 Ha de terrain bien clôturé, une immense grange de 360 m², un puits en état de marche, un jardin magnifiquement approvisionné, un potager clôturé, un atelier et une piscine. La propriété est à 20 minutes de Bergerac, Ste Foy la Grande et Mussidan, située dans la forêt entourée de nombreux chemins et promenades, idéale pour promener le chien, courir et faire du vélo. La maison principale, claire et lumineuse, dispose d'une élégante cuisine de style ferme avec ses armoires en bois et son énorme îlot central recouvert de granit, de salles de bains et de douches contemporaines, de panneaux solaires, de chauffage au sol dans certaines zones, de douches automatisées, de sols en chêne et d'une isolation. Maison principale (2020) : au rez-de-chaussée, une entrée à double hauteur (14 m²) avec WC et lavabo séparés, un grand salon / salle à manger et une cuisine (86 m²) menant à une terrasse couverte avec vue sur la piscine, les jardins, la pelouse et le terrain, ainsi qu'une buanderie très bien équipée (16 m²). Un escalier en chêne avec balustrade en métal sur mesure mène à un palier avec poutres apparentes d'origine, 2 très grandes chambres (27 m², 33 m²) avec placards encastrés, petit balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet, et un grenier actuellement utilisé comme espace de stockage. 2 autres chambres et une salle de bain familiale avec baignoire sur pied et douche à l'italienne sont situées au 2ème étage. La deuxième maison d'une chambre (entièrement rénovée en 2020) est accessible par sa propre terrasse, mais il y a une porte de communication utile et verrouillable vers la maison principale. Elle comprend un grand salon avec un poêle à bois 12kv, une cuisine bien équipée, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et bidet, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'une chambre double. L'entrée clôturée de ce domaine est surplombée par l'imposante résidence principale et mène à une énorme grange de 380 m² comprenant en partie un ancien séchoir à tabac et actuellement utilisé comme écurie, sellerie, stockage de foin et d'équipement. Il y a également un atelier / garage séparé. À l'avant, des pelouses bordent un chemin menant à la porte d'entrée, avec des bordures et des arbres matures offrant intimité et ombre. Immédiatement à l'arrière, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour les réceptions en plein air, au-delà de laquelle se trouve un potager et un jardin de fleurs bien aménagés. Il y a une petite zone boisée avec des arbres matures et un charmant étang, ainsi que plusieurs paddocks avec eau courante et un menage équestre clôturé de 20 x 40m. Les maisons bénéficient du double vitrage, du chauffage par le sol, d'un poêle à bois et d'une multitude de caractéristiques trop nombreuses pour être énumérées. La taxe foncière est d'environ 1430 euros. Située à 20 minutes de Bergerac avec son aéroport, sa gare, son hôpital, ses écoles et toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 578540 ).

Une harmonie entre espace, modernité et confort, au cœur d'un écrin de verdure. Rez-de-chaussée : Fonctionnalité et Conviviale : Dès l'entrée, cette maison vous séduit par son agencement intelligent et ses espaces généreux : - 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement intégrés, idéales pour une famille ou des invités. - Une cuisine pratique pour vos moments culinaires. - Une salle de jeux dédiée aux loisirs et à la détente. - Une salle d'eau complète (douche, WC, lavabo, sèche-serviette) pour le quotidien simplifié. - Cellier, buanderie et garage : des espaces de stockage optimisés pour un rangement malin. Étage : Lumière, Élégance et Volumes : À l'étage, découvrez un cadre de vie raffiné et lumineux : - Un grand séjour baigné de lumière, espace parfait pour les moments partagés. - 3 chambres supplémentaires, toutes dotées de placards de rangement. - Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, alliant détente et praticité. - Une cuisine équipée et aménagée pour des repas avec vue. - Un WC indépendant et un balcon offrant une pause extérieure au calme. Cette maison allie performance énergétique et modernité : - Toiture entièrement refaite : sécurité et isolation optimales. - 2 pompes à chaleur air / eau (2023) + ballon thermodynamique : chauffage économique et écologique. - Volets roulants électriques : confort Terrain de 717 m² Personnalisable : Un écrin vert où projeter votre piscine (terrain piscinable), vos aménagements paysagers, ou simplement profiter d'un espace extérieur généreux pour les jeux, les repas en plein air ou le jardinage. Contactez-moi pour visiter cette jolie maison où charme et modernité se rencontrent ! Votre nouvelle vie commence ici… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Bergerac Centre-Ville, située en plein cœur de Bergerac, à proximité immédiate des commerces et de l'hyper centre, découvrez cette charmante maison de ville idéale pour une famille. Cette maison offre au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse aménagée et un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les extérieurs se composent d'une terrasse accueillante avec barbecue intégré et une jolie treille, parfaite pour des repas conviviaux, ainsi qu'un jardin, véritable écrin de verdure en centre-ville. La maison dispose également d'une grande cave couvrant l'ensemble de la surface, idéale pour le stockage. Alliant confort et praticité, ce bien est un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités. Côté technique : chauffage à production, double vitrage et tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 882919.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Votre future maison familiale proche de Bergerac ! Envie d’un cocon chaleureux pour toute votre famille ? Ce pavillon de 150 m² de 1975, située à seulement 5 minutes de Bergerac, des commerces et du lac de Pombonne, vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Descriptif intérieur : -150 m² habitables avec une belle organisation des espaces Grand salon-séjour convivial de 40 m². -5 chambres, dont : 2 chambres en rez-de-chaussée permettant la vie de plain-pied. 3 chambres à l’étage avec accès à un balcon commun de 5 m², parfait pour des moments de détente en soirée. -2 salles de douche, une à chaque étage. -3 WC, pratiques pour toute la famille. -Double cellier avec évier, à aménager selon vos envies (cuisine d’été, espace de rangement, atelier, salle d'eau) Éléments techniques : Pompe à chaleur pour des économies d’énergie et un confort optimal. Électricité refaite. Raccordement au tout-à-l’égout. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1676 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une belle terrasse couverte, et d’un double garage. En contrebas, une promenade le long du Caudeau vous offrira des instants de sérénité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût. Une fois rénovée, elle deviendra le nid douillet idéal pour votre famille !

En "exclusivité", venez découvrir dans la belle ville de bergerac chargée d'histoires, entourée de vignobles et traversée par la dordogne, étape gastronomique du périgord et du chemin de saint jacques de compostelle, patrie de cyrano de bergerac dans le quartier ouest maine de biran paisible, cette maison familiale en pierre meulière entièrement rénovée de 1925 élevée sur une cave totale et réhaussée en 1954 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour traversant exposé est / sud doté d'une cheminée à foyer ouvert donnant une véranda surélevée e xposée sud / ouest (non comprise dans la surface habitable), une chambre avec une ancienne cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda surélevée. Cette véranda donne accès avec quelques marches de chaque côté directement au jardin, elle est très lumineuse avec ses quatre fenêtres en double vitrage pvc et ses portes vitrées de chaque côté. Au premier étage un palier, 3 chambres dont deux grandes avec chacune un balcon et avec un accès direct sur une grande terrasse sécurisée exposée sud / ouest (plus de 16 m²) avec une vue dégagée sur les vignes et le château de monbazillac, une salle d'eau avec une grande douche et un wc, une pièce dressing. Un grenier se trouve au dernier niveau avec un plancher poutres, isolé par 20 cm de laine de roche. À l'extérieur vous trouverez l'accès à la cave totale (50 m² environ) enterrée sur la façade avant de la maison et en rez-de-jardin sur la façade arrière de la maison. Elle comprend la chaufferie avec une chaudière à condensation gaz de ville avec eau chaude instantanée (viessmann 2014) chape béton, une cave à vin et deux autres pièces en terre battue avec soupirail, fondation en grosses pierres de taille et meulière, briques. Avec une hauteur de 2 m. Sous la véranda se trouve également en rez-de-jardin une cave utilisée en atelier / cellier de 14 m² avec une hauteur de 1,84 m, ancien bac à lessiver, 2 robinets, électricité, éclairage et prises électriques avec quatre fenêtres en double vitrage pvc. Une installation est en attente pour pouvoir récupérer l'eau du puits enterré, manque juste une pompe de relevage. Vous trouverez également à l'extérieur en rez-de-jardin une belle salle d'eau d'été chauffée avec une grande douche à l'italienne, vasque et un wc, vmc automatique donnant directement sur une terrasse couverte et une terrasse non couverte exposées toutes les deux sud / ouest. Un appentis. Des dépendances complètent ce bien comprenant actuellement un double garage avec porte de garage, porte et fenêtre (26,17 m²), dans la continuité deux autres pièces en enfilade avec fenêtre (16,14 m²), un grenier de 43 m² au sol se trouve au dessus du garage avec une ouverture en pignon. Chape en béton. L'ensemble de ces dépendances a une superficie de 42 m² sans compter le grenier de 43 m² au sol pouvant être aménagé pour un projet de gîte / chambres d'hôtes / locatif. Le tout sur un terrain clos arboré et piscinable, sans vis à vis de 1 045 m² où l'on peut rentrer facilement 4 / 5 voitures. Un puits enterré, un puisard. Cette maison vous offre de belles hauteurs sous plafond au rez-de-chaussée 3 m et au 1er étage 2,77 m et avec une très bonne exposition. Taxe fonciere 2024 : 2 260 € toutes les fenêtres, portes fenêtres sont en double vitrage pvc hormis les portes fenêtres de la cuisine et du séjour qui donnent sur la véranda qui est en double vitrage pvc sur toutes les ouvertures. Volets fer accordéon, volets bois et volets roulants électriques sur les deux portes fenêtres des deux chambres du 1er étage donnant sur la grande terrasse surélevée. Plancher bois au rdc posé sur poutres, plancher bois au 1er étage, radiateurs en fonte avec thermostatiques plus des plaques en marbre au rdc, vmc naturelle dans la cuisine, thermostat général dans le séjour, tout à l'égout, fibre optique, nettoyage toiture fait en 2019; electricité refaite en 2007. Tuiles mécaniques sur la maison et les dépendances, tuiles canal sur salle d'eau d'été et terrasse couverte. Portillon deux vantaux en fer forgé, portail coulissant en fer. À 20 mn à pied des commerces, du marché, de la halle, du centre historique et de toutes commodités (3mn en voiture), proche à pied des écoles, collège et lycée. À 5 mn en voiture de la gare. Gratuité des transports urbains. Tad (transport à la demande) ligne ter 33 facilit'r bordeaux saint jean-bergerac-sarlat. Avec tous les atouts dont dispose cette maison, ne passez pas a cote et venez la visiter. Ideal grande famille, maison secondaire, possibilite creation gite / chambres d'hotes, investisseurs. Appelez moi au 06 70 96 69 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829 667 658.

Grande maison familiale indépendante, lumineuse et rénovée avec goût, sur un jardin de 525 m², à proximité du centre historique de Bergerac, des écoles, des magasins, des installations sportives, de la rivière, de la navette gratuite, etc. La maison serait idéale pour une famille élargie ou pour chambres d'hôtes / gîteafin de louer le rez-de-chaussée pour un revenu supplémentaire car il y a deux entrées séparées et de nombreuses places de parking hors rue. Cette charmante propriété présente de très nombreuses caractéristiques et avantages, notamment : -Emplacement très calme, avec pratiquement aucun passage, mais à proximité de toutes les commodités. -Espace de vie clair et lumineux menant à une véranda privée -4 chambres et un bureau avec espace de vie individuel (appartement) au rez-de-chaussée et au premier étage -2 cuisines dont une neuve et jamais utilisée -Pompe à chaleur récente pour le chauffage central, panneaux solaires, climatisation réversible et excellent DPE : C -Double vitrage, volets électriques et tout à l'égout -Piscine, entéree au sel avec couverture détractable, joli jardin Il s'agit d'une zone urbaine et les voisins sont donc proches mais calmes. Les visites sont possibles 7 jours par semaine. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com WhatsApp / SMS 06 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 576219 ).