Vente maison avec balcon à Massy (91300)

Votre agence immobilière à Massy Nicolas Immobilier, vous présente une maison non mitoyenne de 7 pièces construite en 1968 située à Massy Graviers, rue Jean Jaurès (7min à pieds de la gare RER Massy-Palaiseau). Sans vis à vis, cette maison bénéficie d'un jardin exposé Sud-Est. Au rez-de-chausée : un garage double, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. Au 1er niveau : un séjour exposé Est-Sud-Ouest disposant de double vitrage et d'une cheminée ouverte, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un bureau, une cuisiné indépendante. Combles aménageables. Your real estate agency in Massy, Nicolas Immobilier, presents a detached 7-room house built in 1968 located in Massy Graviers, on Jean Jaurès Street (7 minutes walk from Massy-Palaiseau RER station). With no overlooking neighbors, this house benefits from a southeast-facing garden. Ground floor : a double garage, two bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, a laundry room, a wine cellar, and a separate toilet. First floor : a living room facing east-south-west with double glazing and an open fireplace, three bedrooms, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, an office, and an independent kitchen. Convertible attic.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : * Massy * Découvrez cette maison de caractère, alliant charme authentique et confort moderne, située dans un environnement idéal pour toute la famille. Avec son sous-bassement en meulière, son jardin sans vis-à-vis et son exposition plein Sud, cette maison individuelle de 94 m² sur un terrain de 386 m² est une opportunité à ne pas manquer. Descriptif du bien • Rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un double séjour lumineux de 42 m², agrémenté d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse, et d’un parquet en chêne massif qui ajoute du cachet. Cet espace comprend un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Depuis le coin repas, un balcon donne accès à un jardin sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. • Étage : L’espace nuit se compose de : • Deux chambres spacieuses, • Un dégagement de 10 m² aménageable en bureau ou coin détente, • Accès à des combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaire avec un coin bureau. • Sous-sol total : Un espace pratique avec une buanderie et un cellier, idéal pour optimiser votre organisation. • Extérieurs : La maison dispose d’un jardin sans vis-à-vis, accessible par un passage latéral, et d’une dépendance à rénover, parfaite pour une profession libérale, un bureau indépendant ou un espace invité. • Stationnement : Un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété. Équipements modernes et points forts • Classe énergétique C, • Chauffe-eau thermodynamique et chaudière au gaz à condensation, • Double vitrage PVC pour une excellente isolation, • Fenêtres de toit Velux neuves offrant une luminosité optimale, • Cheminée et parquet en chêne massif, synonymes de charme et d’élégance. Localisation et commodités Située à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces, des transports en commun (gare SNCF à 10 minutes à pied et arrêt de bus à 1 minute), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour plus d’informations ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je propose également : • Une visite virtuelle sur rendez-vous, • Une vidéo détaillée sur demande. Cette maison pleine de charme et parfaitement équipée n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Lestringuez vous propose : Au coeur du quartier privilégié du Vieux Massy, dans une rue calme du centre ville, à deux pas des commerces, transports et écoles, agréable maison familiale sur base meulière non mitoyenne édifiée sur sous-sol total et terrain d'environ 494 m², se composant comme suit : entrée donnant sur double séjour en double exposition avec accès sur balcon traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec parquet massif, Wc séparés et salle de bain. Le sous-sol se compose d'une troisième chambre avec son espace bureau / dressing dédié, de nombreux rangements, d'une buanderie, une pièce d'eau, un garage, un atelier ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, un espace terrasse au calme vous attend pour les futurs barbecues, un espace rangement est prévu pour le rangement de tous vos outils. La maison est dans un bel état général et ne demande qu'a trouver sa nouvelle famille. Proximité Bus, Gare RER B, future ligne métro 18 faisant lien avec le site Paris-Saclay, toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Lestringuez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 931925069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massy Villaine -Mélanie Trévisan en exclusivité chez SAFTI vous propose cette magnifique maison à proximité de la gare de Massy Palaiseau (RER B / C/TGV, T12 et future ligne 18 du métro) à seulement 15 mn à pieds. Venez decouvrir cette maison dans un des quartier les plus vert de Massy. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024, jamais habitée depuis, elle est composée de 7 pièces sur 3 niveaux et édifiée sur une parcelle de 397 m² exposée sud ouest. D'une superficie de 138 m² habitable et 170 m² au sol, vous trouverez au rdc une entrée avec placards, une buanderie, une chambre de 21 m², un wc indépendant et un garage de 27 m² pouvant accueillir deux voitures. À l'étage vous disposerez d'un double séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée vous offrant 47 m² d'espace de vie et donnant d'un côté sur un balcon filant et de l'autre sur une terrasse avec vue sur jardin, vous pourrez profitez également d' une chambre, d' une salle d'eau d'un wc indépendant. Les combles sont entièrement aménagés, vous y trouverez une pièce palière, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un troisième wc indépendant. Les +: Pompe à chaleur, poele à bois, bonne isolation (C), maison rénovée et jamais habitée, possibilité de faire un logement au rdc (entrée indépendante), jardin plat sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad France - Elise Savary De Beauregard (06 18 10 03 92) vous propose : À 9min du RER Croix de Berny, dans un quartier calme et recherché, maison mitoyenne d'un côté édifiée sur 3 niveaux de 88 m² environ. Au rez-de-chaussée, un garage avec portail électrique, une vaste chaufferie, une belle pièce ouvrant sur le jardin, l'accès à l'étage se fait par une porte blindée. Au premier, entrée principale de la maison par une véranda, une grande cuisine dînatoire (possibilité de cuisine us), un salon ouvrant sur une balcon donnant accès au jardin plein sud, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparés. Au 2ème étage mansardé, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Le plus : un grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis plein sud, une cour devant la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proximité des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard EI (ID 21125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno gonzalez vous propose : exclusivité - maison traditionnelle en lot arrière / rue camille pelletan, secteur coulee verte / combles entièrement aménageables / bus ligne 196 (rer antony / rer massy ) / a environ 200 metres de l'école andre chénier et 300 metres du groupe scolaire sophie barat / a 17 mnutes a pied de la gare rer d'antony soit 5 mn en voiture. Vous recherchez le charme de l'ancien et des grands espaces verdoyants tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison traditionnelle située à antony est faite pour vous. Construite en 1960 sur un terrain de 665 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec une buanderie ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage se trouve un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante et attenante à une véranda lumineuse et verdoyante. Au second étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, l'aménagement des combles vous permettrait d'augmenter la surface habitable de 60 m². Notez que cette maison possède également deux salles d'eau ainsi qu'un wc sur les trois premiers niveaux. Équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, cette maison promet un confort thermique optimal en hiver. Deux balcons donnant sur le jardin pour l'un et une cours pour l'autre permettent également de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin arboré vous offre un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Présence également au fond du jardin d'une dépendance. Par ailleurs, de nombreuses places de parking privatives côté cours sont également présentes pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel et l'emplacement en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'antony. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre à votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau brut à révéler dans un quartier prisé d'antony. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 937497659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Antony (92160), cette maison spacieuse de 183 m² est nichée dans un quartier résidentiel paisible à quelques pas du RER B, offrant ainsi à ses habitants une excellente desserte et une tranquillité recherchée. Proche de toutes les commodités, elle est idéalement localisée pour une vie urbaine pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 463 m² clôturé, une terrasse offrant un espace extérieur convivial, un garage pouvant accueillir 2 voitures, et des annexes pour un rangement supplémentaire, facilitant ainsi le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux comprend un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, 3 toilettes, 2 bureaux, et des espaces de rangement pratiques. Avec un sous-sol total comprenant deux grandes pièces et une chaufferie, cette demeure offre un confort optimal pour une grande famille. Son balcon, sa véranda, et son beau jardin complètent l'ensemble pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * a antony et à proximité d'antonypole qui accueillera dès 2027 la ligne 18 du grand paris express. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture classique très qualitative, inspirée de l'habitat individuel. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcons ou terrasses. Maisons neuves 5 pièces avec jardins individuels et place de stationnement privative. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol. Commodités essentielles à proximité (crèche, écoles, commerces, services, supermarché). Arrêt de bus à 300 m (reliant gare rer b d'antony en 15 min). Gare rer c chemin d'antony à 1,4 km, gare rer b d'antony à 2,3 km. Accès a86 à 2,9 km et a6b à 3,8 km (en connexion rapide avec a6a, a106 et a10). Zac d'antonypole, cluster technoscientifique de paris-saclay, vallée scientifique de la bièvre, pôles économiques d'orly et de rungis rapidement accessibles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13, rue d'estienne d'orves 91370 verrieres le buisson - au cœur de verrières-le-buisson, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître du xixème siècle de 372 m² de surface totale et 272 m² de surface habitable est située sur un terrain de 1438 m² avec une annexe dans la cour (garage, atelier et espace à aménager à l'étage). Idéalement localisée, offrant tous les charmes de l'ancien (beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures, grandes fenêtres), le calme et la luminosité, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 46 m² et salle à manger de 18,8 m² orientés sur un jardin arboré et végétalisé plein sud, cuisine, vestiaire, lingerie et wc séparés ; - au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bains, wc séparés ; - au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier ; - au sous-sol : atelier, buanderies, cellier, chaufferie et cave à vin. Dossier et plans sur demande; visites sur rdv. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : charmante maison au centre ville de chilly-mazarin 132 m². Composée d'une entrée avec penderie et wc séparé, une cuisine entièrement équipée et récente, de 2022. Un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets / granulés, ce séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud, une chambre en rez-de-chaussée, véritable atout, elle offre une vue paisible sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un wc séparé avec lave mains. À l'étage, un agréable palier dessert 3 belles chambres spacieuses (entre 13 et 17 m² au sol), 2 d’entre elles ont un dressing, sur ce même palier, une salle de bains double vasque, baignoire, wc indépendant. Les combles isolés et aménageables offrent une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande surface avec de multiples possibilités d’utilisation. Un grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier pratique et une spacieuse salle de jeux, créant ainsi l'espace idéal pour les moments de détente en famille. Nombreux atouts : double orientation diagnostic c. Pompe à chaleur chambre en rdc sous-sol jardin proches commerces, écoles, cinéma, centre-ville, parc, transports ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR ! Située dans une zone pavillonnaire à proximité des commerces, des transports et des écoles, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Elle offre une prestation de qualité. Pavillon comprenant en rez-de-jardin une entrée, un cellier-rangement, une cuisine d'été de 18 m², un dégagement qui dessert une chambre de 13 m², une pièce avec accès au jardin et une salle de bain avec un wc. ( Possibilité de créer un studio). À l'étage, il y a un dégagement qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains avec un wc, 3 grandes chambres, dont une de 15 m² avec un balcon, une troisième salle d'eau et un dernier wc séparé. La maison dispose de combles aménagables qui peuvent agrandir la superficie totale de la maison. Vous trouverez un sous-sol et un garage individuel avec une belle hauteur sous plafond qui permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite, charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du bourg et gommonvilliers. Un entre deux. Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon vous propose un salon / séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des wc séparés viennent compléter cet espace. Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie. Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée. Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités. Points forts : possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables proximité immédiate des commodités et des transports terrain de 500 m² avec terrasse et balcon ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Dpe : f, ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402756 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402756- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Découvrez cette belle maison de 6 pièces à gommonvilliers, offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour exposé sud-ouest avec balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine séparée et une chambre. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent confort et rangement, accompagnées d'une salle de bains avec wc et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-jardin dispose d'une grande terrasse aménagée, d'une cave et d'un espace buanderie / chaufferie. Maison non mitoyenne, elle garantit intimité et tranquillité, avec une parcelle spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Dpe : e, ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2 010 euros à 2 770 euros prix : 469 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 367232hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367232- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : PALAISEAU - Maison d'architecte de 203 m² 7 pièces - 5 Chambres - Sous-sol total de plus de 100 m² (garage compris) sur terrain de plus de 1 200 m² * RARE sur le secteur * Quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Construite en 1980 avec un style intemporel, cette demeure FAMILIALE offre de nombreux espaces de vie confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une entrée spacieuse menant à un grand espace de vie de 41 m² avec cheminée. La cuisine séparée de 19 m² vous permettra de préparer de profiter de bons moments autour de la table. La terrasse exposée au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur depuis la cuisine et la salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres offrant des surfaces généreuses, une salle de bain complète et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec placard intégrés, dont une avec salle d'eau et deux autres avec balcon. Une vaste mezzanine surplombant le séjour, une salle d'eau avec lavabo et un WC séparés complètent ce niveau. (Combles aménageables) Le spacieux sous-sol de 100 m² comprend, une buanderie, une cave, un cellier, un espace de rangement et le garage pouvant loger 2 à 3 véhicules. Un abri sous la terrasse rajoute un surface supplémentaire de 23 m². Cette demeure parfaitement équipée offre un confort exceptionnel grâce à ses nombreuses installations. Elle dispose de volets roulants électriques centralisés, d’un visiophone pour une gestion sécurisée des accès et d’un aspirateur centralisé facilitant l’entretien quotidien. En matière d’efficacité énergétique, cette maison se distingue par la combinaison de plusieurs systèmes de chauffage : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, et des radiateurs, associés à un ballon thermodynamique. Ces solutions garantissent un confort optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques. Un jardin agréable complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort et vos loisirs en toute intimité. De plus, la proximité des écoles, des commerces et des services facilite le quotidien de toute la famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À la recherche d’une maison avec un potentiel d’agrandissement, cette charmante maison bien entretnue saura vous séduire. Habitable sur 2 niveaux, elle vous offre en plus, suite à une surélèvation en 2014, un plateau sous combles de 59 m² (dalle béton / isolation sous tuiles) pour laisser libre cours à vos envies. Nous retrouvons à ce jour au rdc, une entrée qui rejoint en étoile, un salon ouvert sur un balcon filant en exposition sud / est, attenante la cuisine dinatoire est séparée et aménagée. Une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec penderie de 11 m², un wc indépendant. Le bureau avec placards permet de rejoindre les espaces en souplex et pourra accueillir le futur escalier communiquant avec les combles. Semi-enterré, le sous-sol accueille un palier avec sa porte d’accès aux exterieurs, une chambre, la chaufferie et un second wc. Pour compléter, un spacieux garage de 40 m² chauffé avec coin buanderie peut avoir différente utilité. Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente et de loisirs avec son four à pain, son barbecue et son espace dédié au potager. De plus, un stationnement complémentaire sur la parcelle et un cabanon. Située à 10 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités. À 15 mins de ses écoles élémentires. Les transports en commun desservent les lignes B et C du RER ou la Porte d’Orléans. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGPI vous présente en exclusivité cette charmante Maison 6 pièces sur un joli terrain de 428 m². Située à 400 mètres de la place de la Ferme, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant de 9 m², qui vous guide vers un double séjour lumineux (EST-OUEST) avec un accès direct à un balcon, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace de vie convivial d'environ 37 m² est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un bureau, un toilette indépendant. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec une belle vue dégagée sur la vallée, toutes entièrement parquetées en chêne massif. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau. Un potentiel d'aménagement : Les combles de 52 m² au sol peuvent être transformés pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace sur mesure adapté à vos besoins (voir les photos). En descendant au sous-sol déterré, vous découvrirez une pièce de 25 m² aménagée en cuisine d'été, ouvrant sur une terrasse et le jardin. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut facilement être converti en chambre en rez-de-chaussée, en bureau pour une profession libérale, ou en studio indépendant selon vos envies. Une buanderie complète ce niveau pour plus de confort. Maison en bon état : Huisseries en double vitrage et isolation extérieur face nord. Pratique : Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples possibilités ! (2.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison de 95 m² ( 116 m² utiles) avec sous-sol total, jardin et idéalement située à Igny. À seulement 3 minutes à pied du RER C et 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison de 95 m² (116 m² utiles), située sur un terrain de 551 m², allie potentiel, luminosité et fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir, mais elle offre une base solide et de nombreux atouts pour devenir la maison de vos rêves. Un intérieur à réinventer : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un séjour double lumineux, ouvert sur un balcon ensoleillé, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une chambre confortable, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre sous les combles, ainsi qu’un dressing indépendant. Une salle d’eau avec WC complète cet espace nuit, idéal pour accueillir votre famille. Sous-sol total polyvalent : Cet espace offre une salle polyvalente pour répondre à tous vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs ou de sport), une salle d’eau avec WC, une buanderie et un garage. Extérieurs prometteurs : Le jardin sans vis-à-vis, la grande terrasse, la pergola et les deux cabanons constituent un cadre agréable et calme, parfait pour créer votre coin de verdure idéal. Localisation idéale : À 3 minutes à pied du RER C, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, pour une vie pratique et agréable. Les plus : Sous-sol total polyvalent pour aménager selon vos envies. Séjour double avec cheminée pour des moments conviviaux. Jardin et extérieurs spacieux, parfaits pour la détente. Potentiel intéressant, bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour. Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette maison pleine de potentiel  ! Avec quelques travaux, elle deviendra un lieu chaleureux et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Longjumeau, Maison 5 pièces en très bon état offrant au rdc une entrée, un espace de vie de 40 m² comprenant un séjour avec un poêle à granulés ouvert sur une véranda exposée plein sud donnant sur un grand jardin au calme, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un garage. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et un espace de rangements. De plus, un balcon. Vous avez la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle devant la maison. Le tout proche accès N20, commerces et transports. Idéale famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : Situé au calme et proche des écoles, pavillon de plain pied avec sous-sol total comprenant entrée, séjour double accès balcon, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle de bain avec wc, sous-sol total divisé en garage, buanderie avec wc, une pièce pouvant faire salle de jeux et une chambre avec placard. Double vitrage pvc, pompe à chaleur avec climatisation réversible. Coup de coeur garantie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur- exclusivité safti- edwige et joël de magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter une maison familiale de 120 m² habitables (3 chambres possibilités 4 ou 5) sur un terrain clos de 450 m², proche du centre ville. Offrant une vue dégagée sur la vallée. Elle est composée de : une vaste entrée donnant accès à la buanderie, au cellier et au garage. Au 1er étage, palier desservant un double salon séjour avec balcon, une salle de bain, wc independant, une cuisine independante, une chambre. Combles aménagés en une vaste pièce de jeux, une chambre et un cabinet de toilette (possibilité de créer deux chambres). Ses extérieurs soignés offrent un espace de stationnement pratique, tandis que le jardin laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. ( abri de jardin). Huisseries récente, chaudière au gaz. Cette maison saura accueillir chaleureusement toute votre famille ! À très vite pour une visite ensemble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 407 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Maison familiale de 215 m², 6 chambres, érigée sur un terrain de 965 m², dans un quartier calme et résidentiel à 2mn à pieds des écoles maternelle et primaire ! RDC : Petit salon d'accueil qui ouvre sur une pièce de stockage, un parking double, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et sa pompe à chaleur, accès au jardin par l'arrière. 1er étage : Dégagement qui distribue la cuisine et son grand balcon, magnifique vue dégagée sur l'avant du terrain, le salon double d'une luminosité sans pareille qui ouvre sur l'arrière du jardin sans vis à vis. 3 chambres et une salle de bain, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et des placards. 2ème étage : 2 chambres de 20 m² dont une avec lavabo, une salle d'eau, un WC, des placards Les combles aménagées en grande pièce de plus de 30 m², chambre ou bureau double ? Au choix ! Vous voulez de la place sans vous sentir submergés par un espace trop saillant ? Cette belle maison vous attend. J'attends votre appel pour organiser ensemble la visite de cette pépite, Bien à vous, Séverine Kallou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villebon-sur-Yvette, dans le secteur recherché du Haut du Quartier Suisse, découvrez cette belle maison familiale offrant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 406 m² sans vis-à-vis. Maison en parfait état proposant 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage de 20 m². L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant et une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à l'extérieur. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 80 m², divisé en plusieurs espaces fonctionnels, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets motorisés, portail automatique, Ballon d'eau chaude thermodynamiques. Un bel espace extérieur permettant d'accueillir trois véhicules. Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À Saulx-les-Chartreux, charmante commune de l'Essonne située à seulement 20 km au sud de Paris, laissez-vous séduire par un cadre de vie où nature et sérénité s'entrelacent. Appartenant à la région naturelle préservée du Hurepoix, la ville est un véritable écrin de verdure, réputée pour ses paysages apaisants et son célèbre Rocher culminant à 158 mètres, offrant une vue panoramique sur les environs. Une maison d'exception au cœur du quartier prisé du Rocher C'est dans ce décor idyllique que se trouve cette superbe maison en ossature bois, construite en 1997, qui allie modernité, confort et écologie. Sur une parcelle généreuse de plus de 1 600 m², elle développe 136 m² habitables (216 m² de surface au sol) et séduit par ses prestations de qualité, son classement énergétique en DPE C et son architecture pensée pour sublimer son environnement naturel. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour de 41 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à une double exposition, il s'ouvre sur un balcon plein sud et une terrasse au nord, idéale pour profiter des différentes ambiances offertes par le jardin avant et arrière. La cheminée en métal au design contemporain ajoute une touche chaleureuse et raffinée à cet espace convivial. La cuisine indépendante, orientée vers la nature environnante, offre un cadre apaisant pour vos moments gourmands. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la terrasse, un bureau lumineux avec vue sur le balcon et une salle d'eau élégante. Une mezzanine baignée de lumière Un escalier en bois vous mène à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Cet espace ouvert et lumineux, grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin, est parfait pour un coin lecture, un bureau ou tout simplement un espace de détente où contempler la nature. Un rez-de-jardin pratique et confortable Le niveau inférieur propose deux chambres spacieuses et lumineuses avec accès direct au jardin, une salle d'eau équipée d'un sauna pour des instants de bien-être, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Un vaste garage et une cave complètent les prestations de cette maison. Un cadre de vie préservé, proche de tout Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Vous êtes à seulement : 1,2 km des commerces accessibles en bus, Quelques minutes des écoles maternelles et élémentaires très prisées de la commune, avec collèges et lycées dans les villes voisines, 10 km de la gare RER et TGV de Massy, 17,5 km de l'aéroport d'Orly. Une maison unique pour les amoureux de la nature Alliant confort moderne, prestations écologiques et un emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois proche de Paris et en harmonie avec la nature. Laissez-vous porter par le charme de cette demeure unique et offrez-vous une qualité de vie rare.

Iad france - jeremy kovacs vous propose : opportunite unique a chatenay / vente a terme libre bouquet de 782 500€ + mensualités de 3028€ pendant 15 ans (valeur locative env 5200€) maison familiale avec jardin et 2 terrasses / fort potentiel au coeur de châtenay-malabry, cette magnifique maison individuelle de 282 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1965, cette maison est en excellent état général et témoigne d'un entretien régulier et de qualité. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité - 1 studio indépendant (louable en l'état) - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité (ou la 4ème chambre) - 3 salles de bains pour un confort optimal - des wc séparés à chaque étage - 1 cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle avec cellier attenant - 1 grand séjour lumineux de 47 m² pour des moments conviviaux en famille - espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables - jardin arboré pour profiter de la nature en plein coeur de la ville avantages du bien : - quartier calme et résidentiel - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - proximité immédiate du rer b robinson à seulement 650m - ecoles, lycée, centre-ville, parc de sceaux à quelques minutes - accès rapide aux axes routiers a6 / a86 - transports en commun à 30m pour une mobilité facilitée - fort potentiel pour investisseurs cette maison exceptionnelle est à la croisée du charme de l'ancien et du confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié à toute votre famille. Vous souhaitez économiser le coût d'un crédit tout en devenant propriétaire de ce bien, contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 782500 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 32500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Hocini vous propose : Vous recherchez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille tout en répondant à vos besoins professionnels ? Cette maison non mitoyenne de 180 m² habitables, avec son sous-sol total, parfaitement entretenue et bâtie sur un terrain clos de 740 m², est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, pavillonnaire et à deux pas des écoles, des commerces et des transports, avec une proximité des grands axes autoroutiers, cette maison allie confort et espace pour répondre à tous vos besoins. Des espaces dédiés pour une activité ! Le Sous-sol total propose un agencement idéal pour le stockage de matériel, l'aménagement d'un atelier de travail tout en permettant le stationnement sécurisé de véhicules même utilitaires ! Il comprend deux grands garages, une chaufferie, une buanderie, une cave, un bureau (parfait pour une activité administrative) et des WC. Un espace de vie pensé pour votre famille ! Au Rez-de-chaussée surélevé, profitez d'un séjour lumineux de 34 m², idéal pour les moments en famille. La salle de cinéma attenante vous permet de doubler la capacité du séjour, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les réceptions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte apporte de la convivialité. Le séjour et la Cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse, équipée d'une cuisine d'été totalement aménagée, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés complètent ce niveau offrant l’opportunité d’une vie de plain pied ! À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec balcon, salle de bain et un immense dressing pour tout le rangement dont vous avez besoin. Egalement, des WC séparés se trouvent à cet étage pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos enfants et vos moments de détente. Le système d'arrosage automatique facilite l'entretien de cet espace arboré. Confort et équipements performant : •Double vitrage récent et menuiseries en aluminium pour une isolation optimale. •Volets roulants motorisés, porte de garage et portail électriques pour plus de confort et de sécurité. •Climatisation à l'étage pour un bien-être toute l'année. •Chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière à gaz. Diagnostics sans anomalies (gaz, électricité, assainissement conformes). Cette maison alliant espace de travail et confort de vie pour toute la famille est une opportunité unique sur le secteur ! Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.