Vente maison avec balcon à Toulouse (31)

Exclusivite-coeur guilhemery en plein coeur du quartier guilhemery, à 600 m du caousou et à 200 m de la place pinel, grande maison sur une parcelle arborée, elle est constituée actuellement de 2 logements avec deux entrées différentes qui sont communicants par l'intérieur, pouvant rester en l'état de deux logements distincts ou bien être redimensionné en une grande maison familiale, c'est donc soit un projet de deux logements, soit une seule et unique grande maison, un garage peut être crée et une place de parking est dédiée sur la parcelle, un premier logement constitue actuellement le rdc, avec une pièce de vie donnant sur le jardin, un bureau annexe, une cuisine et deux chambres avec une sdb ainsi qu'un wc, le deuxième logement à l'étage permet l'usage d'une belle grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, toutes deux donnant sur balcon, un espace nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc, enfin une cave en sous sol complète les éléments de cette maison à potentiel, un projet familial et une colocation en rdc ? Un projet familial et intergénérationnel ? Un projet personnel couplé à un usage professionnel ? Une maison de santé ? N'hésitez pas à nous contacter pour développer tous ces potentiels de projets consommation énergétique d 236 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées au 1er janvier 2021 prix de vente : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 171 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -.

Au sein d'une résidence récente (2021 - garanties décennales) et sécurisée, agréable maison en duplex d'une superficie de 74 m² avec terrasse et jardin au calme. Au rez-de-chaussée la maison offre une belle pièce de vie avec cuisine et accès terrasse et jardinet exposée SUD; une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placard, dont une avec balcon exposé SUD et salle de bains. Place de parking en sous-sol. La maison est située au calme, au fond de la résidence. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Toulouse Lardenne Maison T5 avec jardin et piscine ensoleillé au calme et sans vis à vis Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse Lardenne, offrant une surface habitable de 153 m². Construite en 1940, elle est en très bon état et prête à accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et ensoleillé, au fond d'un chemin privé, cette propriété bénéficie d'un jardin avec piscine. Avec 4 chambres spacieuses et un salon convivial, cette maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Profitez des espaces extérieurs grâce sa terrasse et son jardin. Parfaitement située à proximité des transports en commun, elle est proposée au prix de 599 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5736.

À vendre ! Maison de ville t5 d'environ 120 m², idéalement située dans le quartier prisé de bonnefoy - 31500 toulouse. Ce bien rare propose un cadre de vie agréable, avec un jardin d'environ 200 m² et une terrasse de 15 m². La maison s'organise sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger d'environ 25 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse. Une chambre de 12,5 m² avec placard ainsi que sa propre salle de bains privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une offrant un accès à l'extérieur. Une salle d'eau vient compléter cet espace. Le tout s'ouvre sur un jardin d'environ 200 m². N'attendez plus pour découvrir cette maison unique ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À Saint-Simon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété polyvalente qui allie qualité de vie, fonctionnalité, et fort potentiel pour une activité professionnelle ou locative. Sur un terrain de près de 700 m² clos, facile à entretenir, elle propose une maison familiale spacieuse de 173 m² et une dépendance indépendante de 83 m², parfaitement aménagée. La maison s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, cinq chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et balcon, et une chambre en rez-de-chaussée. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire à remous, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À noter : une buanderie particulièrement vaste et pratique, parfaite pour une famille. Le confort est assuré par des prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme, visiophone, isolation récente… Et côté extérieur, vous profiterez d'une pergola bioclimatique qui couvre élégamment la terrasse, d'une piscine sécurisée pour des moments de détente, d'un puit et d'un espace paysager pensé pour limiter l'entretien. La dépendance de 83 m², avec entrée indépendante, est entièrement isolée et équipée (coin cuisine, douche, WC, espace détente, mezzanine). Climatisée, elle dispose de volets roulants électriques et offre de multiples possibilités : profession libérale, cabinet, télétravail, showroom, atelier créatif, ou encore location de type Airbnb. Sa visibilité et son accessibilité depuis la rue en font un lieu idéal pour recevoir du public. Enfin, l'emplacement est stratégique : accès rapide au centre de Toulouse, à la rocade, à l'autoroute A64, et aux principaux pôles économiques comme Colomiers, Saint-Martin-du-Touch ou Blagnac. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports. Une propriété complète, rare sur le secteur, qui s'adapte à votre mode de vie comme à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

À rénover Située avenue de Lombez à 50m du métro Patte d'Oie, quartier très prisé par ses commerces et commodités, proximité Saint Cyprien et Abattoirs. Une maison ancienne (1930) de 137 m² traversante avec cour intérieure (30 m²) entièrement à rénover, idéal pour projet de coliving pour une meilleure rentabilité. Elle se compose au RDC : - d'un couloir desservant une pièce pouvant être aménagée en salon - une autre pièce qui peut être aménagée en cuisine salle à manger avec accès sur la cour intérieure - une cour intérieure de 31 m² avec dépendances Au 1er l'étage : - un palier qui dessert 2 pièces - une ancienne cuisine de 19 m² -une pièce de 21 m² - un balcon de 5 m² Au 2ème étage : - une pièce de 21 m² - une autre pièce de 20 m² De nombreuses possibilités d'aménagement, soit 3 T2, soit une maison d'habitation avec 4 chambres et 2 salles d'eau, soit un coliving de 6 ou 7 chambres. Une situation idéale à 2 min à pied : - 50 m du Métro Patte d'oie - nombreux commerces sur la place (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, notaire, superette etc. ) - école primaire et maternelle Patte d'oie, salle de sport - 300 m Auchan supermarché Toulouse Charles de Fittes Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à 5 minutes du centre de Toulouse, Maison T6 des années 60 offre un bon rendement locatif de 11%. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre qui peuvent être relié pour en faire une grande chambre parental. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et un privative. Une salle de bain et un WC se trouvent également à l'étage. Le terrain de 355 m² comprend un jardin et une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² est également inclus, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison est proche des commerces, écoles / Université Jean Jaurès et du périphérique, offrant ainsi une localisation pratique. Elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un rendement de 11%. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5728.

Vibrante, culturelle, innovante, dynamique…Les qualificatifs ne manquent pas lorsqu’il s’agit de décrire la ville rose. Située à moins de 2 heures des plages, des premières stations de ski et de l’Espagne, Toulouse a aussi la main verte : 997 hectares végétalisés distillant 160 jardins et 600 points verts qui font le bonheur des Toulousains en quête de décontraction et de promenades délassantes, sur les berges de la Garonne ou le long du légendaire canal du Midi. À mi-chemin entre la mythique place du Capitole et les grands bassins économiques, l’écoquartier de la Cartoucherie signe un excellent compromis entre confort urbain et développement durable. Tout est imaginé pour faciliter le bien-être individuel et collectif, à l’image des halles : 15 000 m² réhabilités qui font la part belle aux échanges culturels, gastronomiques (26 restaurants proposant des saveurs du monde entier), à la petite enfance, au coworking ou encore au sport. Composée de 130 logements neufs répartis sur 3 bâtiments 2 au 4 pièces  et 6 maisons de ville 5 pièces, la résidence neuve de Toulouse en est érigée autour d'un îlot central paysager particulièrement soigné. Cette oasis urbaine, invitant à la détente sous les arbres, est tout à la fois le cœur vibrant et le poumon vert de la résidence. Le bâtiment jouit d'un environnement exceptionnel dans un quartier en plein renouveau. Commerces, écoles, loisirs sont tous accessibles à pied. L'arrêt du tramway au pied de la résidence facilite les déplacements grâce aux connexions intermodales. Chaque séjour ouvre sur un jardin, une terrasse panoramique plein ciel, une loggia ou un balcon. Les intérieurs et les extérieurs semblent ne faire qu'un et invitent au farniente, quelle que soit la saison. Tous les logements répondent aux dernières normes thermiques et phoniques pour vous garantir un confort optimal et faire de votre habitat un vrai cocon de douceur. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison T4 mitoyenne idéalement située au cœur du quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs soignés : un jardin, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon à l'étage. La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une suite d'amis, et de deux chambres supplémentaires à l'étage. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant des rangements pratiques au quotidien. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et un accès rapide au périphérique toulousain. La base de loisirs de Sesquières est également toute proche pour vos activités en extérieur. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 71.

Iad france - clément luppino vous propose : * exclusivite * à toulouse roseraie - maison t3 en bois de 84 m² construite en 2011 dans un secteur calme - proche transports en commun et commodités. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle piece a vivre lumineuse et spacieuse avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier 1 wc a l’étage : 2 chambres parquetées avec placards dont une avec accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et son wc. À l'exterieur une terrasse et son atelier. Les atouts : grande maison t3 lumineuse et cosy avec sa pièce de vie spacieuse et son environnement calme. Maison en bois avec système de chauffage et d'eau chaude par granulés. Faible consommation électrique. Aucun travaux à prévoir. L'atelier sur la terrasse peut être au choix un lieu de stockage ou un garage à vélo. Les avantages d’un appartement avec les avantages d’une maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément luppino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, ancien village englobé par la ville de Toulouse (31100), à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, équipements sportifs), venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée. Amoureux des bâtisses authentiques et des matériaux nobles, vous serez séduits dés l'entrée par son volume, son escalier bois, son parquet pose chevron, sa vaste cuisine avec espace repas, son lumineux salon et son grand bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, le charme continuera à opérer avec, la très spacieuse suite parentale (dressing et sale d'eau) ouvrant sur un original balcon en demi cercle, ses trois spacieuses chambres et sa salle de bains. Une piscine, un garage, une buanderie, une cave, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien et lui confèrent un caractère exceptionnel pour le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse (31400), emplacement privilégié, maison T4 neuve sur les toits (duplex d’exception en rooftop), de surface habitable de 102 m² avec 60 m² de terrasses. Vivez l’exception dans ce duplex contemporain niché aux dernier étage d’une résidence neuve haut de gamme. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son rooftop paysagé avec vue dégagée, ce bien rare séduira les amateurs de design, de confort et d’art de vivre. Sur le 1er niveau : entrée élégante de 6 m², 2 chambres avec rangements intégrés, salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Sur le 2e niveau : espace de vie lumineux (37 m²) comprenant un séjour ouvert sur une cuisine semi ouverte, 3e chambre (15 m²) avec sa propre salle d’eau / wc et son dressing avec un accès direct au balcon de 17 m². En toiture : espace rooftop avec vue panoramique Les plus de ce bien d’exception : Rooftop et terrasse 60 m², Le calme, la vue, la luminosité / exposition, excellente performance énergétique, climatisation, 2 emplacements parking, 1 local vélo privatif, Design intérieur, Rangements optimisés, Sérénité & garanties du neuf` : garantie parfait achèvement (12mo), bon fonctionnement (2ans), dommage-ouvrage / décennale (10ans), frais de notaires réduits exonération de taxe foncière (2ans), dernières normes d’isolation thermique & acoustique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - charmante maison t5 avec jardin à proximité de la nouvelle ligne de métro - quartier des minimes (31200). Idéalement située aux minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison t5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Annie-Claude Faragoni (06 12 28 71 44) vous propose : Au coeur de la Côte-Pavée, dans un environnement résidentiel, je vous propose cette maison neuve d'env 150 m² environ. Elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une grande convivialité. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, un très beau séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur une terrasse de 32 m² environ. À l'étage : une chambre parentale complète, deux chambres dont une avec balcon, un bureau / chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. pour votre confort : un agréable jardin clos de 103 m² environ, une terrasse de 32 m² environ, un garage et un parking de midi. Construction RT2012, pompe à chaleur, domotique, Menuiseries Alu. Prestations de qualité. À deux pas du centre ville, des bus, vélo-Toulouse, écoles et collèges. Accès rocade rapide. Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie-Claude Faragoni EI (ID 84692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524140092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Annie-Claude Faragoni (06 12 28 71 44) vous propose : Au coeur de la Côte-Pavée, dans un environnement résidentiel, je vous propose cette maison neuve d'env 150 m² environ. Elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une grande convivialité. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un très beau séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur une terrasse de 25 m² environ. À l'étage : une chambre parentale complète, deux chambres dont une avec balcon, un bureau / chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. pour votre confort : un agréable jardin clos de 83 m² environ, une terrasse de 25 m² environ, un garage et un parking de midi. Construction RT2012, pompe à chaleur, domotique, Menuiseries Alu. Prestations de qualité. À deux pas du centre ville, des bus, vélo-Toulouse, écoles et collèges. Accès rocade rapide. Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie-Claude Faragoni EI (ID 84692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524140092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jardin des plantes - maison de ville contemporaine grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 150 m² environ sur quatre niveaux. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.

Maison de style années 50 avec un espace de vie généreux, intérieur lumineux avec de beaux volumes et cheminée. La maison bénéficie de deux garages boxés dont un en dépendance et de trois dépendances en fond de jardin, idéal pour rangement ou un espace atelier offrant des aménagements possibles. Terrain constructible en R + 1. Cette maison est aussi dotée d'une grande cave. Ce bien est en bon état général, bien entretenu et habitable immédiatement. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 800.

Située dans le cœur du village de Saint Simon à Toulouse, cette maison de 135 m², à plus d'un siècle et elle se trouve sur un étage. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine indépendante, 2 chambres avec une cabine de douche, WC séparé. À l'étage 3 chambres dont 2 avec cheminées, une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cuisine d'été, avec une terrasse de 16 m² plus 3 dépendances. Gagnez en confort et en espace, la parcelle est de 762 m². Un puit motorisé, pour arroser votre jardin, et profiter pleinement de de sa superficie et de ce havre de paix. Ecoles et tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Référence agence : 9099.

Iad france - matthias chaumont vous propose : charmante maison de ville de 120 m² à rénover sur 2 niveaux, située à toulouse. Offrant 4 chambres spacieuses, un balcon pour profiter de l'extérieur, et un garage. La cuisine est séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce bien en véritable bijou. Ses atouts : - quartier prisé fer à cheval - maison de ville avec balcon - garage de 18 m² située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une maison de ville à votre goût et de créer votre espace de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthias chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison T8, indépendante à vendre avec garage et jardin – Toulouse, Roseraie Caractéristiques principales : Surface habitable : 197 m² avec garage - 150 m² habitables Terrain : 471 m² Année de construction : 1968 Type de bien : Maison T8 avec étage dont 4 chambres au rez de chaussé Description : Idéalement située entre le métro Roseraie et le quartier Jean Chaubet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible et pratique à proximité des transports et des commodités. Elle dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Les points forts de la maison : 7 chambres lumineuses Un vaste séjour pour recevoir vos proches Une véranda baignée de lumière Un garage pour stationner en toute sérénité Isolation sous toiture & double vitrage à l'étage pour un confort optimal Double système de chauffage (électrique et chaudière gaz individuelle) Confort et performance énergétique : La maison est conçue pour une bonne performance thermique toute l'année. Un rafraîchissement global est à prévoir … ! Budget travaux : 100 000 - 120 000 € Prix à débattre ! Un bien rare dans ce secteur recherché ! Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir son potentiel Référence agence : 2259.

TOULOUSE ROSERAIE - Bien RARE sur le secteur - Idéalement située, au calme absolu et à 2 pas du métro de la Roseraie, venez découvrir cette maison mitoyenne de 120 m² env. sur 3 niveaux à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle arborée de 315 m² piscinable. Le rez-de-chaussée, se compose, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez deux chambres, puis une troisième avec sa salle d'eau attenante, ouverte sur un balcon exposée Ouest, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le jardin. Vous accèderez depuis celle-ci à une mezzanine de 30 m² qui pourra faire office de chambre, de salle de jeu. Le gros + : Garage en sous-sol de 50 m² Cette maison vous offre une multitudes de possibilités d'agencement (deux entrées distinctes RDC / étage ). N'attendez pas ! Contactez nous ! Référence agence : 2256.

À Toulouse, dans l'hypercentre du quartier St Cyprien, à seulement 4 minutes à pied du métro, proche des commerces, écoles, se niche une chartreuse qui ne demande qu'à être réhabilitée. En effet cette jolie chartreuse, pleine de charme, atypique en R + 1 de 51 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine (à installer) et d'une grande pièce à vivre de 20 m². Un escalier en bois extérieur vous permet d'accéder à l'étage composé d'un grand balcon de 12 m², d'une chambre et d'un bureau. En rez-de-chaussée, attenante à l'escalier, la salle de douche / wc est aussi accessible de l'extérieur. Un jardin de 37 m² complète ce havre de paix qui ne demande qu'à être rénové ! Rare sur le secteur. Coup de cœur garanti à ceux qui ont de l'idée ! Pas de visite sans dossier de financement solide. À très vite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Dans une impasse au calme à proximité de la future ligne de métro ligne C (Faubourg Bonnefoy) et de tous les commerces et écoles (de la maternelle au Collège); venez découvrir cette magnifique maison de type Toulousaine en excellent état et ayant conservé son charme avec ses parquets anciens, hauts plafonds et ses cheminées fonctionnelles. Edifiée sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis d'environ 400 m², vous aurez la possibilité d'y ajouter une piscine. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 15 m² exposée sud sans vis à vis. La maison possède actuellement 3 chambres et une salle de bains avec dressings attenants dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Des espaces combles isolés derrière les chambres pouvant être aménagés en espace de jeux pour enfants, rangements ou bureau. Un grand sous-sol d'environ 65 m² isolé, un garage pour voiture, un local scooters ou motos ainsi qu'un espace sous la terrasse pour stocker. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée, Bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 2243.

À vendre - maison t4 mitoyenne à toulouse (31200) - quartier lalande. Située dans le quartier de lalande, au nord de toulouse, cette maison t4 mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sans vis-à-vis et au calme, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage, où se trouvent également la pièce à vivre et la cuisine ouverte sur le séjour. Lumineuse et bien agencée, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs agréables. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle permet un accès rapide au périphérique ainsi qu'à la base de loisirs de sesquières, offrant un cadre propice aux activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.