Vente maison calme à Bourdeau (73370)

Villa d'exception, projet de construction. Vue panoramique exceptionnelle sur le lac du bourget située à bourdeau, sur les rives du lac du bourget, cette propriété d'exception avec plage privée offre une vue imprenable et un cadre de vie rare. Cette villa neuve contemporaine de 268 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est implantée sur une parcelle unique de 1 263 m², exposée est-ouest, offrant un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel (terrain piscinable, piscine non contractuelle). Un intérieur d'exception le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 105 m², avec cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur. Un bureau, un cellier, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites de plus de 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse panoramique. Trois wc et un vaste dégagement viennent parfaire cet espace nuit. Prestations haut de gamme cette villa bénéficie d'équipements de haute qualité : éclairage led encastré, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables (bso) escalier acier & bois, garde-corps en verre, portes et portail en acier corten chauffage par pompe à chaleur air / air gainable garage isolé de 43 m², cave de 43 m², porte de garage motorisée de 5 m de large. Localisation privilégiée à 20 min de la gare de chambéry et 50 min des aéroports de lyon et genève, cette propriété offre un cadre idyllique tout en restant proche des axes stratégiques. * piscine construite dans un second temps et en sus du tarif indiqué. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Tresserve belle vue revard pour cette maison contemporaine de 112 m² env comprenant au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce de vie de 35 m² env, une chambre, en rez de jardin 3 chambres avec accès sur balcon et terrain (269 m²env) garage, chauffage pompe à chaleur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 556390 ).

TRESSERVE, proche du golf, belle maison d'architecte de 115 m² environ sur un beau terrain plat et paysagé de 1015 m² env. Elle comprend : De plain pied, une cuisine avec cellier et une salle à manger. Au demi niveau supérieur une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 3 chambres, une salle de bains. Grand garage- Parkings extérieurs Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900€ et 2650€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Sur les hauteurs du Bourget du Lac, au calme, grande maison savoyarde aux prestations qualitatives. Offrant une vue panoramique sur les montagnes, elle dispose d'un hall d'entrée cathédrale avec son escalier majestueux, une pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grande cheminée, vaste terrasse tout autour de la maison, 5 chambres dont une suite, deux salle de bains, une buanderie et une salle de jeux. Le tout sur un sous-sol complet de 170 m² et 8 316 m² de terrain clos et arboré avec dépendances (piscine, four à pain, cabanon, terrain de pétanque). À découvrir !

Maison 5 pièces 146 m² avec studio duplex indépendant – Bourget-du-Lac (73370) Localisation stratégique : À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Profitez d'un cadre de vie idéal dans une région prisée. Description du bien : Découvrez cette maison moderne et lumineuse, située dans un cadre exceptionnel au Bourget-du-Lac, offrant confort, espace et rentabilité locative. Ce bien rare, construit en 2010, est composé d'une maison principale de 110 m² au sol et d'un studio duplex indépendant entièrement meublé pour un rendement locatif déjà assuré. Idéal pour une famille et investisseur. Maison principale (110 m² au sol) : - Espace de vie : Pièce à vivre de 55 m² baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. - Cuisine moderne : Fonctionnelle et élégante, avec accès direct au jardin arboré. - Extérieur : Jardin paysager avec palmiers, terrasse équipée d'un four à pizza, et dépendance de 16 m². - RDC : Ancien garage transformé en chambre / bureau, salle d'eau et WC. - Étage : Deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, combles aménageables. - Confort énergétique : Chauffage mixte. Studio duplex indépendant (41 m² au sol) : - Rentabilité locative : Actuellement loué – rentabilité immédiate ! la rentabilité couvrant la valorisation de celui- ci à l'achat. - Aménagement : Salon / cuisine vue montagne de 17 m², WC et buanderie au rez-de-chaussée. Chambre en mezzanine de 15 m² avec salle d'eau à l'étage. - Indépendance totale : Entrée privée et stationnement dédié. Points forts : - Fort potentiel d'agrandissement. - Indépendance du studio = idéal investisseur. - Vue dégagée sur les montagnes, calme, lumière et charme contemporain. - Proximité du centre-ville (1 km) et de Technolac. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 370 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marine BERREZ - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 833527492.

Venez découvrir cette maison rare et pleine de charme de 241 m² habitable, idéalement située au coeur du Bourget-du-Lac ! Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne. Descriptif de la maison principale : - Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger. - 5 chambres parfaitement agencées. - 3 salles d'eau et 3 WC. - Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau. - Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Caractéristiques techniques : - Très bonne isolation thermique. - Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol - Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie. Extérieurs et annexes : Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix. En complément, la maison dispose : - D'un studio rénové et équipé. - D'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs. Atouts principaux : - Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac. - Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. - Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Cette vaste et chaleureuse maison est le fruit du mix réussi entre la rénovation d'une maison préexistante et la création d'un espace contemporain en extension. Située à 3 minutes à pied du centre du Bourget du Lac, sur les premières hauteurs, dans un emplacement très calme, elle offre une surface habitable importante de 248 m², pour une surface utile de 315 m². L'extension dans l'esprit ossature bois et les étages de la maison d'origine ont donné naissance à une maison familiale de 6 pièces très agréable et en excellent état de 200 m² habitables, aux couleurs et à l'ambiance modernes. Elle présente un séjour-cuisine de plus de 60 m² ouvert sur la terrasse et le jardin par de belles baies vitrées exposées Sud et Est, laissant entrer la lumière et le soleil l'hiver et l'intersaison. L'été, un store vous protègera des rayons les plus chauds. La cuisine est entièrement équipée, avec un grand ilôt central. Un WC, une chaufferie et un cellier complètent le rez. Au-dessus de ce bel espace à vivre, vous bénéficiez d'un espace loisirs et bureau de 46 m² avec des possibilités d'aménagement et de personnalisation. Dans la continuité et sur 2 étages, l'espace nuit est composé de 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. La terrasse exposée au sud et le jardin vous apporteront l'agrément extérieur que l'on attend d'une maison, sans la contrainte d'un entretien accaparant. En complément, avec des accès indépendants, 2 appartements de rapport de 18 et 28 m² ont été créés que vous pouvez soit louer à des étudiants ou à de jeunes actifs, soit les louer en gite, soit les réserver pour des membres de votre famille. Les loyers mensuels sont aujourd'hui de respectivement 580€ et 680€ tout inclus, assurant donc un complément de revenu de 1260€ par mois. Côté stationnement, il est confortable pour 5 véhicules, dans l'enceinte intérieure entièrement close, avec un portail automatique. En résumé, si vous cherchez un cocon confortable sans nuisance pour votre famille nombreuse, doublé d'une rente mensuelle, vous serez charmés par cette maison aux espaces à vivre chaleureux.

Nouvelle exclusivité 2A ! Située au calme sur les premières hauteurs et à 3 minutes des commerces du centre-ville, villa traditionnelle construite sur un terrain clos de 1 203 m² arboré. Au rez de chaussée : cuisine, double séjour avec cheminée (environ 53 m²), WC, entrée et chaufferie (possibilité de créer une chambre et bains). À l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et cellier. Terrasse sud, très belle vue dégagée. Toiture refaite. Libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mi-chemin entre La Motte Servolex et le Bourget du Lac, à La Serraz, sur les coteaux du Bourget, maison de type 4 aux normes RE2020 construite sur 620 m² de terrain. Cette maison comprend, au rez de jardin : 1 entrée avec placard donnant sur un grand séjour cuisine de 42 m² aménagée et équipée, WC suspendu avec une fenêtre, cellier - buanderie. Le garage a été isolé et pré peint, ce qui permettra de le transformer facilement en pièce supplémentaire si besoin. À l'étage : 3 chambres avec emplacement de placard, salle de bain et WC suspendu indépendant, avec fenêtre. Terrain plat de 620 m². Belle vue dégagée sur la chaine du Revard. Prestations de qualité avec des spots dans toutes les pièces humides (cuisine, salles d'eau, WC), des appuis de fenêtre travaillés, une cuisine équipée neuve installée, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau réversible. Les murs et plafonds sont prêts à peindre. Au sol, carrelage en pose diagonale dans toutes les pièces sauf les chambres dans lesquelles un parquet flottant stratifié est posé. Une réserve d'eau de pluie sera utilisée pour les sanitaires de la maison ainsi que pour l'arrosage extérieur. Les photos sont évolutives en fonction de l'avancement des travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations mises à jour.

Grande maison divisée en plusieurs logements Grande maison de charme idéalement située proche du centre du Bourget du Lac édifiée sur un terrain d'environ 680 m² et composée : Au RDC un logement T4 avec entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée, véranda et terrasse, 2 chambres, salle de douche et wc; Au premier étage un appartement T2 avec terrasse comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, un coin TV, une salle de douche - wc; Attenant un deuxième logement T3 à rénover comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cabine de douche, deux chambres. Combles aménageables au-dessus. Chauffage individuel gaz pour le T4 et le T2. Emplacement idéal, calme avec vue et tous commerces à pied.

Nouvelle exclusivité 2A ! Située au calme sur les premières hauteurs et à 3 minutes des commerces du centre-ville, villa traditionnelle construite sur un terrain clos de 1 203 m² arboré. Au rez de chaussée : cuisine, double séjour avec cheminée (environ 53 m²), WC, entrée et chaufferie. À l'étage, palier, quatre chambres, salle de bains et cellier. Terrasse sud, très belle vue dégagée. Libre de suite.

Maison ancienne en pierre cossue, rénovée pour amoureux du calme et de la nature, proche ttes commodités sur 1500 m² de terrain, bel espace de vie avec cheminée, véranda, 4 / 5 ch, grand atelier duplex, possible terrain en sup et grange en sup classe énergie : d.

Propriété de charme avec beaucoup de potentiel Propriété de charme idéalement située proche du centre du Bourget du Lac édifiée sur un terrain de 1686 m² et composée de deux bâtiments : - Une maison d’habitation ancienne comprenant au RDC un logement T4 avec entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée, véranda et terrasse, 2 chambres, salle de douche et wc; Au premier étage un appartement T2 avec terrasse comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, un coin TV, une salle de douche - wc; Attenant un deuxième logement T3 comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cabine de douche, deux chambres. Combles aménageables au-dessus. - Une dépendance non attenante comprenant garages, granges et combles; Chauffage individuel gaz pour le T4 et le T2. Gros potentiel d'aménagement. Emplacement idéal, calme avec vue et tous commerces à pied.

Maison située à 500m du centre du Bourget du Lac, dans un lotissement de maisons calme, en position dominante. Sur 126 m² habitables, la maison offre, au rez, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec un insert, 2 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Un sous-sol complet procure garage, rangements et cave. Les ouvrants sont en PVC à double vitrage, le chauffage est électrique. Vous apprécierez la vue que permet son emplacement surélevé, son exposition Sud, les différents lieux de vie extérieure adaptés à chaque saison. La maison a besoin d'une modernisation et d'un rafraichissement mais elle a un grand potentiel. Possibilité d'implanter une piscine sur le terrain.

Exclusivité ! Découvrez cette villa d'exception avec une vue Panoramique sur le lac au calme dans une impasse. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une surface de 191 m² et 230 m² au sol. Entrez et découvrez la pièce de vie principale donnant sur le lac et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine équipée que vous pouvez ouvrir sur le salon ou non grâce à ses portes coulissantes. Au même niveau, un bureau / bibliothèque spacieux. L'espace nuit se compose de 5 chambres avec poutres apparentes, dont une chambre avec dressing et une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bain avec baignoire et douches complète l'étage. À l'extérieur, vous profitez de la piscine enterrée donnant sur le lac et du terrain plat arboré. Pour compléter ce bien unique, deux garages avec portes électriques. Située dans un environnement recherché, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à m'appeler pour visualiser l'ensemble des photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 895886.

À Aix-les-Bains, secteur Grand Port à deux pas des plages, restaurants et commerces – Superbe appartement duplex 3 pièces de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) avec entrée indépendante, au sein d'une résidence de standing proche du lac. Il conjugue le charme d'une maison de ville et la praticité d'un appartement. Le rez-de-chaussée comprend : entrée privative avec jardinet, hall avec rangements, séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé à l'ouest. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres avec placards (dont une avec un grand balcon côté ouest), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement privative est incluse en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte motorisée en sus. Un local à vélos et un grand parking collectif gratuit sont également à disposition. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du lac. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires).

Exclusivité ! À deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cette villa d'exception nichée sur un terrain de 1374 m². Bénéficiant d'un emplacement de choix et construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre une surface de 330 m² qui allie élégance et modernité. La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de plus de 100 m², est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et s'ouvre sur une double cuisine parfaitement équipée, un espace détente convivial ainsi qu'un accès direct à la piscine intérieure de XX mètres de long, idéale pour se relaxer toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'un dressing spacieux pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Pour compléter ce bien unique, un hammam, une salle de sport et deux garages permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules viennent parfaire le confort de cette villa d'architecte. Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et offrant des prestations de très haut standing, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable proche du centre ville, des thermes, des commerces, écoles et transports. Maison contemporaine récnte de 120 m² de plain pied, fonctionnelle et lumineuse, un terrain de 500 m², offre 2 suites parentales au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Les grandes baies vitrées du séjour et de la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse bien exposée. Le jardin japonais abritant un sauna et un bassin offre un espace extérieur charmant et paisible. Avec un double garage, une pompe à chaleur, climatisation et un poêle à granulés, cette maison apporte modernité et un confort optimal toute l'année.  .

Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif ! L'appartement du 1er niveau offre près de 85 m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec chaudière gaz et climatisation réversible, l'autre avec un système de pompe à chaleur neuve air / eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. Stationnement aisé sur la cour privative. Joli jardin exposé ouest pour l'agrément. Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur.

Aix les bains sur les hauteurs d'aix les bains, dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 80 m² entièrement rénovée. À 5 minutes de l'axe autoroutier d'aix nord et à proximité des commerces et écoles vous profiter de cet emplacement au calme. Entrez et découvrez une pièce à vivre lumineuse où la pierre donne beaucoup de cachet. Une cuisine équipée ouverte sur le salon et de plain pied sur la terrasse. Montez l'escalier et trouvez 3 chambres spacieuses avec penderies et salle d'eau dont une suite parentale au dernier étage. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest de 50 m² ainsi qu'une cour commune côté est où vous pouvez stationner. Calme, authenticité, et clé en main sont les maîtres mots pour définir cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 856 463 - greffe de chambery) claire gateau entrepreneur individuel 06 63 06 92 38 - réf. 868514.

Idéalement située dans un quartier paisible entre ville et lac, cette maison de 132 m², est implantée sur un terrain clos et arboré de 666 m², offrant un cadre privilégié à proximité du centre-ville et des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un accès direct à deux terrasses aménagées avec piscine, pergola et zone de repos. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuse, un salle d'eau avec WC et un dressing. Une partie mitoyenne est présente sur le coté Sud. À l'extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage double avec grenier pour le rangement. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Maison d'exception 9 pièces 273 m² - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273 m² habitable avec un entre sol complet de 75 m². Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700 m². Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend : Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette. Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna. un garage double de 50 m² et une cave complètent ce bien. Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée. Beau potentiel pour une maison d'hôtes Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature ! Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Exclusivité pour ce bien composé d'une maison individuelle sur un terrain de 7343 m². Jardin paysagé et très fleuri, c'est un petit paradis. Située directement sur le lac, elle offre une surface de 169 m² dont une belle véranda de 32 m². En bout d'impasse, pas de vis-à-vis. Très bonne performance énergétique avec un dpe en b. Elle se compose comme suit : véranda, séjour / cuisine de 50 m², 3 chambres, 1 bibliothèque, 3 salles de bain et 1 grand hall d'entrée. La terrasse plein ouest offre une vue magnifique sur la dent du chat et le lac du bourget. Accès par portillon sécurisé. Le terrain de 7343 m² offre de nombreuses possibilités. Cathy dubouchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 742 349 944 - chambery.

Villa au calme avec belle vue lac et montagnes 2935-03DF : AIX-LES-BAINS - VUE LAC - AU CALME, sur les toutes 1ères hauteurs, villa d'architecte de 172 m² habitables + garage double 40 m² (étage aménageable) + caves + sous-sol, édifiée sur une parcelle de 1285 m². Au coeur d'un environnement très calme avec un grand jardin clos et arboré offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes, cette villa vous offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée pour une totalité de 51 m², tous deux bien exposés donnant accès à une belle terrasse sud-ouest et piscinable, une chambre ou bureau avec accès extérieur, un dégagement avec placards, une buanderie avec de nombreux rangements, toilettes indépendants. À l'étage vous profiterez d'un vaste palier / bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec solarium et salle de bains / toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Chauffage par géothermie (faible coût d'énergie). Venez découvrir ce havre de paix sans plus attendre ! Votre agent référent SWIXIM - Déborah FAYOLLE - 07 84 60 88 91.

Maison à rénover de 268 m² avec terrain de 785 m² à vendre. À découvrir sans tarder, cette grande propriété à rénover de 275 m², idéalement située sur un terrain de 785 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à ses trois logements indépendants. Maison principale : 185 m², avec de grandes pièces de vie, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres et des espaces de rangement. Appartement T3 : 70 m², offrant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif ou pour loger des proches. Studio de 20 m² à rénover. Cette propriété est une opportunité unique, que vous cherchiez une grande maison familiale à rénover, un investissement locatif ou que vous soyer marchant de bien, ce bien est fait pour vous.