Vente maison avec balcon à Toulon (83100)

Toulon est - nord de st jean du var : l'agence guichard immobilier on / off market vous présente cette charmante maison de 188 m² utiles (175.94 m² carrez) à rafraîchir composée de 3 appartements sur un terrain de 365 m², offrant jusqu'à 5 stationnements. Située sur un axe est / ouest dans une rue paisible, elle est composée de 3 appartements indépendants et lumineux possédant une belle hauteur sous plafond et tous équipés de menuiseries en double vitrage. - au rez-de-chaussée : un appartement de type t3 de 74 m² avec terrasse, comprenant un double séjour climatisé de 24 m², deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 15 m² et un atelier de 12,5 m² attenants. - à l'étage : un studio lumineux de 27 m² en bon état, suivi d'un appartement t3 à rénover avec balcon, composé d'un double séjour de 24 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un marchand, avec diverses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Opportunité d'investissement à ne pas manquer. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : EXCLUSIVITE et RARETE TOULON EST / VILLA DE 200 m² + T2 de 55 m² avec accès indépendant ! Vous trouverez cette magnifique demeure de caractère sur un terrain luxuriant et piscinable de 805 m² au sein du triptyque demandé que constitue les villes de La Garde-La Valette / , Le Pradet et Toulon. Construite durant la fin des années 1950, elle est singulière et lumineuse, profite du calme tout en étant très proche de toutes les commodités et grands axes routiers ! Pour la découvrir vous franchirez un portail automatisé et garerez votre ou vos véhicules sur une aire de stationnement en plus d'un vaste garage, quelques marches plus haut vous attend un sas d'entrée, une fois dans la maison vous apercevrez un vaste séjour de 30 m² avec cheminée et accès à un balcon, des escaliers vous permettent également de rallier la partie basse de la demeure dont nous reviendrons ultérieurement. De l'autre côté, la cuisine est séparée, plus loin une salle de bain puis les deux chambres baignées de lumière ainsi que des wc. Une 3ème chambre a elle été transformée en un beau bureau qui communique sur une magnifique véranda avec vue sur les Monts Coudon et Faron. vue à contempler en journée comme en soirée, et ce, grâce à un sublime toit terrasse de 40 m². En partie basse vous pourrez bénéficier de plusieurs pièces à usage actuel de : rangement, bureau, buanderie, cave et chaufferie. Pour ne rien gâcher. une extension datant de 2005 dont l'accès est indépendant et qui jouit d'une terrasse fait l'objet d'un appartement T2 à rentabilité locative ! Me contacter pour informations et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : maison individuelle – toulon est limitrophe la valette – terre rouge -quartier résidentiel 3 chambres dont deux de plain pied -garage-cave-piscine entierement renovee un écrin de nature aux portes de la ville dans un cadre verdoyant et privilégié, proche des commodités, écoles et axes routiers, découvrez cette belle maison individuelle de 150 m², entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un confort optimal. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : •belle entrée accueillante •grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur •cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle •espace nuit : 2 belles chambres, salle de bains avec douche & baignoire, wc indépendant avec fenêtre étage : •spacieuse suite parentale privée avec balcon •salle d’eau et wc indépendant sous-sol & garage : •immense garage automatisé de 73 m² •bureau isolé et climatisé •cave et vide sanitaire exploitable pour stockage supplémentaire extérieurs : •terrain de 1 200 m² •coin piscine sécurisé •nombreux stationnements et abris atouts supplémentaires : ️ faible consommation énergétique ️ climatisation dans toutes les pièces ️ diagnostics excellents ️ capacité de stationnement exceptionnelle ️ une maison alliant confort, espace et nature, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Chers agents immobiliers je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulon Faron. Vue époustouflante sur la plus belle rade d'Europe comme l'aimait dire Vauban. Villa bourgeoise de 270 m² comprenant : Vestibule, vestiaire et w. c. invités. Cuisine, salon séjour ouvrant par de larges baies vitrées sur terrasse Sud. Espace bureau. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et w. c. une seconde salle de bains, et un w. c. Accès terrasse pour 2 chambres. Dégagement avec rangements. Cave. Un appartement de type 2- 3 pièces complète ce bien avec un accès intérieur et extérieur. Terrasse. Chaufferie. Beau et grand patio couvert, cellier, deux garages avec bureau ou atelier. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Piscine. Cette villa offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous ne vous lasserez pas de cette vue aussi splendide le jour que la nuit. Référence agence : 1883.

Iad france - vanessa pasquet vous propose : exclusivité – maison avec local commercial et appartement – idéal investisseur ou activité pro. Sur un emplacement stratégique à fort passage, cette maison indépendante offre deux espaces bien distincts, avec entrées séparées : au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50 m², actuellement libre, divisé en trois pièces, facilement réaménageables selon les besoins. La visibilité est exceptionnelle, idéale pour capter l’attention des passants. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, sols, sanitaires). Tout commerce ou profession libérale peut y être installé. À l’étage, un appartement t3 actuellement loué, composé d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau avec wc, et un balcon. Un bien rare, parfait pour investisseur ou professionnel souhaitant s’installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif sécurisé à l’étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 435133301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien sgheiz vous propose : nouveauté en exclusivité – maison 4 pièces divisée en deux logements – toulon (fond d’impasse) je vous présente cette maison de 83 m² sur 140 m² de terrain. Elle est située au calme absolu dans un quartier résidentiel de toulon, en fond d’impasse. Le bien est aujourd’hui réparti en deux appartements distincts : à l’étage : un t2 lumineux climatisé de 41 m² avec balcon exposé sud de 11 m², entièrement rénové, offrant un séjour agréable, une cuisine semi ouverte toute equipée, une chambre, une salle d’eau, un wc et un pièce pouvant servir de dressing ou de stockage. Au rez-de-chaussée : un t3 de 41 m², comprenant une cuisine tout équipée ouverte sur le salon sejour, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. La fibre est installée. Possibilité de réunir les deux niveaux pour recréer une maison familiale complète, selon vos besoins. Les + : exposition sud climatisation réversible fibre optique assainissement collectif quartier calme, proche des commerces, écoles et transports un bien polyvalent : idéal pour un projet familial, une résidence avec revenu locatif, ou une double résidence (habitation principale + bureau ou studio indépendant). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette opportunité rare à toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie jugan de propriétés privées, vous invite à découvrir à la-valette -du-var, une maison r + 1 de 186,58 m², répartie en 2 appartements distincts sur un terrain de 713 m². Au rez-de-chaussée, un t2 pouvant être transformé en t3. - un séjour -cuisine de 41,35 m², deux chambres de 18,14 et 12,53 m², une salle de bain de 4 m², un wc séparé, un dégagement et un cellier. Tout à était refait, l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, le carrelage, la porte fenêtre de la chambre et l'intégralité des plafonds en lames pvc laquées. Taxe foncière : 1 195 euros au 1ère étage : - un entrée de 12,57 m² (à l'origine un balcon), un séjour de 20,88 m², une cuisine de 13,86 m², une loggia de 2,5 m², trois chambres de 9,93, 12,04 et 13,13 m², un bureau de 7,34 m², une salle de bain de 3,13 m², un wc séparé et un dégagement de 6,20 m². Électricité et plomberie refaite. Taxe foncière : 1 633 euros une piscine enterrée de 3,5x9m au braume avec nage à contre courant (tuyauteries refaites + robot + bâche hivernale) les plus : - la toiture bénéficie d'une garantie décennale allant jusqu'en 2029 - double vitrage avec volets roulants radio commandés - fibre - pool house - un puits fonctionnel - un abri de jardin - 6 bacs récupérateur d'eau - parking 4 places - parking non privé devant la maison - arbres fruitiers : citronnier, mandarinier, vigne vierge (raisins blancs), abricotier, 2 néfliers, prunier et 3 oliviers. Le moins : vis à vis éloigné mais présent. Commodités : a quelques minutes de toulon, des axes routiers et des commerces. Dpe : d (207) - ges : b (6) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) estimation des coûts annuels d'énergie du logement les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les détails par poste compris entre 2 280 euros et 3 150 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix de vente ttc : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jugan, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jugan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -.

À Saint-Mandrier, jolie presqu'ile varoise, à la vente chez Orpi. Cette grande maison de 170 m² sur 924 m² de terrain, divisée en deux appartements T4 (3 chambres chacun) se situe à 3 minutes à pieds de la plage de la Coudoulière et 5 minutes à pieds également du village. Les deux appartements, rénovés et équipés de belles cuisines récentes, de double vitrage, climatisations. se prolongent d'une terrasse dont une vue mer pour l'habitation du haut. Une grande piscine REFAITE A NEUF et de nombreux stationnements pour votre plus grand plaisir. Idéal secondaire pour profiter de cette localisation extraordinaire ou pour une grande famille. DPE : C Référence agence : 1886.

Saint-mandrier sur mer pin rolland maregau - 83430 a 50 metres de la plage, rare à la vente, maison de type 4 pièces mitoyenne d'un côté. Elle offre de beaux volumes : séjour avec loggia donnant sur jardin, cuisine avec salle à manger, wc, à l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un wc, dégagement avec placards. Dpe e référence agence : 2001.

À vendre en fond d'impasse, au calme absolu, au coeur de saint mandrier village. Deux maisons indépendantes sur 1170 m² de terrain. La première maison date des années 30, elle à été entièrement rénovée. Elle se compose : une grande pièce de vie de 25 m², d'une cuisine équipée de 20 m², 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Jolie extérieur, piscine terrasse, coin barbecue. La deuxième maison à été construite en 1979. Elle se compose : une entrée, d'une cuisine séparée une belle pièce à vivre. À l'étage 2 suites parentales ouvrant sur des terrasses. Un grand T2 de 60 m² complète ce bien. Idéal pour rapprochement familial ou pour rentabilité locative. Référence agence : 37177.

Située dans le quartier très prisé de Pin-Rolland commune de Saint-Mandrier (83430), dans un environnement privilégié, entre pinède et littoral, cette maison offre calme, intimité et nature à deux pas de la plage. D'une superficie généreuse environ 140 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 47 m², une cuisine indépendante et des WC séparé. une cheminée complète l'ambiance chaleureuse de cet espace. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis à vis, au calme absolu. Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien, possibilité de stationner deux voitures dans le jardin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Référence agence : 37277.

Saint-mandrier sur mer pin rolland maregau - 83430 a 50 metres de la plage, rare à la vente, maison de type 4 pièces mitoyenne d'un côté. Elle offre de beaux volumes : séjour avec loggia donnant sur jardin, cuisine avec salle à manger, wc, à l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un wc, dégagement avec placards. Dpe e référence agence : 2020.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères vous présente cette maison familiale pleine de charme, située dans le quartier paisible de Dardenne à Toulon, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Construite sur un terrain de 833 m², elle vous garantit un cadre de vie calme et serein, à quelques minutes des commodités locales. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage de 25 m² et une chaufferie. Au premier étage : Un hall d'entrée spacieux, un salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 16 m² avec vue panoramique. Une cuisine séparée avec accès à un balcon, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains. Le jardin, aménagé de plusieurs terrasses, vous offrira des espaces idéaux pour vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore ROHMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799568639 - Toulon.

Iad france - laura ropion vous propose : toulon ouest - les balcons du baou - vue mer - maison traditionnelle avec garage et terrasses située dans un quartier résidentiel prisé de toulon, cette maison construite en 1999 a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général. Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, est fonctionnelle et dotée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard, qui offrent un espace privé confortable et propice à la détente. Les trois terrasses, exposées au sud, à l'est et à l'ouest, vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un garage pour protéger votre véhicule et une place de parking supplémentaire. Vous pourrez également profiter de belles promenades dans le quartier paisible et arboré. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : vmc, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans contraintes. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offrant un cadre de vie idyllique, sécurisé et sans vis-à-vis, cette belle maison des années 80 vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Elle se compose d'un séjour lumineux, climatisé et agréable, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres, dont une avec solarium pour profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud, un poolhouse et une piscine tempérée vous promettent d'excellents moments de détente. Un carport de 45 m², idéal pour du rangement ou des repas d'été conviviaux, complète les prestations, ainsi que 4 places de stationnement. Le jardin arboré et la terrasse, à l'abri des regards, créent une atmosphère paisible et chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Référence agence : 25.

Toulon Ouest- 83200- Les routes Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison individuelle, récemment rénovée, de type 5, située dans le secteur recherché des Routes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 306 m². Le stationnement est possible dans le jardin. N'attendez plus visitez là ! Référence agence : 5565.

En exclusivité, vincent de la iglesia propriétés-privées, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, divisée en deux appartements indépendants, située sur un terrain arboré de 370 m², avec ses dépendances : garage, atelier et deux terrasses. En fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Quelques travaux sont à prévoir. Au premier étage : un appartement t3 de 64 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des wc séparés et un balcon, loggia. Ce bien est rénové et entièrement climatisé. Dpe : c (123) - ges : b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 1143 euros au rez-de-chaussée : un appartement t4 de 67 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un espace véranda. Ce bien est actuellement loué (750 euros par mois), offrant une rentabilité locative immédiate. Dpe : e (326) - ges : e (67) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1900 euros et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2024 = 1154 euros ses points forts : trois emplacements de parking devant la propriété. Opportunité d'investissement : un appartement déjà loué et un second prêt à être occupé ou loué. Nombreuses possibilités d'aménagements. Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 391629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de La Garde, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Son exposition sud est idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Avec ses 6 places de parking, ses terrasses, et son balcon, l'extérieur de la maison offre de multiples espaces pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen. Cette villa de 129 m² construite en 1969 propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T2 avec chambre, séjour, salle d'eau, cuisine et garage. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les finitions en carrelage et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de modernité à l'intérieur de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290.

LA GARDE, belle maison traditionnelle et indépendante sur 600 m² de terrain exposé Sud et au calme. Actuellement composée de 2 appartements pouvant être très facilement réunis elle vous accueillera avec, en rez de chaussée un faux T3 composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et véranda, une salle d'eau / wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau / wc privative. À l'étage et en duplex grand T5 composée d'un double séjour sur balcon Sud, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé. Les combles isolées et aménagées vous offriront une chambre supplémentaires ou un espace bureau et rangements. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme d’une impasse, maison T5 d’env. 110 m² offrant séjour-salle à manger avec véranda Sud, cuisine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, 3 chambres, balcon, dressing, garage sur un terrain plat de 424 m². Prévoir remise au gout. Charges : 56€ / an.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - La Garde Maison traditionnelle de 158 m² divisée en deux appartements + grand garage indépendant – Terrain piscinable – Vue dégagée sur le rocher de la garde Située dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette maison lumineuse de 158 m² offre plusieurs options, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un investissement, ou un projet familial. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants. Un appartement T2 de 65 m² en rez-de-chaussée, avec un séjour de 29 m², une cuisine indépendante une salle de bain, une chambre de 12 m² et un WC. Une grande terrasse exposée sud. Un appartement T4 de 93 m² à l’étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le château de La Garde avec un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, trois chambres entre 11 et 12 m² et un grand balcon. Un grand garage indépendant de 29 m² vient compléter le bien, avec la possibilité de faire un troisième logement selon vos besoins ou vos projets. Le tout sur une parcelle de 759 m², piscinable, idéale pour profiter pleinement des extérieurs ou envisager des extensions. Les + : Deux logements existants avec accès indépendants Possibilité de créer 3 habitations Vue imprenable sur le château Terrain piscinable Garage indépendant Quartier résidentiel en impasse Commerces accessibles à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de La Garde, ce charmant haut de villa bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. La proximité des commerces, des commodités et des écoles sont optimales À l'extérieur, cette maison rénovée dispose d'un jardin privatif de 140 m² avec sa pergola bioclimatique, d'un garage de 15 m² et d'un abri de jardin de 15 m² également offrant ainsi des espaces de rangement et de détente. Un balcon et un stationnement facile sont des atouts pour cette maison assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 70 m² offre un agencement optimal avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une cuisine ouverte équipée, et un charmant séjour. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. De plus, la présence de la climatisation, du parquet et du carrelage réchauffent les lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : À Vendre – Maison Familiale 5 Pièces – 141 m² Habitables + Studio – Vue Dégagée – Piscine – Panneaux solaire D'une superficie totale de 170 m², dont 141 m² habitables, elle se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec un garage de 21 m², une buanderie, une chaufferie, WC, Salle d'eau, une chambre et un studio idéal pour les invités. À l'étage, de beaux espaces de vie vous attendent : un séjour double spacieux avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un hall d'entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine de 7x4 m et son terrain de 541 m², pouvant accueillir un espace d'été ou du rangement. Ses atouts supplémentaires ? Des panneaux solaires qui assurent un complément d'énergie, une ombrière pour une autoconsommation optimisée, une pompe à chaleur et l’eau verte pour des économies d'énergie garanties. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Appelez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa située sur les hauteurs de La Valette et dans un quartier résidentiel recherché. Villa individuelle de 140 m² entièrement rénovée avec gout sur un terrain de 926 m². Elle se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale, deux autres salles d'eau, trois WC, de grandes baies vitrées plein sud, des combles aménagées, une buanderie, un garage moto, un abri jardin, un pool house, un piscine, une terrasse. Elle dispose d'un système de climatisation dans toutes les pièces et d'un poêle à granulés. En ce qui concerne l'assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout. La maison se situe à moins de deux kilomètres du centre ville, des axes autoroutiers et de la zone commerciale de L'Avenue 83 A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 576158 ).

La valette du var, maison 7 pièces 210 m² sur terrain 1760 vue mer. Baudouvin sur les hauteurs, superbe propriété, villa de plus de 210 m² sur 1760 m² de terrain. Venez découvrir cette somptueuse villa implantée sur les hauteurs de baudouvin avec vue mer depuis toutes les pièces. La grande entrée ouvre directement sur le spacieux salon séjour de plus de 50 m². Une belle mezzanine vient parfaire cette agréable pièce de vie. Sur ce même niveau une grande cuisine dinatoire équipée de son cellier et sa buanderie. À l'étage 4 belles chambres dont une de plus de 20 m² et 2 grandes salles de bains dont une privative pour 2 chambres. 3 d'entre elles donnent sur le balcon avec vue mer. Enorme potentiel pour cette villa une fois remise à votre gout. Très rare dans ce secteur. À visiter rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Contact luc maridet capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 868812.