Vente maison avec balcon à Valence (26000)

Iad France - Alicia Moya vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Valence - Idéal pour une Vie de Famille harmonieuse, située dans le quartier calme et résidentiel de Village Laprat à Valence, cette maison de ville de 90 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Construite en 1974, cette maison de ville bénéficie d’une rénovation compléte récente, assurant une excellente isolation et des finitions de qualité. L’exposition double, nord et sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des écoles, des commerces, des transports en commun, des axes routiers (telque la Lacra et l'entrée d'autoroute) ainsi que la voie verte a proximité. Le tout sur une parcelle de 180 m² avec une place de stationnement devant le garage de 15 m² d'un côté et de l'autre côté un jardin de 30 m² et une terrasse en pierre de travertin et en bois de 20 m² orienté plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette habitation rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie 40 m² éxposé plein sud comprenant un salon ouvert sur une cuisine toute équipée offrant un espace convivial avec un poele à granulé moderne et un accès directe sur la terrasse rénovée avec beaucoup de charme A l'étage un palier qui dessert une premiere chambre de 12,55 m² orienté sud avec un dressing séparé de 3 m², une seconde chambre de 9,41 m² orienté sud également avec un accès à un balcon rénové avec de la pierre de travertin, et une troisième de 12,41 m² orienté nord. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque avec miroir lumineux, WC et deux fenêtres complète l'étage. Pour les rénovations, les menuiseries ont été changées, avec ouverture oscillo-battant PVC gris anthracite et volets roulants et serrure multipoints automatique. Pour la façade une ouverture avec une baie vitrée 3 vantaux double vitrage et une isolation par l'exterieur épaisseur 14 cm avec un enduit minéral à la chaux coloris blanc cassé. Le tout avec un soucis d'économie d'energie avec une isolation optimale des combles en laine soufflée et d'une pose de poêle a granulé moderne. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette charmante maison de ville à Valence, idéale pour une vie de famille harmonieuse et épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Vivez dans un lieu chargé d'histoire et de convivialité : maison individuelle au coeur du Petit Charran. Dans une allée calme et recherchée découvrez cette maison individuelle de 135 m² idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 420 m² joliment arborée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours. Une grande terrasse carrelée, ombragée avec son grande store motorisé et un Cabanon de jardin maçonné complète l'ensemble. La maison possède également un raccordement à l'eau de la Bourne. La Maison se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - un garage de 25 m² - un appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau : idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les volumes sont généreux et la distribution des espaces permet d'envisager plusieurs projets de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs de la maison, et équipée également de la climatisation réversible dans chacune des pièces de vie (RDC et 1er Etg) Les atouts de cette maison sont indéniables : environnement résidentiel et calme, Appartement indépendant, beau jardin arboré. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 902248.

VALENCE, en exclusivité, dans quartier recherché à proximité des commerces, écoles et grands axes, une position dominante, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 133 m² sur une parcelle de 883 m² avec piscine. Hall d'entrée desservant un salon-séjour de 35 m² avec une cheminée à foyer fermé et de grandes baies vitrées pour profiter de la vue, un espace dînatoire-cuisine intégrée de 16 m², une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau. Au 1er étage : une chambre avec balcon, un dressing familial, un bureau avec accès à une chambre d'enfant / dortoir en sous-pente, salle de bains. Un sous-sol de 87 m² avec une buanderie, une cave à vin, un atelier / chaufferie et un garage. Chauffage au gaz - plancher chauffant et radiateurs à l'étage - huisseries en alu - volets électriques - adoucisseur. Un jardin joliment paysager en restanques avec l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un coin barbecue couvert, de belles ambiances de terrasses pour les repas et pour la détente une piscine de 10m x 5m. Un beau lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : D 220-GES : C 27 PRIX : 397 000EUR TTC.

À vendre, dans le quartier prisé du Petit Charran à Valence (26000), une maison familiale lumineuse et rénovée d'environ 176 m² habitables, située dans un lotissement calme et sans issue offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant trois chambres, dont une avec véranda pouvant être aménagée en bureau, une salle d’eau PMR, un WC séparé, une buanderie servant également de cuisine d’été et un grand garage avec porte automatisée. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvrant sur un grand balcon, une chambre, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale comprenant un hall avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et une grande chambre avec placard. Cette maison, construite en 1971 et rénovée dans un style contemporain, bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, d’une excellente isolation et d’un classement énergétique C, rare pour une maison de cette époque. Le tout repose sur une parcelle clôturée et arborée de 718 m² également équipée d'un grand abri de jardin et bénéficiant de l'eau de la bourne pour l'arrosage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À vendre, Valence (26000) dans le quartier prisé de Châteauvert-Lautagne, maison de caractère sur trois niveaux qui allie charme, beaux volumes et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. ! Après l'entrée par le jardin et une terrasse, vous accédez à la maison par une véranda, un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine séparée, un salon, un séjour, un cellier, une salle d'eau avec WC, un local technique, une chaufferie, un atelier et un garage; Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, une buanderie et deux terrasses intimistes; Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, de nombreux travaux ont été effectués et vous n'aurez plus qu'a vous installer. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 € par an (année de référence : 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Valence centre ville proche école Condorcet / Victor Hugo, Maison de rue de 2008 sur 3 niveaux longeant le canal des Malcontents. Cette maison d environ 137 m² offre au rez de chaussée une terrasse d'environ 20 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une suite parentale avec douche et wc. À l étage, 2 belles chambres avec placards + 1 bureau et une salle de bains, et, en souplex salle de jeux de plus de 20 m², un salon coin détente avec grande terrasse d 'environ 17 m² et jacuzzi. Wc à chaque niveau. Grande cave Nombreux rangements / placards Pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation. Double vitrage alu avec volets roulants électriques Proches écoles, commerces, lignes de bus Emplacement idéal, au calme et à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare Possibilité d entrer vélos / scooters sur propriété ainsi que de louer un garage à proximité Diagnostics réalisés le 24 / 03 / 2025 Statut du négociateur : Agent commercial Véronique Hugonnard-Roche 834823510 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 820euros et 1150euros en 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

VALENCE 26 - Très proche du centre, le quartier Montplaisir est proche de tout, écoles, bus, commerces, cinémas, etc. Cette grande maison de 237 m² des années 50, avec 5 chambres, a plus d'un atout : Au calme dans une impasse, elle possède 2 garages pour 3 voitures et des facilités de stationnement dans la rue, qui est une voie privée. Au rez de chaussée, vous pouvez installer votre activité ou une chambre supplémentaire, ou un salon d'été ou. ? à vous de le définir. Un grand séjour, une cuisine indépendante en premier étage, s'ouvrent ensemble sur un balcon et une très grande terrasse à la forme originale. Un important escalier en marbre et à la rambarde de cuivre, dessert tous les étages. Cave, buanderie, combles en partie aménagés,. Terrain clos de 365 m² Maison équipée de chauffage au gaz et de climatisation. Panneaux photovoltaïques - Très peu de vis à vis et aucun dans le jardin. Classe énergie : D- Honoraires charge vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aude argand vous propose : * trop tard, ce bien est sous offre acceptee * dans le quartier prisé de chateauvert à valence – proche commerces et commodités, venez découvrir cette magnifique maison familiale des années 1924 aux belles prestations sur un terrain clos et arbore de 343 m² environ. Cette maison entierement renovee de 138 m² environ offre au rez-de-chaussée un espace à vivre à la fois moderne et cosy ainsi qu'une suite parentale donnant sur une petite cour privative ! Pour vos activités sportives, une pièce avec un point d’eau vous permettra de disposer de votre salle de sport personnelle. À l’étage, vous trouverez, 4 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain, une buanderie / chaufferie. Pour compléter ce bien, la maison offre également, un garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave et une dependance de 28 m² environ isolée et chauffée vous permettant de télétravailler par exemple. Au niveau de votre confort la maison dispose du chauffage au gaz de ville. La maison est dotée de nombreux rangements. Côté jardin, cette magnifique demeure possède une terrasse ombragee, idéale pour recevoir vos amis et partager de bons moments en famille, une piscine semi-enterrée avec sa terrasse qui vous permettra de vous prélasser et de profiter du soleil sans aucun vis à vis du voisinage. Le jardin est équipé de l'arrosage integre automatique ainsi que d'un forage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison typique des années 20 rénovée avec goût, alliant confort et proximité du centre-ville. Un véritable coup de coeur immobilier ! À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 951948975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valence proche avenue de romans, ideal investisseur, maison de 165 m² avec deux studios independants, un appartement de 100 m² et un grand garage. Le bien se décompose comme suit, au rdc deux studios l'un côté rue de 32,70 m² et l'autre côté jardin de 24,40 m² (ils étaient loués respectivement 450eur chacun). À l'étage un appartement de 100 m² pouvant être loué (900eur) ou servir d'habitation principale. Il comprend, une cuisine équipée avec balcon, un séjour, un bureau, 2 chambres, salle de bain 1 et un wc. Le bien est complété par un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave en sous-sol, un jardin arboré sans vis-à-vis de 300 m² environ. La maison est en très bon état, la façade et la toiture ont été refaites, le chauffage est au gaz. Cette annonce vous est proposée par christelle soeur - ei - norsac : 532 610 060, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Valence, proche Place de la Paix. Maison 3 chambres + 1 bureau Lumineuse maison de ville des années 40, d environ 144 m² avec une cour intérieure d environ 14 m² Proche des commerces, écoles et lignes de bus, cette maison avec beaucoup de charme est à 10 minutes à pied de la gare Au rez de chaussée un très grand garage d'environ 124 m² et une cave Au 1 er étage un salon avec parquet et une salle à manger spacieuse, une chambre de 15 m² une salle d eau, un bureau et WC séparés. Au 2 ème étage, deux grandes chambres avec chacune leur espace dressing ainsi qu' une 2 ème salle d eau et WC Chauffage gaz et double vitrage PVC Toiture récente Diagnostics réalisés le 05 / 10 / 2023 Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 euros et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 349.000euros dont 20.000euros d'honoraires charges acquéreur.

En vente dans la ville de valence (26000) : maison 6 pièces de 144 m². Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une chaufferie. Le premier étage se détaille en deux pièces à vivre de 26 m² et 27 m², une chambre de 15 m², une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 13 m² et 15 m² et d'une salle de bains. Les plus : un garage, une cave (15 m²), une terrasse et un balcon. À proximité : gares (valence et valence tgv rhône-alpes sud), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute a7 et nationales n7 et n532 à 4 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 380 000 €. Le prix net est de 362 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97 % soit 18 000 € ttc. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière guy hoquet valence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à valence. (4.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur le secteur recherché de Bourg-Lès-Valence, idéal famille ! Maison à vendre de Type 4 comprenant : Au rez de chaussée; un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée et meublée et un wc individuel. Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une avec dressing; une salle d'eau avec douche à l'italienne et une mezzanine. Un garage complètent ce bien ainsi qu'un cabanon de jardin pour plus de rangement. La maison dispose d'un jardin attenant de 538 m², arboré et bien entretenu. Aussi vous pourrez stationner à l'intérieur de la maison entre 4 et 5 voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière à gaz et un poele à bois pour plus de confort. La maison se situe proche de toutes commodités : écoles, tabacs, boulangeries, centre commercial, commerces et restaurants, arrêts de bus,. À moins de 10 min en voiture : gare de Valence Ville, gare TGV d'Alixan, axes autoroutiers,. La maison est équipée de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. N'hésitez pas à me contacter pour programmer la visite de votre nouveau chez vous ! À bientôt ! Référence agence : 427.

Superbe opportunité ! Secteur chirouze à bourg-lès-valence ! Maison de 157 m² et ses 1440 m² de terrain "constructible". À proximité de toutes commodités à pied ou en voiture ! (écoles, garderies, centre commercial, commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants. ), pour un gain de temps optimal ! Maison de 157 m², avec ses 1440 m² de terrain; équipée d'une piscine avec abris télescopique ! Cette maison des années 40' comprend 4 niveaux : - sous-sol / cave - rez-de-chaussée - premier étage - combles aménagées. Au rez-de-chaussée elle se compose ainsi : - d'une véranda, - d'un hall d'entrée - un grand salon - une cuisine équipée meublée, ainsi qu'une cuisine d'été intérieur attenante avec accès direct au jardin et au barbecue ! - une chambre (1) - un wc individuel et une salle d'eau équipée de double vasque. En enfilade à la cuisiné d'été - sur ce même niveau, la maison est équipée d'un garage motorisé (avec un accès par la maison), ainsi qu'un atelier. Au premier étage la maison se compose : - d'un hall, - d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, - trois autres chambres dont une avec balcon. Toutes les chambres sont équipées de placards de rangement pour optimiser l'espace de chacune. Au première étage il y a également : - une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque ainsi qu'un bidet. - et un second wc individuel. (au premier étage accès aux combles par une trappe). Système de chauffage : - pompe à chaleur - chauffe-eau thermodynamique - chauffage au bois (cheminée) equipements de la maison : - adoucisseur d'eau - fenêtres en double vitrage pvc, - volets roulants électriques et manuels - cheminée - chauffe-eau thermodynamique - pompe à chaleur air / air - pac air / eau installée avant 2008 relevée par une chaudière fioul classique - monte escaliers - nombreux placards de rangements dans toute la maison - eau de la bourne - arrosage automatique - portail et garage motorisé - piscine - barbecue en pierre - cave à vin - chaufferie - serre - cabanon de jardin cette maison aux nombreux atouts saura vous plaire par ses espaces intérieurs comme extérieur, son parc arboré avec piscine; son parking, et son terrain divisible. Possibilité d'acquérir seulement la maison et une partie du terrain en division (soit environ une parcelle de 800 m²) taxe foncière : 1938 euros n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et / ou programmer une visite la maison n'attend que vous ! Référence agence : 429.

À Vendre : Superbe Maison d'architecte des Années 70 au Centre-Ville Découvrez cette magnifique maison de 194 m² située en plein centre-ville, sur un terrain exceptionnel de 1005 m². Un véritable coup de cœur, cette demeure des années 70 allie charme et confort dans un cadre idyllique. Cette maison nous offre un double séjour lumineux avec cheminée centrale et plafond haut, traversant avec cuisine et salle à manger communiquant avec deux grandes terrasses. Une spacieuse chambre parentale, donnant aussi sur une des terrasses. À l'étage, une passerelle donnant sur le séjour dessert trois belles chambres avec balcons dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain. La maison, comprends au total quatre WC, une buanderie, un atelier, un double Garage et plusieurs stationnements sur la parcelle. Les deux terrasses spacieuses sont idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur. Magnifique jardin paysagé, paisible en plein centre, bordé d'un canal et un espace piscine sans vis à vis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite ! Transformez vos rêves en réalité avec cette demeure exceptionnelle au charme intemporel. Référence agence : 322.

Exclusivite bourg les valence quartier des chirouzes grande maison ideale pour famille nombreuse pièces a vivre sur jardin clôt et arboré, 5 chambres + combles aménagées, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc grande cuisine entièrement équipée, séjour de 45 m² avec cheminée chaudière neuve individuelle gaz de ville prévoir quelques travaux de rénovation a voir absolument ! Produit rare tel 06 72 48 03 94 plus de photos sur notre site honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2080.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - donovan depoix vous propose : proximité immédiate de valence et à moins de 15 min de la gare tgv, superbe maison des années 70 à malissard, à l'abri du bruit et des regards avec piscine, pool house, un double garage, forage et un appartement indépendant de 75 m². Le tout entièrement rénové, double vitrage pvc, volets roulant électrique, isolation par l'extérieur, climatisation réversible et poêle à granulés. Vous entrez par un hall d'entrée avec rangements desservant le garage puis la buanderie. En montant l'escalier vous arrivez dans la partie maison de 124 m². Un séjour de 32 m² orienté plein sud vous permet du balcon de 23 m² de profiter d'une vue montagne. La cuisine séparée dispose d'un cellier. Un wc indépendant. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. Son accès au balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine en contrebas. À l'opposé de l'espace vie, une partie nuit pour les enfants est composée de deux chambres, un bureau et une salle d'eau comprenant des wc. Vous disposez d'un espace de stockage en sous sol de 75 m². L'appartement en rdc entièrement indépendant, présente quand à lui un salon ainsi qu'une cuisine ouverte orienté plein sud avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1280 m², entièrement clôturée avec des espaces de stationnements. C'est un bien clef en main, que vous pouvez envisager soit en résidence principale avec un locatif soit pour un investissement locatif complet à bonne rentabilité. Plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de constuction traditionnelle, d'une surface habitable de 120 m², comprenant en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un bureau, un cellier / buanderie et un garage de 39 m². À l'étage, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour / salon donnant sur balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreuses possibilités d'aménagement, possibilité de créer deux logements. Le tout sur un terrain clos et arboré de 592 m² avec abris de jardin et terrasse. 'Couverture neuve'' Travaux à prévoir ! (chauffage, isolation, électricité. ).

Iad France - Brice Delalonde vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Jardin, Terrasse, Piscine, jacuzzi à Portes-lès-Valence * C'est une opportunité rare qui s'offre à vous avec cette magnifique propriété située à Portes-lès-Valence. Construite en 2000, cette maison d'une superficie de 186 m² est implantée sur un terrain de 1500 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et magnifiquement arboré. Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m², un espace séjour / salon de 50 m² environ avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité, une grande buanderie / chaufferie, une salle de bain de 15 m² avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres. À l'étage : 2 chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle de douche et WC. À l'extérieur un jardin magnifiquement arboré, une terrasse attenante a la cuisine, une piscine (8x4m), un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40 m², ainsi qu'un abris idéal pour un camping car. * LES + * : Chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur en gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et pvc, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, arrosage du terrain intégré et alimenté par l'eau du puit. Aucun travaux a prévoir. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace, confort et intimité à ses occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Portes-lès-Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo. com de Valence / St Marcel-lès-Valence vous propose cette spacieuse maison familiale de plus de 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces au cœur de Saint Marcel les Valence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : 2 chambres de 10 m² chacune, une buanderie pratique et une salle d’eau avec un WC. Un grand garage aménagé de 26 m², idéal pour le stationnement et le rangement Un escalier vous mène au 1er étage où vous attendent : un lumineux espace de vie de plus de 40 m², une cuisine fermée et entièrement équipée de 13 m², un balcon filant courant le long de la maison, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également une agréable terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est complété par un jardin arboré, agrémenté d’une piscine semi-enterrée en bois, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'une pompe à chaleur. N'hésitez plus et contactez nous sans tarder pour une visite de ce bien.

Villa T5 Quartier calme et résidentiel sur Beauvallon (26) Située dans un quartier résidentiel calme du village de Beauvallon, cette maison mitoyenne d'un côté propose une belle surface habitable de 150 m²et un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Implantée sur un terrain de 591 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur soigné avec ses espaces pensés pour profiter de chaque saison. Côté jardin, une piscine au sel avec local technique et cuisine d'été parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Terrasse et véranda, avec un jardin arboré. Terrasse et véranda conviviales. Côté maison : en rez de chaussée, une entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau et accès indépendant, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'étage une belle pièce de vie de 41.53 m², une cuisine indépendante fonctionnelle, une quatrième chambre, une salle de bain avec wc séparé. Les plus : Chaudière gaz récente (2023), volets roulants. En Annexe, garage et local technique. Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Prix de vente : 340 000 €, Contact pour une visite Laure Elise FAURE - lfaure@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison T5 – 159,36 m² – Jardin 591 m² – Beauvallon (26) Située dans un quartier résidentiel calme du village de Beauvallon, cette maison mitoyenne d'un côté propose une belle surface habitable et un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. implantée sur un terrain de 591 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur soigné avec ses espaces pensés pour profiter de chaque saison. ? Côté jardin : Piscine au sel avec local technique Cuisine d'été parfaite pour les repas en famille ou entre amis Terrasse et véranda conviviales Un jardin arboré ? Côté maison : Rez-de-chaussée : Une entrée Trois chambres, dont une avec salle d'eau et accès indépendant Une buanderie pratique Une seconde salle d'eau À l'étage : Une belle pièce de vie de 41.53 m² Une cuisine indépendante fonctionnelle Une quatrième chambre Une salle de bain et des WC séparés ? Les plus : Chaudière gaz récente (2023) Volets roulants Maison en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Quartier résidentiel, calme, à proximité des commodités Prix de vente : 340 000 € DPE : Classe C / GES : C / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 1480 € et 2040€ par an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ? Un lieu où il fait bon vivre, à Beauvallon, à seulement quelques minutes de Valence. ? Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous : océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.f Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Montéléger, découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel rare, sur un terrain agricole de 7 450 m². Un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou maraîchers. Le stationnement est aisé et pratique juste devant la propriété. Construite en 1976, cette maison s'ouvre sur un petit sas d'entrée, qui mène à une vaste entrée centrale de caractère. Cet espace accueille un poêle à granulés et un bel escalier en colimaçon qui structure la circulation entre les deux niveaux. À gauche de l'entrée, une pièce de 8,75 m² avec lavabo peut être transformée selon vos besoins, ainsi qu'un grand débarras de 22 m² très fonctionnel. À droite, un grand garage double accueille deux véhicules sans contrainte et abrite également le ballon d'eau chaude électrique. Au fond de l'entrée, un studio indépendant vous attend, avec une belle pièce de vie, une cuisine de 15 m², une salle d'eau avec WC, une chambre de 13,40 m² et un accès direct au jardin. Idéal pour héberger un proche ou envisager une location. L'étage offre une surface de vie lumineuse et bien agencée. Un couloir central de 18 m² dessert une cuisine séparée de 14 m², ouvrant sur un grand balcon de 1,45 m avec vue dégagée sur le Vercors et le jardin. Le salon de 29 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, donne également accès au balcon. La salle à manger de 19,40 m² dispose de deux fenêtres et d'un placard intégré. Trois chambres sont réparties sur ce niveau : deux pièces de moins de 9 m² aménagées avec placards, et une chambre de 11,33 m² attenante à une salle de bain de 4,90 m². Un WC séparé complète l'étage. Le terrain, magnifiquement arboré, comprend également un grand jardin-potager, parfait pour une vie en autosuffisance ou pour donner libre cours à ses projets agricoles. Ce bien offre un énorme potentiel de rénovation pour le remettre au goût du jour, tout en conservant ses volumes généreux et son implantation idéale en pleine nature. Une visite virtuelle immersive en 3D, ainsi que les plans 3D de la partie habitation, sont disponibles sur demande, pour découvrir le bien dans ses moindres détails et mieux vous projeter. Une opportunité unique à découvrir rapidement, à proximité immédiate du centre de Montéléger tout en profitant d'un cadre champêtre. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.

Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du village et de ses commodités, agréable maison mitoyenne d'un côté. Au Rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant une chambre, buanderie, et garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée récente (2021), salon / salle à manger orienté sur un balcon, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition traversante Nord / Sud, et sa vue dégagée. Chauffage gaz de ville et poêle Aquaflam. Bon état général ! 1.

Proche de Valence - Sur la commune d'Étoile-sur-Rhône (26800) : À Vendre maison en pierres de 178 m², lumineuse et en très bon état général. Son intérieur est composé d'un salon-salle à manger de 70 m², de quatre chambres avec balcon, d'une cuisine avec un cellier attenant. Il compte aussi trois salles d'eau et trois toilettes. En complément, une grande remise et un garage de 40 m². Terrain clos et joliment arboré de 2031 m². À quinze minutes de la gare TGV et de l'autoroute A7. Contactez votre agence immobilière ETOILE IMMOBILIER pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.