Vente maison avec parking Gardonne (24680)

GARDONNE, 15 mn à l'Ouest de Bergerac, dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir édifiée sur un terrain clos et arboré de 1482 m². D'une surface de 107 m² environ dont 95 m² habitable, elle composée d'une entrée, d'un salon / séjour de 27 m², une cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres, un cellier, un bureau, un wc et une salle d'eau. Un garage indépendant de 35 m² avec terrasse couverte et petit atelier de 7 m² Chauffage électrique + insert bois. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Double vitrage bois. assainissement individuel avec raccordement au tout à l'égout possible. Taxe foncière 1334 euros. À voir en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Longère en pierre restaurée avec goût, comprenant grand salon avec cheminée, cuisine amenagée ouverte sur salle à manger, chambre de 30 m², salle d'eau, cellier. À l'étage vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau et salle de jeux, chambre, salle d'eau. Gite attenant avec bonne rentabilitée. Terrain clos avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bergerac ouest, à environ 15 mn proche d'un petit bourg avec toutes les commodités à pieds et d'une gare ferrovière (ligne Bordeaux / Sarlat), venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied vendue sur plan aux normes RT 2020. Soyez les premiers occupants de cette habitation de plain pied de 105 m² habitable environ doté de tout le confort moderne. Edifiée sur un terrain d'environ 1000 m² clos, celle-ci est composée d'un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un cellier, un garage. De classe énergétique A, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie et radiants dans les chambres, d'un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Vous pourrez choisir vos finitions avec le promoteur. Assainissement individuel neuf. Démarrage des travaux avril 2025 et fin de travaux janvier 2026. Garantie dommages ouvrages. Vente en état futur d'achèvement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Découvrez cette charmante maison périgourdine, nichée au coeur de la commune de Gageac-Rouillac, à seulement 15 minutes du centre ville de Bergerac et 10 minutes des commodités (centre commercial). D'une surface habitable de plus de 150 m², cette propriété vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. À ses côtés une dépendance d'environ 100 m², idéale pour divers projets (gîte, atelier, espace de stockage, etc. ). Son agencement, de plain pied, vous offre : belle entrée ouverte sur la cuisine indépendante et sa terrasse, son grand séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, un cellier, un garage. À l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant + combles aménageables d'environ 41 m². Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, Huisseries double vitrage récentes. Terrain clos de 5675 m² en partie boisé. Posibilité d'acquérir plus de terrains à votre convenance pour vos animaux ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité, elle allie beaux volumes, modernité et praticité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec plafond tendu et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments. Un cellier / arrière-cuisine attenant permet un accès direct au garage carrelé ainsi qu'à une cave à vin climatisée. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque et d'un placard vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une superbe piscine en forme de haricot (profondeur max. 1,80 m, traitement au sel), d'un terrain de pétanque, et d'un cabanon de rangement. Pour les amoureux de nature, un espace potager, un verger, une serre remplie d'agrumes (oranges, citrons, clémentines) ainsi qu'un poulailler vous permettront de cultiver un véritable coin de paradis. L'arrosage du jardin est entièrement automatisé, alimenté par un puits. Une grande terrasse couverte vous invite à savourer vos repas en plein air, en toute tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un vidéophone, et plusieurs places de parking sont à disposition. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'un adoucisseur d'eau pour un bien-être optimal. Taxe foncière : 1 516 € Ce bien est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre nature et modernité, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 569856 ).

Gardonne, maison t5 -, - terrain de 2 500,00 m² située à 15 mn de bergerac, dans un environnement calme, proche de commerces, d'école et à moins de 5mn en voiture de la gare (ligne bordeaux- bergerac) cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger plus de 31 m², d'un bureau, des toilettes, d'une buanderie et un accès au garage de 50 m². En prenant l'escalier en bois, vous arrivez sur le palier qui donne sur un petit balcon, 3 belles chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Elle est entièrement équipée de double vitrage, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, elle est isolée au niveau des murs et des combles. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison avec le garage de 50 m²(chambre parental, etc) la maison est entourée d'un terrain de 2500 m² arboré, clôturé avec un cabanon à l'arrière pour ranger les outils de jardinage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 398 044 - greffe de bergerac) gilles martin entrepreneur individuel 06 60 18 47 74 - réf. 880626.

Maiosn à raffraichir sur sous-sol, offrant àl'étage, entrée, grand sèjour lumineux avec insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Au rez de chaussée, garage, cellier, divers pièces. Terrain clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Rénover sur 2 Étages avec Terrain Constructible de 1 000 m² et Combles Aménageables à Gardonne Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un quartier dynamique et prisé de Gardonne ? Cette maison de ville sur deux étages, à rénover, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Située au cOEur d'un quartier animé de Gardonne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, de la gare cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie urbaine pratique et agréable. Surface habitable : La maison offre une grande liberté d'aménagement avec ses deux étages, permettant de créer l'espace de vie de vos rêves. Chambres : Composée de 5 chambres, dont 2 parentales, elle offre de nombreuses possibilités pour aménager des espaces personnalisés et adaptés à vos besoins. Combles aménageables : Les combles de la maison sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos projets. Terrain : Le bien est édifié sur un terrain de 1 000 m², entièrement constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos projets. Annexes : Un parking avec un grand garage complète ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Réseaux : Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout a revoir. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente de belles opportunités d'aménagement et de décoration. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en une résidence urbaine moderne et chaleureuse. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de rénover une maison de ville et de créer votre propre cocon au cOEur de Gardonne. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construit dans les années 50, cet ensemble immobilier comptant 18 pièces est implanté sur un immense terrain de 3,5 hectares avec vue imprenable sur la campagne environnante. Les pièces sont lumineuses, la cuisine est entièrement équipée (lave-vaisselle, hotte, four, plaques) et vous disposez de 5 salles d'eau, de 6 wc et d'une terrasse de 300 m², de 3 piscines et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier se compose  : - de 3 gîtes meublés - gîte Roxanne 160 m² avec 2 chambres - gîte Cyrano 120 m² avec 3 chambres - gîte le pigeonnier avec 4 chambres - d'un appartement T3 de 80 m² - d'un hangar fermé de 480 m² - de 3 grandes piscines - n°1 : 14x7 clôturée, au chlore - n°2 : 14x7 clôturée, au chlore - n°3 : 5x10 alarme, au chlore - d'un pool house (barbecue, kitchenette, meubles, frigo) - d'une cave sous la tour de 25 m² - de 4 box à chevaux - d'un parking 15 voitures - d'un terrain de 35000 m² Les atouts de ce bien : la maison a été entièrement rénovée en 2022, vous n'aurez donc aucun gros travaux à prévoir. La toiture et la façade sont en bon état - Les ouvertures sont en double vitrage pour une isolation thermique optimale - Les 3 fosses septiques sont aux normes. Vous avez envie de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes  ? Cet ensemble immobilier est idéal pour votre projet. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de renseignements.

Proche de bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres, également une maison d'amis avec une pièce de vie et une chambre et de nombreuses dépendances (au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m², son pool house, coin cuisine repas, salle d'eau, wc, salle de jeux et ses larges terrasses. Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² pour le parc et prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute a 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. À noter cette ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre projet. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud, toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. Le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables. La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas, une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon avec une cheminée, une cuisine salle à manger bien équipée, wc, cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un dressing. À l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute intimité. Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Quant au confort pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent, double vitrage et isolation des combles. Diagnostic énergie c 98 en consommation 98 et c 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et d 190 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique budget : 700 000 euros incluant les honoraires agence 3.70 % à charge acquéreur soit net vendeur 675000 euros. Mandat 398258. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Sur un terrain d'environ 1ha 90, ensemble immobilier comprenant une maison principale offrant salon d'environ 58 m², salle à manger, deux chambres et un gite attenant indépendant comprenant pièce de vie et 3 chambres. Charme et éléments anciens pour ce bien situé au calme et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ancienne ferme en pierres avec gîte et Piscine disposant d'un magnifique point de vue sur la vallée de la Dordogne sur les coteaux vallonnés du vignoble Bergeracois idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Bergerac et 20 minutes de l'aéroport. Cette ferme se compose de deux maisons mitoyennes La première sur deux niveaux d'environ 270 m² comprenant : Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une véranda chauffée, une grande chambre de 35 m², une salle de bain, un sellier cave et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. La deuxième maison ou gîte sur deux niveaux d'environ 150 m² est totalement indépendante et l'espace jardin est séparé elle dispose de sa terrasse couverte. Au rez de jardin une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre et une grande salle de bain avec cabine de douche A l'étage, deux grandes chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur vous disposerez d'environ 1.9ha dont une parcelle de vignes de 3750 m² et des prairies Environ 5800 m² de jardin arboré entoure le bien Vous disposerez d'une grande piscine de 10 x 5 et d'un Pool-house avec une magnifique vue sur la vallée de la Dordogne. Dépendances : Grange en pierre attenante de 90 m² environ pouvant être aménagé et un garage atelier de 36 m² avec porte automatique Ce très bel ensemble vous séduira par sa situation au calme son exposition et le charme de la pierre Pour plus d'informations sur ce bien Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 569800 ).

Cituée au calme et sans vis à vis, cette maison aux beaux volumes est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux chambres une salle de bains et un grenier amenageable. Garage attenant et non attenant. Terrain arboré d'environ 5600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle Longère en pierre ancienne avec dépendance sur un magnifique parc arboré de 3 472 m² dont une partie constructible ! EN EXCLUSIVITÉ 3G IMMO avec Bernard Lieffler, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre de 135 m² habitables entièrement de plain-pied, située au calme absolu dans un écrin de verdure à 20 min de Bergerac dans le village de Razac de Saussignac, à proximité de tous commerces, services et écoles. Vous serez séduits par le cadre et la tranquillité de son parc verdoyant de 3 472 m², dont une partie est constructible et piscinable. La longère dispose d'un salon / séjour avec une cheminée et insert. Cet espace à la fois lumineux et chaleureux par son orientation SUD, est tourné vers le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, suivie d'une buanderie - cellier. L'espace nuit, desservi par un couloir avec placards intégrés, comprend 3 chambres toutes ouvertes sur le terrain, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré d'arbres matures très agréables l'été et d'arbres fruitiers (3 abricotiers, 3 mirabelliers, 3 cerisiers et un poirier) et par le cadre de vie paisible avec vue dégagée à l'abri des regards. Une grande terrasse devant la maison avec une vue splendide sur le parc permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est constructible. Un abri bois d'environ 35 m² avec accès direct depuis la maison et beau barbecue, un 1er garage de 21 m² attenant à la maison, un carport 2 voitures de 30 m² adossé à la maison et fermé sur 3 côtés, une dépendance en pierre de 60 m² avec électricité et toiture récente, un cabanon à outil, un puits fonctionnel qui vous fournit une source d'eau précieuse essentielle à diverses fins complètent l'ensemble du bâti et offrent de multiples possibilités selon vos besoins. Que vous cherchiez une maison avec de nombreux stationnements ou que vous soyez un artisan en quête d'un vaste lieu de stockage, ce bien est fait pour vous et n'a pas d'équivalent dans le secteur actuellement. Points forts de ce bien de charme : - Emplacement privilégié sans vis-à-vis - Environnement calme sans nuisances - Une partie du terrain est constructible - Assainissement aux normes - Puits fonctionnel - Pompe à chaleur AIR / EAU - Double vitrage et volets - Isolation des combles 40cm À votre disposition pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agréable maison de plain pied située à l'ouest de bergerac dans une zone pavillonnaire. Ce pavillon récent exposé plein sud sans aucune nuisance ne vous laissera pas indiférent avec ses 128 m² de surfaces habitables, sa piscine chauffée de 10x5, ses grandes terrasses carrelées et ses dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 2800 m². Le confort, le cachet et les prestations sont au rendez-vous; l'entrée ouverte sur un grand séjour de 57 m² avec sa cuisine ouverte comprise, ses 3 chambres avec placards et un bureau. À noter une belle dépendance faisant office de garage avec de belles hauteurs, idéal pour camping car ainsi que des annexes pouvant être aménagées pour un gîte. Je vous invite à découvrir rapidement ce bien qui saura charmer les amoureux de calme tout comme ceux qui privilégient le confort et le standing. Prix de vente honoraires inclus 346 500 euros, dont 5% à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 330 000 euros. Dpe b - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne, au 07 87 27 84 69 ou, par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 811493741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin et à seulement 5 mins de la ville de Bergerac, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 100 m². Nous commençons la visite par une entrée avec placards aménagés, suivi d'un double séjour lumineux, et d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse extérieure de plus de 22 m². Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur vous trouverez un studio 2 pièces de plus de 35 m² à terminer de rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Salle de jeux, salle de sport ou tout simplement logement pour recevoir famille et amis en toute intimité ! Pour la partie technique, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets motorisés pour le séjour et volets battant bois pour le reste de la maison; chauffage par pompe à chaleur air-air, assainissement individuel, TF : 1127 €. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1357 m² avec abris de jardin, barbecue, piscine hors-sol 5x3m et portail automatisé. Ce joli plain-pied a tout pour plaire, qu'attendez-vous pour visiter ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 890438.

Cette maison de plain pied située sur un beau terrain de plus d'un hectare comprend un salon / salle à manger, cuisine aménagée avec cellier attenant ouvrant sur le jardin, trois chambres et salle de bains. Garage attenant. Commerces de proximité situés à moins d'1 km à pied. Terrain en partie clos avec fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Auncun travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située au calme à 5 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et véranda, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, buanderie et cave. Garage non attenant de 120 m² environ. Le jardin d'environ 5000 m² est arboré et possède un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au bord de la dordogne, c'est dans un écrin de verdure que vous trouverez cette maison de 108 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3300 m² disposant d'un accès direct à la dordogne. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 27 m² avec une véranda attenante de 11 m², d'une cuisine de 11 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage vous disposerez d'une chambre en sous pente et d'un grand grenier aménageable. À l'extérieur vous trouverez un garage et un appentis. Le terrain est plat et arboré, hors zone inondable, et il est piscinable. Un petit chemin vous amènera sur la berge de la dordogne. C'est donc dans un petit havre de paix que vous pourrez vous installer pour une nouvelle vie côté nature. Ce type de bien est très rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Bergerac centre : 12 km; gare sncf à 3 km; bordeaux 90 km; aéroport bergerac 14 km; golf : 13 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située en campagne mais non isolée, cette grande maison confortable et lumineuse est parfaite pour accueillir enfants et famille. Séjour avec cheminée, cuisine aménagée donnant sur la véranda, cinq chambres dont 2 en rdc. Demi sous sol avec espace buanderie. Piscine chauffée, double garage avec cave Terrain arboré d'environ 2200 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située non loin des commerces de proximité, cette maison offrant de beaux volumes avec un salon de 74 m², cuisine aménagée, salle à manger, chambre et sanitaires en rdc. À l'étage, trois chambres et salle d'eau. Garages non attenants. Jardin arboré d'environ 3 300 m² avec arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé au calme mais proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier lumineux et sans travaux est composé d'une maison avec une vaste pièce de vie avec cuisine, une véranda et 2 chambres suitées. La deuxième maison attenante comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Garage, jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Maison en pierre située en centre ville, comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec poële à bois, cellier, bureau, salle d'eau; à l'étage 3 chambres, salle d'eau, dressing. Combles aménageables, véranda. Annexe d'environ 30 m², grand garage de plus de 150 m², le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². Commerces accessibles à pied Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Bord Dordogne, superbe Périgourdine rénovée, offrant 6 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un bureau, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, cellier, buanderie, cave, 2 sde, 1sdb, TAE, climatisation reversible, piscine, terrasse, garage, séchoir à tabac et pigeonnier sur un jardin clos et paysagé de 4000 m². Honoraires inclus dans le prix : 2.7%.

Située au calme et restaurée en grande partie, cette maison en pierres se compose d'une cuisine récente, un séjour avec poutres apparentes, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. À l'étage : palier, une chambre et un wc. Jardin arboré d'environ 3000 m² avec piscine neuve et séchoir à tabac. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.