Vente maison avec garage à Clamart (92140)

Clamart - jardin parisien - beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied, sur un terrain d'environ 300 m², non mitoyenne, entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette magnifique maison d'environ 60 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, alarme, visiophone, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (aucuns travaux a prevoir). Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle de bains très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodités. Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : création d'une ou deux chambre supplémentaires et surélévation de la maison possible (jusqu'à 140 m² au total) une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe 347 f 76 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche de votre cocon familial ? Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, nichée au coeur d'un quartier très calme de clamart, à 7 mn du rer c et futur grand paris, 5 mn par bus du métro, cette maison contemporaine de 122 m² offre un cadre de vie idéal. Construite en 2014, elle conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour cathédrale traversant, offrant une hauteur sous plafond spectaculaire et une belle ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que sur un patio ( + wc et salle d'eau) a l'étage : 2 très belles chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bains un garage fermé et une place de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une très belle terrasse offre un espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie d'un grand sous / sol aménageable. Un atout supplémentaire : surélévation possible ! Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports et avec un accès rapide aux principaux axes parisiens, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. Cette maison clé en main, lumineuse et spacieuse, est idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Dpe : 301 e 9, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1610 euros à 2210 euros. Prix : 899 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au o7 68 68 1o 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396247- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -.

L'agence Plaza Clamart vous présente cette magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une superficie généreuse d'environ 235 m², alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier pavillonnaire, au calme, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, ? ) et du T6. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux double séjour baigné de lumière, comprenant un coin salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, le tout ouvrant de plain-pied sur un jardin agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC séparés ainsi qu'un accès direct au garage, offrant une place de stationnement et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative, double vasque, WC et dressing. Les deux chambres d'enfants, en duplex, offrent un espace nuit et un coin bureau bien distincts, idéals pour favoriser l'autonomie. Une seconde salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter cet étage, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire pour le télétravail ou les devoirs. Les combles, entièrement aménagés, peuvent accueillir une chambre d'amis, un atelier ou davantage de rangements selon vos besoins. Matériaux de qualité, prestations soignées, volumes exceptionnels, cette maison rare sur le marché peut également convenir à un projet de réaménagement en petit immeuble. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient parfaire ce bien aux multiples atouts. Un bien unique à découvrir sans tarder !

L'agence Safti vous propose cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 140 m², à rénover, sur 400 m² de terrain bien exposé et arboré, comprenant avec accès de plain-pied : entrée, double séjour sur terrasse et jardin, 2 chambres (possibilité 3), cuisine, salle de bain et wc indépendant. En rez-de-jardin, grande chambre, cuisine et salle de bain avec WC, qui peuvent être rendu indépendants. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'étage combles aménageables (dalle béton et velux déjà existants) de près de 90 m² au sol, très fort potentiel. Quartier calme recherché, proche du bois de Clamart et non loin du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Quartier pavillonnaire résidentiel tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. La surface habitable est de 125 m², la surface au sol de 148 m². Avec garage et cabanon total 170 m². Le rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée (ouvrable), une belle pièce de vie (donnant sur une belle véranda) et un WC. À l'étage, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Une des chambre est passante et donne sur les combles aménagés pour un espace nuit supplémentaire. Le rez-de-jardin : une buanderie, une pièce de rangement et une pièce qui pourra servir de chambre ou bureau avec de belles ouvertures sur le jardin et un accès direct sur la pelouse. Vous pourrez ainsi bénéficier de 3 ou 4 espaces nuit. Extérieur : cabanon de 10 m², une terrasse, une place de parking extérieure et d'un GARAGE. Atouts de la maison : - Toiture refaite en juillet 2024 - Climatisation réversible - Chaudière à granulés - Isolation intérieure complète - Véranda lumineuse - Électricité refaite il y a 7 ans - PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTINS, Tél. : 06 01 04 87 65, E-mail : marieclaire.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 352 246 318.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 avenue léon cambillard 92140 clamart - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - 36 avenue léon cambillard - maison en parfait état entièrement réhabilitée avec surélévation en 2024 et son garage. Située dans le quartier résidentiel "jardin parisien", cette maison offre une surface habitable de 200 m² environ sur 3 étages, lumineuse et bien exposée, ses volumes lui confère une fluidité maximum. Au rdc : entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée, séjour (32 m²) donnant sur une terrasse (22 m²). Au r + 1 : 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Au r + 2 : palier, dressing, salle de bain, 2 chambres dont une avec balcon. Au r + 3 : suite parentale sur l'étage avec salle d'eau et wc. Les matériaux utilisés pour la réhabilitation sont hauts de gammes, la distribution des espaces apporte des volumes intéressants, avec pour but une qualité de vie paisible. Le jardin et ses différents espaces viennent apporter à cette maison un écrin extérieur proche de la forêt de clamart et du centre sportif de la plaine. Situé à 640 m de la station de tramway "soleil levant" t6 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 150 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 13 : 00 au 21 / 05 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 04 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 02 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 07 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 12 / 05 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 le 16 / 04 / 25 de 12 : 00 à 14 : 00 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 150 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 21 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichée au coeur du Jardin Parisien, à Clamart, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison des années 70. D'une surface habitable de 151 m², elle s'étend sur une parcelle de 330 m², avec un petit jardin à l'avant, et un espace extérieur de 100 m² à l'arrière, intime et ensoleillé. Une dépendance d'environ 60 m² au sol vient compléter ces extérieurs ? un espace rare, à transformer selon vos envies : bureau, atelier, studio indépendant ? La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, deux salles de bain, ainsi qu'un sous-sol total accueillant garage, buanderie, chaufferie. Vous trouverez également un bel espace dans les combles à aménager, possibilités de créer une suite parentale, ou même un appartement ! Stationnement possible dans le garage ainsi qu'à l'avant de la parcelle. Aujourd'hui organisée en colocation (baux en cours jusqu'à fin août 2025), cette maison offre une belle opportunité : investissement locatif, ou résidence principale avec travaux. Transports à proximité immédiate (tram T6 & T10, accès rapide aux grands axes), commerces de bouche, écoles, et la piscine du Jardin Parisien à quelques pas. Une maison à réinventer, dans un quartier où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder !

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Une maison située dans un environnement calme et recherché de Clamart, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. D’une surface bien agencée, de 101 m² + 20 m² de combles à aménager, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine meublée et équipée donnant directement sur un beau jardin sans vis à vis. Des toilettes séparées avec lave mains. À l’étage, quatre chambres accueillantes dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et dressing. Les trois autres chambres, toutes avec placards de rangement ou niche pour en aménager, une salle de bains et toilettes. En plus d'une place de stationnement extérieur, un garage double peut être exploité pour du rangement et pièce supplémentaire (point d'eau, électricité et porte sur jardin). Les volumes, la distribution et l’environnement verdoyant font de cette maison une base idéale pour un projet de vie serein, à personnaliser selon vos envies. Le tram T6 est à 6 mn à pied, la N118 et L'A86 sont à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un projet de revalorisation (nouveau collège, commerces,. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clamart galvents-corby - dans un quartier résidentiel familial, proche du centre ville et des écoles de la maternelle au lycée, cette maison dispose d'un gros potentiel d'aménagement ! Elle est composée : - d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée qui mène sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte et cheminée, accès au jardin; une chambre et des toilettes séparés; - d'un étage avec deux belles chambres, une salle de bains avec des toilettes, et une mezzanine; mezzanine transformable / à agrandir; - d'un sous-sol total avec une buanderie / chaufferie, une vaste cave donnant sur le jardin, et un garage. Joli jardin exposé sud-ouest, maison traversante et très lumineuse, quartier prisé et recherché ! Dpe e - ges d chaudière au gaz, cheminée à foyer ouvert montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 et 3 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 720 000 euros (les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 695 000 euros.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403299- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.

Maison moderne construite en 2021 située dans un quartier prisé et calme de Clamart. Cette maison 6 pièces de 195 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au niveau supérieur on retrouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette magnifique maison dispose d'un jardin de 90 m² et de tout le confort d'une construction moderne haut de gamme. Situé à 5min de la gare de Clamart, permettant de se rendre en TER à la gare de montparnasse en 15min.

Iad France - Djamila Théodore vous propose : Maison de charme des années 1930, en centre-ville de Clamart et à 15mn à pied de la gare (Montparnasse en 7mn). Son rez-de-chaussée se présente avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui vous mène de plain-pied à une terrasse et un jardin bucolique. Au fond de celui-ci, une dépendance de 9 m², à l'abri des regards. Au premier étage, il y a 2 chambres lumineuses, chacune avec un dressing, une salle de douche et toilettes. Au deuxième étage, se tient une suite parentale avec grande hauteur sous plafond sur jardin, salle de bain, toilettes, dressing et des combles pour du rangement supplémentaire. Elle bénéfice également d'un sous-sol de 32 m², avec garage, buanderie et espace de rangement. Possibilité de stationner également devant le garage. Sectorisation scolaire : groupe scolaire Moulin de Pierre, collège Maison Blanche et lycée Jacques Monod. Le marché du Trosy, le Monoprix, l'ensemble des commodités du centre-ville sont à moins de 5 mn à pied et les promenades en forêt de Clamart sont accessibles en 10 mn à pied. Ses atouts : quartier résidentiel recherché, gare Montparnasse à moins de 30 mn, cosy et grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Maison Traditionnelle de 145 m² avec Jardin et Garage sur un terrain de 238 m² ouest construite en 1949 sur 1 étage, avec grenier et sous-sol. Le rez de chaussé surélevé accessible par un escalier extérieur s'ouvre sur un bel espace de vie traversant et lumineux avec une baie vitrée qui nous donne l'impression d'être déjà dans le jardin. Il y a un espace bureau, une cuisine fermée équipée et un wc. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une possède sa propre salle d'eau, et une autre d'une grande taille de 23 m² pour 2 enfants, elles s'ouvrent sur un balcon filant à l'arrière de la maison surplombant le jardin. Un wc et une salle de bain complète l'étage. À ce niveau, une trappe permettant d'accéder au grenier, il a une belle hauteur sous plafond, possible d'imaginer un aménagement ou simplement du stockage supplémentaire. Le sous-sol en rez de jardin est composé d'un garage, d'un espace cave, d'une chaufferie / buanderie ou se trouve le chauffage gaz ainsi qu'une cuisine d'été qui s'ouvre sur la terrasse au niveau du jardin. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à profiter de la nature et de la fraicheur l'été car il est exposé plein sud ainsi qu'une cabane de stockage, pour la tondeuse et les outils de jardin mais elle pourrait être aménagée. La maison qui bénéficie d'une bonne exposition offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En bonne état général, cette demeure ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de tous les avantages qu'elle offre. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur du Petit-Clamart, dans une rue pavillonnaire à 8 minutes à pied du T6 et des nouveaux commerces de proximité qu'offre maintenant le secteur (boulangerie, pharmacie, G20. ) et à seulement quelques minutes du centre commerciale Vélizy 2, venez découvrir cette maison indépendante des années 30 pleine de charme.  Elle se compose d'une entrée avec un dressing, desservant le double séjour / salle à manger traversant exposé Nord / Sud avec son parquet authentique et sa cheminée, la cuisine séparée entierement équipée avec son accès direct à la terrasse de plain pied, très agréable offrant une vue plongeante sur le jardin arboré. Un wc indépendant. À l'étage un degagement desservant 2 belles chambres de plus de 13 et 14 m² dont une avec son dressing intégré et toutes les deux ayant un accès à la salle de bain, avec wc et dressing, sur le même niveau un bureau d'environ 6 m² (avec point d'eau) pouvant également faire chambre bébé. Les combles sont aménagées en stockage (environ 1.65m au fétage).  Au rez de chaussée, un garage pour stationner une voiture, un espace buanderie et stockage. Maison très chaleureuse et agréable, grâce à sa luminosité, et ses prestations. Jardin intimiste très bien entretenu.  Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à clamart (92140), quartier jardin parisien. Dans un environnement urbain, ce pavillon de 160 m² habitable édifié sur une parcelle de 700 m² est composé, au rez de chaussée, d'une entrée, séjour traversant avec cheminée et accès jardin, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, wc, salle de bains. Au 1er : 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, placards et rangements. Sous sol de 100 m² avec garage cave et chaufferie. Cette maison offre un cadre de vie agréable proche des transports en commun tels que : le tram t10 station soleil levant 5 min à pieds, tram t6 à 2 min à pieds et les bus, ainsi que des écoles, convenant parfaitement à une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 822 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory collado, tél. : 06 98 08 50 22, e-mail : gregory.collado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 443 311 915.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : CLAMART GARE - EXCLUSIVITÉ Vous cherchez un cadre de vie idéal pour votre famille ? À seulement 8 minutes de la gare de Clamart et de la future ligne 15, cette charmante maison familiale est prête à vous accueillir. Les atouts de la maison : - Un séjour traversant : Avec plus de 54 m², ce séjour orienté est-ouest, avec sa cuisine ouverte, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une véranda lumineuse : cette véranda de 20 m² surplombe un jardin verdoyant, un véritable coin de paradis ! -Un terrain de 267 m² avec garage double : L’espace extérieur idéal pour que les enfants s’amusent, pour des barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil. -Proximité des écoles et commerces : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien ! À l’intérieur, laissez-vous séduire par : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un double séjour traversant, une cuisine ouverte, une véranda, un vestiaire et des WC. - 1er étage : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, un salon bibliothèque cosy pour vos moments de lecture, et une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. - Dernier étage : Une suite parentale chaleureuse avec salle d'eau privative, un bureau parfait pour le télétravail et un dressing aménagé. - Rez-de-jardin : Une chambre spacieuse avec point d'eau et accès indépendant, idéale pour une cuisine d'été, un investissement locatif ou l'hébergement d'une fille au pair. Deux caves, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre la Gare de Clamart (Ligne N et future ligne 15) et le Centre-Ville, à 7min à pied du Parc Maison Blanche, cette élégante maison déploie tout son charme dans un cadre paisible et privilégié. Sur une parcelle de 80 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, une pièce à vivre accueillante de 21,8 m², sublimé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui invite aux moments de partage. Une chambre de plain-pied avec douche et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, un palier agrémenté de rangements dessert une chambre élégante ainsi qu'une salle d'eau, apportant une touche de confort et d'intimité supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, la maison garantit un confort thermique en toute saison. Un sous-sol avec espace buanderie et un garage complètent ce bien À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une invitation à savourer un art de vivre alliant douceur et praticité. Une adresse précieuse!

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : Un air de campagne à deux pas du centre-ville de Clamart ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 183 m², nichée sur un beau jardin arboré. Un véritable havre de paix alliant espace, lumière et sérénité ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière, avec une exposition plein sud avec : - Un séjour élégant avec coin cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et son jardin aux allures bucoliques, - Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace modulable idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle : - Deux grandes chambres, - un Home Cinéma de 18 m² - Un grand dressing, - Une kitchenette pratique, - un bel espace Spa salle de bain / douche, - Une buanderie / chaufferie, - Un atelier spacieux, - et un garage fermé de 20 m². Un cadre de vie idéal : - Côté stationnement : 2 places de voiture + 1 emplacement moto. - Côté commodités : tout est accessible à pied ! - Écoles : Crèche, groupe scolaire Jean Monnet, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod - Commerces & culture : Monoprix, marché du Trosy, centre culturel, théâtre, cinéma - Transports : Bus (162,189, 190,191), Gare de Clamart à 15 min en bus, Tram T6 à 10 min à pied - Nature & loisirs : À deux pas de la forêt domaniale pour de belles balades en pleine nature Venez vite découvrir cette belle maison où il y fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 668.280. 000 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 690.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur.

Iad france - bertrand sextius vous propose : proche du centre-ville, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme ! Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau, 3 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau, un garage, 2 terrasses et un wc à chaque niveau. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un bien original ! Commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur prisé de Paul Padé, à seulement 10 minutes à pied du tram T6 (station 'Division Leclerc'), à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison des années 30 d'une surface de 86 m² (123 m² de surface totale habitable). Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures exposées sud-est, d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse intime, d'un espace bureau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements sous combles dessert une chambre équipée d'un double Velux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée et agréable sur Paris. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de rangement, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie avec WC, ainsi qu'une autre chambre de style japonais, avec un espace ouvert idéal pour une seconde pièce de vie (actuellement utilisée comme bibliothèque et salle de piano). À l'étage supérieur, un second bureau donne accès à la terrasse principale. Un garage situé sur le côté de la maison permet de stationner un véhicule, avec un accès direct à l'entrée ainsi qu'aux pièces en rez-de-jardin. Maison entièrement repensée et optimisée ! Pour toute question, merci de contacter Amélie. au 06 63 40 65 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - anaïs jajolet-caillaud vous propose : maison - 3 chambres - grand salon / sejour traversant - garage - jardin venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 100 m², composée actuellement comme suit sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur un salon / séjour traversant avec cheminée et permettant l'accès au balcon, - a l'étage : un dégagement desservant deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc, - au rez-de-jardin : un garage d'une superficie de 45 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage. Un jardin à l'arrière de la maison complète ce bien. Environnement : - quartier résidentiel - t6 (direction m13 + rerc) + bus 179 + 190 à 600m - proximité des commerces / écoles / ucpa / velizy 2 - proximité des axes routiers a86 + n118 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 546000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs jajolet-caillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 911430445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

92140 / clamart / jardin parisien / maison 6 pièces 145 m² jardin idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité, et d'espace a deux pas du bois de clamart, maison familiale de 2018. Ce bien, rare sur le marché saura vous séduire grâce à son environnement verdoyant, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures, et sa luminosite. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumiere exposée ouest comprenant une cuisine aménagée / équipée et un espace de séjour ouvrant par de large baie vitré sur la terrasse et le jardin de plain pieds. Aux étages 4 chambres dont une suite parentale (sde dressing), salle de bains, une salle d'eau, et bureau (poss 5eme chambre). Stationnement possible pour 2 voitures garage + cour avant maison familiale, aux belles prestations, située dans le quartier résidentiel et verdoyant du jardin parisien, écoles, commerces et transports (t6 et t10) le tout à moins de 5 minutes. Prestation, calme, exterieur, volume, espace, domotique dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 935 euros et 1265 euros indexées aux années 2021 prix : 845k euros (dont honoraire à la du charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roussel, au 06 38 89 07 11 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roussel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart - trivaux-la-garenne venez découvrir cette maison pleine de charme des années 30, nichée dans un quartier résidentiel où il y fait bon vivre. Ce pavillon est composé de : -en rdc surélevé : un espace de vie de 32 m² composé d'un salon avec sa cheminée et une salle manger avec sa cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 15 m², une chambre parentale avec sa salle de bain / wc et une salle d'eau / wc, -au 1er étage : deux chambres et un bureau, -au sous-sol : rangements, une buanderie, une salle de jeux / home cinéma sous terrasse et un grand garage de 19 m² son jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir votre famille et vos amis. Proche de tout ! - superette g20, pharmacie, boulangeries, restaurants, -centre commercial velizy 2 westfield (auchan, boutiques, restaurants, cinémas ugc) -groupe scolaire charles de gaulle -ucpa sport -bus n° 179 (pont de sèvres) – 190 (mairie d’issy) – 7805 (porte d’orléans) – clamibus -tram t6 (chatillon-montrouge) -acces : a86 – n118 ses atouts : quartier résidentiel, belle terrasse et beau jardin arboré, espaces optimisés, 2 places de stationnement ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.