Vente maison calme à Clamart (92140)

Clamart - jardin parisien - beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied, sur un terrain d'environ 300 m², non mitoyenne, entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette magnifique maison d'environ 60 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, alarme, visiophone, pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (aucuns travaux a prevoir). Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle de bains très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodités. Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : création d'une ou deux chambres supplémentaires et surélévation de la maison possible (jusqu'à 140 m² au total) une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe 347 e 76 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche de votre cocon familial ? Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de clamart, à 7 mn du rer c et futur grand paris, 5 mn par bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio ( + wc et salle d'eau) a l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie d'un grand sous / sol aménageable. Un atout supplémentaire : surélévation possible ! Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Dpe : 301 e 9, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros. Prix : 899 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au o7 68 68 1o 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

Clamart galvents, dans une rue calme, maison sur 3 niveaux avec jardin et sous sol, composée ainsi : etage inférieur : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 buanderie, rangements; etage intermédiaire en rez-de-jardin : espace de vie de 50 m² environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, wc; etage supérieur : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 35 m² complète l'ensemble avec une chaufferie / buanderie, une place de stationnement et une cave. Maison en bon état, performance énergétique notée d, jardin exposé sud-ouest d'environ 160 m². Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier panorama, des écoles, collège fournier, lycée monod, et du t6 station division leclerc. Dpe d- chaudière au gaz à condensation. Consommation énergie primaire : d - 183 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : d - 39 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 730 000 euros (les honoraires d'un montant de 20 000 euros sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 401236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel et paisible de Clamart, l'agence Plaza de CLAMART vous présente cette maison en copropriété entièrement rénovée, offrant 61 m² Carrez (113 m² au sol) sur une parcelle de 86 m², avec un agréable jardin privatif de 50 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte, entièrement équipée et le séjour lumineux, parfaits pour une vie de famille conviviale. Un W. C indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables et une salle d'eau avec W. C. Les combles ont été aménagés en troisième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Un bien rare, sans travaux, à visiter rapidement ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90 m² et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

L'agence Plaza Clamart vous présente cette magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 235 m², alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) et du T6. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, comprenant un coin salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une place de stationnement et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, WC et dressing. Les deux chambres d'enfants, en duplex, offrent un espace nuit et un coin bureau bien distincts, idéals pour favoriser l'autonomie. Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pour le télétravail ou les devoirs. Les combles, entièrement aménagés, peuvent accueillir une chambre d'amis, un atelier ou davantage de rangements selon vos besoins. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes exceptionnels, cette maison rare sur le marché peut également convenir à un projet de réaménagement en petit immeuble. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un bien unique à découvrir sans tarder !

À seulement 400 mètres du Centre-Ville de Clamart et de ses nombreux commerces, restaurants et animations, tout en étant à proximité immédiate du Bois de Clamart, cette maison familiale vous offre un cadre de vie rare et recherché. Proposée par l'agence Stéphane Plaza en EXCLUSIVITE, cette maison de 6 pièces, sans travaux à prévoir, allie parfaitement fonctionnalité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas aménagé qui mène vers une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une chaleureuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et entièrement parquetée. Cet espace convivial s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse, elle-même prolongée par un charmant coin de verdure. Un bureau parfaitement délimité ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'une pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou de coin lecture. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage est dédié à une somptueuse suite parentale climatisée, véritable cocon comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Enfin, un sous-sol total de 51 m² offre une buanderie, une cave et de vastes espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un emplacement pour deux-roues complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, entre ville et nature.

L'agence Safti vous propose cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 140 m², à rénover, sur 400 m² de terrain bien exposé et arboré, comprenant avec accès de plain-pied : entrée, double séjour sur terrasse et jardin, 2 chambres (possibilité 3), cuisine, salle de bain et wc indépendant. En rez-de-jardin, grande chambre, cuisine et salle de bain avec WC, qui peuvent être rendu indépendants. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'étage combles aménageables (dalle béton et velux déjà existants) de près de 90 m² au sol, très fort potentiel. Quartier calme recherché, proche du bois de Clamart et non loin du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Quartier Gare. Située dans une impasse au calme et recherchée a moins de 10min a pied de la gare et de la futur ligne15, cette jolie maison en meulière de 5 pièces d'une surface de 80 m² habitable est répartie sur 2 étages, elle se compose de 3 chambres et de 2 points d'eau. Le Tout implanté sur une parcelle de 173 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Nichée au coeur du Jardin Parisien, à Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison des années 70. D'une surface habitable de 151 m², elle s'étend sur une parcelle de 330 m², avec un petit jardin à l'avant, et un espace extérieur de 100 m² à l'arrière, intime et ensoleillé. Une dépendance d'environ 60 m² au sol vient compléter ces extérieurs ? un espace rare, à transformer selon vos envies : bureau, atelier, studio indépendant ? La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol total accueillant garage, buanderie, chaufferie. Vous trouverez également un bel espace dans les combles à aménager, possibilités de créer une suite parentale, ou même un appartement ! Stationnement possible dans le garage ainsi qu'à l'avant de la parcelle. Aujourd'hui organisée en colocation (baux en cours jusqu'à fin août 2025), cette maison offre une belle opportunité : investissement locatif, ou résidence principale avec travaux. Transports à proximité immédiate (tram T6 & T10, accès rapide aux grands axes), commerces de bouche, écoles, et la piscine du Jardin Parisien à quelques pas. Une maison à réinventer, dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !

EMPLACEMENT IDEAL RUE PIERRE BROSSOLETTE - A 15 minutes à pied du Centre-ville et de la Gare de Clamart, proche de tous les commerces et services de proximité, des écoles, des restaurants et de la Mairie de Clamart vous trouverez dans une rue recherchée, pavillonaire et calme une charmante maison de 1930 comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante très lumineuse exposée Sud / Ouest de 35 m² avec sa cuisine aménagée, un wc ind. Au premier étage un dégagement desservant 2 chambres dont une de 18 m² donnant sur le jardin, et une salle de bain. Au deuxième étage les combles ont été entièrement aménagées offrant une troisième chambre (possibilité d'en faire une quatrième avec salle d'eau) à la maison, avec de nombreux rangements. Au sous-sol, vous trouverez un studio pouvant être completement indépendant, avec kitchenette, salle d'eau, wc, et terasse couverte, ainsi qu'un espace bureau et la buanderie. Jardin avec peu de vis à vis très agréable, au calme, avec un emplacement recherché. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Une maison située dans un environnement calme et recherché de Clamart, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. D’une surface bien agencée, de 101 m² + 20 m² de combles à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée donnant directement sur un beau jardin sans vis à vis. Des toilettes séparées avec lave mains. À l’étage, quatre chambres accueillantes dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Les trois autres chambres, toutes avec placards de rangement ou niche pour en aménager, une salle de bains et toilettes. En plus d'une place de stationnement extérieur, un garage double peut être exploité pour du rangement et pièce supplémentaire (point d'eau, électricité et porte sur jardin). Les volumes, la distribution et l’environnement verdoyant font de cette maison une base idéale pour un projet de vie serein, à personnaliser selon vos envies. Le tram T6 est à 6 mn à pied, la N118 et L'A86 sont à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un projet de revalorisation (nouveau collège, commerces,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité des transports et à 10 min du centre ville, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. De NOMBREUX travaux sont à prévoir sur cette maison. Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux et traversant, espace de vie agréable à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cuisine spacieuse où vous pourrez déguster de bons petits plats en famille. Un WC séparé complète cet étage, pour un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, une grande pièce, idéale pour une suite parentale, vous permettra de créer un véritable cocon intime et confortable. Le potentiel de cette pièce est énorme, à vous d'imaginer l'espace de vos rêves ! Le rez-de-chaussée abrite une grande salle de bains à rénover à votre convenance, une chaufferie pratique et deux chambres dont une avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets d'aménagement extérieur, un coin de verdure avec une terrasse pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel de transformation, est l'occasion rêvée pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Vous rêvez d'une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu qui vous ressemble !

Dans le secteur paisible et pavillonnaire du Jardin Parisien, proposant des commerces de proximité et une parfaite accessibilité au tramway T6 (Soleil Levant), bus, accès N118 et A86. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison entièrement rénovée. Entrez et découvrez une agréable pièce de vie très lumineuse, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger, ainsi que sur un séjour cosy et chaleureux, principalement dû à la présence d'une cheminée; ce même séjour permettant un accès au jardin de plain-pied, idéalement exposé ! Sur le même plateau, vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre, donnant également de plein pied avec l'espace extérieur. À l'étage vous y trouverez quatre belles chambres, dont deux en enfilade ayant chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une grande cave ainsi qu'un emplacement de voiture accompagnent ce bien.

Maison avec de nombreux travaux a prevoir ! Située dans un quartier pavillonnaire, proche des transports de l'hôpital percy et des commodités, découvrez cette grande maison de 143 m². Entrez dans le jardin où vous pourrez dégustez de bons barbecues en été. La maison se compose, au premier niveau, du salon donnant sur le jardin, une cuisine semi ouverte, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au second niveau, un pallier vous emmène sur trois grandes chambres dont une suite parentale. Cette maison est dotée d'un énorme potentiel ! Si vous êtes une âme sensible aux travaux et à la rénovation, n'hésitez pas et foncez la visiter !

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021 sur une parcelle de 216 m², séduit par son élégance et son confort. Idéalement située à seulement 400 mètres de l'écoquartier de Meudon et de ses nombreux commerces, à 800 mètres du centre commercial Vélizy 2 et à proximité immédiate des axes routiers ainsi que du tramway T6, elle offre un cadre de vie privilégié où praticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-jardin, sur un plateau total de 48 m², un sas avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de rangements sur mesure. Cet espace de plain-pied s'ouvre directement sur un jardin intime de 110 m², doté d'une terrasse et d'un coin arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux spacieuses chambres de 17 m² et 11 m², une buanderie astucieusement aménagée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain offrant tout le confort avec sa douche et sa baignoire. Au dernier niveau, une suite parentale de 36 m² offre un véritable cocon avec son espace nuit, son bureau, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative avec WC. La configuration permet la création d'une quatrième chambre tout en conservant de beaux volumes. À l'avant de la maison, un espace privatif permet de stationner un véhicule en toute facilité. Cette demeure allie modernité, fonctionnalité et raffinement dans un cadre recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Idéalement située entre la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15) et le Centre-Ville, à 7min à pied du Parc Maison Blanche, cette élégante maison déploie tout son charme dans un cadre paisible et privilégié. Sur une parcelle de 80 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, une pièce à vivre accueillante de 21,8 m², sublimé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite aux moments de partage. Une chambre de plain-pied avec douche et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, un palier agrémenté de rangements dessert une chambre élégante ainsi qu'une salle d'eau, apportant une touche de confort et d'intimité supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, la maison garantit un confort thermique en toute saison. Un sous-sol avec espace buanderie et un garage complètent ce bien À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une invitation à savourer un art de vivre alliant douceur et praticité. Une adresse précieuse!

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : maison familiale spacieuse de 183 m² - vaste séjour baigné de lumière avec son coin cheminee - 5 chambres - salle home cinema - beau jardin arboré plein de charme ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 183 m², posée sur un beau jardin arboré. Un véritable havre de paix alliant espace, lumière et sérénité ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière, avec une exposition plein sud avec : - un séjour élégant avec coin cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et son jardin aux allures bucoliques, - une salle à manger conviviale attenante à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des wc séparés. En rez-de-jardin, un espace modulable idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle : - deux grandes chambres, - un home cinéma de 18 m² - un grand dressing, - une kitchenette pratique, - un bel espace spa salle de bain / douche, - une buanderie / chaufferie, - un atelier spacieux, - et un garage fermé de 20 m². Un cadre de vie idéal : - côté stationnement : 2 places de voiture + 1 emplacement moto. - côté commodités : tout est accessible à pied ! - écoles : crèche, groupe scolaire jean monnet, collège alain fournier, lycée jacques monod - commerces & culture : monoprix, marché du trosy, centre culturel, théâtre, cinéma - transports : bus (162,189, 190,191), gare de clamart à 15 min en bus, tram t6 à 10 min à pied - nature & loisirs : à deux pas de la forêt domaniale pour de belles balades en pleine nature venez vite découvrir cette belle maison où il y fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand sextius vous propose : proche du centre-ville, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau, 3 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau, un garage, 2 terrasses et un wc à chaque niveau. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un bien original ! Commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Un véritable cocon familial avec jardin et garage – une pépite de 1939 à découvrir ! Nichée au cOEur d’un quartier pavillonnaire paisible, cette charmante maison non mitoyenne d'environ 105 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Construite en 1933, elle repose sur un terrain d'environ 169 m², avec un jardin arboré et un garage spacieux. Rez-de-chaussée – L’espace pratique et malin Dès l’entrée d'environ 9 m², qui vous séduira par ses possibilité de rangements, dont celui sous escalier, parfaits pour organiser manteaux, chaussures et autres trésors du quotidien. La buanderie d'environ 10 m² deviendra vous permettra de cacher lessives et séchage du linge. Et pour finir, un garage de 23 m² où votre voiture sera à l’abri, avec un portail électrique pour plus de confort, la présence de prises électriques vous permettra d'avoir un réfrigérateur et / ou congélateur supplémentaire. 1er étage – Le cOEur de la maison Un agréable séjour traversant d'environ 25 m² baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine séparée d'environ 7 m² vous permettra de mijoter vos plats préférés sans envahir le salon. Une chambre de 10 m² avec vue sur le jardin complète ce niveau, ainsi qu’un WC avec lave-mains pour plus de commodité. 2ème étage – L’espace nuit sous les toits Deux chambres sous pentes d'environ 20 m² et 10 m², dont l’une dispose d’un coin bureau cosy, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle de bain optimisée de 7 m², avec rangements sous pente et WC sanibroyeur, complète ce niveau. Un extérieur plein de charme Le jardin arboré de 114 m² entoure la maison et offre un vrai havre de paix. Un espace végétal pour la fraîcheur estivale, une terrasse accueillante où partager de bons repas en famille ou entre amis… Le barbecue, est déjà là ! à vous les longues soirées d’été ! Une localisation idéale, au calme, d'un secteur pavillonnaire, tout en étant proche des commodités, cette maison bénéficie d’une exposition est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme ! Les + : Toiture refaite en 2022, Chauffage gaz à condensation récent, Les - : Sol de l'entrée. À proximité, bus 179,190, 60,7805 et 15, clamibus gratuit, et Noctilien N66. Tram T6. Commerces de proximités : supérette, boulangerie. Centre commercial Vélizy 2 et Grand Frais à L'usine. Ecoles maternelle et primaire à 6 mn à pied. Collège à 4 stations de Tram. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 577000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza de CLAMART. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison de 140 m² Carrez offre un gros potentiel. Elle est facilement accessible via les axes routiers, bus et tramway. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, une cave ainsi qu'un garage permettant de garer un véhicule. Le tout offre un cadre fonctionnel et pratique, idéal pour une vie de famille. Le premier étage, BAIGNÉ de lumière, se compose d'un double séjour spacieux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte et de plusieurs espaces de rangement. Quant au deuxième étage, avec ses grands volumes, abrite deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et encore de nombreux espaces de rangement dont un dressing. L'ensemble est posé sur une parcelle de 278 m², avec un jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison AVEC TRAVAUX à prévoir est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien lumineux, spacieux et familial, à personnaliser selon leurs envies. Proximité des commerces du dynamique écoquartier de Meudon-la-Forêt. La maison à un Diagnostic énergétique en G, un audit énergétique à été réalisé, permettant de montant facilement et à moindre coût cette note. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! On visite ?

Besoin recurant de stockage garage de 270 m² en sous sol ! Besoin d'une construction qualitative, des materiaux de bonne facture et des finitions soignees ? La maison est implantée dans un quartier calme et verdoyant dans une rue à sens unique avec une surface habitable de 180 m², érigée sur une parcelle de 450 m², offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. Construite en 1980, par et pour ses propriétaires, l'aménagement intérieur est fonctionnel, offrant ainsi une optimisation de l'espace. De plus vous bénéficiez d'un sous-sol de 270 m² avec une belle hauteur sous plafond (3.80) composé d'un vaste espace pour garage, stockage ou encore loisir. Points forts : - absence de vis-à-vis. - rangements nombreux dans toutes les pièces. - sous-sol avec salle des machines, douche, toilettes. - parfait état de conservation. - toutes les pièces ont une fenêtre. - fenêtres très récentes. - domotique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 080 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352 246 318.

JARDIN PARISIEN - Dans une rue pavillonaire et calme, à seulement quelques minutes à pied du T10 station 'JARDIN PARISIEN', des lignes de bus 189,190, 290 et 390, du bois de Clamart et de tous les commerces de proximités, écoles et de la piscine, vous trouverez une maison construite dans les années 1950, sur quatres niveaux comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie traversante exposée Est / Ouest, très lumineuse, avec sa cuisine américaine entièrement équipée d'environ 34 m². Sur le même niveau vous trouverez une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, et une salle de bain avec Wc. Au deuxième étage un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace de travail et la 4ème chambre de 15 m². En rez-de-jardin, vous trouverez le garage (possibilité de garer une voiture, plus une voiture devant la garage sur la parcelle) ainsi que la buanderie, avec WC, et la chaufferie. Jardin exposé plein Ouest. Maison familiale très agréable est fonctionnelle, dans un secteur en pleine expansion. Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .