Vente maison avec balcon à Loudun (86200)

Iad france - dominique bretonneau vous propose : a seulement 10 minutes de loudun, maison de village avec dépendance. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée, un bel espace salon salle à manger très lumineux avec sa cheminée équipée d'un poele à bois, une salle de bain et wc. À l'étage 3 grandes chambres dont une avec balcon et un espace dressing. Dans la dépendance vous aurez le plaisir de découvrir un bureau et un bel espace pour soit télétravailler ou pour toute activité professionnelle ou tout simplement recevoir vos amis. Garage, cave. Belle cour avec portail sans vis à vis. Menuiseries simple vitrage, chauffage fioul avec possibilité de se raccorder au gaz de ville. Tout à l'égout. Habitable mais quelques travaux sont à prévoir pour y vivre heureux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique château du xix° restauré en respectant toute son authenticité, 650 m² habitables. Nombreux communs et caves troglodytes, box à chevaux, piscine. Le château : - rdc : une entrée composée d'un large couloir et d'un palier donnant sur l'escalier principal en bois avec un puits de lumière. Trois salons, salle à manger en enfilade, avec parquets, cheminée en bois, boiserie, moulures, carreaux de ciment du xix°, un bureau, une cuisine équipé, une arrière cuisine, un coin douche et wc dédié à la piscine, un accès à une cave à vin et chaufferie. - 1er : un palier et grand couloir desservant quatre chambres dont une grande suite parentale avec deux salles de bain et une salle de douche. - 2 ème : quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche. - 3ème : combles aménageable sur 100 m² caves avec cave à vin, chaufferie - dépendances : - une ex maison de gardien de 180 m² pouvant être transformée en gîtes ou salle de séminaires. - une série de dépendances en u ou plusieurs logements sont prévus, plus de 500 m² carré de sublimes caves troglodytes facilement aménageables. - un magnifique grange avec un façade en bois d'au moins deux cent mètres carrés pouvant devenir une somptueuse salle de réception. - dans le parc un bâtiment en bois comprenant 10 box à chevaux le tout sur un domaine de 25 hectares dont 15 de bois entièrement clos. À 2 h de paris tgv + voiture. À deux pas d'une ville historique avec toutes commodités, proche de deux sites très touristiques, idéal pour projet commercial. Avoir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 867977.

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