Vente maison calme à Cunac (81990)

Secteur campagne, à 10 mn à l'EST d'ALBI, découvrez cette fermette rénovée d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 5000 m². En rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine équipée, un bureau et une pièce idéal pour une salle de sport ou une profession libérale avec possibilité d'un accès indépendant et beaucoup de calme et un WC / buanderie. À l'étage : 4 chambres et 3 salles d'eau (dont une suite parentale) et un deuxième WC. Une grange attenante d'environ 70 m² sert actuellement de garage, sa surface permet de pouvoir ranger plusieurs véhicules ou utilitaires ou pour tout projet d'extension Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, assainissement, toiture, zinguerie, panneaux photovoltaïques,. À l'extérieur vous apprécierez sa terrasse très intime avec un espace jacuzzi et sa cuisine d'été et son grand terrain pour vos animaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T2 de plain pied tout confort d'une surface de 54 m² avec parking et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 1 chambre avec placard communiquant avec la salle d'eau équipée d'une douche et vasque et un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking privé, une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 172 m² environ. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livré début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt 1er clé de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Superbe Maison Neuve en Construction - Saint-Juéry Cette magnifique maison individuelle en construction, située dans la paisible commune de Saint-Juéry, est l'opportunité parfaite d'acquérir un bien neuf et moderne répondant à vos critères les plus exigeants. Prévue pour être achevée en 2026, cette maison offre un décor contemporain et des finitions de qualité supérieure pour un confort de vie optimal. Description des Pièces - 2 Chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche moderne - WC séparé - Cuisine lumineuse - Séjour convivial - Entrée accueillante - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours Avantages de la Propriété Cette maison bénéficie d'un agencement optimal avec une disposition de plain-pied offrant une facilité de circulation et une accessibilité maximale. Le jardin attenant vous permettra de créer un espace extérieur à votre image, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. * Équipements et Confort * - Accès à la fibre optique - Assainissement existant - Ventilation mécanique contrôlée - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur - Construction en cours avec une attention particulière aux détails * Localisation * Saint-Juéry est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Les futurs habitants pourront profiter du calme de la campagne tout en restant connectés aux réseaux urbains. * Conclusion * Cette maison neuve en construction à Saint-Juéry représente une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien moderne et confortable, dans un environnement idéal pour épanouir votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Saint-Juéry : Maison neuve de plain-pied avec jardin et garage Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de plain-pied en construction à Saint-Juéry, prévue pour 2026. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 65 m² environ sur un terrain de 267 m² environ est l'opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et paisible. L'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour. Chaque espace est pensé pour offrir un agencement optimal et un confort de vie indéniable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente en extérieur. Pour les amoureux de la nature, un jardin accompagné d'une terrasse est également à votre disposition. Imaginez les moments de convivialité en famille ou entre amis que vous pourrez passer dans cet espace extérieur accueillant. Cette maison neuve dispose d'équipements modernes, tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, pour votre confort au quotidien, un garage est prévu pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, de plain-pied, et de profiter d'un environnement calme à Saint-Juéry. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce joli produit sur saint-juéry. Cette maison vous charmera avec sa rénovation intérieure, sa belle pièce de vie lumineuse traversante, sa cuisine équipée très fonctionnelle et son bureau en rez de chaussée. À l'étage une belle pièce de vie salon vous accueille et distribue trois chambres et une salle bain. Le jardin est très agréable et de belle taille il pourra un jour accueillir une piscine. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation réversible, puits, tout à l'égout, sans oublier un garage. Produit charme, à découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

À 3 min de saint-juéry – maison récente, accessible pmr & prête à vivre ! * sous-offre acceptee * un cadre de vie idéal : située à seulement 3 minutes de saint-juéry, cette maison vous offre calme et praticité, avec en prime un accès direct à un chemin de randonnée sécurisé pour vos balades en pleine nature. Un intérieur moderne et confortable : grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine spacieuse, meublée et équipée, salle à manger et salon espace nuit fonctionnel : 2 chambres dont une de plus de 20 m² salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, idéale pour une accessibilité pmr wc / buanderie pratique isolation des combles et décoration actuelle, rien à prévoir sous-sol complet et espaces supplémentaires : 2 pièces aménagées offrant 30 m² habitables supplémentaires garage spacieux de 60 m² 2 places de parking de midi pour plus de confort un chauffage économique et performant : pompe à chaleur air / air poêle à granulés neuf un extérieur exceptionnel pour profiter toute l'année : grand terrain de 2400 m², en partie boisé et piscinable terrasse de 50 m² avec barbecue pour des moments conviviaux petite dépendance de 10 m² un bien rare où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Jessica diaz - safti 06 21 43 18 09 Jessica.diaz@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Située dans quartier calme, voici une maison qui attend d'être remise au goût du jour Elle se compose d'une entrée, salle à manger, cuisine garage attenant, une véranda et toilette. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un wc. Au fond du jardin il y a un cabanon pour du rangement. Parfaite pour accueillir une famille et s'aventurer dans une belle décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Maison de Ville Pleine de Potentiel – 120 m² à Saint-Juéry Idéale pour un projet de rénovation, cette maison des années 70 n’attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec une superficie de 120 m² sur un terrain de 335 m², elle offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Agencement : *Rez-de-chaussée : Une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture, un salon-salle à manger de 25 m² donnant sur le jardin, un WC et un garage de 23 m². * Étage : Trois chambres (11,9 m², 11,39 m² et 10 m²), trois pièces en enfilade (10,7 m², 11,8 m², 8.05 m²) dont deux pouvant servir de chambres et bureau, une salle d’eau. En complément, une véranda en bon état pouvant servir de pièce supplémentaire, une cuisine d’été et un cabanon viennent agrémenter le bien. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy (06 23 26 23 03) vous propose : 8 Nouvelles Maisons en Construction à Saint-Juéry - Charme et Modernité au Rendez-vous ! Située dans la charmante commune de Saint-Juéry, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes de toutes les commodités nécessaires. En cours de construction et prévue pour être achevée en 2026, cette maison vous garantit une habitation moderne répondant aux normes les plus récentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité offerts par le séjour ouvert sur une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants de tous âges. En termes d'équipements, cette maison vous propose une installation de chauffage individuelle avec une distribution réversible air / air et une pompe à chaleur pour votre confort thermique. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la ventilation mécanique contrôlée. À l'extérieur, un jardin viendra compléter cette propriété, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage intégré vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison représente l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier et profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception en construction à Saint-Juéry. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Remy EI (ID 86395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces, école, et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée dans un esprit champêtre, beau volume et espace de vie de 46 m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16 m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. À l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque, toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60 m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Tarn (81) a vendre à st juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'albi, à 40 km de castres, 60 km de toulouse et à 150 km de béziers, cette maison sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) est implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré. Le rdc comprend hall d'entrée, salon très lumineux, cuisine, chambre et sanitaires. À l'étage on accède à 3 chambres. Une cave et une cour complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Cette maison en très bon état, proche de toutes les commodités, située dans un secteur calme, permettra à ses futurs acquéreurs de bénéficier d'une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54202 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur .

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Charmante Maison Familiale de 90 m² avec Terrasse Couverte, Jardin et Garage à Saint-Juéry Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Juéry, cette jolie maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. L'espace de vie principal offre une cuisine ouverte sur un salon spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte qui prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air, quelle que soit la saison. Un jardin à l’arrière de la maison offre un espace de détente ou de jeux pour les enfants, tandis qu’un garage vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de deux splits réversibles assurant un confort thermique optimal été comme hiver grâce à la climatisation réversible. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et vie pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison Traditionnelle de 118 m² à Saint-Juéry avec 4 Chambres, Bureau et Garage. Construite en 1970, cette propriété de caractère est idéale pour accueillir votre famille et profiter de tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, la salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, une porte indépendante dessert un séjour avec cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une belle chambre. Les extérieurs ne sont pas en reste, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un coin buanderie, deux places de parking vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. La maison dispose également d'une dépendance pouvant accueillir un atelier. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'ensemble de la propriété est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Idéalement située à Saint-Juéry, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison évolutive à Saint-Juéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Albi, dans la vallée du Tarn, Belle restauration pour cette Grande maison de village de plus de 400 m² dont 220 m² Habitable. Belle pièce de vie de 46 m² avec Cheminée, Cuisine entièrement équipée, Coin bureau, 3 Grandes chambres, Salle d'eau avec Doubles Vasques, Salle de jeux, Combles aménageables, Buanderie, Chaufferie, Pièce annexe, Cave voutée, Garage 46 m² et un Carport de 36 m², Coin Piscine avec Terrasse couverte et Cuisine d'été. Secteur Calme, tous commerces et commodités à 5 minutes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme dans une impasse, elle offre une surface habitable de 97 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée et une autre à l'étage Ses espaces de vie modulables et ses combles aménageables vous permettront de vous approprier l'espace intérieur. Bénéficiez des aides pour la rénovation énergétique afin d'effectuer les travaux nécessaires à vous accueillir en tout confort. Le vaste jardin de 946 m² offre un espace idéal pour profiter de moments de détente. Proche des commodités locales et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Juéry et répondra à toutes vos attentes.

DIDIER FORT spécialiste en corps de ferme et propriété de prestige depuis 15 ans, vous présente : Sur les hauteurs d'Arthes en campagne face à la pleine nature, dans ce secteur très coté et recherché, belle villa d'architecte récente en plain pied édifiée en 2014 sur une parcelle arborée et close avec piscine pool housse et 2 terrasses. Cause retraite pour construire une derniere maison plus petite de 69 m², le propriétaire divise son terrain en deux pour créér une parcelle de 1200 m² environ vous aurez votre entrée personnelle avec portail automatisé sans vis à vis et sans servitude ! Une villa de perfectionniste et de méticuleux dans un état d'entretien irréprochable ! 117 m² de confort, exposée Sud pour le séjour et salon face à la piscine et la campagne. Aucun vis à vis. l'architecte Albigeois a dessiné le bien avec un séjour central et les chambres de chaque coté bien séparées et sans couloir; pas de place perdue, la circulation interne y est agréable et surtout pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage qui donne sur la terrasse carrelée de 30 m² dominante, offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la piscine avec aussi ses 50 m² de plancher composite sans oublier un très joli pool housse type pigeonnier avec un espace bar / plancha / évier ombragé devant la piscine paysagée de 10mx5m. Le pool house peut servir de chambre aussi avec sa baie vitrée en dessous espace pour la filatration de la piscine et stockage bois plus le puits. Une belle suite parentale de 23 m² avec un dressing de toute la largeur de la pièce qui sépare la chambre de la salle d'eau A l'opposé 2 chambres avec placards aussi et une deuxième salle d'eau et wc à coté le séjour de 50 m² offre un espace salle à manger aussi, la grande cuisine ouverte entièrement équipée avec frigo américain et équipement électroménagers de qualité en ROSIERES et ROBLIN, une vraie cuisine ! Un bureau avec fenêtre, une buanderie de bonne taille. Le bien est équipée d'une pompe a chaleur haut de gamme avec production d'eau chaude et plancher chauffant, double vitrage de dernière génération avec systeme anti pont thermique, un tableau électrique pro digne d'un commerce et une isolation soignée, résultat un DPE exceptionnel qui affiche fièrement un double "A" 54 et 1 ! sans oublier l'incroyable consommation dérisoire de moins de 500€ par an ! . L'architecte a eu l'idée de faire un grand préau en dur à l'américaine pour pouvoir garer la voiture juste devant la porte à l'image des grands hôtels, sans se mouiller, à l'ombre et pouvoir déposer ses courses directement sans la rentrer au garage la journée. 2 grands garages avec 2 porte automatisées pour une superficie de 45 m² sans cloison sol cimenté Terrain de 1200 m² clos et arboré, entiercement goudronné, portail électrique éclairage allée. Un puits Assainissement tout à l'égout La fibre ABSOLUEMENT AUCUN TRAVAUX ou aménagement à prévoir juste à poser les valises et profiter ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 583498 ).

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Cette spacieuse maison, perchée sur les hauteurs d'Arthès, à seulement 15 minutes du centre d'Albi, est l'endroit parfait pour vous installer et profiter d'une vue imprenable sur les environs. D'une surface habitable de 140 m², cette maison offre amplement d'espace pour votre famille. Un terrain d'environ 1200 m² avec 2 terrasses dont une couverte et barbecue parfait pour vos moments de détente. De plus une dépendance au fond du jardin de 12 m² Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre salle d'eau, toilette et bureau. un grand garage avec atelier et buanderie 90 m². Au premier étage une cheminée dans le grand séjour de 36 m², ouvert sur une véranda qui offre une belle luminosité et une superbe vue. Une cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte avec barbecue et la veranda. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage électrique + climatisation réversible et double vitrage. Prévoir un rafraîchissement vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Contactez-nous pour découvrir cette maison dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Située sur la commune d'Arthès (81160), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Arthès bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès facile à des écoles, commerces et services, offrant ainsi un équilibre idéal entre calme et praticité. Ce bien comprend une maison à rénover d'une surface habitable d'environ 230 m², implantée sur un vaste terrain d'approximativement 13000 m². Les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs dépendances et de 3 puits sur le site, offrant un potentiel d'aménagement et de développement intéressant. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces à agencer selon les besoins et les envies. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 230 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et modulable, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé et unique. Les caractéristiques originales de l'ancien corps de ferme ajoutent du cachet et du potentiel à cette demeure à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

Albi quartier Stadium dans une impasse au calme. Maison T5 à rénover de 110 m² environ sur terrain de 252 m² clos avec Garage, Terrasse couverte et Jardin. Au RDC, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un séjour de 24 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un espace dressing. Chauffage au gaz de ville pour cette habitation charmante des années 70 à mettre à votre goût.

Albi secteur bellevue - belle maison des années 30 entièrement restaurée avec gout et qualité - 3 chambres - 1 bureau - salon avec cheminée et bow window - grand séjour avec terrasse - cuisine - salle de bains complète - sous sol entier avec garage buanderie et salle de gym - chauffage central gaz de ville - agréable jardin paysager - beaucoup de luminosité - secteur calme et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un bien chargé d'histoire et plein de potentiel Située à cinq minutes d'Albi, cette maison type bastide en pierre traditionnelle construite à la fin du XIXe siècle offre une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 2 045 m², dont 640 m² sont constructibles. La maison a été entièrement rénovée et agrandie (surface doublée) en 1983. Agencement intérieur Jusqu'à six chambres, idéales pour une grande famille ou des bureaux indépendants. Un séjour lumineux de 37 m², avec cheminée ouverte et accès à une véranda de 12 m². Une cuisine aménagée et équipée, construite en 2000 avec accès direct au jardin. Un bureau spacieux, parfait pour une activité libérale. Un espace dédié pour un cabinet professionnel, avec entrée indépendante et salle d'attente. Extérieurs et dépendances Jardin sans vis-à-vis avec un puits fonctionnel. Nombreux arbres fruitiers (abricotiers, pruniers, figuier, cerisier, cognassier…). 119 m² de dépendances : garages, grange, ateliers, appentis fermé et ouvert, offrant un large potentiel d'aménagement. Atouts et confort Classe énergétique C, un excellent score pour une maison ancienne. Chaudière gaz de ville récente, installée en 2023. Toiture en bon état, entretenue régulièrement. Points forts Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, bus et autoroutes. Possibilité d'agrandissement ou de construction sur la parcelle. Maison saine et habitable immédiatement, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un prix clair, des honoraires transparents Avec mes honoraires plafonnés à 7 000 €, la seule surprise sera votre coup de cœur pour cette maison. Une approche juste et efficace pour une transaction en toute confiance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 578100 ).

Sur la commune de Lescure, à 1mn du Leclerc et de l'axe Toulouse-Rodez, grande maison de 135 m² habitables. Vous cherchez le calme pour votre famille, ce bien sur sa parcelle de 1500 m² environ est fait pour vous. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. l'étage offre 2 autres chambres et une salle de bain et une partie combles aménageable ! L'extérieur propose une piscine (l'été approche ! ) pour patauger et un coin jardin pour le potager, le tout au calme dans une impasse ! Quelques travaux à prévoir pour l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Maison de plain-pied à Lescure-d'Albigeois avec Jardin, Garage et Terrasse avec vue sur le Tarn ! Cette élégante maison traditionnelle, datant de 1970, offre un cadre de vie paisible dans une impasse et chaleureux au cOEur de Lescure-d'Albigeois. Avec ses 92 m² de surface habitable et un terrain de 584 m², ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un lumineux séjour de 26 m² donnant accès à une véranda de 16 m² exposée plein sud. La cuisine séparée de 9.8 m² offre un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. Trois chambres (11.85 m², 15.3 m², 3.6 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Ce bien comprend également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un espace extérieur aménagé garantit des moments de détente en famille ou entre amis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un havre de paix à Lescure-d'Albigeois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.