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Maisons et villas à vendre à Aubusson (23200)

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Vente maison calme à Aubusson (23200)

4 annonces

Prix en baisse
97 000 € -11 %

Maison 4 pièces 154 m²

Aubusson (23200)

C'est une charmante opportunité pour quiconque cherche à investir dans l'immobilier à Aubusson. Cette maison, bien que nécessitant de gros travaux, offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie adapté à vos besoins. La proximité immédiate du centre-ville est un atout majeur, facilitant l'accès à toutes les commodités : commerces, restaurants et divers services de santé. La configuration actuelle de l'habitation avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger est idéale pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Les deux chambres à l'étage offrent également un bon potentiel pour une maison familiale ou une maison de vacances, et d'autres espaces sont à recréer. Le grand garage, la chaufferie et l'atelier sont des ajouts pratiques qui permettent un espace de stockage et de bricolage. Enfin, le terrain plat et arboré de 3961 m² ainsi que son petit ruisseau qui serpente sur la propriété donne la possibilité d'aménager un jardin agréable ou même d'agrandir la maison. En somme, cette "coquille" prête à être réhabilitée représente une belle occasion de créer un projet de vie dans un environnement riche en activités et en services. N'hésitez pas à explorer cette option ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 568345 ).

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Autres annonces à proximité de Aubusson (23200) avec vos critères

169 000 €

Maison 8 pièces 130 m²

Moutier-Rozeille (23200)

Vous aspirez aux grands espaces, à une vue dégagée sans vis à vis et au calme d'un charmant village ? Posez vos affaires dans ce grand pavillon avec un terrain de plus de 4600 m² ! À 5 km d' aubusson et de felletin ce pavillon de 130 m² habitables est prèt à vous accueillir de suite. Une entrée donne accès au double garage avec la cuisine d'été, au grand escalier menant à l'étage mais aussi à une suite prentale. Cette suite composée d'une chambre avec dressing, salle d'eau et wc; indépendante de l'étage peut vous permettre de démarrer immédiatement une activité de chambre d'hotes si vous le souhaitez. À l'étage un couloir déssert 3 belles chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un séjour salon. La cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m² et la pièce de vie avec cheminée de près de 31 m² sont des pièces très lumineuses. Elles ouvrent sur un balcon carrelé de plus de 16 m² d'où la vue est à couper le souffle. Le pavillon profite du tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, d'une pompe qui permettrait d'alimenter le pavillon en eau du puits pour les wc notamment. Les huisseries de l'étage sont en pvc double vitrage avec fenètres oscillo battantes et volets pvc. Le terrain de 4629 m² vallonné est magnifiquement paysagé et entretenu. Trois parcelles sont prévues si vous le souhaitez pour accueillir des animaux elles disposent d'un grand abri. Ces parcelles ont l'électricité pour alimenter une cloture. Un garage situé à l'arrière de la maison offre une capacité de rangements supplémentaires. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33813) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

320 000 €

Maison 9 pièces 342 m²

Felletin (23500)

Felletin (23) : Située à la sortie du village en bordure de creuse et à 4h20 de Paris, superbe propriété dans un très beau parc arboré. Cet ancien moulin à farine, transformé en filature en 1830 puis en brasserie en 1930 saura vous séduire par son passé, son environnement et son fort potentiel. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine (accès au jardin), une buanderie, deux celliers. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains. Un appartement à l'étage de 72 m² accessible depuis l'habitation principale composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau est à rafraichir. Un premier gîte de de 92 m² comprenant deux chambres est à rénover. (situé en prolongement du bâtiment principal) Un second gîte indépendant de 146 m² comprenant trois chambres, un garage et son propre accès. L'ancienne filature se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 600 m² offre une belle architecture et de beaux éléments d'origines. Les beau matériaux donnent de l'authenticité à la propriété : parquet chêne, carreau de ciment, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures, boiseries. Le parc est un véritable havre de paix avec de nombreux espaces aménagés en bordure de creuse. Plusieurs garages complètent la propriété, une cave. Coup de coeur assuré ! Bien rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 896393.

103 500 €

Maison 6 pièces 132 m²

Saint-Sulpice-les-Champs (23480)

Dans la creuse au cœur du village de St Sulpice les Champs vous trouverez cette jolie propriété de 2 maisons, au calme, à rafraîchir avec dépendances et puit sur 1107 m² de terrain attenant. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en alu récente avec le sol carrelé, d'une entrée qui donne accès à la cuisine équipée avec poutres apparentes, puis vient le salon. Une salle d'eau avec WC complète le rdc. À l'étage le palier dessert à gauche 2 chambres en enfilades et à droite une chambre donnant accès aux combles. Communication intérieure avec la 2ème maison (facilement condamnable). La deuxième maison de 44 m² se compose d'une véranda en alu des années 90 avec le sol carrelé. Celle-ci donne directement dans la cuisine puis vient le salon avec cheminée et poutres apparentes. L'escalier menant à l'étage donne directement dans la chambre et à l'accès de la salle de bain-wc bidet. À l'extérieur vous trouverez une grange attenante, atelier, chaufferie fuel, grange indépendante sur 2 niveaux, garage en tôles et jardin attenant avec puit. Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement. Pas de rue passante. Pas de vis à vis. Chauffage central au fuel alimentant les deux maisons. Huisseries Pvc double vitrage. Tout à l'égout. Compteur Linky en triphasé en intérieur alimentant les deux maisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gabriel DA SILVA LIMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 827 833 Greffe de GUERET) 07 59 78 50 61 (réf. 584791 ).

124 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Saint-Martial-le-Mont (23150)

Cette maison atypique située à la campagne mais proche des commodités, à 10 mn d'Ahun, à 17 mn d'Aubusson, avec des sites touristiques à visiter, des chemins de randonnées à arpenter en famille ou pas, ne pourra que vous séduire. Maison principale sans étage avec salon, salle à manger, cuisine encastrée, 2 chambres, douche italienne, wc, cellier avec accès à 1 première véranda, et 2 appartements (40 m² et 25 m²) à rénover, complètent ce bien. Maison économe en énergie avec des appareils modernes : 2 pompes à chaleur (1 pour la maison principale et 1 qui alimente les appartements), radiateurs neufs avec têtes thermostatiques (dans les 3 parties), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (12), double vitrage dans toutes les pièces, portes récentes, grenier isolé (travaux non achevés). Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un poêle à bois et une cheminée s'ajoutent au système de chauffage. Pour les amoureux de la pêche ou des poissons exotiques, une réserve d'eau de 1000 m3 alimentée par les eaux de pluie apporte au jardin un havre de paix. L'assainissement est à prévoir avec le matériel déjà sur place. Chaufferie pour le système pompe à chaleur. Fibre et parabole. Vous avez aussi sur la propriété : un hangar, 2 garages, 1 écurie, une véranda d'environ 70 m², un terrain de 6487 m². N'hésitez pas à me contacter pour la visiter car vous pouvez profiter rapidement du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

129 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Issoudun-Létrieix (23130)

En exclusivite ! Coup de coeur ! Véritable cocon niché dans la campagne a vendre maison en pierre entièrement rénovée à 10 mn d'aubusson et 5 mn de chénérailles (tous commerces et services) dans un petit village au calme. Cette charmante maison en pierres apparentes vous offre au rez de chaussée une cuisine avec four à pain, une pièce de vie et un salon ouvrant par une porte fenètre sur le jardin sans vis à vis. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie dressing constituent le premier étage. Une grande chambre occupe tout le dernier étage. L'assainissement et l'électricité ont été refaits. Les huisseries sont toutes en bois double vitrage. L'isolation est constituée de laine de bois. Le chauffage s'effectue par un gros poele à bois avec des ventilations dans les étages. Un poele à granulés a été installé dans le salon. Le jardin attenant de 245 m² vous permet de profiter de la nature environnante. Un autre terrain de 1250 m² à proximité (de l'autre coté de la petite route) avec un grand garage complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33000) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires ttc charge vendeur.

exclusivité
35 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Issoudun-Létrieix (23130)

En exclusivite maison de bourg en pierres. Cette charmante maison vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Au rez de chaussée deux pièces avec chacune sa cheminée. À l'étage 3 pièces avec de magnifiques vieux planchers. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Superbe cave voutée electricité, plomberie, chauffage et assainissement sont à faire à votre gout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31777) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Prix en baisse
150 000 € -8 %

Maison 4 pièces 95 m²

Lavaveix-les-Mines (23150)

Iad France - Guillaume Gagnaire vous propose : Cette charmante maison de 95 m² entièrement rénovée Située à seulement 15 minutes d'Aubusson et 20 minutes de Guéret, offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. Le terrain de 2086 m² vous permet de profiter d’un grand espace extérieur tout en étant proche des commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une arrière-cuisine de 7 m² Une cave pour plus de stockage Une cuisine neuve entièrement équipée, moderne et fonctionnelle Un salon très lumineux de 23 m² Une chambre de 14 m² offrant confort et tranquillité Un bureau de 5,5 m², Une salle de bain de 9 m², équipée d’une baignoire et d’une douche Une buanderie de 2,5 m² pour vos tâches ménagères 1er Etage Combles Aménagés offrant une pièce de 20 m² et une autre de 12 m² au sol Prestations et équipements : Double vitrage sur toutes les menuiseries Toiture neuve et isolation de qualité pour un confort optimal Enduit extérieur refaits à neuf, offrant une finition soignée et durable Portail électrique avec système d’alarme pour plus de sécurité Abri de jardin de 12 m², idéal pour le stockage de vos outils Un four à pizza extérieur ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d’été et repas en extérieur N’attendez plus pour visiter cette maison moderne et bien équipée ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gagnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828269191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
109 000 € -20 %

Maison 7 pièces 150 m²

Lupersat (23190)

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Lupersat, une belle maison authentique en pierre avec une grange et un grand jardin. Située dans un hameau agréable avec de belles vues sur la campagne. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine (résidentielle) (28 m²), un salon avec cheminée (30 m²) et une pièce avec le système de chauffage central (gaz) qui fournit également de l'eau chaude. En outre, il y a une buanderie, une salle de bains, une pièce avant et un WC. À l'étage se trouve la chambre principale (28 m²) avec une salle de bain attenante (douche, lavabo et WC). De plus, accessibles par un escalier séparé, 2 chambres attenantes avec une salle de bain (douche, lavabo et WC). Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz. Dans la cuisine et le salon, il y a des poêles à bois qui fonctionnent bien. Au fil des ans, les fenêtres et les cadres ont été rénovés et dotés de double vitrage. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets (2015). Les murs du premier étage (entièrement) et du rez-de-chaussée (partiellement) sont isolés avec des panneaux de 50mm. La maison a besoin de quelques travaux (de rafraîchissement) pour la rendre conforme à vos goûts et à vos souhaits. En face de la maison se trouve la grande grange avec de la place pour 3 voitures au rez-de-chaussée. Au-dessus, un espace pour stocker divers matériaux. Il y a également une terrasse couverte. Le jardin est facile à entretenir et il y a plusieurs endroits où vous pouvez profiter de la belle vue. L'endroit est calme mais vous avez une ville avec quelques magasins à 7 minutes et les plus grandes villes Auzances et Aubusson avec divers supermarchés, d'autres magasins et des marchés agréables à environ 15 minutes en voiture. Excellent rapport qualité-prix. La visite en vaut la peine.