Vente maison calme à Hérin (59195)

À vendre maison individuelle de 125 m² à hérin. Découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m², implantée sur un terrain de 1 350 m², idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Rez-de-chaussée : - entrée - wc - 1 chambre - cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial a l'étage : - 3 chambres - salle de bain avec douche - cellier sous-sol complet de 65 m² : - garage - cave - espace de rangement extérieur : - grand terrain d'environ 1 350 m² - stationnement extérieur - terrasse de 70 m² prix 265000 euros honoraires charge vendeur. Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel, parfaite pour une famille en quête d'un environnement paisible ! Contactez-moi pour une visite ! Justificatif de capacité financière requis avant toute visite. Dpe ? D 206 kwh / m2 / an, ges ? D 34 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1686 euros et. 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395370. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Pavillon familial de 184 m² à Aubry-du-Hainaut - 4 chambres - Bureau - Garage Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Aubry-du-Hainaut, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980 et entièrement rénové, ce pavillon de un étages saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une entrée accueillante. Un WC. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain, une salle d'eau et un palier viennent compléter cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté extérieur, une exposition plein sud et est garantit une luminosité maximale dans toute la maison. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking et un garage vous offrent des facilités de stationnement. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le réseau de tout à l'égout participent au confort moderne de ce pavillon. L'emplacement calme et résidentiel de la maison, combiné aux nombreuses commodités à proximité, en font un lieu de vie privilégié. Ce pavillon familial est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur d'Aubry-du-Hainaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, votre conseiller Capifrance vous présente cette maison familiale au cœur du village d'Aubry du Hainaut - 166 m² de bonheur ! Vous rêvez d'un cocon familial plein de vie ? Cette superbe maison de 166 m² est faite pour vous ! Située en plein cœur du village, elle a tout pour plaire. Laissez-vous séduire ! Les Atouts de Votre Future Maison : Un grand espace de vie : Un séjour lumineux de 65 m² avec cuisine américaine, parfait pour les soirées entre amis ou les brunchs en famille ! Pratique et fonctionnel : À l'étage, 5 chambres spacieuses vous attendent. Deux d'entre elles sont dotées de rangements / dressing pour garder tout en ordre ! Aménagement au choix : Un grenier de 100 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou même une salle de cinéma ? C'est vous qui décidez ! Extérieur de rêve : Profitez d'un jardin de plus de 800 m² avec des arbres et arbustes fruitiers pour des récoltes gourmandes, ainsi qu'une terrasse de 20 m² pour vos barbecues ensoleillés ! Zéro travaux : Tout est en parfait état ! Chauffage au gaz récent (5 ans), électricité neuve, et double vitrage pour un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette maison a besoin d'un nouveau propriétaire prêt à y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi vite pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 875609.

Votre futur chez-vous est ici ! Vous rêvez d'un pavillon individuel de plain-pied à la fois cosy et pratique ? Ce petit joyau de 2018, situé à petite forêt, a tout pour vous séduire ! Avec ses 4 chambres et son grand séjour lumineux de 45 m², vous allez adorer l'espace et le confort qu'il offre. La cuisine ouverte est parfaite pour les moments en famille, et le poêle à pellets ajoute une touche de chaleur et d'ambiance. En plus, ce bien dispose d'une buanderie pratique, de multiples rangements, et d'un jardin entièrement clôturé pour profiter des belles journées en toute intimité. Secteur super calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Côté stationnement, pas de souci : une place de parking vous attend juste devant la maison. Tout est prêt pour vous accueillir dans ce petit coin de paradis. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 686 797 - greffe de valenciennes) florian bastien entrepreneur individuel 06 68 06 01 83 - réf. 878641.

Iad france - teddy champalle vous propose : venez découvrir cette maison semi-individuelle, type 'ferroviaire' de 109 m² qui se compose comme suit : vaste couloir qui nous mène tout d'abord sur le salon de presque 16 m², la salle à manger de 20 m² puis à la cave. Vient ensuite la cuisine de 9 m² qui nous dirige ensuite vers un espace véranda / buanderie de 16 m² avec accès à la salle de bain avec baignoire et douche de 4 m² environ, au wc et une porte donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de quasiment 19 m² et 22 m² surface au sol. Les extérieurs se décomposent en plusieurs parties : terrasse, coin pelouse, abri de jardin et abri pour accueillir potentiellement un véhicule. La demeure nécessite un rafraîchissement et une reconfiguration intérieure, des travaux d'isolation ainsi que l'électricité à revoir. Les points forts : toiture en état correct, la quasi-totalité des fenêtres sont en pvc double vitrage. Secteur calme, limitrophe raismes, à proximité immédiate de la zone commerciale auchan et des axes autoroutiers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy champalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE ! Florian Bastien, votre conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, écoles et de l'hôpital. Un cadre de vie agréable qui n'attend que vous ! Les points forts de cette maison : Un séjour lumineux et spacieux – Profitez d'un bel espace de vie, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine à repenser selon vos envies – Fonctionnelle en l'état, elle pourra être modernisée avec un nouveau plan de travail et un évier pour un style plus actuel. Confort au rez-de-chaussée – Salle de bain et WC séparés pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, deux chambres et un bureau – Une grande chambre pour des nuits reposantes, une seconde plus cosy pour un enfant ou un espace d'amis, et un bureau idéal pour le télétravail. Un extérieur agréable – Terrasse et jardin vous offriront un bel espace pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Quelques améliorations à prévoir – Un simple rafraîchissement apportera une belle touche de modernité : quelques volets et la porte d'entrée mériteront une attention, mais rien de contraignant pour faire de cette maison un véritable cocon. Un emplacement privilégié – Proche des commodités et des axes principaux, cette maison est idéale pour une vie sereine et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 871129.

Baisse de prix ! Charmante longère rénovée de 120 m² à bellaing - proche de tout ! Située au coeur de bellaing, cette superbe longère entièrement rénovée offre 120 m² de confort et de modernité. Idéalement située, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : surface habitable : 120 m² espaces de vie lumineux avec poutres apparentes et une ambiance chaleureuse cuisine moderne aménagée et équipée 2 chambres spacieuses salle de bains contemporaine jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente stationnement privatif cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure. Prix du bien : 192 381 euros prix du bien hors honoraires : 185 000 euros honoraires ttc : 3.99% soit 7381 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2024 dpe d ges b consommation énergie primaire : 246 kwh / m² / an consommation énergie finale : 126 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Catherine et Laurent de l'agence DLCFRANCEIMMO vous présentent cette maison de ville dans un quartier calme et prête à l' emménagement, composée d'un hall d'entrée, un bel espace salon / séjour, une salle de bain avec douche, une cuisine meublée avec son coin repas avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin équipé d'un abri de jardin en pvc. Au premier étage : 2 belles chambres, au second une pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux, bureau ou couchage occasionnel. Le tout sur terrain de 162 m² sans vis à vis.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, située sur la commune de Trith-Saint-Léger, cette charmante maison de 105 m² habitable offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille ou un projet de vie, elle comprend : -Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. -Deux chambres spacieuses. -Un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension ou de stockage. -Une cuisine équipée et fonctionnelle. -Une salle de bains Cette maison comporte également un studio de 25 m² indépendant, parfait pour un usage locatif, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé pour vos moments de détente ou d'activités en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Iad france - nathalie azambre vous propose : maison de ville type 1930 aux atouts appréciables a prix abordable. Semi individuelle avec garage ! Entrée, pièce de vie avec cheminée fdb avec insert donnant accès à une grande cuisine, wc, sdb. À l'étage 3 chambres et salle d'eau avec wc, au 2em étage combles aménageables. Belle cave voûtée et saine. Jardin, dépendances avec accès au garage. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais bon état général maison saine et entretenue. Toiture refaite (environ 20 ans. ). Chaudière à condensation entretenue. Produit recherché bien situé au calme mais accès très rapide autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté 3%.Com immobilier, stéphanie cussac vous propose cette maison semi individuelle 86 m² avec jardin en retrait de rue quartier calme entre avenue dampierre et rond-point de la prison à valenciennes maison avec toiture de moins de 10ans avec garantie décennale bien isolée dpe d maison en retrait de rue avec jardinet en façade fermée par un portail pour une superficie de 83 m² rdc : entrée 4 m² salon 19 m² séjour 15 m² cuisine séparée meublée et équipée 17 m² wc etage chambre 13 m² chambre 11 m² chambre 8 m² salle de bain avec baignoire et wc jardin 565 m² un sous-sol complet très spacieux avec coin buanderie une partie des fenêtres bois et une partie en pvc toiture en tuiles récente chauffage gaz chaudière 2022 honoraires agence à la charge acquéreur 6000eur pour visiter ou pour plus de renseignement contacter stéphanie cussac au 06 58 84 42 46 de 7h30 à 21h00 du lundi au dimanche (rsac de valenciennes 848484101) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison située proche du Parc Jacques Chirac de Valenciennes. Elle s'étend sur une superficie de 106 m² et offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant, vous découvrez un salon lumineux qui mène directement au séjour-salle à manger, créant un espace ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle est bien agencée, offrant une vue sur le jardin privatif, où se trouve un abri pratique pour le stockage. Ce niveau dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. On accède aussi facilement à la cave de 9 m², ce qui optimise le rangement. Le premier étage abrite deux belles chambres avec parquet en bois, donnant un cachet chaleureux à ces espaces de nuit. Les chambres sont spacieuses et sans vis-à-vis. Le second étage est composé d'une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un invité, ainsi qu'un bureau qui peut servir de coin de travail ou d'espace polyvalent. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le double vitrage dans toutes les fenêtres assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la tranquillité du lieu. Enfin, vous bénéficierez d'un stationnement gratuit dans la rue, pratique pour les résidents et visiteurs. Cette maison de ville est un excellent compromis entre espace, confort et localisation, offrant une qualité de vie agréable proche du centre ville de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

VALENCIENNES - PROCHE AUTOROUTE. Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Valenciennes ! Située dans un quartier calme et prisé, cette maison familiale vous offre tout le confort nécessaire pour y poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui donne accès à une agréable véranda, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de concocter vos meilleurs repas en toute sérénité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour vos activités extérieures ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est à votre disposition pour y garer vos véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jardin de la rhonelle maison du xviiéme siécle (défiscalisation possible) avec 2 entrées distinctes d' env 368 m² hab avec garage et jardinet clos de murs comprenant : rez de chaussée : hall d'entrée, bureau, grand séjour, cuisine équipée, nombreuses cheminées, 2 étages avec grands espaces, 3 chambres, salle de bains, 3 wc, poss 5 chambres, caves, ccentral gaz, secteur calme et prisé, toutes commodités, nombreuses possibilités : professions libérales, habitation principale etc. 380 000 + 18 000 € ttc charge acquéreur-ref : 16315  .

Secteur acacias, dans une rue calme, à proximité toutes commodités et gare sncf, maison 1920, mitoyenne, avec jardin, grande dépendance en fond de parcelle. Sh loi carrez : 159,78 m². Cc gaz, 2 caves, terrasse. Stationnement gratuit dans la rue, et possibilité location de garage à proximité beau potentiel, eléments de cachet (moulures, rosaces, parquets chevron, radiateurs fonte) volumes et possibilités d'aménagement de par une distribution fonctionnelle, porte d'entrée sécurisée, façade rénovée, dv pvc, volets dont volet électrique en façade rdc. Compteur linky, cc gaz taxe foncière : 1940 euros annuels rdc : hall entrée traversant (bureau actuellement), salon-séjour parquetés chevron, salle à manger, cuisine, véranda, wc individuel 1er étage : palier traversant, chambre spacieuse avec possibilité suite parentale (communication avec sdd, wc), 2ème chambre. 2ème étage : palier traversant, 2 grandes chambres dont 1 avec lavabo, wc.  petit grenier aménageable prévoir isolation, electricité. Location de garage à proximité prix net vendeur : 175 000 euros ( + 4,85 % ttc honoraires agence charge acquéreur, soit 8500 euros). Référence : 17621.

Vous bénéficierez des beaux volumes et de la clarté de ce très beau Pavillon 'maison de maîtres et ingénieurs des mines (années 1950)' et de son parc, dans ce quartier calme, verdoyant et résidentiel, proche Acacias maternité Monaco : Entrée sur hall avec vestiaire et sanitaires distribuant : bureau, salon séjour donnant sur terrasse, cuisine, salle à manger, à l'étage : pallier distribuant 4 chambres (dont une suite parentale et 3 avec cabinet de toilettes dans placard), salle de bain / douche, au second étage, une chambre et vaste grenier aménageable, au sous-sol complet chaufferie et caves, garage, parking, dépendance et parc. (chaudière 5 ans). produit rare et exceptionnel en matériaux nobles. Nous consulter 03 27 41 13 56.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison semi-bourgeoise – Quartier prisé de Valenciennes Située dans un quartier calme et recherché de Valenciennes, cette maison semi-bourgeoise bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, du tramway et des axes routiers. Un bien idéal pour un investisseur ou une famille : Parfaite pour un investissement locatif en colocation, cette maison peut également convenir à une résidence principale. Disposition des espaces : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée. - Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. - Des toilettes indépendantes. À l’étage : - Trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative (douche ou baignoire) et toilettes, offrant un espace de vie indépendant pour chaque occupant. Équipements et atouts : - Un rendement locatif de plus de 1 350€ mensuel - Une belle luminosité grâce à une pièce de vie traversante. - Un jardin agréable et ensoleillé - Des châssis en double vitrage avec volets roulants. - Un chauffage central au gaz - Une double cave - Très belle façade rénovée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! À votre disposition pour toute visite ou renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Orru vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, garages et jardin – Quartier résidentiel prisé de Valenciennes À la recherche de votre futur chez-vous dans un secteur calme et recherché de Valenciennes Cette maison pleine de potentiel n’attend que vous ! Les atouts de cette maison : •Cuisine indépendante •Séjour lumineux •4 chambres spacieuses •Salle de bains avec douche •Sous-sol complet avec cave •Deux garages •Double vitrage avec volets •Jardin exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal •Chauffage au fioul (prévoir une modernisation) •Taxe foncière : 1 350 € Localisation idéale : Proche des commerces, écoles et services, à quelques minutes du centre-ville de Valenciennes. Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le quartier offre également des espaces verts et des infrastructures sportives pour une qualité de vie optimale. Travaux à prévoir : Mise à jour du système de chauffage et rafraîchissement général de la maison pour la mettre à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un emplacement de choix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Orru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez immo-réseau valenciennes 59530 maison semi-individuelle de 118,54 m² sur une parcelle de 207 m², 2019 attributions en 6 studios location saisonnière. 282 000 euros honoraire d'agence inclus. Composée : entrée boîte à clés, entrée commune accès n 1 studio 16 m² et n 2 : 31,55 m², cour, cave. 1 étage : n 3 : 13,75 m², n 4 : 19,47 m² 2 étage : n 5 : 13,34 m² et n 6 : 20 m² terrasse qui donne sur le jardin pour le n 2. Accès sur le côté de la maison pour la femme de service et accès à la buanderie. À savoir : stationnement devant le bien. Chaudière gaz pour les 4 studios et électricité pour les derniers, pvc et volets manuel. Investisseurs revenu mensuel environ 3500€ contact mr honoré serge : 06 87 75 48 96 tout à l'égout. Dpe d 434 et ges d 13. Taxe foncière 2003 euros. Quartier calme, proche du centre ville. Informations et visites : serge honoré : 06 87 75 48 96 etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge honore 06 87 75 48 96 honoraires charge acquéreur prix de vente 282 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 883 990 749 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32821) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires 12 000 € charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie brasseur 06 99 94 17 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie brasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 880 590 526 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32821) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Anzin, cette maison de maître en retrait de rue bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses 670 m² de terrain, cette propriété dispose également d'un garage + places de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, cette maison propose un terrain spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, elle offre une trés jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Dès son entrée vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, 199 m² habitable. En rez de chaussé, vous serez captivé par les différentes pièces salon salle à manger cuisine aménagé salle de bain avec douche et baignoire plus 2 pièces permettant également différentes options d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Au premier étage 2 chambres aux volumes généreux et une salle d'eau avec wc. Au deuxième une grande chambre et son dressing avec possibilité d'installation d'une salle de bain privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Florian Bastien conseiller immobilier Capifrance vous présente cette demeure d'exception où raffinement, lumière et volumes généreux s'unissent harmonieusement situé à seulement 20min de Valenciennes et seulement quelques minutes de la Belgique. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété contemporaine de près de 230 m² habitables vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre unique. Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale majestueuse qui annonce le ton. Un bureau ou chambre avec salle de bain attenante, offrant flexibilité et confort. Un séjour lumineux de 45 m² sublimé par ses larges ouvertures, baignant l'espace dans une lumière naturelle. Une cuisine américaine haut de gamme, dotée d'un vaste îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour des réceptions en plein air. Une arrière-cuisine astucieuse et un patio vitré menant à un double garage. À l'étage : Une somptueuse suite parentale : dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatif. Deux chambres élégantes, chacune avec dressing, salle de bain et WC, offrant à chaque membre de la famille un espace privé. Un bureau spacieux, parfait pour le télétravail ou les projets personnels (actuellement salle de sport). À l'extérieur : Une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir vos proches. Un jardin arboré avec un cours d'eau au bout de la parcelle, apportant une atmosphère paisible et relaxante. Une cour pavée à l'avant, permettant de stationner plusieurs véhicules avec élégance. Un mariage parfait entre modernité, luxe et sérénité. Située à proximité de la frontière belge, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne passez pas à côté de cette perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 888579.

Florian Bastien Conseiller immobilier Capifrance vous présente à proximité de Valenciennes et de la frontière Belge : Nichée dans un cadre calme et verdoyant, ce pavillon individuel de plus de 180 m², construite avec soin en 2005, repose sur un terrain de 780 m² exposé plein sud, offrant lumière et bien-être tout au long de la journée. Une conception pensée dans les moindres détails : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de plus de 80 m² baigné de lumière, idéal pour partager des instants en famille ou entre amis. Une magnifique suite parentale de 24 m², sublimée par un dressing sur mesure et une douche italienne. Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, alliant design et praticité. Un cellier discret et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : 4 chambres lumineuses, dont une aménagée en dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un second WC indépendant, parfait pour une famille. Des prestations haut de gamme : Garage double de 50 m² avec mezzanine de 25 m², idéal pour vos rangements ou projets d'aménagement. Chauffage économique (gaz et poêle à pellets) pour un confort optimal. Sécurité assurée avec une porte blindée et un système de vidéosurveillance. Extérieurs soigneusement aménagés : Une pergola élégante et une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un jardin verdoyant, pensé pour la sérénité et les beaux jours. Stationnement facile grâce à un garage double et un parking résidentiel à proximité immédiate. Proximité idéale : À 5 minutes des écoles et des commodités (épicerie, tabac, pharmacie). À seulement 12 minutes de la frontière belge et de ses paysages bucoliques. Accès rapide à Valenciennes (environ 10km) et aux principaux axes autoroutiers. Un véritable coup de cœur, où chaque détail a été pensé avec passion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 889491.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose, à 5 minutes des commerces, une maison semi-individuelle et moderne de 110 m². L'accès au garage se fait par une porte motorisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre aménagée. Pour finir, cette maison possède un sous-sol complet aménagé avec une buanderie, une chaufferie. Le jardin extérieur de 395 m² est clôturé et planté d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier calme, maison semi-individuelle de 137 m² habitables sur 384 m² de terrain comp : cave; rdc : hall, séjour, salle à manger / cuisine équipée us, wc, dégagement, salle d'eau, garage 2 v. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec placard. Petite terrasse, jardin clos. Cc gaz récent, tae. (double vitrage, toiture 9 ans, isolation façade et volets solaires 2022). À voir - lumineuse - prix net vendeur 170000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17942.

Entre quartier vauban et proximité gare sncf, quartier calme, maison 1930 en parfait état et beaucoup de charme (cachet, radiateurs fonte, parquets), proximité de toutes commodités, sh : 117 m² avec jardin clos de murs, terrasse carrelée, 2 caves voûtées, cc gaz très récent et sous garantie, tf : 1060 euros, linky, fibre, dv, volets. Dpe en d comprenant au rdc : séjour et salon parquetés et ouverts avec cheminée et trumeau; accès salle à manger et cuisine équipée; accès au jardin par la salle à manger et cuisine, wc individuel, terrasse carrelée. Exposition sud ouest. Stationnement gratuit 1er étage : couloir et palier traversant, salle de bain avec baignoire + vasque + grande douche (sdb rénovée en 2013), 2 chambres parquetées avec dont 1 avec vaste placard. 2e étage : palier, 1 très grande chambre (20 m²) avec dressing, combles aménageables en 4e chambre avec mezzanine. Prix net vendeur :  155 000 euros + (8500 euros ttc honoraires agence, soit 5,48 % ttc charge acquéreur)  référence : 17 542.