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Maisons et villas à vendre à Aucamville (31140)

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Vente maison calme à Aucamville (31140)

17 annonces

394 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Aucamville (31140)

Iad france - laura sompayrac vous propose : à aucamville – centre, quartier prisé maison entièrement rénovée – t6 possible t7 - 5 chambres – 140 m² habitables – terrain 299 m² sans vis-à-vis – clôturé - clé en main au coeur d’aucamville, dans un quartier recherché, cette maison de 1971 a été entièrement rénovée en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. Très bien pensée, lumineuse, et au calme absolu sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal. Configuration : rez-de-chaussée : •entrée sur un grand séjour lumineux, avec espace salle à manger et cuisine ouverte •espace bureau intégré •suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains (baignoire + douche + wc) à l’étage : •buanderie spacieuse •3 chambres •salle de bains •wc séparé •grande salle de jeux (possibilité de créer 2 chambres à la place) avec accès à une véranda. Confort et équipements : •fibre optique installée •plusieurs stationnement possible sur la parcelle •entièrement clôturé avec un portail transports & proximité : •en plein centre d’aucamville : écoles, commerces, services et vie de quartier à pied •bus à 2 min (arrêt “mairie aucamville”) : •linéo 10, lignes 29,69, 169 •accès au métro la vache ou jeanne d’arc en 15 min environ •accès rapide à toulouse : •10 min en voiture du périphérique •environ 20 min du centre-ville de toulouse les atouts principaux : •entièrement rénovée en 2024 •maison connectée : chauffage, clim pilotables à distance •climatisation réversible au rez-de-chaussée, clim gainable à l’étage •volumes optimisés : 140 m² habitables •sans vis-à-vis et au calme, dans un environnement résidentiel •très belle cuisine ouverte, aménagée, équipée, avec nombreux rangements •suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains complète •extérieur à aménager selon vos envies – terrain de 299 m² piscinable une maison rare à aucamville, prête à vivre, à deux pas de tout. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
230 000 € -6 %

Maison 4 pièces 102 m²

Aucamville (31140)

Iad france - melanie monnac vous propose : ideal investissement maison composee de deux appartements la maison se compose de 2 appartements chacun avec : - une chambre lumineuse, - une cuisine fonctionnelle, - une espace séjour - une salle d'eau, un toilette au rez de chaussée un appartement avec un jardin de plus de 100 m², un puits, une cave, un cellier a l'étage un balcon de 12 m² chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ideal investissement : la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'aménagements modernes pour le confort, la fibre optique, un système de collecte des eaux usées, et des espaces de rangement pratiques. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et un balcon pour savourer une pause détente. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité, le plus un box fermé pour stocker, un puits, une cave (appartement du bas), le terrain est piscinable côté pratique, vous trouverez des commerces à proximité, dont l'enseigne auchan à seulement 2,5 km. Le quartier est calme et convivial, idéal pour une vie sereine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison avec ses multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce doux cocon à aucamville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie monnac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983702762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse
exclusivité
395 000 € +68 %

Maison 4 pièces 115 m²

Aucamville (31140)

Exclusivite-proximite directe centre ville et commerces quartier residentiel maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon / sam avec espace bureau / bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une sdb et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique, très appréciable, enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique c 177 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
271 000 € -9 %

Maison 4 pièces 87 m²

Aucamville (31140)

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Une maison 4 Pièces au centre d’AUCAMVILLE de 87 m² avec de beaux volumes et un Jardin de 783 m² Dans un quartier calme, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel ! Sur une parcelle arborée de 783 m², elle bénéficie d’un emplacement proche des écoles, commerces, restaurants et transports. D’une superficie de 87 m², elle comprend : Une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, ouvrant sur une terrasse à l’avant Trois belles chambres Salle de bains & WC séparé Grand garage + cave + un puits Un abri voiture de 45 m² et une dépendance d'environ 30 m² Atouts : Super agencement, climatisation, chauffage individuel au gaz. Travaux d’amélioration à prévoir (isolation, électricité…) permettront d’optimiser son confort et sa performance énergétique. Une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image tout en valorisant le bien ! Une belle occasion à saisir, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
415 000 € -3 %

Maison 6 pièces 158 m²

Aucamville (31140)

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Un bien rare sur le secteur d'Aucamville : Maison T6 de 158 m² de plain-pied, avec piscine et grand jardin de 968 m² Située au cOEur d'Aucamville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et permet un accès à pied à tous les commerces, écoles, services du quotidien et transports. D’une superficie de 158 m², cette maison bien entretenue et pleine de potentiel se trouve sur une belle parcelle arborée de 968 m². Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour ouvert sur deux terrasses, idéal pour recevoir Grande cuisine séparée et aménagée Cellier avec placard WC indépendant Salle de bains avec WC Cinq chambres, dont : Une avec salle d’eau privative Une autre avec salle d’eau et WC Un extérieur conçu pour la détente Profitez pleinement des beaux jours grâce à un magnifique espace piscine, agrémenté d’une cuisine d’été et d’une douche extérieure. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage spacieux avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un atelier. Cette maison allie charme, confort et potentiel de personnalisation, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! TRANSPORTS & PROXIMITÉ : •En plein centre d’Aucamville : écoles, commerces, services et vie de quartier à pied •Bus à 2 min (arrêt “Mairie Aucamville”) : •Linéo 10, lignes 29,69, 169 •Accès au métro La Vache ou Jeanne d’Arc en 15 min environ •Accès rapide à Toulouse : •10 min en voiture du périphérique •Environ 20 min du centre-ville de Toulouse Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
429 000 € -3 %

Maison 4 pièces 126 m²

Aucamville (31140)

À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, découvrez cette ravissante maison non mitoyenne, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où règnent sérénité et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue avec élégance le confort moderne et une atmosphère chaleureuse, dans un cadre clés en main : ici, tout est prêt pour que vous vous y sentiez chez vous dès la première visite. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée vous propose un hall avec rangements, un bureau, et une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct aux extérieurs. Une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses et une seconde salle d'eau offrent un espace nuit confortable, idéal pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le charme opère encore : belles terrasses ensoleillées, piscine élégante, cadre intime pour profiter de chaque instant, en toute quiétude. Un garage fonctionnel, des stationnements pratiques, et un espace modulable selon vos envies viennent compléter le tout. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation performante, menuiseries double vitrage, VMC double flux… Un DPE B vient témoigner de l'excellence énergétique de ce bien. Un véritable coup de cœur, sans aucun travaux – à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce petit coin de bonheur. Référence agence : 964.

427 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Aucamville (31140)

Iad France - Carine Soubie vous propose : Dans un lotissement calme d’aucamville, à proximité immédiate du collège et des commodités, découvrez cette maison plain-pied pratique et chaleureuse, construite en 2001 et agrandie il y a une dizaine d'années. Idéale pour une famille, elle allie confort, fonctionnalité et bien-être. Points forts de la maison : Extérieur pratique et aménagé : Terrain de 628 m² entièrement clôturé et arboré, pensé pour votre confort quotidien. Piscine sécurisée (7 x 3,5 m) avec volet roulant, idéale pour vos moments de détente. Garage de 20 m² accessible depuis la cuisine, et abri de jardin pour le rangement, portail d'entrée et portail du garage automatiques. Espaces intérieurs bien agencés : Pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d’un poêle à bois, parfaite pour des moments cosy en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et accès direct au garage pour simplifier votre quotidien. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une avec bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les activités scolaires. Salle de bains complète avec double vasque, baignoire et douche. Suite parentale optimisée avec un espace SPA, comprenant salle d’eau et salle de sport, pouvant également être transformé en bureau ou chambre selon vos besoins. Confort et praticité : Chauffage gainable pour une gestion optimale de la température, chauffage l'hiver et climatisation l'été. Maison pensée pour être facile à vivre, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces chaleureux. Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Cette maison est un parfait mélange de praticité et de charme, idéale pour s’installer sans compromis. Contactez-nous pour la découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

467 500 €

Maison 6 pièces 160 m²

Aucamville (31140)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de caractere t5 / 6 de 160.43 m² loi carrez soit 296.68 m² au sol en coeur de ville au calme venez découvrir cette ravissante villa familiale idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une tearrsse couverte, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un palier en deux parties pouvant faire office de bibliothèque et de salon d'appoint, trois belles chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, une buanderie aménagée, un espace cave et atelier. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 500 m² avec piscine sécurisée dont volet roulant électrique, portail automatique, porte motorisée, pac air / eau, poêle à bois, double vitrage, menuiseries aluminium / pvc / bois, volets roulants électriques, isolation des combles refaite, tae, dpe (c / c). Un bien qui allie charme et matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis prégnant, qui ne manquera pas de vous séduire. Le visiter c'est l'adopter ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Prix en baisse
240 000 € -9 %

Maison 4 pièces 96 m²

Aucamville (31140)

Nous vous présentons, en exclusivité, cette maison de ville, parfaitement conçue pour une jeune famille recherchant confort, intimité et proximité des commodités. Elle est vendue intégralement meublée ! Rez-de-chaussée : - une pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte. Premier étage : - Suite parentale occupant tout l'étage, offrant un véritable espace privé pour les parents. Une chambre généreuse avec une belle lumière naturelle et des rangements intégrés. Une salle d'eau et WC. Deuxième étage : - Deux chambres d'enfants confortables et bien agencées. - Salle de bain dédiée aux enfants avec une baignoire et des toilettes. Extérieur : - Terrasse pour profiter des repas en plein air, sans les tracas de l'entretien d'un jardin. Points forts : - Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. - Intimité préservée : La disposition des espaces offre à chacun son indépendance et tranquillité. - Pratique et fonctionnelle : Aucun entretien de jardin nécessaire, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse pour vos moments de détente. Maison climatisée. Avec ses 96 m², cette maison de ville est le cocon parfait pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie serein et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 868553.