Vente maison calme à Lanton (33138)

Iad france - séverine raimundo vous propose : maison + appartement t2 a lanton côté bassin, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir cette maison en r + 1 de 105 m² environ comprenant un t2, sur une parcelle de 530 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest, donnant sur une terrasse équipée de stores bannes, avec une vue magnifique sur un pré. À l'étage 3 chambres, une salle de bains et un w-c séparé. Le t2 de plain pied comprend un salon, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Idéal pour loger la famille ou pour louer ! Un garage et un cellier attenants à la maison complètent ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison d'architecte à Taussat (33138 Lanton) : un bien d'exception entre élégance architecturale et nature préservée Au cœur de Taussat, l'un des villages les plus recherchés de la commune de Lanton, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du bassin, vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, au charme authentique et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses aménagements extérieurs. Véritable invitation à la détente, le jardin accueille une cuisine d'été fonctionnelle, une pergola bioclimatique idéale pour prolonger les journées en extérieur, ainsi qu'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour installer transats et mobilier de détente. Un garage indépendant avec borne de recharge électrique, ainsi que des panneaux photovoltaïques, viennent compléter les prestations, offrant un mode de vie plus durable et autonome. À l'intérieur, l'architecture moderne fait la part belle à la lumière. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud, avec une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le salon avec cheminée et la salle à manger attenante composent un espace chaleureux, élégant et convivial. La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et raffinée, pensée pour ceux qui recherchent un bien rare, à la fois contemporain, fonctionnel et intégré dans un cadre naturel privilégié. Une propriété confidentielle et précieuse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 993 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À vendre – Maison familiale d'exception à Lanton Vivez au rythme du Bassin d'Arcachon Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Lanton, charmante commune du Bassin d'Arcachon réputée pour sa douceur de vivre, cette propriété rare combine espace, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré, elle offre une piscine exposée plein sud (9 x 3,50 m), une dépendance, un garage, et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 60 m², une arrière-cuisine, six chambres, quatre toilettes, et des volumes généreux conçus pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies : certains travaux de finition restent à réaliser, une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de promesses au cœur du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À 600 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché de Taussat, cette maison familiale de 120 m² offre l'essentiel, 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, deux terrasses pour vivre au rythme du soleil. Pensée pour les retrouvailles, elle conjugue espace, simplicité et confort. Pas de jardin à entretenir, juste le plaisir d'en profiter. Barbecue maçonné, cabanon pratique, commerces à pied, mer au bout de la rue… Tout invite à poser les valises. Une maison à visiter sans tarder, pour vivre l'été autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Cassy, dans un envrionnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain pied vous propose : pièce de vie de 45 m² ouverte sur la cuisine équipée, trois chambres, trois salles d'eau, 3 wc, cellier et une véranda. Sur une parcelle de plus de 800 m², vous serez sous le charme de ce jardin avec piscine, carport et 2 cabanons. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Surface au sol 96 m² dont surface carrez de 64 m² taussat (lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l'école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne d'une surface au sol de 96 m² dont une surface carrez de 64 m². La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m². 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc complèteront le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 parkings privatifs complèteront l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 900400.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des plages du Bassin d'Arcachon et entourée par la nature, elle bénéficie d'un environnement propice aux activités en plein air. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 60 m², entièrement rénovée en 2020, présente une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée. Elle se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 764 m², entièrement clôturé, complète cet ensemble offrant calme et intimité. Construite en 1973, cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 79 m² composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 grandes chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 344 m² avec abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897266.

Lanton (secteur cassy) - idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 59 m² composée d'un séjour / cuisine avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ainsi que d'un coin barbecue. L'ensemble sur un terrain de 402 m² contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 897267.

En exclusivité - maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances lanton (bassin d'arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé. En partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 896901.

Découvrez cette maison à vendre, située au cœur de Lanton Cassy en hyper centre, au calme, à deux pas du port et des commerces,. Construite en 1949 sur un terrain de 490 m², cette maison type Arcachonnaise de 76,3 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique. Bien qu'elle nécessite des rénovations, son caractère et son histoire en font une toile parfaite pour réaliser vos rêves. La maison principale comprend 1 s deux chambres. Le plus, un studio à rénover et 1 cabane ostréicole sur la propriété offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir amis ou famille, ou pour générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre havre de paix personnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4224.

Proche des commerces à pied et de la piste cyclable, dans une impasse au calme, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée, mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² très lumineuse avec cuisine à aménager, salon, une pièce servant de chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre, un bureau de 8 m², une salle d'eau et un wc. À l'extérieur un beau jardin clôturé de 520 m² avec un garage de 18 m² environ, portail, terrasse bois. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Dans un quartier calme et proche bassin et commerces, maison familiale de 121 m². Un grand séjour donnant sur une véranda et une cuisine américaine équipée avec cellier attenant. 3 chambres et un bureau dont une suite parentale. Un garage indépendant de 20 m², le tout sur une terrain de 1095 m². Installation de 12 panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Iad france - séverine raimundo vous propose : maison + appartement t2 a lanton, dans un quartier calme et résidentiel, proche de la piste cyclable, à 800m des commerces et à 1km du bassin. Venez découvrir cette jolie maison comprenant un bel espace de vie de 70 m² sur une parcelle de 1000 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec w-c, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois donnant sur une belle véranda, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un cellier. À l'étage : un palier avec placards dessert deux chambres, un w-c et une salle d'eau. Le gros plus de ce bien, un appartement de type 2 avec accès indépendant et jardin privatif, permettrait un rendement locatif intéressant ! À l'extérieur un garage de 50 m² environ ravira les bricoleurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de ville de 45 m² environ. Cette dernière est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au jardin et un cellier. L'étage nous offre un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le tout agrémenté d'un jardin privatif et clos de 40 m² environ et de deux places de parking privatives. À visiter rapidement ! (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 169 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242.92 euros. Jeremie signori (ei) agent commercial - numéro rsac : 935182477 - bordeaux.

Proche commerces et bassin, sur une parcelle de plus de 1000 m², au calme, maison arcachonnaise à rénover. Séjour, cuisine, 2 chambres, véranda, garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied située à Lanton, construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2017 et 2022. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 650 m², cette propriété allie confort et modernité. Profitez de ses 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cheminée, et d'une cuisine américaine aménagée (Socoo'c). L'exposition sud et le calme de ce quartier en font un véritable havre de paix. En été, rafraîchissez-vous dans votre piscine privée tout en profitant de l'espace extérieur. Avec une salle de bain, une salle d'eau, et un parking privatif, cette maison est prête à accueillir votre famille. De plus elle bénéficie de panneaux solaires avec un contrat de revente jusqu'au 04 / 02 / 2034 à tarif de l'époque (2013) : 32.659c€ / kWh soit environ 1900€ / an permettant une quasi autonomie énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Fleuranceau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Superbe villa à Cassy (Lanton) dans un lotissement au calme et très agréable. Avec 154 m² habitables, cette charmante maison de 2004 saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité absolue. Son architecture moderne et ses finitions soignées font de cette maison un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie très lumineux de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et sa piscine exposés sud-ouest. Une cuisine et son cellier / buanderie, une grande chambre de 14 m² et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles soirées estivales avec une grand terrasse abritée de 25 m², une piscine au chlore de 7x3m et un chalet en bois d'environ 12 m² pouvant être aménagé en studio. Chauffage au gaz, volets roulants électriques au RDC, arrosage intégré via l'eau du puit. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Das Nieves Jean - EI (ID 58335) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à lanton (33138), cette charmante maison profite d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Idéalement localisée, cette maison de plain pied de 75 m² présente des atouts indéniable avec sa cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Dotée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, cette propriété, entièrement rénovée, se révèle être un nid douillet pour ses habitants en quête de fonctionnalité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra nolibos, tél. : 06 80 31 94 54, e-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 908 593.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle. Puits foré, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Maison de 213 m² environ composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle à bois, cellier, sanitaire, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et une véranda (non comptabilisée dans la surface habitable). L'étage nous offre un vaste dégagement, une salle d'eau, sanitaire et deux chambres avec placard. Le plus, un appartement de type T2 de 54 m² environ composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la pièce de vie, une chambre avec placard, salle d'eau et sanitaire. Jardin privatif et accès indépendant. La parcelle de 1000 m² est agrémentée d'un garage isolé, carrelé avec porte électrique et atelier de 50 m² environ, un puits foré, portail électrique et allée goudronnée. Idéalement située, à proximité des commerces dans un quartier calme et verdoyant. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Taussat - maison de plain-pied 3 chambres - emplacement ideal idéalement située en plein cœur du village authentique de taussat, à deux pas de la chapelle, des commerces et seulement à 150 mètres du bassin, cette maison offre un cadre de vie unique entre calme et proximité immédiate des plages et des ports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bassin d'arcachon ! Cette maison de plain-pied se compose ainsi : - un séjour lumineux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés récent, parfait pour des soirées chaleureuses - une cuisine indépendante fonctionnelle de 6,5 m² - un cellier pratique de 4 m² - trois chambres confortables, allant de 10 à 13 m² - une salle de bain et des toilettes séparées à l'extérieur, profitez d'une cour privative de 40 m², partiellement couverte, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le plus de cette maison : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Venez découvrir cette maison coup de cœur et laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de taussat ! L'accès se fait soit par un porche privatif côté rue, soit par une charmante partie enherbée commune à la petite copropriété horizontale de 5 maisons individuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote-part annuelle : 1000euros. Dpe d (194), ges d (32). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1110euros et 1560euros (année de référence : 2021). Prix honoraires inclus : 342 000euros. Prix hors honoraires : 330 000euros. Honoraires de 3,64% ttc soit 12 000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 5 lots.

Maison de plein pied sur un terrain de 1000 m² arboré, dans un secteur calme, proche des commerces, de la piste cyclable, accès bassin à 3mns en vélo. Elle est composée d'un grand séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'une véranda, 2 chambres de 12 m², 1 grande salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, 1 grand garage de 30 m², une dépendance de 30 m², un puits, un barbecue dans une parcelle arborée. (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick miossec (ei) agent commercial - numéro rsac : 492885827 -.

LANTON (Bassin d'Arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison de plain-pied très bien entretenue. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cheminée et de sa cuisine ouverte entièrement équipée, donne sur un beau jardin bien exposé. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un abri de 12 m² complètera l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 940 m avec puit foré et arrosage. Beau potentiel d'extension de la surface habitable. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 863690.

Exceptionnel au sein d'une résidence calme, familiale et sécurisée, accès rapide aux commerces, à moins de 10 mn à pied de la première plage du bassin. Climatisation réversible présente dans le salon et les 3 chambres maison domotisée avec le système delta dore pour la gestion des volets roulants, détection incendie et fuite d'eau. Système évolutif possible avec caméras, détecteurs d'ouverture, etc. Recharge possible et rapide de voiture électrique au moyen d'une prise 32a depuis le jardin. Dpe a. Copropriété de 14 lots dont 8 logements. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch prix honoraires inclus 371 000 eur. Prix honoraires exclus 350 000eur. Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur contactez mme pauline roux négociatrice immobilière gi conseils au 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.