Vente maison avec balcon à Toulouse (31300)

Toulouse – rue des fontaines / cartoucherie adorable maison de ville rénovée de 78 m², avec patio de 20 m² sans vis-à-vis et terrasse à l'étage. Grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée, cuisine us équipée, 2 chambres lumineuses, salle de bain, wc séparés. Combles accessibles. Toiture refaite (2021), chaudière gaz neuve (2022). À 2 min à pied du tram, des halles de la cartoucherie, commerces, écoles. Quartier recherché et vie de quartier agréable. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle lainé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 153 641 greffe de toulouse) 06 19 32 42 38 (réf. 583423 ).

À Toulouse, dans l'hypercentre du quartier St Cyprien, à seulement 4 minutes à pied du métro, proche des commerces, écoles, se niche une chartreuse qui ne demande qu'à être réhabilitée. En effet cette jolie chartreuse, pleine de charme, atypique en R + 1 de 51 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine (à installer) et d'une grande pièce à vivre de 20 m². Un escalier en bois extérieur vous permet d'accéder à l'étage composé d'un grand balcon de 12 m², d'une chambre et d'un bureau. En rez-de-chaussée, attenante à l'escalier, la salle de douche / wc est aussi accessible de l'extérieur. Un jardin de 37 m² complète ce havre de paix qui ne demande qu'à être rénové ! Rare sur le secteur. Coup de cœur garanti à ceux qui ont de l'idée ! Pas de visite sans dossier de financement solide. À très vite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Toulouse patte d'oie / saint cyprien unique dans le quartier. Maison d'architecte rénovée de 2017 d’environ 159 m² sur terrain paysagé de 405 m² avec piscine de 7m x 3,5m chauffée et terrasse couverte bioclimatique. Entrée donnant sur double réception de 60 m² de plain-pied sur jardin exposé sud est. Salle à manger et cuisine américaine équipée, un studio de 20 m² pouvant être aussi utilisé comme suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, 1 master bedroom avec dressing. 3 autres chambres avec rangements, 1 salle de bain, et deux balcons. La maison possède un double garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 stationnements supplémentaires. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation réversible. À 2 minutes des commodités et du métro. Une maison unique dans le secteur avec un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Référence agence : 58.

À vendre toulouse - secteur cepiere-hippodrome - maison t5 de 115 m² avec garage et jardin disposant de deux entrées. Située à proximité du centre-ville, cette maison de ville offre une belle surface et de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées séparées et ses deux espaces de vie indépendants. La première partie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec accès direct au jardin, de 4 chambres à l'étage, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un balcon de 9 m². La seconde partie propose un séjour donnant également sur le jardin, une cuisine aménagée de 21 m², et un escalier menant aux pièces de nuit (chambres, salle de bains et salle d'eau), avec une circulation fluide entre les deux niveaux. Deux wc séparés et de nombreux rangements complètent le bien. Le jardin de plus de 100 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage de 12 m² fait la séparation entre les deux logements et permet une gestion indépendante (2 tableaux électriques). Deux places de stationnement sont également prévues. Un bien rare, modulable selon vos besoins : maison familiale, résidence principale avec revenu locatif, colocation ou double investissement - à vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Une maison atypique, lieu “hors du temps”, axée sur le bien-vivre et le bien-être. Maison avec un jardin une piscine un sauna & une extension en structure bois indépendante avec son propre accès externe. Maison de ville, résidence principale, lieu de vie Habitat & Service, modulable, partagé - privatif, ouvert et centré sur l’échange, le bien-être et le bien vivre. Maison Modulable - Plusieurs Usages possibles : - Résidence Principale  : votre lieu de résidence traditionnelle, - Maison Airbnb : votre maison "enligne" sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking., (actuellement dans ce mode d'usage) - Maison Coliving : la maison louée en mode espaces communs, et location à la chambre, - Maison Partagée : votre maison en mode mixte résidence principale et airbnb ou 2 airbnbs avec jardin partagé, mixte résidentiel et bureau profession libérale. Maison actuellement exploitée en mode location courte durée Airbnb depuis 2019,5 bilans d'exploitation. Produit clés en main, activité de gestion administrative, technique et d'exploitation, site web dédié, positionnement sur les plateformes. Très bon potentiel de développement, très bon avis et notation. Une maison de ville moderne aux lignes épurées, des espaces intérieurs extérieurs spécifiquement designés, un jardin zen esprit japonais, des espaces Bien-Être piscine, module externe bois sauna infrarouge avec un mur en brique de sel de l'Himalaya rétroéclairé. Maison de ville de 154 m² entièrement rénovée et redesignée avec matériaux haut de gamme, structurée en R + 1 et une dépendance extension bois ayant son propre accès externe indépendant, et reliée à la maison par l'intérieur. La dépendance extension bois de 20 m², peut être utilisée en bureau, cabinet profession libérale, ou chambre d'hôte dans le cadre d'une activité locative. L'extérieur véritable atout de cette maison est composé de 2 terrasses avec espaces canapés et table à manger, d'une pergola, un jardin arboré avec une piscine, un sauna infra-rouge et un mur en brique de sel de l’Himalaya rétro-éclairé. UN EXTERIEUR ZEN & BIEN-ÊTRE : Jardin de ville conçu autour des symboles minéral et végétal des jardins japonais – Eau Terre Végétation Bois Gravier Lumière. Zen-attitude assurée près de la piscine… Esprit Détente : autour de 2 canapés d'extérieur, un espace repas sous la pergola, chaise longue sur la terrasse bois exotique, Esprit Zen : Architecture du jardin en ligne rectangulaire, avec espacements de groupes de matières et équilibre de matières Minérale-Rocheuse, Végétale, Terre et Eau. Esprit Méditation recherché : contemplation par la symbolique des jardins japonais. Espace Bien-Être : Sauna InraRouge - Mur brique sel de l'Himalaya, rare, imaginée pour la détente, la relaxation musculaire, ou un "défi détox" : Chaleur, Sel de l'Himalaya, Chromothérapie. Située au Nord Ouest de Toulouse, proche du secteur hospitalier CHU Purpan et zone Aéronautique AIRBUS Blagnac, Parc des expositions Le Meet. Transport en commun TRAM à 200m direct centre ville, Aéroport et Le Meet, bus de ville direct centre ville, périphérique à 500m, et futur Métro Ligne C à 400m. Ce lieu de vie est exploité en LMNP depuis 2019 en location courte durée sur les principales plateformes - Airbnb, Expédia Abritel, Booking, Gîte de France. Clientèle professionnelle (Airbus, CHU, parc des expositions, etc…), regroupement Famille et Tourisme de ville. Fort potentiel de développement sur la clientèle professionnelle (non encore exploitée côté RH sur déplacements pros formation CHU Airbus etc) et également, par la modularité possible des espaces locatifs.

Villa d'Ancely - Vie paisible en Famille : Un quartier historique résidentiel, construit pour une vie de famille, dans un esprit village. Perpétuer l'esprit du quartier. les villas d'Ancely, sont idéales et faites pour un couple avec enfants, et profiter ainsi, d'un espace "nature en ville" par son jardin intime. Maison de ville mitoyenne, avec un accès privé sur l'avant, composé d'un petit jardin arboré, et de 2 places de parking, sur l'arrière, un jardin (piscinable) arboré, clôturé exposé Sud et Ouest, une terrasse pavée et un module extension bois (stockage bois de chauffage, et matériels). Caractéristiques de la maison : - Secteur Nord-Ouest de Toulouse, quartier 31300, Purpan-Ancely, - Superficie de la parcelle : 136 m², - Superficie de la maison 140 m², 95 m² en habitable, - 4 chambres à l’étage, dont une avec loggia fermée, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, - 1 cuisine, 1 salle à manger et séjour avec une cheminée, en rez-de-jardin, - 1 garage fermé, - 1 buanderie avec wc, point d’eau, - 2 places de parking sur l’avant, - Extension en bois sur l’arrière (5 m²). - Jardin piscinable de + 65 m² Les Avantages de ce bien : 1- Quartier Purpan / Ancely résidentiel calme, très prisé du secteur Nord-Ouest Toulousain. 2- Proximité directe des bassins d’emplois du secteur aéronautique Blagnac-Colomiers et hospitalier CHU Purpan. 3- Proximité des transports en commun – bus direct centre ville, Tram centre ville et aéroport, future connexion Métro. 4- Très bonne construction de 1968, rénovation facile à réaliser (peu de contraintes). 5- Proximité des écoles, commerces et services, 6- Maison de 70 m² d’emprise au sol, en R + 1, avec beaucoup de potentiel d’extension de l’espace habitable (130 m²), parking privé devant la maison. 7- Jardin arboré, piscinable, très bien exposé, un terrasse pavée protégée par un store banne, une extension en bois de 5 m². 8- Bon DPE, classée en D, des améliorations possibles sur certaines menuiseries notamment. Consultez notre site web urbanhouse360. com pour une présentation plus détaillée du quartier et de ce bien.

À rénover Située avenue de Lombez à 50m du métro Patte d'Oie, quartier très prisé par ses commerces et commodités, proximité Saint Cyprien et Abattoirs. Une maison ancienne (1930) de 137 m² traversante avec cour intérieure (30 m²) entièrement à rénover, idéal pour projet de coliving pour une meilleure rentabilité. Elle se compose au RDC : - d'un couloir desservant une pièce pouvant être aménagée en salon - une autre pièce qui peut être aménagée en cuisine salle à manger avec accès sur la cour intérieure - une cour intérieure de 31 m² avec dépendances Au 1er l'étage : - un palier qui dessert 2 pièces - une ancienne cuisine de 19 m² -une pièce de 21 m² - un balcon de 5 m² Au 2ème étage : - une pièce de 21 m² - une autre pièce de 20 m² De nombreuses possibilités d'aménagement, soit 3 T2, soit une maison d'habitation avec 4 chambres et 2 salles d'eau, soit un coliving de 6 ou 7 chambres. Une situation idéale à 2 min à pied : - 50 m du Métro Patte d'oie - nombreux commerces sur la place (pharmacie, boulangerie, tabac, restaurants, notaire, superette etc. ) - école primaire et maternelle Patte d'oie, salle de sport - 300 m Auchan supermarché Toulouse Charles de Fittes Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En plein cœur du quartier très recherché des chalets, splendide maison au charme Toulousain sur 3 niveaux de plus de 262 m² en excellent état. Vous trouverez différents espaces de vie, 5 grandes chambres avec rangements, un bureau, un véritable espace extérieur et une grande cave en sous-sol pouvant avoir plusieurs destinations. Référence agence : 14736.

Maison d'architecte 1989 de 214 m² située dans le secteur recherché de saint simon sur un terrain arboré de 3100 m² environ. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse déplafonnée, salle de danse de 28 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. À l'étage, mezzanine, bureau, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant. À l'extérieur, agréable terrasse ombragée, piscine au sel 11,5 * 5 mètres. Les plus : cadre idyllique et verdoyant au calme à proximité immédiate des commodités (métro, école, commerces, rocade), terrain divisible beaucoup de possibilités d'aménagements, panneaux solaires photovoltaïques, garage, 2 abris voitures, ateliers. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 864778.

À vendre - charmante maison t5 avec jardin à proximité de la nouvelle ligne de métro - quartier des minimes (31200). Idéalement située aux minimes, à deux pas de la nouvelle ligne de métro, cette maison t5 de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l'entrée, le sol en marbre apporte une touche d'élégance. Le salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert invite à la détente. La cuisine équipée peut être modernisée selon vos envies. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres (14 à 16 m²) à l'étage offrent tout l'espace nécessaire. Un sous-sol de 66 m² complète ce bien. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Jardin des plantes - maison esprit appartement grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 205 m² environ sur quatre niveaux, sans les contraintes de la copropriété. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.

Dans une impasse au calme à proximité de la future ligne de métro ligne C (Faubourg Bonnefoy) et de tous les commerces et écoles (de la maternelle au Collège); venez découvrir cette magnifique maison de type Toulousaine en excellent état et ayant conservé son charme avec ses parquets anciens, hauts plafonds et ses cheminées fonctionnelles. Edifiée sur une belle parcelle arborée, sans vis à vis d'environ 400 m², vous aurez la possibilité d'y ajouter une piscine. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 15 m² exposée sud sans vis à vis. La maison possède actuellement 3 chambres et une salle de bains avec dressings attenants dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Des espaces combles isolés derrière les chambres pouvant être aménagés en espace de jeux pour enfants, rangements ou bureau. Un grand sous-sol d'environ 65 m² isolé, un garage pour voiture, un local scooters ou motos ainsi qu'un espace sous la terrasse pour stocker. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée, Bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 2243.

Située à 5 minutes du centre de Toulouse, Maison T6 des années 60 offre un bon rendement locatif de 11%. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre qui peuvent être relié pour en faire une grande chambre parental. Une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres et un privative. Une salle de bain et un WC se trouvent également à l'étage. Le terrain de 355 m² comprend un jardin et une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² est également inclus, offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison est proche des commerces, écoles / Université Jean Jaurès et du périphérique, offrant ainsi une localisation pratique. Elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un rendement de 11%. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5728.

Exclusivite-coeur guilhemery en plein coeur du quartier guilhemery, à 600 m du caousou et à 200 m de la place pinel, grande maison sur une parcelle arborée, elle est constituée actuellement de 2 logements avec deux entrées différentes qui sont communicants par l'intérieur, pouvant rester en l'état de deux logements distincts ou bien être redimensionné en une grande maison familiale, c'est donc soit un projet de deux logements, soit une seule et unique grande maison, un garage peut être crée et une place de parking est dédiée sur la parcelle, un premier logement constitue actuellement le rdc, avec une pièce de vie donnant sur le jardin, un bureau annexe, une cuisine et deux chambres avec une sdb ainsi qu'un wc, le deuxième logement à l'étage permet l'usage d'une belle grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, toutes deux donnant sur balcon, un espace nuit distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc, enfin une cave en sous sol complète les éléments de cette maison à potentiel, un projet familial et une colocation en rdc ? Un projet familial et intergénérationnel ? Un projet personnel couplé à un usage professionnel ? Une maison de santé ? N'hésitez pas à nous contacter pour développer tous ces potentiels de projets consommation énergétique d 236 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3030 euros indexées au 1er janvier 2021 prix de vente : 595 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 171 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -.

Sur les coteaux, à l'entrée du village de MONS Venez découvrir cette villa lumineuse et bien entretenue, construite en 2001, offrant une vue imprenable sur la coulée verte et les Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 136 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose : D'une vaste pièce de vie de près de 50 m², en parquet, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse en bois De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins : bureau, studio, espace de télétravail… Un grand garage de 26 m² complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², clos, paysagé et aménagé en terrasses pour profiter du relief naturel du terrain. Plusieurs espaces extérieurs – balcon, terrasse haute et terrasse en rez-de-jardin – permettent de savourer le calme et la beauté du paysage tout au long de la journée. Un cadre de vie paisible, aux portes de Toulouse, avec une maison aux multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 583661 ).

Idéal investisseur. Lumineuse villa traditionnelle des années 1970 d'une surface habitable de 150 m² divisée en deux appartements rénovés (libre de toute occupation). Vous trouverez au RCH un grand T2 de 64 m² et à l'étage un spacieux T4 de 85 m² avec balcon. La parcelle arborée de 383 m² accueille également un garage de 19 m² isolé avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Les combles ont été isolées récemment, la toiture est en bon état ainsi que les fenêtres en double vitrage. Deux chaudières au gaz avec compteurs gaz et electricité indépendants pour chaque appartement. Proche toutes commodités. Classe Energétique D pour le T4 du premier étage (consommation comprise entre 994€ et 1344€) Classe énergétique E pour le T2 du RDC (consommation comprises entre 1153€ et 1561€ ), prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2021 (abonnement compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : une opportunité à toulouse, entre château de l'hers et soupetard ! Idéal pour conjuguer habitation, activité professionnelle à domicile et investissement locatif, ce bien des années 1960 offre une base saine et une rénovation complète à personnaliser selon vos envies. Description : - maison principale (96 m²) : entrée avec wc, cuisine séparée, salon lumineux donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, 3 chambres à l'étage, bureau / dressing, salle de bain. Une des chambres dispose d’un balcon avec une vue dégagée sur balma. - t2 indépendant (37 m²) : entrée privée, séjour traversant avec cuisine ouverte, chambre avec placard, mezzanine pour bureau. - garage supplémentaire : à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou stockage). Les atouts majeurs de ce bien : - un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché de toulouse, à 500m des transports et commerce, de l'accès rocade balma les argoulets, à 5min des groupes scolaires du caousou et de st-joseph. - un jardin sans vis-à-vis - une structure saine, la toiture a été vérifiée récemment - un potentiel de transformation important contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande chers confrères, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse Roseraie Soupetard Venez découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2019, de bon standing de 4 / 5 pièces d'environ 120 m² sur une parcelle de 259 m² à TOULOUSE (31500). Composée au rdc d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (40 m²), d'une arrière cuisine, d'un dégagement, d'un wc et d'un espace modulable avec possibilité de faire une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 3 chambres (13 m², 13 m², 11 m²) dont une chambre parentale, avec une grande salle de bain, un dressing avec un accès sur une terrasse de 30 m². Un wc et une salle d'eau viennent compléter l'étage. À l'extérieur un jardin piscinable sans vis à vis avec un abri. Concernant les véhicules, elle dispose d'une place de stationnement couvert. Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Il y a aussi le métro à 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 450 000 euros€. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1534.

France proprio vous propose située à toulouse quartier la terrasse, cette maison t4 mitoyenne, d'une superficie de 80 m², qui se compose d'une cuisine, un séjour avec un accès au jardin, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés dont une chambre à un accès à un balcon, une salle de bains. De plus vous bénéficiez d'un garage de 16 m² pour découvrir ce bien contactez moi au 06 62 63 06 65 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence detienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 901475 830 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet franceproprio. Com florence detienne (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 475 830 - toulouse (31).

Maison de ville toulousaine avec jardin et chartreuse et garage. Venez découvrir au cœur du quartier Bonnefoy, à moins de 100 m de la future station de métro et à 10mn de la gare Matabiau, dans une rue calme cette toulousaine du 19ème siècle rénovée sur 3 niveaux et sa chartreuse. Elle se compose au rdc d'un grand garage carrelé, une buanderie, une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau et WC donnant un accès sur le jardin. Au 1 er étage, vous trouvez la pièce de vie avec séjour cuisine salon coin bureau de près de 60 m² avec cheminée, salle de bain WC., 1 balcon avec escalier pour accès au jardin et enfin au dernier étage double chambre sous les combles, 2 espaces de rangements, salle d'eau WC. La maison bénéficie en plus d'une cave, en fond de parcelle une chartreuse de près de 30 m² avec salle d'eau WC, le tout sur un jardin intime et calme. Au pied des commerces, écoles, et de la futur station ligne C et à moins de 10 min à pied du centre ville, gare Matabiau et métro ligne A. Référence agence : 5448.

Découvrez cette maison toulousaine authentique et élégante située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse. Avec ses rénovations récentes et ses prestations modernes, elle conjugue charme d'époque et confort actuel. Cette propriété de 6 pièces est idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 152 m² • Terrain : 149 m² • Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m² (avec espace TV), une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. • Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant). • Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz. • Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal. Rénovations importantes : • Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. • Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison. • Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure. Points forts de la propriété : • Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. • Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours (un visuel avec bassin de nage vous est présenté à des fins de projection). • Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles. • Garage et cave pour davantage de praticité. • À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun. • Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique. Quartier et environnement : La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité, et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville. Cette maison rare sur le marché conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 884796.

Iad France - Annie-Claude Faragoni (06 12 28 71 44) vous propose : Au coeur de la Côte-Pavée, dans un environnement résidentiel, je vous propose cette maison neuve d'env 150 m² environ. Elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une grande convivialité. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un très beau séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur une terrasse de 25 m² environ. À l'étage : une chambre parentale complète, deux chambres dont une avec balcon, un bureau / chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. pour votre confort : un agréable jardin clos de 83 m² environ, une terrasse de 25 m² environ, un garage et un parking de midi. Construction RT2012, pompe à chaleur, domotique, Menuiseries Alu. Prestations de qualité. À deux pas du centre ville, des bus, vélo-Toulouse, écoles et collèges. Accès rocade rapide. Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie-Claude Faragoni EI (ID 84692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524140092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Annie-Claude Faragoni (06 12 28 71 44) vous propose : Au coeur de la Côte-Pavée, dans un environnement résidentiel, je vous propose cette maison neuve d'env 150 m² environ. Elle offre de très beaux volumes, une belle luminosité et une grande convivialité. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, un très beau séjour de 55 m² environ avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur une terrasse de 32 m² environ. À l'étage : une chambre parentale complète, deux chambres dont une avec balcon, un bureau / chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. pour votre confort : un agréable jardin clos de 103 m² environ, une terrasse de 32 m² environ, un garage et un parking de midi. Construction RT2012, pompe à chaleur, domotique, Menuiseries Alu. Prestations de qualité. À deux pas du centre ville, des bus, vélo-Toulouse, écoles et collèges. Accès rocade rapide. Frais de notaire réduits. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie-Claude Faragoni EI (ID 84692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524140092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse - argoulets - soupetard au fond d'une impasse au calme, venez découvrir à toulouse (31500) cette maison indépendante de 4 pièces d'environ 107 m² évolutive sur une parcelle d'environ 440 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50 et de standing. Elle propose deux pièces à vivre de 20 m² et 29 m² (un grand exposé sud-ouest), trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes. Un jardin, un balcon et une terrasse, deux celliers sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et un garage. Elle est en très bon état général. Niveau transports, il y a la ligne de métro a (roseraie) dans un rayon de 1 km, le bus à proximité. On trouve un accès à l'autoroute a61 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1657.