588 000 € -2 %
Maison 7 pièces 180 m²
Betton (35830) Iad France - Veronique Michel vous propose : BETTON - Maison contemporaine - 5 chambres - 1 bureau - 178 m² - Garage - Espace lingerie - Terrasses Voici une maison familiale pleine de charme lumineuse et entourée de verdure ! Au calme en fond d’impasse, elle offre modernité, et de l'espace idéale pour une vie de famille. Située à seulement 4 minutes du centre de Betton et de son marché, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : •Une belle entrée accueillante •Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière : salon convivial, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur la terrasse exposée plein Sud •Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard •Toilettes avec lave-mains Au 1er étage : •Un palier lumineux qui dessert 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, et deux ouvrant sur une grande terrasse •Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées Et le plus qui change tout se trouve au 2e étage : •Un espace polyvalent et chaleureux de deux pièces, parfait pour créer un cocon détente, une salle de jeux, un home cinéma, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur offre jardin sans vis-à-vis et des espaces à l’Ouest, au Nord et au Sud, la maison profite ainsi d’une luminosité optimale toute la journée, idéale pour les jeux des enfants, les repas en famille ou les moments de farniente au soleil. Côté pratique : •Écoles et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes •Commerces, bus, gare (6 min), métro rennais (15 min) •Promenades au bord du canal à deux pas Prestations de qualité (baies vitrées en alu, volets roulants électriques centralisés, parquets…) et DPE C viennent compléter ce bien rare. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.