Vente maison calme à Châlus (87230)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison de 220 m² à Châlus - Parfait pour une vie de famille paisible Cette magnifique maison individuelle de 1945, d'une surface généreuse de 220 m² environ, est nichée dans la charmante commune de Châlus. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et serein, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Les espaces de vie sont répartis de manière intelligente, offrant à la fois convivialité et intimité. Les 3 chambres très spacieuses, chacune avec sa propre ambiance, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de cette maison, est un véritable appel à la créativité culinaire. Les repas pourront être pris dans la salle à manger lumineuse ou sur la terrasse orientée sud-est, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Le salon, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche de convivialité et de chaleur lors des soirées d'hiver. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité au bord du terrain de pétanque ou au bord de la piscine à finaliser ou organiser des repas en plein air. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Les plus de cette propriété : - Situation calme à Châlus - Jardin arboré - Cheminée pour les soirées cosy - En bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Châlus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied comprenant un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : * BIEN RARE - MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER - DOURNAZAC * Cette maison de village à rénover située à Dournazac offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Avec une surface totale de 99 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour créer un véritable bijou architectural dans un cadre pittoresque. * Points forts de la maison : * - * Surface et agencement * : Cette maison de village dispose de 99 m² à exploiter selon vos envies et vos besoins. Les deux étages offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. - * Emplacement * : Située dans le charmant village de Dournazac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant proche des commerces et des commodités. - * Potentiel de rénovation * : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer une résidence sur mesure, à votre image. - * Proximité des points d'intérêt * : La maison est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les espaces naturels environnants. * Pourquoi investir dans cette maison de village à Dournazac ? * Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet lucratif ou un particulier passionné par la rénovation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison de village en un véritable joyau architectural. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 292 et classe CLIMAT A indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Chazelas vous propose : Dans la commune paisible de Champsac, cette maison de campagne datant de 1950 offre 150 m² habitables sur deux étages. Avec ses trois chambres, deux salles d’eau, une cuisine séparée et un salon lumineux, elle constitue un espace familial accueillant. Implantée sur un terrain généreux de 14 758 m², cette propriété offre un potentiel infini pour des aménagements extérieurs : jardin, potager, ou encore espace de détente. Exposée à l’ouest, à l’est et au sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu personnalisé et authentique. Située dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités, elle séduira les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 849939509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village authentique située à Champagnac-la-Rivière. Avec une surface habitable de 123 m², elle offre trois chambres confortables et deux pièces spacieuses. La maison bénéficie d’une cheminée et d'un insert, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver, et de fenêtres à double et triple vitrage pour un confort optimal. La cuisine équipée et le salon sont agencés de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. La salle à manger présente un accès direct à la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé avec terrain, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Située dans un cadre paisible, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de calme et de nature, tout en étant proche des commodités locales.

Coup de cœur assuré ! Posez vos valises et profitez de la vie ! Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied située à cussac – entièrement rénovée avec soin en 2024 ! Idéale pour une vie paisible et sans stress ! Caractéristiques : maison 100% de plain-pied 3 chambres lumineuses et cosy 85 m² ultra bien agencés rénovation intégrale en 2024 : sol pvc tout neuf (2024) – facile d'entretien isolation extérieure – économie d'énergie au rendez-vous ! Tableau électrique refait chauffe-eau dernière génération (2024) pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant accès direct aux terrasses depuis les pièces de vie jardin au calme sans vis-à-vis – intimité totale allée goudronnée – stationnement facile et propre le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour se détendre au quotidien les + : aucun travaux à prévoir maison en parfait état extérieurs propres et entretenus terrasses accessibles directement – parfait pour les beaux jours on aime : le calme absolu le plain-pied hyper fonctionnel l'intimité sans vis-à-vis le confort moderne et éco-responsable un bien rare sur le secteur – à ne pas manquer ! Référence agence : 0000.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Au cOEur de Cussac, dans une petite rue calme en sens unique, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Avec ses 132 m² habitables et son terrain clos de 808 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour ceux qui sauront se projeter. Passé la porte d’entrée, on découvre un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC. À l’arrière, un accès direct mène à la chaufferie et au garage attenant, pratique pour le rangement ou le bricolage. L’escalier mène à l’étage où l’espace ne manque pas : trois chambres, une salle de bain avec WC, mais aussi un palier de près de 20 m², parfait pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une pièce supplémentaire descend directement vers le garage, ajoutant encore plus de potentiel à cette maison. Au dernier étage, le grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, le terrain de 808 m², entièrement clos, accueille un second garage indépendant ainsi qu’un puits, un atout précieux pour l’entretien du jardin. À prévoir : Quelques travaux de rénovation pour moderniser l’ensemble et optimiser le confort de vie. Actuellement équipée d’un chauffage au fioul, de fenêtres en simple vitrage et reliée au tout-à-l’égout, cette maison possède une toiture en bon état, garantissant une base solide pour votre futur projet. À deux pas des écoles et des commerces, cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie de famille agréable, où tout peut être repensé à votre image. Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Venez la visiter et imaginez ce qu’elle pourrait devenir entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation de 3 chambres, trés belle grange de 252 m² (avec eau et électricité), garage, pièce à usage d'atelier créatif chauffée, bûcher, abri de jardin, piscine 8.5X4.5 au sel avec volet électrique, puits sur environ 4900 m² avec vue. Au calme Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Charmante Maison de Ville de 135 m² avec 4 Chambres à Oradour-sur-Vayres Découvrez cette authentique maison de ville située à Oradour-sur-Vayres, offrant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 135 m² sur 2 étages saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre principale laisse entrevoir le potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie lumineux et confortable. Une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 3 chambres disposent de surfaces variées, offrant à chacun son espace privatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon personnalisé. Une grande salle de bain très lumineuse est à votre disposition. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Au dernier étage une grande Chambre parentale ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un garage et deux sous-sols complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques pour faciliter le quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaire pour la production d'eau chaude, du tout à l'égout pour un confort optimal. Enfin, la situation géographique de cette maison vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de ville et imaginez-vous y créer votre cocon douillet. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Oradour-sur-Vayres - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Oradour-sur-Vayres, cette ravissante maison de caractère datant de 1900 saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Avec une surface habitable de 54 m², cette demeure offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire. * Descriptif des Pièces : * - * Chambre : * Une chambre lumineuse de 14 m² offrant un espace de repos paisible. - * Salle de Bain - Wc séparé : * Une salle de bain de 5 m² pour votre confort au quotidien. - * Cuisine : * Une cuisine de 15 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - * Salle à Manger : * Une salle à manger de 14 m², parfaite pour des moments conviviaux. * Avantages de la Maison : * - * Possibilité de faire une salle d'eau et deux chambres supplémentaires dans un grenier complètement aménageable. - * Belle Cheminée : * Profitez d'une chaleureuse cheminée pour des soirées cocooning. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie serein. - * Authenticité : * Cette maison de caractère garde tout son charme d'époque, offrant une ambiance unique. - * Exposition Est : * Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. - * Grange à proximité et terrain. * Situation et Commodités : * Idéalement située à quelques minutes sur la commune à Oradour-sur-Vayres, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien harmonieux et pratique. Cette maison pleine de charme et d'histoire saura ravir les amateurs de biens d'époque. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette petite pépite immobilière à forte valeur sentimentale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison parfaitement entretenue en excellent état, construite avec des matériaux modernes et de qualité. 3 belles chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo & d'une douche à l'italienne Une grande cheminée pour vos soirées cocooning Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée – un espace convivial et baigné de lumière Une véranda intégrée à la maison, avec une vue imprenable sur la nature Côté extérieurs, le rêve continue : Une piscine avec pool house, alimentée par une pompe à chaleur grâce à des panneaux solaires Une grande parcelle de terrain idéale pour profiter du calme Un double garage carrelé avec portes automatiques Une belle allée aménagée qui mène élégamment à la maison 2 abris de jardin pour rangement ou loisirs Un puits alimente la maison, un vrai plus écologique et économique Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort thermique et phonique optimal Portail électrique, chauffage performant… tout y est pour vous simplifier la vie ! Référence agence : 7456.

24450 la coquille en exclusivite, chantal jacquement vous présente une maison de ville en pierres en bon état d'une surface d'environ 118 m², idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare sncf. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 34 m², où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine hors sol. La cuisine ouverte sur l'espace de vie est propice aux échanges et à la convivialité. La suite parentale qui comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc offre un bel espace de détente. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Contigus à la maison, un double garage de 38 m², un atelier de 28 m² pour les bricoleurs et plusieurs petites dépendances pour le rangement. Le jardin joliment fleuri est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Assainissement tout à l'égout. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette maison est un choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la facilité d'accès aux commodités. Cabinet médical pharmacie supermarché et autres gare sncf ligne périgueux, la coquille, limoges ecole maternelle jacquou le croquant ecole élémentaire joséphine baker collège charles de gaulle dpe c (148) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 235000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394797 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

Charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine Américaine, une salle à manger et une salle de bains. À l'étage un salon, 2 chambres, un bureau et wc. Grenier convertie et un autre espace à convertir. Attenant se trouve une cuisine d'été, qui peut facilement être convertie pour créer plus d'espace habitable. L'agréable jardin de 874 offre un garage, un bûcher et un puits. Un peu plus loin se trouve un terrain de 1400 m². La maison est située dans un hameau calme.

Venez découvrir ce terrain unique de 38 298 m² ! NON CONSTRUCTIBLE Idéalement situé au cœur de la campagne, ce terrain vous offre un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de tranquillité, avec : Une petite forêt boisée pour vos moments de détente en pleine nature Deux étangs aux normes, vidangés il y a 2 ans, pour vos activités de pêche Un cabanon équipé d'un système de purification d'eau et de panneaux solaires Insert à bois pour les soirées fraiches Hangars pour stocker vos outils, tondeuses Une pièce de vie et une chambre pour profiter de cet environnement au calme Isolé et à l'écart de l'agitation, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité en pleine nature. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un terrain exceptionnel pour vos loisirs, votre pêche ou même pour bâtir votre futur projet ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ! Référence agence : 7408.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - 2 garages - Grand Terrain - Quartier Calme Bienvenue à Lavignac, où vous trouverez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² située sur un vaste terrain de 2806 m². Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une luminosité naturelle agréable. L'ensemble est complété par une belle mezzanine offrant un coin détente ou un espace de travail supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez des expositions sud et ouest pour des moments de farniente ensoleillés. Vous pourrez également stationner facilement grâce à une grande cour privé. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la télévision par câble, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois ou granulés, ainsi qu'une cuisine équipée. Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Lavignac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime minola vous propose ce superbe corps de ferme et ses dépendances sans voisinage, situé dans un endroit calme du périgord vert. Ce corps de ferme niché au coeur du parc naturel périgord limousin, est un projet de rénovation, qui peut convenir pour de multiples projets. Le corps de ferme est composée d'une maison en pierre de plain pieds de 100 m² avec un salon, une cuisine et son cantou, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau-lave mains, wc indépendant, il y'a également 2 caves sous la maison, et 35 m² de combles aménageables. À l'extérieur un superbe terrain de 1,7ha libre, ou l'on trouve une grange en pierre de 200 m², un hangar de 200 m² également, des petites étables en pierre de 30 m², ainsi qu'un appentis aussi en pierre de 30 m². Il y'a aussi un puits sourcé. Le corps de ferme est vendu avec tout son contenu intérieur, les premiers voisins sont à plus de 100 mètres du corps de ferme. Très beau projet de rénovation, toitures à rénover, plancher à rénover, simple vitrage, pas de système de chauffage, assainissement individuel à créer. Taxe foncière : 750 euros. English spoken prix : 98 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 396533 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Saint mathieu, aux portes du périgord vert dans un paysage verdoyant où la nature est omniprésente offrant un tourisme différent pour les passionnés de nature, circuit pédestre, équestre, pistes pour vtt, lac, avec toutes les commodités (y compris un petit supermarché). Située sur une position dominante, cette maison de maitre en pierres du 19ème siècle offre plus de 211 m² habitables sur deux niveaux avec un volume de pièces très agréable. La bâtisse aux prestations authentiques (parquets en chêne, poutres apparentes, grands placards muraux,. ) se compose au rdc coté rue : d'un garage, une buanderie chaufferie, une cave à vin. Au rdc coté jardin : un hall d'entrée, une cuisine, un espace indépendant avec chambre et sdb pouvant faire office d'appartement, deux magnifiques pièces : salon et sam de plus de 80 m², un wc. À l'étage : un palier, trois chambres dont une d'une surface de 35 m², une sdb, wc, et une pièce "grenier" de 43 m² non compris dans la surface habitable. Attenant à la maison : une grange d'une surface de stockage de 40 m². Le tout sur un terrain arboré de 1363 m². - assainissement : tout à l'égout. -taxe foncière : 1450 euros. - chauffage pompe à chaleur air / eau. - sous sol et combles isolés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 848745.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison spacieuse avec grand potentiel à Saint Mathieu Située à Saint Mathieu, cette maison de 172 m² bénéficie d’un cadre de vie paisible, offrant à la fois confort et potentiel sur un terrain de 1,76 ha non attenant. Elle représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne en recherche de tranquillité et d’espace. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine séparée, pratique et bien agencée Salon / salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux Bureau, espace flexible pour le travail ou la détente WC indépendant Chaufferie / buanderie fonctionnelle Premier étage : Cinq chambres, dont deux chambres en enfilade, permettant une configuration flexible pour toute la famille Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant À l’avant de la maison, vous apprécierez un espace extérieur propice aux repas en plein air. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Commodités et dépendances : Une grande grange de 400 m² située à proximité, pouvant être aménagée en garage ou atelier Une stabulation de 480 m² avec toiture en amiante, donnant sur l’extension de terrain Détails techniques : Huisseries en simple vitrage Fosse septique Chauffage au bois Toiture de la maison refaite en 1980 Toiture de la grange refaite en 2010 Ce bien présente de multiples possibilités d’aménagement et offre un cadre idéal pour les projets nécessitant à la fois espace et calme. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Mathieu cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande variété d'aménagements extérieurs. Le terrain, entièrement clos, comprend une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un grand hangar à usage d'entrepôt. Ce vaste espace extérieur est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. À l'intérieur, vous retrouverez une cuisine équipée donnant un accès direct à une terrasse extérieure. Un vaste salon séjour, quatre chambres, un office et deux salle de bains avec deux WC séparés. La maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'un système de chauffage assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois.  Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Vous rêviez de calme et de sérénité ? Cette charmante maison de campagne datant de 1870 est le bijou que vous recherchez. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. * Caractéristiques de la maison * Cette maison de 114 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Datant du XIXe siècle, elle a été bien entretenue et se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos préférences. * Intérieurs et aménagement : * À l'intérieur, vous trouverez un espace à agencer selon vos envies. Une Grande pièce servant de salle à manger et cuisine à l'entrée puis un petit salon de détente. 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Puis le grenier qui peut être aménagé, l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Deux grandes granges de chaque côté de la maison 100 m² et 70 m² pour la deuxième ainsi qu'un four à pain fonctionnel à proximité de la terrasse. * Extérieurs et environnement : * Le terrain de 2700 m² vous offre un espace de liberté sans pareil. Avec des expositions Est et Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée et pourrez aménager des espaces de vie en plein air à votre guise. Le potentiel d'un jardin, d'une terrasse, voire même d'une piscine ou d'une dépendance, est à explorer. * Localisation : * Située à Saint-Cyr, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui sont en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique, cette maison de campagne à Saint-Cyr est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour explorer tout le potentiel de ce bien chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steverina de haan vous propose : * propriete 2 logements - piscine - etang - terrain 3ha * ancienne périgourdine de 315 m² environ, située dans un hameau au calme à chalais, commune située dans le quart nord-est de la dordogne, dans le parc naturel régional du périgord limousin. * maison principale * au rez-de-chaussée : - entrée sur buanderie / cellier avec wc - cuisine / salle à manger de 35 m² environ - un premier salon donnant accès sur la terrasse et la piscine - une deuxième entrée - un deuxième salon donnant accès au séjour et un espace bureau - un vaste séjour de 75 m² environ, doté d'un poêle à fuel - 2 chambres de 22 et 13 m² environ et une salle de bain avec wc au 1er étage : - palier - 2 chambres de 22 m² environ chacune - une salle de bain avec wc au 2ème étage : - une suite parentale d'une superficie totale de 24 m² environ - dotée d'une salle d'eau et wc - penderie - climatisation * appartement de 25 m² - mansardé * - entrée séparée - a l'étage des pièces en enfilade - pièce de vie avec coin cuisine - une chambre - une salle de bain avec wc - un cellier * dependances / exterieurs * - au sous sol 1 cave et 2 atelier - mitoyenne à la maison une grange doté d'une étage et 2 boxes pour chevaux - un bâtiment divisé en une grange avec préau et un serre - une piscine (10x5) - puits sur terrain (et un puits commun à côté de la propriété) - une terrasse avec pergola à l'avant et à l'arrière de la maison - un étang (alimenté par source) de 5000 m² environ sur parcelle non-attenante * a savoir * - propriété vendue meublee - double vitrage, huisserie bois - chauffage fuel (une cuve de 500l et une cuve de 1500l) et bois - fosse septique aux normes (refaite il y a 5 ans) - taxe foncière 2.170 euros la propriété peut facilement être divisée en 3, voir 4 parties pour en faire des logements individuels (et touristiques). Aujourd'hui utilisée pour résidence d'une grande famille avec l'occupation de l'appartement par une gardienne des lieux. Le petit bourg de chalais est situé à environ dix de thiviers, de la coquille et de saint-pardoux-la-rivière, proposant commerces, écoles et maison de santé. À seulement 5 minutes de la route nationale 21, axe qui relie limoges aux pyrénées centrales, et par la ligne ferroviaire limoges - périgueux dont la gare la plus proche est celle de la coquille, à six kilomètres du bourg par la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 217 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied, 3 Chambres, Jardin, Quartier Paisible à Vayres Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située dans un quartier calme de Vayres. Construite en 1960, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une surface de 94 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative offrant un espace de vie confortable pour se détendre et se reposer. La cuisine séparée, entièrement équipée, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux de 25 m² est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez également la salle d'eau pour les deux autrtes chambres offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et de partager des moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une bonne configuration et d'un entretien régulier, offrant ainsi un excellent état général. Avec des labels de qualité tels que l'optical-fiber et le système d'assainissement, vous pourrez profiter d'un confort moderne et optimal. Idéalement exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier résidentiel et paisible de Vayres vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Vayres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Berthille Raymond vous propose : Située à Nexon, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une superficie de 220 m² répartis sur 2 étages, cette maison possède un charme indéniable qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 8 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement sans chambres ni salles de bains, cette maison est un véritable projet de rénovation qui saura satisfaire les amateurs de travaux. Construite avec des matériaux solides et traditionnels, cette maison nécessite des travaux de réhabilitation pour retrouver tout son éclat d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie modernes tout en préservant le cachet authentique de cette demeure ancienne. Les prestations de cette maison comprennent le chauffage individuel par radiateurs électriques et au gaz, offrant ainsi un confort thermique adaptable. Concernant les autres équipements, la maison est équipée du câble TV, de l'assainissement collectif et de la connexion au réseau électrique. Côté extérieur, cette maison ne possède ni parking ni piscine, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces extérieurs selon vos envies. Idéalement située à Nexon, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui offrir une seconde jeunesse. Une rénovation complète permettra de transformer cette maison traditionnelle en une véritable perle rare. Laissez libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace chargé d'histoire et en faire votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de abjat sur bandiat, je vous propose une maison individuelle de 2013 dans une environnement calme sur un beau terrain de 3260 m². La pièce de vie se déploie sur 60 m² avec une cuisine ouverte, un superbe plancher chêne massif et un plafond cathédrale. Le tout baigné de lumière. Un maison sans travaux certainement très agréable à vivre. De nombreuses ouvertures apporte une luminosité optimale à la pièce. Un poêle à bois et une climatisation réversible apportent ici le confort à cette belle pièce. On est accueilli par une entrée disposant ici d'un sas et d'une porte en chêne massif. Concernant les chambres, nous avons ici une suite parentale avec une salle d'eau, une salle salle de bain familiale et deux chambres supplémentaires. La maison propose également un studio équipé de 25 m² avec une chambre, salle d'eau et salon avec une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une buanderie, un garage et un abris pour le matériel et le stockage du bois. Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme. Isolation du sol, plafond et murs. Située à 20 minutes de nontron et à 1 heure de limoges et d'angoulême. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 893326.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Piscine chauffée à Abjat-sur-Bandiat. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Abjat-sur-Bandiat, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale et le caractère authentique de cette demeure. Elle se compose d'une belle cuisine équipée, d'un salon lumineux, de trois chambres avec de beaux parquets, une salle d'eau refaite à neuf avec WC et un WC indépendant. Le sous-sol a été entièrement aménagé, il comprend une grande pièce de vie, une chambre, salle de bains / buanderie, cellier et chaufferie. Le jardin arboré de 3564 m², la grande piscine (4x10m) chauffée et son abri haut télescopique offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison affiche un état impeccable, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Son chauffage individuel par radiateurs en fonte et son alimentation au fioul garantissent un confort optimal en toute saison. Idéalement exposée, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux multiples atouts à Abjat-sur-Bandiat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.