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Maisons et villas à vendre à Creuse (23)

Vous cherchez une maison à vendre à Creuse (23) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Creuse (23) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Creuse (23). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Creuse (23) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Creuse (23), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Creuse (23)

245 annonces

65 000 €

Maison 2 pièces 45 m²

Les Mars (23700)

Charmante petite maison en pierre rénovée. Cette jolie maison en pierre de trois niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Élevée sur trois niveaux avec une cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séjour lumineuse de 18 m², et d'un escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC de 9 m² et une chambre spacieuse de 15 m², idéale pour un confort optimal. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une isolation performante, avec des murs extérieurs, des planchers et du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage électrique neuf assure une efficacité énergétique appréciable. La fosse septique est aux normes, garantissant une installation conforme et sécurisée. Située à seulement 5 mètres de la maison, le terrain de 650 m² offre un espace extérieur agréable, avec une très belle vue sur la campagne environnante. Le voisinage est très calme et convivial, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette maison allie charme, confort et environnement serein — une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 902471.

117 000 €

Maison 5 pièces 86 m²

La Celle-Dunoise (23800)

Baisse de prix pour cette propriété située dans la vallée de la grande Creuse, proche du village de La Celle Dunoise, à une dizaine de km de Dun le Palestel et 30 km de la gare SNCF de La Souterraine, voici un très bel ensemble immobilier à exploiter. Autour d'une cour fermée et carrossable, deux maisons, un patio, une grange, un garage et des petites dépendances. Une maison d'habitation de 86 m² à rafraîchir avec chaudière à condensation au fuel, toutes portes et fenêtres en double vitrage PVC récentes et isolation au sol au grenier. Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² avec cheminée, une pièce de 11 m² avec plancher à reprendre et une cuisine de 9 m² avec four à pain. Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un grand pallier de 13 m² dessert 3 chambres de 8 m², 12 m² et 8,5 m². Un grenier accessible par un escalier peut permettre un bel aménagement spacieux en plus et la création d'autres chambres. À cette maison d'habitation est accolé un patio de 80 m² qui est relié à une maison de 1803 en état d'origine et donc à rénover intégralement mais avec une toiture récente pour moitié et en bon état pour le gros oeuvre. Au rez-de-chaussée, trois pièces de 38 m², 11 m² et 11,5 m² sont desservies par un couloir. À l'étage, 74 m² non cloisonnés et un grenier offrant la même superficie. Une grande grange, des anciennes écuries ainsi que deux garages fermés closent cette vaste cour tout en donnant accès à un terrain de 2600 m² sur lequel sont bâtis une cave voûtée, un bâtiment avec four à pain, un puits et un hangar agricole de 170 m² environ offrant un bel espace de stockage ouvert. Cette propriété a de sérieux atouts parmi lesquels le calme d'un hameau à l'écart des routes passantes, des bâtiments avec un gros oeuvre en bon état notamment les toitures dont plusieurs sont récentes, une maison d'habitation avec chauffage central qui peut rapidement être habitée. Tous les projets, du plus modeste au plus ambitieux sont possibles dans ces deux maisons et dépendances aux volumes et charmes impressionnants. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier qui combine authenticité et potentiel d'évolution remarquable. Assainissement à faire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582919 ).

44 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Bussière-Dunoise (23320)

Maison de campagne mitoyenne à rénover de 80 m², en pierre de pays et située dans un hameau très calme à seulement 1,5km de Bussière Dunoise, 6km de La Celle Dunoise et 20km de Guéret. Cette maison rassemble tous les critères de charme de notre région; pierre de pays pour tous les bâtiments, ancien puits en granit et fonctionnel, terrain plat de 2000 m² à proximité immédiate dont une partie peut être construite, cave voûtée, petite cour fermée devant la maison, dépendance constituée d'un autre bâtiment en pierre. La maison est à rénover et présente actuellement un rez-de-chaussée de 43 m² environ constitué d'une pièce de 16 m², une ancienne cuisine de 9 m² ouvrant sur une pièce de 9 m² plus une autre pièce également de 8,5 m². Au premier étage un grand palier de 17 m² avec fenêtre pourrait être aménagé en chambre ou bureau etc. et deux chambres de 10,5 m² et 9,5 m² plus un couloir avec WC. Il est aussi possible de créer une quatrième chambre au grenier en faisant une isolation des rampants. La toiture en ardoise est dans un état correct et le gros oeuvre est en bon état général. Pas d'installation de chauffage. Assainissement à prévoir. Maison qui présente une bonne capacité d'aménagement et qui rassemble tous les points forts pour devenir une résidence principale ou secondaire confortable. À saisir rapidement 44000€ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582923 ).

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32 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Flayat (23260)

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Magnifique Maison à Réhabiliter - Vue Imprenable sur la Nature à Flayat Découvrez cette maison pleine de potentiel offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Cette maison offre un espace de vie composé de 3 pièces, idéal pour créer un intérieur sur-mesure. Les possibilités de réaménagement sont infinies pour créer votre cocon idéal. Située sur un vaste terrain de 2 040 m², cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré et la vue dégagée sur les environs. Une parcelle de bois non attenante à la maison de 300 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Une fois rénovée, cette propriété deviendra un véritable bijou alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes. Située non loin des commodités, cette maison offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle maison. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
152 500 €

Maison 5 pièces 89 m²

Soumans (23600)

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Situé dans la charmante commune de Soumans, ce joli pavillon de 89 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construit en 2010, cette maison bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain est bien conçue et pratique, avec également des WC séparés pour plus d'intimité. Une cuisine ainsi qu'un salon / salle a manger. Le pavillon s'ouvre sur un grand terrain de 934 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La présence d'un double garage ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par radiateurs avec une alimentation électrique et un poêle a granulé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement de plain-pied, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce pavillon à Soumans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

270 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

La Souterraine (23300)

Maison familiale spacieuse à la Souterraine de 161 m² habitables sur un terrain de 1162 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette belle maison construite en 1968 a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée accueillant Remise Chaufferie Buanderie WC Garage avec porte motorisée 1er étage : Grand salon / salle à manger (35,57 m²) traversant avec insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée Accès direct depuis le séjour et la cuisine au balcon spacieux avec store électrique Deux grandes chambres (14 m² et 15,11 m²) Salle de bains WC Cellier 2e étage : Deux chambres supplémentaires (14,47 m² et 13,79 m²) Salle d'eau Dressing Bureau idéal pour le télétravail WC Travaux récents réalisés par des professionnels : Chaudière gaz à condensation changée en 2017 Isolation sous toiture refaite en 2017 Peintures faites en 2017 Aménagement du 2e étage réalisés en 2017 Electricité mise aux normes en 2018 Huisseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques installés en 2018 Façade repeinte en 2019 Toiture entièrement refaite en 2020 DPE : Consommation énergétique D et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Extérieurs : Jardin clos et sécurisé idéal pour profiter des beaux jours Portail en aluminium électrique Environnement paisible Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Prix : 270 000 € FAI (Net vendeur : 255 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3910€.

40 000 €

Maison 5 pièces 70 m²

Roches (23270)

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, venez découvrir cette maison en pierre à restaurer, avec grange attenante d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l’étage, un espace d’environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire. La grange est également aménageable, pour encore plus d’espace selon vos projets. La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange sont neuves. L’arrivée d’eau et d’électricité est déjà en place. Assainissement à créer. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain à l’arrière de la maison ainsi que d’une cour privée à l’avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220 m² fait partie également de la propriété. Taxe foncière : 125 € Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

172 000 €

Maison 11 pièces 221 m²

Fursac (23290)

Nous vous proposons ce bien immobilier unique de 221 m², avec un local commercial de 76 m² déja occupé. Situé sur un parc aménagé et clos de 457 m², offrant une vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis sa terrasse arrière. Ce bien d'exception dispose d'une luminosité remarquable, idéale pour profiter de l'environnement. Et d'un local commercial actuellement occupé, générant un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale habitable : 221 m² Surface local commercial : 76 m² Surface du terrain : 457 m² Chauffage : Au fuel Fenêtres : PVC à double vitrage Toiture : En excellent état Fibre optique et assainissement aux TAE Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 2.8 m² Cuisine équipée moderne de 12 m² Grand séjour lumineux de 34 m², ouvert sur la terrasse Couloir de 5.2 m² Premier étage : Chambre 1 : 16.2 m² Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau de 3 m² Chambre 3 : 15.4 m² avec salle d'eau de 8.8 m² Chambre 4 : 19.6 m² avec dressing Couloir de 9.8 m² WC séparé de 1.5 m² Deuxième étage : Salon et bureau de 32 m² Chambre 5 : 21.6 m² Chambre 6 : 20.7 m² Salle d'eau spacieuse de 8.4 m² WC séparé de 1 m² Couloir de 8 m² avec placards intégrés Local commercial (76 m²) : Accueil, WC, zone de stockage et bureau Actuellement occupé et générant un revenu locatif Sous-sol : Chaufferie, cave, cellier, réserves et couloir Les atouts de ce bien : Terrasse à l'Est, idéalement exposée pour profiter du matin au calme Proximité des commerces : École, coiffeur, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, ainsi que l'accès rapide à la RN145 Idéal pour un projet mixte : Résidence familiale avec un revenu locatif stable grâce au local commercial. Cet immeuble allie espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 582818 ).

exclusivité
66 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

Située sur la commune de Saint-Dizier-Leyrenne, cette maison offre un cadre de vie en pleine campagne. Elle séduit par son calme et sa tranquillité environnante, idéale pour une résidence secondaire. En copropriété avec la maison mitoyenne, droit de passage sur le terrain. À l'intérieur, on découvre une véranda d'entrée, une cuisine, une salle à manger puis la salle d'eau avec douche et toilettes. Il est possible d'agrandir l'espace de vie en décloisonnant le rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de trois chambres. Le grenier est commun avec la maison mitoyenne. Un garage, une petite dépendance, un espace aménagé pour accueillir des animaux (poules, lapins par exemple) et une cave complète le bien. Le terrain attenant, joliment fleuri et soigneusement entretenu est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre bucolique et gourmand au fil des saisons. Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage - chauffage au gaz - présence de la fibre dans le village. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus, Plans disponibles sur demande. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Prix en baisse
exclusivité
102 000 € -19 %

Maison 5 pièces 97 m²

La Cellette (23350)

Dans petit village creusois calme et sans vis à vis venez découvrir cet ensemble de deux maisons avec grange centrale à finir de restaurer. L ouverture de la deuxième maison se trouve à l arrière du terrain donc possibilité de faire un gîte ou du locatif. Le logement principal est composé d'une pièce de vie avec cuisinière chauffage central bois, une cuisine à l arrière avec ouverture sur terrasse et sur le terrain, une chambre en bas, salle d 'eau, wc indépendant. À l'étage deux chambres et un dressing. Le grange ou le grenier peuvent être aménageables et peuvent aussi communiquer avec la deuxième maison. La fosse septique est confome aux normes. De nombreuses dépendances dont un atelier présent sur le terrain, arboré en partie. Un magnifique potentiel à développer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 102 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34550) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 102 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 102 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

37 900 €

Maison 5 pièces 77 m²

Chénérailles (23130)

Maison de ville de 77 m² avec jardin fermé en murs non attenant de 98 m². Cette maison habitable de suite vous offre une grande cisine dinatoire et une salle au rez de chaussée. À l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et d'un dressing. Le grenier peut en étant aménagé offrir un espace supplémentaire. Une cave voutée est également un espace utilisable un jardin à quelques dizaines de mètres vous ravira par son calme et sa vue imprenable pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 38 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 38 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Prix en baisse
230 000 € -30 %

Maison 11 pièces 187 m²

Noth (23300)

Villa d'exception de 187 m² sur son parc aménagé et clos de 3906 m². Avec une piscine en dur de 60 m3 chauffée et couverte sur 130 m² (fenêtres baie vitrée avec volet roulant électrique). Terrasse double avec store électrique et barbecue. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage par pompe à chaleur et production photovoltaïque avec revente à edf. Les fenêtres sont en aluminium à doubles vitrages avec les volets en pvc. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux tae. Appartement secondaire de 54 m² avec un locataire. Dpe excellent classement : c et c. Rez de chaussée : hall de 10.6 m². Cuisine équipée de 22.9 m². Buanderie de 12 m². Grand séjour de 37 m² ouvert sur la piscine. Cellier de 9.4 m². Wc de 2.1 m². Couloir de 1.4 m². Étage 1 : chambre 1 de 11.9 m² et la chambre 2 fait 11.4 m². Chambre 3 de 10.5 m² et chambre 4 de 8.9 m². Dressing de 7.3 m². Couloir avec des placards sur 8.2 m². Bureau de 6.5 m². Salle de bain de 6.4 m² avec wc. Salle d'eau de 4.4 m² avec douche italienne. Grenier de 17.8 m². Appartement de 54 m² : cuisine équipée avec séjour. Salle d'eau wc. Chambre. Dépendances : un abri en pierre de 20 m². Garage de 50 m² avec une porte isolée et électrique. Cellier de 18 m² en pierre. * les plus : exposition au sud. Piscine, terrasse, barbecue… proche des commerces, de noth, rn145, la souterraine, guéret * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 582421 ).

exclusivité
35 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Issoudun-Létrieix (23130)

En exclusivite maison de bourg en pierres. Cette charmante maison vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Au rez de chaussée deux pièces avec chacune sa cheminée. À l'étage 3 pièces avec de magnifiques vieux planchers. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Superbe cave voutée electricité, plomberie, chauffage et assainissement sont à faire à votre gout. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31777) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Prix en baisse
108 500 € -9 %

Maison 5 pièces 131 m²

Boussac (23600)

Située non loin du centre ville de ce joli bourg de Boussac en Creuse, à proximité des principaux commerces, de l'école et du collège, cette grande maison à mettre au goût du jour offre de beaux volumes ainsi que plusieurs dépendances. Equipée d'un garage de 25 m², d'un bel atelier de 40 m² avec son ancienne forge et de son grenier, les possibilités de stockage sont multiples. Un beau terrain clos laisse envisager la création d'un jardinet, avec un coin barbecue à côté des jeux de vos enfants pour profiter des belles journées ensoleillées. La cour dallée amène à la véranda et à la maison. Une fois entré, on y découvre une spacieuse salle à manger avec cheminée de 28 m², une cuisine équipée de 20 m², deux placards muraux le long du couloir, un wc puis un local chaufferie. À l'étage se succèdent 4 grandes chambres dont une de 15 m² et l'autre de 20 m², une salle de bain avec baignoire, et un deuxième wc. Les combles aménageables de 72 m² au sol permettent enfin d'envisager une extension supplémentaire. Ce bien dispose de tous les atouts pour accueillir une famille désireuse de profiter des ses espaces verts au calme à la campagne, tout en étant proche de la majorité des commodités du bourg. Appelez-moi rapidement pour visiter votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

260 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Arfeuille-Châtain (23700)

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À vendre : Maison de campagne avec potentiel agricole – 19 340 m² Vous recherchez une propriété offrant espace, nature et potentiel agricole ? Découvrez cette belle maison de campagne, située dans un cadre paisible, avec 19 340 m² de terrain, idéal pour l’élevage, le pâturage ou tout projet en lien avec la nature. La maison : confort et authenticité Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : 4 chambres – Idéal pour une famille ou un projet d’accueil 2 salles d’eau et 2 WC – Pour plus de confort au quotidien Grande pièce de vie avec cuisine ouverte – Un espace convivial et fonctionnel Cave – Pratique pour le stockage Chauffe-eau récent (2024), double vitrage et isolation performante – Pour un confort optimal été comme hiver Fosse septique conforme – Aucune mise aux normes à prévoir Un terrain aux multiples possibilités Avec ses 19 340 m² en zone montagne, cette propriété est idéale pour : Un projet agricole : élevage, cultures adaptées, autonomie alimentaire Un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature Accueil d’animaux, chevaux, ruches, etc. Possibilité d’acheter plus de terrain pour ceux qui souhaitent étendre leur projet. Un emplacement idéal Située dans un environnement serein tout en restant facile d’accès, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités à proximité. Informations & visites Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93 000 €

Maison 6 pièces 88 m²

Saint-Silvain-sous-Toulx (23140)

Exclusivité cette fermette avec sa grange et une dépendance vous offre un grand terrain. Les 4400 m² de terrain attenant avec un puits vous permetteront soit d'élever des animaux ou de cultiver des légumes. De l'autre coté de la route se trouve un verger, en bref tout est là pour profiter de la vie à la campagne. Le corps de batiments est composé de la maison d'habitation, d'une écurie, d'une grange et d'une pièce avec cheminée. La maison d'habitation est composée d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie d'environ 29 m², d'une salle d'eau et d'un wc. La cuisine est aménagée et équipée. À l'étage deux chambres (32 et 11 m²) et une salle de bain avec wc. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. L'électricité a été refaite. L'assainissement individuel est aux normes. L'écurie attenante offre une possibilité d'agrandissement important. Une grange avec sol ciment et toiture en très bon état vous permettra de rentrer un véhicule. Ce bien offre de multiples possibilités d'agrandissements et d'activités au coeur et au calme de la campagne creusoise. À 20 mn de guéret et 35 mn de montlucon 7mn de la rn 145 * a visiter rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 93 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32868) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 93 000 € honoraires ttc charge vendeur.

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