Vente maison avec balcon à Lorgues (83510)

LORGUES :  BELLE VILLA ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE  ! PISCINE ! possibilité 2 familles ou locatif ! Cette belle villa, composée de deux espaces de vie indépendants et communiquants, possède une localisation parfaite à 13 km de Draguignan et à mi-chemin entre le Golfe de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, idyllique pour profiter de la qualité de vie d'une commune dynamique au riche passé historique et entourée de Viticole. Parfaite pour travailler au calme, pour les enfants, les sportifs les retraités, recevoir des amis ou se reposer après une journée chargée, tout simplement en se reconnectant à la nature ! Dans un cadre particulièrement paisible, cette villa offre des espaces de vie spacieux, un terrain plat, la végétation y est luxuriante, sa piscine, ses espaces verts et ses vastes terrasses, créés un concept ouvert et accueillant entre l'intérieur et l'extérieur. Avec sa surface de 210 m² habitable, cette maison agréable et lumineuse, vous propose en première partie un salon / séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse couverte qui invite à la détente pour de longues soirées estivales, toilettes invitées. La cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier, est discrètement intégrée dans ce bel espace de vie. Au premier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, la troisième avec balcon couvert offrant une vue dominante sur la piscine, douche et toilette.  Dans l'intimité côté Ouest, jouxtant la cuisine et parfait pour des invités, on découvre une seconde partie totalement privative plain-pied pouvant devenir un appartement indépendant composé :  salon, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et son dressing, wc ind., cellier, douche, le tout donnant accès à tous les espaces extérieurs. Le terrain plat de 2100 m², clôturé avec 2 portails est agrémenté d'une piscine 10 x 5, pool house, atelier de 24 m² et d'un vaste espace de stationnements pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Ses prestations  :  Fenêtres alu double vitrage certain en galandage, climatisation réversible, bonne isolation, piscine béton en résine 10 x 5, grande terrasse couverte, pool house, coté ouest barbecue, 2 portails, cuve de récupération d'eaux de pluie, isolation toiture récente (5 ans ). À DÉCOUVRIR  ! 720 800 € HAI - Classe Énergie C Montant estimé des dépenses 1946 € - 2632 € Date de réalisation du diagnostic le 18 / 11 / 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de vos propres yeux.  .

LORGUES :  BELLE VILLA ENSOLEILLÉE EN PLEINE NATURE  ! PISCINE ! possibilité 2 familles ou locatif ! Cette belle villa, composée de deux espaces de vie indépendants et communiquants, possède une localisation parfaite à 13 km de Draguignan et à mi-chemin entre le Golfe de Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, idyllique pour profiter de la qualité de vie d'une commune dynamique au riche passé historique et entourée de Viticole. Parfaite pour travailler au calme, pour les enfants, les sportifs les retraités, recevoir des amis ou se reposer après une journée chargée, tout simplement en se reconnectant à la nature ! Dans un cadre particulièrement paisible, cette villa offre des espaces de vie spacieux, un terrain plat, la végétation y est luxuriante, sa piscine, ses espaces verts et ses vastes terrasses, créés un concept ouvert et accueillant entre l'intérieur et l'extérieur. Avec sa surface de 210 m² habitable, cette maison agréable et lumineuse, vous propose en première partie un salon / séjour de 50 m² donnant sur une belle terrasse couverte qui invite à la détente pour de longues soirées estivales, toilettes invitées. La cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier, est discrètement intégrée dans ce bel espace de vie. Au premier étage, 3 belles chambres dont 2 avec rangements, la troisième avec balcon couvert offrant une vue dominante sur la piscine, douche et toilette.  Dans l'intimité côté Ouest, jouxtant la cuisine et parfait pour des invités, on découvre une seconde partie totalement privative plain-pied pouvant devenir un appartement indépendant composé :  salon, 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bains et son dressing, wc ind., cellier, douche, le tout donnant accès à tous les espaces extérieurs. Le terrain plat de 2100 m², clôturé avec 2 portails est agrémenté d'une piscine 10 x 5, pool house, atelier de 24 m² et d'un vaste espace de stationnements pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Ses prestations  :  Fenêtres alu double vitrage certain en galandage, climatisation réversible, bonne isolation, piscine béton en résine 10 x 5, grande terrasse couverte, pool house, coté ouest barbecue, 2 portails, cuve de récupération d'eaux de pluie, isolation toiture récente (5 ans). À DÉCOUVRIR  ! 720 800 € HAI - Classe Énergie C Montant estimé des dépenses 1946 € - 2632 € Date de réalisation du diagnostic le 18 / 11 / 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de vos propres yeux.  .

Villa neuve avec vue panoramique - Lorgues Belle opportunité pour cette vaste villa neuve offrant une vue imprenable sur le massif des Maures, idéal pour acheteurs souhaitant personnaliser à leur goût chaque espace de leur future résidence. Située dans un quartier résidentiel prisé de Lorgues, proche de nombreux domaines viticoles réputés. Exposée plein sud, cette propriété d’environ 228 m² habitables sur deux niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée un porche couvert, une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec espace prévu pour une cuisine américaine, un cellier attenant; une première chambre avec salle de bain, une deuxième chambre avec salle d’eau, toilettes d’invités. Également un studio avec entrée indépendante composé d’un séjour avec cuisine équipée et d’une chambre avec salle d’eau / toilettes. Plusieurs espaces extérieurs : trois grandes terrasses dont deux couvertes de 70 et 55 m² pour en profiter toute l’année. À l’étage, l’espace parental offre une belle suite avec salle de bain / toilettes avec accès au balcon, un dressing, ainsi qu’un bureau. Le parc d’environ 1,5ha, déjà complanté d’arbres et fruitiers méditerranéen, permet de nombreuses possibilités d’aménagement et peut accueillir des chevaux. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un abri voitures. Permis de construire accepté pour une piscine jusqu’à 60 m². Villa familiale aux volumes généreux, économe en énergie et répondant aux normes actuelles, à seulement 5 minutes du centre de Lorgues et ses commerces, 1h de Saint-Tropez et de l’Aéroport International de Nice.

NOUVELLE EXCLUSIVITE A LORGUES à 1 km des commerces et du centre du village. Une splendide propriété semi plain-pied de 188 m² habitable avec le garage aménageable en seconde habitation. Elle comprend une villa de standing sécurisée avec 4 chambres dans un jardin clos bien entretenu de 3750 m² avec une piscine sans vis à vis, un pool house, un garage double transformable facilement en une seconde maison d'une surface habitable supplémentaire de 57 m². Cette belle demeure sécurisée dispose d'un séjour lumineux et climatisé avec portes fenêtres donnant accès à une terrasse couverte. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant aussi sur une terrasse couverte, trois chambres en rez de chaussée et une suite parentale complète à l'étage avec sa terrasse privative. À côté de la villa, avec leurs propres terrasses, se trouvent une belle piscine de 10 m sur 5 avec couverture électrique sur rail, un pool house, un patio, un garage double transformable en seconde maison indépendante, un grand stationnement et un sous-sol complet. Les PLUS de cette propriété : Terrain clos avec double portail électrique dont un autoporté de 5 m, grand parking intérieur pour 10 voitures, piscine traditionnelle carrelée avec nage à contrecourant, superbe éclairage de la propriété, points d'eau et arrosage automatique, fibre optique, potentiel d'agrandissement… C'est une opportunité unique pour une propriété de famille ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers. capifrance. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Réf. 876862.

Jolie maison à rafraîchir à pied au village. Cette maison se trouve à l'abri des regards, elle demande une remise au gout du jour. Dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle dispose en rdj d'un grand séjour, 1 cuisine aménagée et équipée neuve. À l'étage 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau, toilettes. Sur un terrain de 1349 m² avec garage, poolhouse et tout à l'égout. Cette maison mérite que l'on si intéresse. Venez la découvrir. Prix de vente 346 500 euros dont 16 500 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330 000 euros. Dpe : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 1800 à 2400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marianne lions, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 375958 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Villa plain-pied vue panoramique havre de tranquillité avec vue dégagée sur la colline sainte-brigitte : séjour lumineux 37 m² exposé plein sud cuisine aménagée3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau salle de bain indépendante 4ème chambre indépendante avec salle d'eau (idéale invités / location saisonnière) jardin paysager sans vis-à-vis piscine et plusieurs terrasses sous-sol aménagé avec buanderie, cellier et remise, s climatisation réversible et poêle à bois godin menuiseries pvc double vitrage et tout-à-l'égout a quelques minutes de la gare des arcs ! Copropriété asl : 180 euros / an prix : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme et en position dominante avec vue sur les collines environnantes, vous découvrirez cette villa construite en 2002 de 150 m² et sa dépendance de 26 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation réversible et cheminée avec insert donnant accès à la terrasse couverte avec vue sur la piscine et sur les collines. Vous disposerez d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 26 m² avec coin chambre, espace kitchenette, salle d'eau avec wc, ce qui vous permettra à loisir de recevoir famille et amis, générer un revenu locatif ou bien d'y exercer votre activité professionnelle. Côté jardin, vous bénéficierez d'une parcelle de 1989 m² clôturée avec piscine de construction traditionnelle, cuisine d'été et pool house ainsi que d'un garage de plus de 55 m² vous permettant de stationner deux véhicules et d'avoir une belle surface de stockage supplémentaire. Prix 575 000 euros honoraires charge vendeur inclus dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1475 et 1995 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

À flayosc, en périphérie du village, sur 980 m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant : en rez-de-chaussée : séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et dégagements. En rez-de-jardin : un studio à rénover, 2 grands garages, caves. Prix de vente 290 000 euros honoraires charges vendeur inclus. Dpe : e 295 kwh / m² par an dges : b 9 kg co2 / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2120 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic reyter, au 06 32 19 56 46 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -.

Cette jolie demeure vous offre un havre de paix à l'abri des regards. Elle dispose d'une partie principale avec séjour, cuisine, 2 chambres et un atelier, salle d'eau et wc + un t 2 + 1 t 2 / 3 indépendant + terrasses. Idéale pour la location. Si vous avez un cheval un paddock confortable l'attend. Vous pourrez disposer aussi d'un agréable jardin de senteurs méditerranéenne, garage et d'une piscine pour vous d'étendre. Venez visiter ce lieu plein de charme. Prix de vente : 690 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 33000 euros compris dans le prix soit 657 000 euros hors honoraires. Classe energie : c / ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros à 2920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marianne lions, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381179- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -.

Nichée dans un écrin de verdure, avec sa piscine et ses palmiers, maison entièrement rénovée offrant un salon / séjour avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et une chambre avec sa salle de bains. Au 2ème étage, un bureau-dressing ouvrant sur une terrasse avec spa. Cuisine d'été, piscine, terrasses en bois exotique, terrasse couverte. Parking fermé avec portail électriques pour 5 voitures. Domotique, aucuns travaux à prévoir, maison vendue équipée. Un lieu de vie exotique où l'on se sent en vacances toute l'année, un petit nid d'amour qui vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BULEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 470 026 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 36 63 87 (réf. 574652 ).

Draguignan Villa – 182 m² avec piscine et jardin. Idéalement située proche du centre-ville et des écoles, cette villa indépendante offre des volumes généreux et un cadre paisible. Espaces de vie distincts et communicants : Rez-de-chaussée : Appartement 2 / 3 pièces avec halle d'entré, bureau, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec WC, et un wc indépendant. 1er étage : Appartement 4 pièces avec véranda, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire office de chambre) salle de bains, WC et suite parentale avec dressing et balcon. Confort moderne : Climatisation réversible, doubles vitrages PVC, volets roulants électriques. Extérieurs agréables : Terrain de 1045 m² clôturé avec piscine de 10X5 (au chlore et au sel) et plage aménagée, espace détente et cuisine d'été avec barbecue. 2 grands garages électrifiés, cellier / buanderie. Idéal investissement locatif ou profession libérale. Opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 4434.

Propriété rénovée idéalement située - Draguignan Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée dans un quartier résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Nichée sur un terrain verdoyant d’environ 3100 m² complanté d’arbres centenaires avec belles restanques en vieilles pierres, la maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec placard et toilettes d’invités, une belle cuisine moderne entièrement équipée, un séjour chaleureux baigné de lumière de plus de 60 m², une première chambre avec salle d’eau privative. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès au jardin. À l’étage : un palier, balcon, trois chambres spacieuses avec placards et vue dégagée sur le jardin, la ville, ou les collines environnantes, une salle d’eau / toilettes. À l’extérieur une dépendance de 90 m² complète ce bien : composée d’un T2 de 35 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau, parfait pour accueillir des invités; un garage et une vaste remise. Enfin, une piscine de 12 x 6m avec larges plages, idéale pour se rafraîchir en été et plusieurs terrasses ombragées pour profiter des journées ensoleillées. Confort et prestations : chauffage au sol, air conditionné, panneaux solaires offrant un haut rendement. Cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Potentiel d’extension intéressant et possibilité d’acquérir jusqu’à 3000 m² de terrain supplémentaire, constructible ! À seulement 45 minutes de Saint-Tropez, des Gorges du Verdon et de l’Aéroport International de Nice.

Villa de style avec piscine proche du centre ville - Draguignan A quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme, vous trouverez cette belle villa de 1902 d'environ 175 m² dans son jardin de 1673 m². La villa respire de l'élégante avec de hauts plafonds et un balcon à l'avant d'où vous pouvez profiter de la vue sur la forêt et la ville. Au premier étage, à atteindre par un escalier en marbre, un hall spacieux mène à l'élégant salon avec accès ouvert à la salle à manger et à la cuisine semi-ouverte. Depuis le hall, vous trouverez l'accès à deux chambres qui servent actuellement de bureau et de deuxième salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau de l'entrée, vous trouverez un appartement : un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec chauffage au sol, des toilettes séparées, deux chambres et une buanderie. La maison est équipée de nouvelles fenêtres en PVC de fabrication allemande avec double vitrage. La façade a été entièrement restaurée en 2021 avec des structures en acier de renforcement pour la rendre plus résistante aux influences climatiques. Depuis le premier étage, vous avez accès à une grande terrasse avec barbecue et, de là, au jardin. Dans le magnifique jardin de 1673 m² avec des oliviers, des cyprès et des arbousiers, vous trouverez plusieurs endroits pour vous asseoir, la piscine de 8 x 4 m, profondeur 1,5-2 m, un garage, une cave (à vin) et un grand parking. Le jardin est clos et équipé d'un portail électrique.

BAISSE DE PRIX ! L'agence Orpi vous propose à la vente cette belle villa provençale, dans un secteur calme et sécurisé de Draguignan ! Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour de 85 m² avec cuisine et cellier attenant de 9 m², le tout ouvert par une baie à galandage et donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert, pour les jours d'été ! Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous disposez d'une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée. Une seconde chambre, et un wc indépendant. Vous serez séduit par les extérieurs totalement arborés de part et d'autre. La piscine chauffée, le terrain de pétanque en contre-bas, et les nombreux aménagements extérieurs réalisés. Pour finir un très grand double garage aménagé complète ce bien, ou vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. La maison est entièrement climatisée, vous disposez de l'arrosage automatique, une alarme et les portails ainsi qu'une partie des volets sont électriques. Référence agence : 744.

Draguignan - immeuble centre ville (boulevard carnot) - maison de ville sur 3 niveaux composée : -  rez-de-chaussée : un local à usage commercial d'environ 158 m² (loué 2600 € / mois). - premier étage : un appartement de type f3 de 86 m² avec terrasse de 62 m² composé : entrée - salon / cuisine - 2 chambres - salle de bains - wc indépendant.  - deuxième étage : un appartement de type f3 composé d'environ 88 m² composé  : entrée - salon ouvrant sur balcon de 8 m² - cuisine - 2 chambres - pièce noire - salle de bains / wc -  dernier étage : un grenier mansardé d'environ 50 m² (environ 30 m² loi carrez). Idéal investisseur .

Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Découvrez cette bastide de caractère à Draguignan, en position dominante, nichée dans un quartier résidentiel, offrant une vue dégagée. À l’intérieur, l’entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, un espace TV / bibliothèque ainsi qu’un espace bureau, qui offre une pièce de vie de 65 m², permettant de vivre et travailler dans une ambiance chaleureuse et modulable baigné de lumière naturelle et doté d’une cheminée qui réchauffe l’atmosphère. La cuisine contemporaine bénéficie d’un espace repas totalisant 21 m² sous un puits de lumière et offre un accès direct au double garage de 45 m². À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de douche, de toilettes avec bidet, d’une double vasque ainsi que de grands placards. Deux autres chambres de 11 et 9 m² partagent une salle d’eau commune, tandis qu’une quatrième chambre, dotée d’un balcon, bénéficie d’une salle de bains indépendante. Un WC séparé vient parfaire l’agencement de l'étage. À proximité du centre-ville, cette bastide allie le calme de la campagne à l’accessibilité des commodités urbaines. Cette demeure se dresse fièrement sur un terrain arboré et paysager de 1965 m². L’extérieur séduit par sa piscine de 10 mètres exposée plein sud, entourée de larges plages, et par une immense terrasse baignée de lumière et préservée des regards, idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. Le jardin, aménagé avec soin, propose un cadre méditerranéen authentique et relaxant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et prestations de qualité. Laissez-vous séduire par le caractère provençal de cette demeure et contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre exclusivité - a saisir située dans un cadre prisé, proche du centre, cette magnifique propriété se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant à la fois confort et intimité. Elle dispose de deux portails, chacun menant à des allées privées, permettant une circulation fluide et un accès facile à toutes les zones du terrain. Idéale pour les familles ou pour ceux cherchant à créer deux espaces distincts, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement tout en garantissant une sécurité optimale et un accès privatif. Cette propriété présente une architecture accueillante avec son emplacement idéal au calme et son exposition ensoleillée. Située à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par un environnement rare et agréable à vivre d'une qualité rare sur un magnifique terrain arboré de plus de 1700 m². Ses vastes espaces extérieurs et sa piscine de 8 x 3,5 avec nage a contre-courant combinant à merveille nature et confort. Très belle véranda spacieuse de 30 m² qui donne accès directement aux pièces à vivre lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée grand hall d'entrée donnant sur un salon, séjour, cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. De nombreux rangements, avec bureau, buanderie et grand atelier avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Toilettes indépendantes. À l'étage une suite parentale avec baignoire et douche et balcon de 10 m², deux chambres avec chacune leur douche, 2 wc. Vous découvrirez une grande terrasse couverte à l'entrée de la propriété ainsi qu'un garage, des chalets de rangements et récupérateurs d'eau. Pour accéder à la propriété deux entrées distinctes avec portail automatisé. Les + : au calme absolu tout à l'égout, poêle à granules, climatisations réversibles, alarme, toiture neuve très belles prestations aucun travaux. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

C'est dans cette commune du Var animée, que ce trouve cette maison individuelle récente de type provençal de 160 m² et un appartement indépendant de 60 m² sur un terrain de 1 600 m². Située à 10 minutes de toute commodité, vous profiterez, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales, dans un quartier résidentiel en bordure de forêt où vous pourrez profiter, sous le soleil, du calme de la campagne et du chant des cigales. Tout confort : Maison climatisée, avec cassette; grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bain, salle d'eau, 3 WC, piscine privée, bar pool-house, grande terrasse et jardin éclairés, terrasse ombragée, barbecue, parking sécurisé pour 4 à 6 voitures. Appartement dans tour provençale avec vue sur la foret; climatisation réversible, une chambre, un séjour avec kitchenette, salle d'eau, wc petite pièce d'appoint Vous recherchez votre résidence principale avec un appartement d'appoint ou un investissement locatif, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour venir la découvrir. SITUATION : - 3 km de toute commodité. - 10 min de l'autoroute A8 (AIX- NICE). - 35 mn de Fréjus et de Sainte Maxime. - 32 km de Saint Tropez. -1 heure des gorges du Verdon et des champs de lavande. -1h30 des premières stations de ski. ACTIVITES dispo à proximités : Parc de loisir, pétanque, randonnées, VTT, accrobranches, kayak, équitation, location de quad, paint-ball, téléski nautique, blob jump, vélo rail, … CURIOSITES : Le village médiéval des Arcs, l'abbaye du Thoronnet, les tortues de Gonfaron, les poteries salernoises, la ferme au Cannet des Maures, le village perché de Grimaud, le zoo et le théâtre romain de Fréjus, les moulins de Régusse, les gorges du Pénnafort, la cascade de Sillans, le village de Tourtour (site classé), St Tropez, les plages d'Hyères et les anciens marrais salin des Pesquiers, l'ile de Porquerolles, Marineland (Antibe), le Verdon avec son lac Sainte croix et le plateau de Valensole avec ses champs de lavande, etc. Sans oublier les domaines viticoles de Provence !

Sur la commune de vidauban. En position dominante avec vue dégagée. Imposante villa au potentiel exceptionnel. Idéal rapport locatif 3 logements indépendants. Classe énergétique a maison hyper économique. Son terrain de 2300 m² avec deux entrées est constructible ! Cette villa des années 70, après une entière rénovation de a à z. Nous offre un charme fou ! Que l'on a préservé avec un goût unique. Les travaux de rénovation : - electricité et compteur.- installation d'une pompe à chaleur,- poêle à pellet, - toutes les fermetures de la maison en pvc, dont certaines, comme les baies vitrées à galandages. -panneau solaire en autoconsommation, avec stockage et batterie.- variateur de lumière en couleur,- toutes les peintures,- le dallage de la terrasse. Ses nombreuses prestations nous offre un confort de vie exceptionnel nombreux agencements extérieurs : pergola bioclimatique, jacuzzi. Surface 278 m² hab environ. Répartis : avec 3 appartements indépendants : 1 studio au rdc de 19 m², + un appartement au 1 er de 2 p + c de 36 m² avec chacun son entrée indépendante. La partie principale se compose : au rdc : une cuisine de 12 m² entièrement équipée (matériel haut de gamme) + cellier 7 m², ouverte sur une immense pièce à vivre de 88 m², avec un salon en arrondi habillé de nombreuses niches de décoration, staff au plafond, avec accès direct sur la terrasse. Un bureau ouvert et hyper lumineux de 12 m². Une buanderie, un débarras, un wc avec son lave main, + nombreux placards. À l'étage : une splendide chambre de 35 m², dressing, accès sur immense terrasse, circulaire et abritée, agencement barbecue. Une chambre de 10 m², une chambre de 11 m², nombreux placards. Deux immenses salles de bains. Sur magnifique terrain avec court de tennis, piscine au sel 12x6 + jacuzzi. Plage carrelée. Nombreuses dépendances : grand garage, 35 m², cave en terre battue, cabanon, coin cuisine extérieur et son barbecue. Forage. Bonne exposition plein sud pour visiter rapidement claire girod (agent c. Immobilier indépendant sas email immobilier) dpe : a 33 gas. À 3 date de réalisation : 14 / 09 / 2023 estimation des coûts annuels d’énergie du logement. Entre 620 € et 838 € honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

La commune dispose de toutes les commodités. On y trouve : commerces de détail, grande surface, services et professionnels de santé, ainsi que crèche, école et collège. Le bien proposé est un produit de haut standing. Il s'agit d'une propriété traditionnelle, une villa bourgeoise aux nombreuses prestations. Implantée sur un terrain arboré de 1940 m² avec piscine à débordement, pool house et terrasse de 60 m², elle offre une surface habitable de 240 m² sur une surface totale de 391 m². Au rez-de-jardin se trouve un grand T2 de 55 m² avec cuisine équipée, une douche à l'italienne avec Wc, une chambre de 25 m² et une mezzanine. Spacieux, lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille une très grande pièce à vivre traversante salon / salle à manger / cuisine de 80 m² avec terrasse de 60 m². Vous disposerez également d'une suite parentale de 36 m² comprenant un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire Balnéo et Wc. Au 1er étage se trouve 3 grandes chambres avec placards intégrés, un coin bureau, une douche à l'italienne et un Wc indépendant. Toutes les chambres ont un accès sur l'extérieur. Les matériaux ont été choisis avec soin, les volets sont électriques avec des ouvertures PVC en double vitrage. Elle est également dotée d'un aspirateur central dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé et une climatisation. L'enceinte est fermée par un portail muni d'un interphone. L'ensemble, bâti en 2011 est en très bon état et à visiter sans tarder !

Draguignan (83300) chateau - 3 chambres en quête de lieux pour un art du mieux vivre ? Découvrez cette demeure de prestige de type château, construite en 1820 durant la restauration. Proche de toutes commodités, cette demeure hors-du-commun de 187 m² se compose de 6 pièces de vie réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m² avec piano de cuisson et frigo américain, un double-séjour lumineux avec cheminée, une véranda contemporaine. Au premier étage : deux chambres de 12 et 17 m² dont une chambre de maître avec dressing sur-mesure et une belle salle de bains (baignoire + douche) au deuxième étage : une chambre de 19 m² avec salle de douche et un bureau. Wc indépendants à chaque étage. La façade unique de ce bien, avec sa tour et son oeil-de-boeuf sculpté, comporte de grandes ouvertures et tout le charme qu'on peut attendre d'un château xixème. L'ensemble a été rénové avec goût et finesse, dans le respect de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité. Un vrai bijou ! Sa situation géographique, non loin du centre et à proximité d'une zone d'activités, permet d'envisager cette bâtisse comme une habitation familiale confortable, une maison d'hôtes, des bureaux et / ou lieux de réception haut-de-gamme. Une entrée indépendante et plusieurs places de stationnement peuvent également être aménagées pour accueillir une activité libérale. Le terrain de 1011 m² constructible et piscinable (autorisation délivrée) est arboré et dispose notamment d'un très bel ancien lavoir en pierre. Trois grandes caves saines complètent ce bien. 859000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon moret, au 06 58 62 55 42 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3080 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon moret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 827831397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371160. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon moret (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 827831397 -.

Gros potentiel pour cette maison avec dépendance, édifie sur terrain de 1512 m², plat et clos. Deux garages de 32 m² et 46 m² ainsi qu'une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'être transformés en habitation. Cette propriété comprend une terrasse de 30 m²et un balcon de la même superficie offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de l'environnement verdoyant. À l'étage, un appartement de 103 m², entièrement rénové, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, une toilette, un beau séjour traversant donnant accès à une grande cuisine fermée avec cellier le tout donnant accès aux extérieur. Climatisation, réversible, double vitrage Un Apprenti de 34 m²vient compléter ce bien, en offrant un rangement appréciable. Possibilité d'agrandissement, le terrain est piscinable À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Belle maison de village en pierre avec vue panoramique - Les Arcs Nichée dans la vieille village historique des Arcs, cette maison de village pleine de caractère offre un mélange unique de charme provençal et de touches modernes. Avec 135 m² de surface habitable sur un terrain de 162 m², cette propriété, entièrement rénovée en 2020, dispose maintenant de quatre chambres, trois salles d'eau et un wc séparé, ce qui la rend idéale à la fois pour une résidence privée et pour des opportunités d'investissement. Le niveau d'entrée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, un balcon avec une vue imprenable sur les collines et une cascade pittoresque, et des portes ouvrant sur le jardin. Le niveau supérieur comprend deux chambres charmantes et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Ce niveau peut également être utilisé comme un appartement indépendant avec sa propre entrée, offrant ainsi une certaine indépendance ou un potentiel de revenu supplémentaire. Le jardinet luxuriant est idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen et profiter de la tranquillité de ce cadre idyllique. À seulement 200 m des boutiques et des restaurants du village, cette maison allie le charme authentique du sud de la France au confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'affaires, cette propriété est polyvalente. Elle est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes avec une clientèle bien établie. Il s'agit d'une trouvaille exceptionnelle dans la magnifique région du Var.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE LUC EN PROVENCE Découvrez cette villa d'exception idéale pour une grande famille, située dans le secteur prisé du collège du Le Luc-en-Provence. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et praticité. Emplacement de choix Quartier ultra recherché. Proximité immédiate du collège Pierre de Coubertin. Tous commerces et services accessibles à pieds. Construction de qualité : Bâtisse traditionnelle en parpaings. Excellente isolation thermique. Huisseries PVC récentes. Matériaux nobles : travertin et marbre. Agencement spacieux sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Vaste garage. Chaufferie. Appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d'eau et WC. Étage principal : Entrée, Séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, Salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, Nombreux espaces de rangement, Extérieurs aménagés : Terrain clos et plat. Grandes aires de stationnement. Portail coulissant électrique. Piscine avec de belles plages. Véritable pool house. Équipements et confort : Chauffage au fioul performant. Éligibilité aux primes de rénovation énergétique. Porte de garage électrique. Cette villa lumineuse et fonctionnelle n'attend que vous pour devenir le cadre idéal de votre vie familiale. Aucun travaux à prévoir, emménagez et profitez immédiatement de ce havre de paix à proximité de toutes les commodités du Luc-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : En exclusivité, maison de village située au milieu des ruelles pittoresques du centre historique de la commune de Le Luc en Provence. Idéal pour investisseurs ou primo accèdants. Cette maison de village atypique offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, au 1er étage un salon avec dressing, au 2ème étage, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage à vélo complète ce bien. La maison ne dispose pas d'espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin, mais son emplacement au cOEur du village en fait un lieu de vie agréable et pratique. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter votre quotidien. À proximité à pieds, écoles, commerces, marché, et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.