Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Arcueil (94110)

Vous cherchez une maison à vendre à Arcueil (94110) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Arcueil (94110) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Arcueil (94110). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Arcueil (94110) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Arcueil (94110), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Arcueil (94110)

6 annonces

696 000 €

Maison 6 pièces 194 m²

Arcueil (94110)

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : AU CALME ! À proximité du Kremlin Bicêtre, proche du métro 14 et RER B 'Laplace' cette maison familiale de 194 m², intégralement rénovée du sol au plafond ainsi que l'isolation extérieur (un vrai plus) ! Située dans une rue calme et pavillonnaire, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une WC séparé, la cuisine desservant le double séjour lumineux avec accès au jardin et à la terrasse idéalement exposé sans vis à vis. À l'étage une seconde chambre, une salle d'eau, un second WC séparé, une suite parentale avec espace bureau, terrasse privative, salle de bain et dressing. Un sous sol total comprenant un pièce pouvant avoir plusieurs utilité tel qu'une quatrième chambre, une dépendance avec accès par le jardin. Une buanderie, une salle de sport et un espace hamam complète ce sous sol. À l'extérieur un atelier et un emplacement pour votre véhicule. Bref la maison de famille idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

850 000 €

Maison 5 pièces 228 m²

Arcueil (94110)

Exclusivite - a vendre 2 maisons - arcueil / quartier barbusse 1 maison principale de 158 m² + 1 maison annexe de 70 m²- ensemble immobilier plein sud - lumineux et calme valérie cesbron de naos immobilier-06 11 72 86 11, vous propose de découvrir cet ensemble de 2 maisons ! 1-la maison principale de 158 m² offre de beaux volumes, elle est baignée de lumiere avec ses nombreuses baies vitrées. Une ambiance moderne dans l'esprit loft : cette maison qui respire est tres lumineuse, au calme sur jardin, sans vis-a-vis, plein sud. Cette grande maison est dans un écrin de verdure qui vous accueille sur une belle terrasse pour des repas extérieurs au milieu d'une belle vegetation ! Cette propriété vous offre : -un espace de vie exceptionnel tres lumineux de plus de 50 m², avec un salon, une salle à manger et une cuisine. - un 1er espace nuit avec une suite parentale majestueuse de 37 m² et une salle de douche de 7 m². - un 2ème espace nuit avec 2 chambres. - une splendide salle de bain comprenant 1 baignoire rétro, 1 douche, des lavabos en double vasque, et 1 dressing. - une buanderie. Fonctionnelle et economique en energie, cette maison est équipée de : - un système de chauffage performant : pompe à chaleur air / air assurant un confort optimal hiver comme eté (climatisation) et économique. - des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une facture d'électricité réduite. - une petite dépendance : vélos, tondeuse, matériel de jardinage. - un emplacement de parking. 2-découvrez aussi la maison annexe de 49 m² carrez (70 m² au sol) dont le 1er étage est actuellement aménagé en un très joli appartement refait à neuf de 24 m² carrez et peut générer un revenu locatif d'environ 1000€ / mois. Le rez-de-chaussée de cette maison et une partie à aménager selon vos envies ou besoins. Cette ensemble immobilier unique est un réel coup de cœur. À visiter rapidement ! Information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23112 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité
619 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Arcueil (94110)

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : À proximité du Kremlin Bicêtre, proche du métro 14 (10min à pieds) et RER B 'Laplace' cette maison familiale de 160 m² environ, située dans une rue calme et pavillonnaire, comprend une entrée avec wc séparé, une cuisine, un double séjour, une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage une salle d'eau avec WC et deux belles chambres. En rez de jardin le gros plus, un garage aménagé, une buanderie, un atelier, une salle de bain et une chambre permettant ainsi d'avoir un espace privé pour les amis, ou dépendance. Mon coup de coeur sur cette maison une cave voûtée en pierre ! À l'extérieur un beau jardin entretenu idéalement exposé, deux terrasses et une place de stationnement afin de rentrer votre deuxième véhicule. Bref la maison de famille idéale que je vous invite vivement à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
857 500 €
-4 %

Maison 6 pièces 147 m²

Arcueil (94110)

Iad france - elodie juste vous propose : (visite virtuelle sur simple demande) charmante maison de 147 m² avec jardin - 3 chambres + une studio à arcueil - idéal pour une famille / investisseur (colocation / division) - au calme donnant sur une impasse au sein d'un quartier pavillonnaire à proximité d'écoles, collège, commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes à pied transports en commun : rer b (station laplace) à 8 minutes à pied accès rapide aux axes routiers (a6, a86) pour rejoindre paris construite en 1955, cette demeure pleine de charme sur 3 niveau se dispose de la manière suivante : - rez-de-chaussée : espace de vie pouvant être aménagé en salon, jardin, grand studio comprenant cuisine équipée, salle d'eau, wc (ancien garage aménagé) - 1er étage : salon / salle à manger chaleureuse, cuisine ouverte équipée, grande chambre avec rangement, salle d'eau, wc - 2ème étage : 2 chambres spacieuses avec chacune leur propre salle d'eau et wc garantissant un confort optimal extérieur : jardinet sans vis à vis exposition : sud-ouest assurant une luminosité naturelle toute la journée, équipements et confort : classe c chauffage individuel gaz aucun travaux à prévoir, maison saine, toiture récente encore sous garantie décennale, isolation complète. Place de parking sur l'impasse devant la propriété, possibilité de ré-utiliser le garage (actuellement aménagé en studio) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Arcueil (94110) avec vos critères

Prix en baisse
895 000 €
-8 %

Maison 7 pièces 143 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Au pied du métro ligne 14 et de sa nouvelle station Hôpital Bicêtre ouverte en juin 2024, cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, a tout pour vous séduire ! Vous serez conquis par sa pièce de vie, baignée de lumière du jour, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet espace végétalisé à l'abri des regards sera idéal pour vos moments de détente en extérieur que ce soit autour d'un salon de jardin, d'un barbecue, voire d'un spa. Côté séjour, la convivialité de la cuisine américaine avec son grand ilot inox, est un espace idéal pour les repas partagés entre amis ou en famille. Vous apprécierez également l'espace salon qui profite de la vue sur la terrasse et d'une cheminée d'agrément, espace salon qui se prolonge vers un espace modulable au gré de vos besoins. Selon vos souhaits, vous pourrez y aménager une salle-à-manger, un bureau, voire une chambre supplémentaire. La configuration actuelle de la maison, permet déjà d'accueillir une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet espace peut même devenir autonome car il profite d'une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité d'y faire un studio, un cabinet de profession libérale ou autre dépendance. À l'étage, deux chambres de charme, sous les toits, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre suite avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un espace en mezzanine avec dressing. Outre ces 3 chambres, voire la possibilité d'une 4ème chambre en RDC, la maison propose en rez-de-jardin, un espace totalement indépendant, idéal pour un étudiant, une fille Au Pair, une activité tertiaire, ou tout simplement pour générer un revenu locatif. En effet, une entrée autonome dessert un appartement de type deux pièces, qui est prêt à louer, avec un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau et ses toilettes. Outre cet appartement avec entrée indépendante, le rez-de-jardin offre également un bel espace de stockage, une chaufferie, une buanderie et un garage ainsi qu'une deuxième terrasse. Vous l'aurez compris, vous avez ici LA maison du bonheur ! Au pied du métro ligne 14, aux portes de Paris 13ème, de la piscine du Kremiln, à 5 minutes des commerces et des écoles, voilà une véritable pépite qui allie charme, lumière, calme, prestation de qualité et espace extérieur sans vis-à-vis ! Un bien rare sur le marché ! Soyez réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 856919.

499 000 €

Maison 4 pièces 74 m²

Cachan (94230)

Rarissime sur le marché ! Au coeur du quartier prisé de la Grange Ory et de ses maisons pleines de charme ! À 5 minutes à pied des commerces, du marché, de la station Arcueil-Cachan (RER B et future ligne 15), et 12 minutes de la ligne 4 (station Lucie Aubrac), voici une localisation de choix, tout en profitant du calme ! Avec son jardin arboré à l'abri des regards, et son garage indépendant pouvant devenir un atelier, cette maison des années 30 profite d'une belle lumière ! Trois grandes fenêtres éclairent la pièce de vie de plus de 26 m² qui donne sur le jardin ! Au 1er étage, elle propose deux chambres calmes et lumineuses (de 10 et 13 m²) ainsi qu'un dressing pouvant devenir un cabinet de toilettes indépendant. Au 2ème étage, une salle de bain pleine de charme avec double vasque, baignoire et toilettes propose de nombreux rangements sous combles. En rez-de-jardin, une suite de 17 m² a été aménagée et propose une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès direct au jardin. Ce niveau accueille également un espace de rangement autour de la buanderie. L'ensemble de la maison déploie une surface aménagée de plus de 103 m² au sol (116 m² avec la dépendance) dont 74 m² habitables et bénéficie d'une étiquette énergétique en D. Les amoureux des maisons de charme auront plaisir à la rafraîchir pour lui redonner tout l'éclat qu'elle mérite et éventuellement la remettre au goût du jour, mais l'avantage est qu'elle peut être habitée en l'état, et surtout, elle profite d'un emplacement rare et convoité ! Une opportunité rare sur le marché de la Grange Ory à ce prix ! Une pépite pleine de potentiel pour les amateurs avertis ! Faites vite ! Pour plus de photos RDV sur mon site Sylvie Roué Capifrance : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 899039.

Prix en baisse
exclusivité
397 000 €
-10 %

Maison 3 pièces 75 m²

Gentilly (94250)

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Découvrez cette charmante maison de 75 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Gentilly. Elle se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Elle se compose comme suit : Au premier niveau surélevé : Une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et un WC. Au second niveau : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol semi-enterré : Un atelier et une buanderie. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14 du métro, station Hôpital de Bicêtre, et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

620 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Gentilly (94250)

Maison familiale sur 300 m² de terrain aux portes de paris ! Votre agence de proximité cimm immobilier arcueil-gentilly vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse sur les hauteurs de gentilly dans le quartier reine blanche. Au cœur du projet du grand paris à proximité directe de la futur station de la ligne 14 kremlin-bicêtre hôpital, cette maison familiale de plus de 120 m² bâtie sur une parcelle de 300 m² est composée de trois niveaux. Au rez-de chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Au 1er étage un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparée avec espace buanderie. En rez-de-jardin se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin. L' atout spécial un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant par le jardin au calme peu être utilisé dans le cadre du télétravail, atelier, activité libérale. 2 cabanons dans le jardin complète ce bien. Un potentiel d’extension est encore possible ! Pour tout renseignement et visite contacter votre agent commercial au honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

1 050 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Cachan (94230)

Maison individuelle avec étage – quartier le coteau, cachan idéalement située dans le quartier, paisible et recherché, le coteau, cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », bien entretenue, sans aucun travaux, est prête à accueillir votre projet de vie. Ses caractéristiques principales : - surface habitable : 160 m² - grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur cachan et paris - 4 chambres confortables dont une 2 chambres de plain-pied dont 1 chambre, avec sa salle d'eau et wc attenants - bureau idéal pour un espace de travail, voire encore une grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin - jardin agréable et parfaitement au calme les avantages, atouts : - maison en parfait état - création possible d'une véranda, verrière - accessibilité : - à 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 et la future ligne 15 sud + rer b arcueil-cachan, facilitant vos déplacements - accès direct à l'autoroute a86 / a6, à 10-15 minutes de la porte d'orléans en voiture - proche du centre-ville, des commerces et du marché de cachan - carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 mn, à pied) école élémentaire le coteau et groupe scolaire privé, saint-joseph (15 mn à pied) en résumé : cette maison offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d'adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 890332.

1 080 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

Cachan (94230)

Dans le secteur du coteau, venez découvrir cette belle maison familiale et indivuelle édifiée en 1995, d'une surface de 280 m². Les caractéristiques principales : - spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 71 m² donnant sur une terrasse extérieure idéale pour vos futurs barbecues et vue sur le jardin - grande cuisine aménagée - quatre chambres chambres réparties comme suit : deux chambres avec salle d'eau privatives dont une au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau commune - une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing - deux bureaux - un sous sol de 178 m² comprenant : une cave, une salle de jeux et un garage les atouts : - construction de récente et de qualité - dpe b - chauffage au sol - au calme et en retrait de la rue - possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules - ravalement extérieur effectué en 2023 - matériaux (sol en carreau de pierre, rampe d'escalier. ) de qualité côté transports : - bus 193 : station blum-belgrand : 12 mn du rer b arcueil cachan - bus v3 : 4 stations du rer b arcueil cachan - autoroute a6 à proximité ecoles : groupe scolaire du coteau 10mn à pied groupe scolaire de la plaine : 8 mn à pied collège paul bert : 14mn à pied pour en savoir plus sur cette belle maison ou la visiter, contactez-moi ! Sylvie 06 13 69 75 92 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 891324.

Prix en baisse
649 000 €
-2 %

Maison 8 pièces 180 m²

Cachan (94230)

Iad France - Véronique Hervé vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire de Cachan, à la limite de l'Haÿ-les-Roses, cette spacieuse maison traversante vous offre une surface de référence de 180 m² répartis sur 3 niveaux. * Cadre de vie idéal pour une famille souhaitant le calme et la proximité des commerces, écoles et bus. * Vous pourrez rejoindre le RER B d'Arcueil-Cachan en moins de 15 minutes porte à porte, et bénéficier de la future ligne 15 qui sera mise en service l'an prochain. Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une cuisine dînatoire aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon avec vue sur le jardin, et une chambre avec dressing et salle de bain privative. Vous trouverez des toilettes à chaque niveau de la maison. L'escalier en travertin vous amène à l'étage où 4 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. Un grenier total vous offre un vaste espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-jardin bénéficie d'une entrée indépendante par une courette et est composé d'un confortable studio de 34 m² avec coin cuisine, spa intérieur de massage, salle d'eau avec wc, et accès jardin avec terrasse. Ce sous-sol aménagé, dévoilant une belle hauteur sous plafond, possède également une chambre avec point d'eau et accès jardin, une buanderie / chaufferie (actuellement chaudière au fuel avec thermostat connecté, facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'un autre espace de détente avec un grand spa de nage extérieur. ATOUTS : beaux volumes, lumineux (exposition est / ouest), volets électriques centralisés, double vitrage, borne de recharge pour véhicule électrique dans l'allée, fibre optique,. - > Venez découvrir ce bien pour en apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 000 000 €

Maison 5 pièces 175 m²

Cachan (94230)

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

254 000 €

Maison 3 pièces 46 m²

Cachan (94230)

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : Maison de ville 3 pièces – Cachan Laissez-vous séduire par cette maison de ville rénovée, nichée au cOEur d’une copropriété fermée et paisible. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier pratique ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau bien agencée vous attendent, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, la maison se trouve à deux pas des transports (RER B et future ligne 15), des commerces et du centre-ville animé. Une cave vient compléter ce bien coup de cOEur. À Très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 655 000 €
-2 %

Maison 5 pièces 240 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Linda Levy-Caunan vous propose : Rare - Maison de Charme à Montrouge, Idéalement située dans le quartier des écrivains Cette magnifique maison, pleine de caractère, offre une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 étages, plus un vaste sous / sol. Datant de 1910, elle a bénéficié d'une rénovation complète alliant avec brio le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 étages offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec des expositions est-ouest qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre organisée autour d'une grande cheminée et d'une cuise US s'ouvre sur une grande terrasse et d'un superbe jardin où vous pourrez profiter d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque étage révèle des possibilités infinies pour l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les accès aux axes routiers principaux sont également facilement accessibles pour vous déplacer. Les expositions est-ouest offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme y très appréciable également Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Montrouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Levy-Caunan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750 012 429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 350 000 €

Maison 7 pièces 168 m²

Montrouge (92120)

Quartier des écrivains, à 250m de la station de Métro (M4) Barbara, votre agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cette belle maison familiale typiquement montrougienne de 1926, idéalement située dans une charmante rue calme à deux pas des écoles et crèches et à 3 mn à pied du métro Barbara (Ligne 4). Elle offre 168 m² de surface utile, plus un grand garage, un jardin d'environ 55 m² à l'arrière, un extérieur à l'avant (parking 2ème voiture) et une cave. Le rez-de-jardin, actuellement aménagé pour une profession libérale, distribue une entrée, une vaste buanderie équipée et aménagée, une chambre ou bureau (actuel cabinet), l'accès intérieur au garage et à la cave. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon - salle à manger traversant très lumineux, un WC avec lave-main. Au 2ème, vous trouverez un palier, 3 chambres et une salle de bain lumineuse avec WC. Au dernier niveau, un petit palier dessert une grande chambre mansardée avec coin bureau, penderies et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Moulures, parquets, belle hauteur sous plafond. Parcelle 143 m². Pleine propriété. Double vitrage partout. Fibre optique. Chaudière gaz à condensation Frisquet. Porte garage automatique. Alarme. Très bon état général, maison bien entretenue. Peintures à rafraîchir. Commerces à pied. Métro, bus, écoles, conservatoire, stade, tennis à moins de 3 mn. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

exclusivité
470 000 €

Maison 3 pièces 58 m²

Montrouge (92120)

Iad France - Baptiste CARBONNAUX vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Situé au calme rue Louis Rolland au sein d'une cour pavée, cette charmante maison de 65 m² environ (58 m² environ Loi Carrez) se compose de 2 niveaux en duplex. Elle propose un rez-de-chaussée d'environ 35 m², comprenant une grande cuisine ouverte aménagée, un séjour et une salle à manger. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC et Velux automatique. La première chambre présente un grand placard de rangements avec penderie. La seconde chambre dispose également d'un placard de rangement, ainsi que d'une mezzanine avec son espace lit. Une cave / buanderie accessible par la salle à manger en sous-sol complète ce bien La maison se situe à moins de 5 minutes à pied (environ 400m) de la ligne 4 Mairie de Montrouge et de différents modes de transport (bus, stations Vélib, etc). LES PLUS : - Maison de charme au caractère atypique au sein d'une petite copropriété - Quartier calme et agréable - Rez-de-chaussée entièrement refait (mise en place de cloisons, installation de nouveaux escaliers pour accéder à l'étage, accès à la cave / buanderie) il y a moins de 10 ans - Peintures refaites en 2022 - Toiture refaite en 2020 et surélévation des Velux en 2022 - Hauteur sous plafond à l'étage allant jusque 3,25m - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques dans le séjour (volets manuels sur la cuisine et la salle à manger) - Fibre optique - Chauffage au gaz individuel (maîtrise de la consommation - chaudière changée en 2021) - Rangements intégrés dans la chambre parentale (placards / dressing) - Proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (restaurants, crèches, écoles, commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. ) Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.72€ par mois (soit 1112.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste CARBONNAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
435 000 €
-5 %

Maison 6 pièces 125 m²

Cachan (94230)

Maison à Rénover avec Grand Potentiel à L'Haÿ-les-Roses. Découvrez cette maison à fort potentiel de 125 m² (167 m² au total au sol) située sur un terrain de 245 m². Avec une belle hauteur sous plafond, cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement : vous pouvez en faire une grande maison de 4 ou 5 chambres ou encore deux appartements indépendants. Localisation Idéale : Située dans une rue calme à proximité du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, à la limite de Cachan, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Paris. Vous apprécierez la proximité des bus 186 et 172, et des futures lignes de métro 14 et 15 accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Tous types de commerces sont également à proximité. Disposition des Pièces : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de 26 m² avec de grandes baies vitrées (ancien commerce réhabilité en habitation), une cuisine et plusieurs autres pièces à réagencer selon vos besoins. • Étage : Un palier desservant un grand séjour, deux belles chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. • Sous-sol : Un sous-sol de 30 m² comprenant une cave à vin, idéal pour les amateurs de vin. Points Forts : • Superficie généreuse avec plusieurs options de réaménagement • Proximité des transports en commun et des commodités • Rue calme à proximité du centre-ville • Opportunité idéale pour les investisseurs Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.