Vente maison avec balcon à Mauguio (34130)

L'agence Laforêt de Lattes vous présente cette maison indépendante à CARNON à seulement 30 mètres de la plage, avec une vue sur la mer. Ce bien unique se divise en deux appartements indépendants Détails : Surface totale : 132 m² Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 65 m², lumineux avec exposition sud. Comprend un grand séjour / cuisine ouverte, une cour de 17 m², une terrasse de 24 m² avec accès direct à la plage, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : Appartement T3 de 67 m², également lumineux grâce à ses trois côtés exposés au soleil. Comprend un séjour / cuisine de 34 m² donnant sur un balcon avec vue sur la mer, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Extérieur : Deux places de parking et un cellier de 3 m². Jardinet et cour. Équipements : Maison entièrement rénovée, avec double vitrage et volets électriques. À proximité : Commodités à 3 minutes à pied : commerces, restaurants, école primaire et crèche. Accès facile à la gare Montpellier Sud de France, à l'autoroute A709 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (moins de 8 km). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

EXCLUSIVITÉ Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 898109.

Exclusivité Mauguio, proche centre ville Maison séparée en deux sur une parcelle 429 m² comprenant : Au rez de chaussé, un appartement T3 de 75 m² comprenant un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements A l'étage, un appartement T3 de 92 m² comprenant une cuisine séparé, un double séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement comprend une terrasse et 2 stationnements Cet copropriété peut être aisément transformée en une seule habitation sans travaux pour une surface habitable de 170 m² sur une parcelle de 429 m². POSSIBILITE d'acquérir une parcelle constructible de 470 m² en plus Ce bien offre de multiples possibilités pouvant satisfaire les clients particuliers et les investisseurs Référence agence : 314.

Villa de luxe aux grands volumes, sur un terrain de 1800 m², dans un quartier calme, proche de la nature. Elle est idéale pour les personnes qui ne souhaite simplement poser leur valise dans un lieu où les prestations sont soignées. Au rez de chaussée : - un hall d'accueil avec vestiaire et wc visiteurs - un espace de vie ouvert de plus de 80 m² composé d'une cuisine, avec vue sur les vergers, d'une salle à manger et d'un salon. - deux suites parentales a l'étage : - trois chambres - une salle de bain - un wc aspects fonctionnels : garage, piscine au sel, buanderie, cheminée, abri jardin. Aspects techniques : climatisation gainable, visiophone, forage, arrosage automatique, menuiseries alu texturée, fermeture de volets centralisée, cuisine italienne arital. Si vous aimez le calme et la nature vous serez séduit par le lieu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, kathy sarda capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 880578.

Séverine bourdarot vous propose sur la commune balnéaire de la grande motte une magnifique maison de plus de 60 m² très bien aménagée et décorée avec goût. Elle est idéalement située dans un environnement très calme et à quelques pas de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine intégrée ouverte sur un séjour et donnant sur une grande terrasse très agréable d'environ 20 m² bien exposée qui vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace est dédié pour le rangement de vos vélos et de vos affaires de plage. À l'étage, vous découvrirez une bibliothèque totalement créée au dessus des escaliers. Vous trouverez également un sas desservant 2 chambres avec dressing dont une avec son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau bien équipée avec beaucoup de rangements et des toilettes. La maison est très lumineuse et très agréable à vivre. Autres points notables : climatisation réversible à chaque étage. Stationnement gratuit réservé aux résidents devant la maison. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 4 budget : 418000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 352942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -.

Dans le secteur recherché du Point Zéro - Villa 4 pièces en R + 1 entièrement refaite. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une chambre, salle d'eau / wc, le séjour / cuisine donnant sur une véranda de 16 m². À l'étage deux chambres lumineuses. La maison offre tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cuisine équipée, double vitrage. ).Devant la maison profitez de deux stationnements privatifs. À proximité du centre ville et de la plage. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Dans le quartier recherché du Point Zéro, maison 3 pièces idéalement placée à proximité directe du centre ville et de la plage. Profitez d'un joli extérieur de 33 m² sans vis à vis et au calme. La maison vous offre une jolie superficie et un beau potentiel pour en faire une maison agréable et chaleureuse. Grand stationnement privé devant la maison.

En co-exclusivite orpi vous propose cette maison vigneronne située à mudaison proche de montpellier, des accès autoroutes et à 5 mn de la gare de baillargues. Ce bien rare se compose dans l'habitation principale en rdc d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, verrière, poutres, pierres (avis aux amateurs de cachet). À l'étage la partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une palier (bureau, salle de jeu. ), une salle de bain, un wc ainsi qu'une salle de sport (ou atelier / dressing. ). Cette propriété dispose également d'une dépendance (idéal pour les amis, la famille ou même en location). De plus un sublime jardin avec piscine, un immense abri / préau, des box à chevaux, cave à vin. Cette bâtisse dispose d'une magnifique vue dégagée et aucun vis à vis. Encore un potentiel à exploiter si vous le souhaitez. Coup de coeur assure. Référence agence : 1458.

Villa de 130 m², idéalement située à Baillargues, au calme, proche de Montpellier, des accès autoroute et à 25 min des plages. Le premier niveau de cette maison totalement rénové, se compose de deux belles chambres dont une avec balcon, d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon de 10 m². Ce premier étage dispose également d'une cuisine indépendante moderne et équipée (électroménager neuf sous garantie), d'une salle de bain et de WC indépendant. La maison possède également une climatisation réversible et des radiateurs en fonte récemment installés. Le RDC de 50 m² reste à aménager (arrivée d'eau, évacuation présentes) selon vos envies : pièces supplémentaires, revenu locatif ou activité libérale. La maison est située sur un très beau terrain arboré de plus de 680 m², avec une agréable piscine sans aucun vis à vis. Un grand garage de 27 m² complète ce bien avec de plus, possibilité de garer des voitures sur la parcelle. NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1484.

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette maison se trouve dans une impasse calme à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare, accès autoroute A9), des établissements scolaires allant de l'école au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 435 m² avec une piscine sécurisée, une terrasse de 50 m² agrémentée d'une tonnelle et d'un barbecue en pierre, un balcon offrant une belle vue orientée au sud, un grand garage couvert et deux places de parking. À l'intérieur, la maison de 150 m² sur deux niveaux est divisée en 2 appartements T3 avec entrées indépendantes. Elle comprend : - au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, - à l'étage un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, Cette maison peut également être réaménagée en maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Villa t5 / t6 située à st bres très proche de baillargues et des accès autoroutes. Cette villa au calme se compose en rdc d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc (possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire). À l'étage trois chambres (dont une avec dressing et terrasse avec vue dégagée), une salle d'eau et un wc. De plus un garage ainsi qu'une véranda (chauffée). Ce bien dispose d'un sublime jardin arboré de 1400 m² au calme et sans vis à vis avec terrasse et piscine. Le plus : panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, pompe à chaleur. En bref un bien spacieux et peu énergivore ! Ne tardez pas environnement rare ! Référence agence : 1457.

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 072024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs). Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MONTPELLIER Port-Marianne / Moularès - Villa T5 de 174 m² habitables sur 2 niveaux, composée de : - au rez de chaussée : double garage de 47 m² avec portails automatiques, buanderie, chaufferie et dégagement; - au 1er niveau : un appartement de type 2 avec vaste pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie (possibilité chambre supplémentaire), une salle d'eau, dégagement et WC. Balcon / terrasse. - au 2ème niveau : communiquant par le 1 er niveau ou pouvant être indépendant grâce à son accès extérieur : 3 chambres, vaste salon / séjour de 46 m², salle d'eau et WC. Terrasse / balcon. Climatisation réversible à chaque niveau + chauffage central par chaudière gaz. Terrain piscinable / Stationnement intérieur possible de 3 voitures. Proche toutes commodités, autoroute A9, Tramways, commerces,. Référence agence : 7405.

Belle maison de ville de 350 m² habitable, offrant des beaux volumes, un environnement très calme, plus un grand garage de 126 m² avec une mezzanine, un jardin avec piscine très agréable. Entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 904362.

Montpellier. 34000. Quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : • première partie : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). - a l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • deuxième partie : avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne / centre ville. Mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

En exclusivité, quartier près d'arènes. Cette maison t4 de 2015 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 78 m². Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. À l'étage une salle de bain fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placard et des wc indépendants. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84117.

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC : 529 337 560 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

34000 a vendre maison montpellier 34000 beaux-arts - 34000 maison de charme a renover au centre de montpellier, quartier des beaux arts; 188 m² de surface habitable, r + 1 avec un jardin de ville de 50 m² + une cour avec 4 places de parking securisees; avec ses moulures et sa cheminee arts-deco d'origine cette maison est a vendre dans son ensemble ou en 2 appartements t 4 separes, a renover; separation en 2 appartements et certains amenagements de base prevus dans la vente. Cette belle maison de ville conviendrait parfaitement a un cabinet de comptables, une etude de notaires ou autre profession liberale car spacieuse, belle et centrale et offre des possibilites de parking facile dans la rue. Le prix de cette maison de charme dans son entierete est de 665 000 euros (honoraires charge vendeur) possibilite de vente en deux appartements le rez de chaussee + jardin + 2 places de parking a l'interieur prix negociable votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Sublime Maison de Ville 4 Chambres avec Balcons à Montpellier Centre Située en plein cOEur de Montpellier, à deux pas du Centre commercial Le Polygone et de la célèbre Place de la Comédie, cette magnifique maison de ville de 270 m² répartie sur 2 étages et un sous sol offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée lumineuse et chaleureuse donnant accès au magnifique escalier et son sublime lustre … A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée d'électroménager professionnel, un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard équipé avec des matériaux de qualité, une salle de bain élégante, un WC séparé. Mais également une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC, un dressing équipé. Trois balcons offrent des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter de l'air frais et du soleil. Au sous sol, vous apprécierez l'aménagement de 3 caves de 20 m² au total, avec 2 caves a vin. Chaque espace a été aménagé avec soin et raffinement pour assurer un confort optimal à ses habitants. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de ville propose des prestations de qualité avec des finitions haut de gamme. Les labels attribués à chaque pièce témoignent du souci du détail apporté à chaque coin de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'interphone, l'alarme et la vidéoprotection garantissent la tranquillité des occupants. L'isolation thermique et acoustique de la résidence assure un habitat paisible et agréable toute l'année. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents désireux de profiter de la vie en centre-ville dans un environnement calme et préservé. Pour le stationnement, il est possible d'acheter 2 places de parking sécurisé en face de l'appartement, ne pas hésiter à me contacter pour avoir plus d'information. Une occasion unique de vivre au cOEur de Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

34000 a vendre maison 7 chambres jardin grand garage montpellier centre - 34000 a montpellier, située à 15 minutes à pied de la gare saint roch et 18 mn de la place de la comédie, cette belle et très grande villa traversante d'environ 355 m² avec un terrain de 750 m² piscinable est exposée sud-ouest. Très lumineuse, spaciuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage. Organisée sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable), avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette villa d'aménager les combles en 3 ième appartement et d'eploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (forte demande en centre ville). Cette belle maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre 2 niveaux au dessus de son grand garage : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi carrez avec 4 chambres spacieuses, 1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 wc, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 wc et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -3 ième niveau : combles aménageables en 3ième appartement sur toute la surface -immense garage de plain pied de 200 m² dpe en d dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers. Le quartier est calme, non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public, des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway n° 2 et 4, bus n° 8. Accès facile à l'autoroute a9 (7 mn) et a75 (15 mn) et aux plages (20 mn) le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Montpellier. 34000. Maison de ville de 394 m² habitables situé dans quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : au rdc : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves. À l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville aux multiples prestations de qualité mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranée / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000; 1ere couronne du centre ville - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Venez découvrir cette villa de luxe située à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier calme et exclusif. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un hall lumineux mène à un vaste salon avec vue sur le jardin paysager et une cuisine moderne idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing en bois exotique, d'une salle de bain avec baignoire spa, et d'une terrasse offrant une vue panoramique. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud surplombe une piscine lagon avec nage à contre-courant. Une cuisine d'été, deux barbecues intégrés, un boulodrome et un jardin méditerranéen et exotique ajoutent au charme de cet espace sécurisé. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques, et vidéosurveillance. Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison 6 pièces avec terrasse - proche montpellier à vendre : votre agence vous invite à découvrir cette maison de 7 pièces de 200 m² a fort potentiel à lattes centre au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Son exposition est plein sud. Elle vous propose 2 niveaux de bon standing comprenant un appartement f2 indépendant de 58 m² au rdc (séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bains et chambre). Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour / salle à manger orienté sud de 42 m² s'ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres (dont une de 20 m² et une en rdc),d'une cuisine, d'une salle de bains, wc et d'un cellier. Le chauffage central par pompe à chaleur agrémente ses prestations. Les volets sont électriques. Prévoir un rafraîchissement. À l'extérieur : forage et un beau jardin. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose d'un garage et de deux places de stationnement en extérieur. Bien rare sur le marché. Référence agence : 2024004.