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Maisons et villas à vendre à Lanton (33138)

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Vente maison 4 pièces à Lanton (33138)

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Prix en baisse
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371 000 € -7 %

Maison 4 pièces 80 m²

Lanton (33138)

À 500 mètres du bassin, cette jolie petite maison de vacances d'environ 80 m² sera vous séduire par son calme et sa proximité des commodités. La maison comprend une mignonne petite cuisine ouverte sur un salon / salle à manger et ses 3 chambres, le tout sur un terrain de 486 m². Côté praticité un garage vous permettra de mettre votre voiture à l'abri de possible intempéries. Depuis la maison vous avez accès à pieds à une très belle plage du bassin. Possibilité également d'agrandir la maison et d'y installer une piscine. Votre maison de vacances n'attend plus que vous. Dpe : e dont émissions de gaz à effet de serre : b prix 399 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373547- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Autres annonces à proximité de Lanton (33138) avec vos critères

540 000 €

Maison 4 pièces 133 m²

Audenge (33980)

Villas & maisons l'agence : découvrez cette somptueuse maison ultra contemporaine de 2021 située à audenge, une ville en plein développement sur le bassin d’arcachon. Avec ses lignes épurées, son toit plat et une luminosité exceptionnelle, cette propriété d’environ 133 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et élégance. Elle se compose d''une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure est moderne et raffinée, réalisée avec des matériaux de haute qualité trois suites parentales, chacune avec sa salle de bain privée. Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigneusement paysagé avec une superbe piscine, ainsi qu’un patio parfait pour les soirées en plein air. Les prestations de cette maison incluent également une cave à vin aménagée pour les amateurs, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des merveilles naturelles du bassin d’arcachon, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Dpe : b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8980 euros et 1370 euros.( année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 540 000 euros. Prix net vendeur : 520 000 euros. Honoraires : 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29 ou ryan clain 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial rsac bx : 880 979 067) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

379 900 €

Maison 4 pièces 85 m²

Audenge (33980)

Iad France - Régis Dumas vous propose : Maison de plain-pied d'environ 85 m², construite en 2012 située à Audenge, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et des commerces. Elle dispose d'une pièce de vie, lumineuse et traversante qui s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant, mène directement à un garage entièrement isolé et carrelé, offrant la possibilité d'un projet d'agrandissement. L’espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Un abri de jardin, une piscine hors sol et son arrosage automatique assuré par un puits sont les atouts supplémentaires de ce bien. Cette maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue est prête à accueillir votre projet de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530920263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

355 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Audenge (33980)

Au sein d'un quartier calme et résidentiel d'Audenge, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle, idéalement située à seulement 5 minutes du centre ville et du bassin d'Arcachon. Exposée sud-est et édifiée sur un terrain de 544 m² joliment arboré, cette maison de plain-pied offre 76 m² d'habitation principale ainsi qu'un grand garage. Très fonctionnelle, la maison offre un beau séjour de 30 m², une cuisine équipée actuellement séparée, trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison traversante dispose également d'une terrasse et d'un jardin paysagé vous permettant de profiter autant à intérieur qu'à l'extérieur, à toutes les périodes de l'année. Parmi ses atouts supplémentaires, cette maison dispose d'un garage sécurisé attenant de 26 m², offrant un confort appréciable. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Enfin, si vous le désiriez, l'habitation dispose également d'un potentiel d'aménagement intérieur en imaginant une cuisine ouverte sur le séjour et d'un aménagement extérieur avec son terrain piscinable. Située à proximité des commodités (transports / boulangeries / restaurants / commerces) et bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant, nous vous invitions à venir découvrir cette villa dans les plus brefs délais. Contactez-nous pour organiser une visite et pour plus d'informations, par téléphone au 06 80 31 94 54 ou par mail à alexandra.nolibos@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593.

585 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Audenge (33980)

Maison contemporaine 2020 – 3 chambres, piscine, double garage – Quartier résidentiel au calme À deux pas des commerces à pied et de magnifiques balades en forêt, dans un quartier pavillonnaire prisé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2020, nichée en deuxième ligne sur un terrain de 569 m². Dès l'ouverture du portail automatique, le ton est donné : ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Deux terrasses vous attendent, au nord et au sud. Côté sud, la baie vitrée à galandage s'efface pour laisser place à une belle terrasse en bois protégée du soleil par une pergola et deux stores bannes motorisés, bordée par une piscine maçonnée et carrelée, parfaitement exposée. Une cuisine d'été vient compléter cet espace de détente idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ouverte directement sur la terrasse. Une seconde salle d'eau vient desservir les deux autres chambres. Un cellier / buanderie accolé à la cuisine et au garage assure une organisation quotidienne optimale. Enfin, un double garage carrelé, isolé et équipé de deux portes motorisées complète le bien. Côté technique : • Maison construite en 2020 • Menuiseries double vitrage + volets roulants motorisés • Hauteur sous plafond de 2,70 m • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation • Puits foré • Excellente isolation • Panneaux solaires avec garantie 20 ans (quasi autonomie en consommation) Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire à faible coût d'entretien, cette maison coche toutes les cases : belles prestations, confort optimal et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 582333 ).